در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. من در تاریخ 87 خانه ای را با مبایعه نامه عادی خریداری کرده ام ولی 8روز قبل از آن فروشنده خانه را به شخص دیگری فروخته پسند رسمی را هم به نام ایشان زده من شکایت فروش مال غیر کردم ولی چون شامل مرور زمان شده بود دادگاه منع تعقیب داده بود الان میخواهم دادخواست ابطال بیع بدهم به نظرتون قیمت خانه ر ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی. بنده چندسال پیش زمینی رو از شخصی خریداری کردم به صورت قولنامه ای. اکنون میخواهم زمین را به همان شکل بفروشم،منتهی شنیدم که برای زمین من و چند زمین همجوار من معارض پیدا شده که قبل از انقلاب مالک زمین بودند. (اما هنوز کسی به من و زمین مراجعه نکرده که چنین ادعایی بکن ...
با سلام خدمت وکلای گرامی، من در تاریخ 98/9/14 از بابت مهریه دو تا ماشین نیسان همسرم رو توقیف کردم که دادگاه یکی از آنها را وسیله ی کار تشخیص دادن موند یکیش، همسرم یک ماه بعد از توقیف ماشین توقیفی رو فروخت و طرف بعد از یک ماه متوجه شد و از ایشون شکایت کرد ولی همسرم با وعده ی اینکه منو راضی خواهد کرد ...
سلام. شریک ملک مشاع اقدام به فروش ملک و ساخت بنا کرده که در همان زمان شریک دیگر اظهارنامه داده مبنی بر تخلیه و قلع و قمع ولی به دلیل مشکلات کرونا نتوانسنه شکایت کند و حدود 2سال گذشته است از تاریخ اظهارنامه ایا اکنون میتواند شکایت کند یا مشمول مرور زمان شده و دیگر به حقش نمیرسد
با سلام و عرض ادب بنده در سال 98 از دونفر به علت تبانی جهت فروش مال غیر شکایت کردم . و هر دو نفر را محکم کردیم به دو سال و سه ماه زندان .و رد عین مال . و مبلغ پانصد میلیون تومان جریمه . که یکی از آنها را دستگیر کردیم و با آزادی مشروط تمام کرد .ولی نفر دوم را از روز اول نتوانستیم پیدا بکنیم. و از ر ...
سلام. من سال85 آپارتمانی را با قولنامه خریدم (هنوز پایان کار و سند نداشت) فروشنده آپارتمان را تحویل نداد و بعد از چندسال به کسی دیگه فروخته!!!! (به دلیل خویشاوندی و وعده هایی که میداد تا الان پیگیری نکردم!) الان بعداز16سال میتونم از خریدار شکایت کنم و ادعای مالکیت کنم؟
با سلام. بنده سال 97 یک واحد آپارتمان را بصورت قولنامه ای فروخته ام ، به این صورت که وقتی پس از تماس تلفنی مشاور املاک و مراجعه من، ایشان مدارک را بررسی نمود و مبالغی به عنوان بیعانه به حسابم واریز کرد و گفت خریدار مشکلی برایش پیش آمده فعلا قولنامه را مینویسم بعد از 2 هفته با شما هماهنگ میکنم ...
سلام عموی ما با استفاده از دو سند عادی برای خود سند قطعی از طریق ماده 147و148 حل اختلاف گرفته بدون در نظر گرفتن حق ما، استفاده از آن در سال 84 انجام شده و ما در آن تاریخ فکر میکردیم سندهای عادی را پدر بزرگم به ایشان داده است ولی بموجب دادگاهی که در مرداد سال 1401 داشتیم وکیل ایشان نسبت به هبه نامه ...
با سلام بنده خودرویی 10سال پیش خریدم خودرو لیزینگی بوده و دارای بدهی می باشد. پول را من به فروشنده کامل دادم.حال با گذشت زمان فروشنده سند نمی زند.مدارک من چک ضمانت و قولنامه هست.و کارت ماشین و و پرداخت هرساله بیمه هست.فروشنده برادر بزرگ مالک خودرو هست.و در اون زمان مالک خودرو به سن قانونی نرسیده بود ...
سلام مختصرتوضیح میدم بابت نواب تشکر ازشما دلالی بنام من کوییک سه ماهه ثبتنام کرد.بینمون مبایعنامه دستی نوشتیم که فروش حواله از من به ایشون.بعد اینکه ازسایپاپرسیدم گفتن خلافه فروش حواله پول طرفو ریختم بحسابش حالا رفته شکایت فروش مال غیر کرده.ایا من محکوم میشم فردا دادگاه دارم.
با سلام بنده ملکیت مغازه ای با اجاره نامه محضری سال45و تمدید59دارم که در آن ها هیچ اشاره ای به پرداخت حق سرقفلی نشده و با توجه به قانون سال 56مستاجر فقط دارای حق کسب و پیشه شده اند, حال وراث مستاجر بنده بعد از فوت پدرشان درخواست تقسیم ترکه سرقفلی و تجویز منافع به غیر نمودند,با توجه به اینکه ایشان ه ...
سلام. شوهرم ماشین منو رفت فروخت تو نمایشگاه سند به اسم منه البته نمیخوام مشکلی براش پیش بیاد طرف سرش کلاه گذاشته قیمت پایین خرید و با چک من چه کاری میتونم بکنم ماشینمو ازش پس بگیرم خیار غبن ..یا سرقت خودرو ؟
با عرض سلام و احترام یه ملک موروثی رو یکی از ورثه فروش مال غیر میکنه ما بعد از شکایت پس گرفتیم خریدار بعد از رای قطعی دادگاه مبنی بر مال غیر بودن رفته فروخته به نفر بعدی نفر بعدی رفته کل منزل رو تخریب کرده چون سند محضری به نامش خورده بوده ما الان دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و خسارات به ملک ...
با سلام. فردی از بنده کلاهبرداری کرده است ( فروش مال غیر ) . جوری که فهمیدم هیچی به نام خودش نداره و همه چی اش به نام همسر و فرزندان هستش. باید مبلغ 2 میلیارد تومان رد مال بکنه. می خواستم بدونم آیا برای این فرد زندانی بریده میشه تا زمانی که پول رو به من بپردازه؟ اگر دادخواست اعسار بزنه چطور، مورد قب ...
سلام ببخشید بنده یک قطعه زمین را بایک املاکی شریکی خریداری کردیم متاسفانه روی اعتماد قولنامه کل ملک به نام املاکی ثبت شد بعداز چند سال آپارتمان درست کردیم امسال گفتم من آپارتمان خودم را میفروشم گفتن اشکالی نداره 610 میلیون چک دادن ویک قولنامه نوشتن فرستادن درب خانه بنده برای پاس شدن چک بانک حا ...
سلام خسته نباشید من یه ماشین از یه نمایشگاه خریدم نمایشگاه ماشین از یه فروشند خریده بود بعد 1 سال قرار بود وکالت بده منم بهش زنگ زدم گفتم میخوام ماشین بفروشم ماشین فروختم الان خریدار جدید متوجه شده صاحب اصلی ماشین ایران نیست میخواد ازم شکایت فروش مال غیر بکنه من نه سند دارم نه وکالت فقط با مبایعه نا ...
سلام من این اظهارنامه رو براش فرستادم ایا میشه فروش مال غیر؟ واینکه هزینه هایی که کردمو میتونم بگیرم؟ مخاطب محترم همانطور که مستحضرید جنابعالی یک دستگاه خودرو پژو 405 به شماره انتظامی ایران مدل به رنگ خاکستری متالیک را در مورخ 1401/12/3 را به مبلغ 140 میلیون تومان به اینجانب فروخته اید وباتوجه ب ...
بعد یکسال از شکایتم بابت فروش زمین که مال غیر بود و کلاهبردارها دو نفرن و برای قاضی محرز شده ولی هیچ اسمسی بهم نیومده رفتم فقط در روند پرونده اینو نوشته: نسبت به اتهام فروش مال غير و كلاهبرداري طی شماره 00000000 مورخ 1401/12/28 كسر از آمار منظور از کسر آمار چیه چند بار اینجا نوشتم ولی اصلا سیستم سو ...
سلام، بعداز فوت پدرم در سال 1386 عموم تمامو کمال سوار زندگی پدرم شد و چونکه روش خیلی برامون سنگین بود و فکر میکردیم خیانت نمیکنه هرکاری میکرد و میگفت فکر میکردیم راست میگه، الان فهمیدیم ملک تجاریمون که نمایشگاه ماشین بود فروخته، ماشین فروخته، زمین، پولی که پیش مردم داشتیم همه رو برده. و الان جوابش ا ...
فرد الف از ورثه که موفق شده تا ضمن فروش ملک وارث ب و تحصیل مبلغی قابل توجه املاک موروثی سایر ورثه را ابتیاع وبه نام خودش سند زده است اکنون ورثه بایع به فروخته شدن ملک وارث ب و عدم پرداخت ثمن آن به وارث ب اقرار کرده اند ونوشته اند که به وارث ب مدیون هستند ولی وارث الف که در این کلاهبرداری موفق شده تا ...
بنده سال 94 اپارتمان خریداری کردم و در سال 95 رای الزام به تنظیم سند قطعی شده در سال 95 در شعبه 51و پس از مراحل اجرا متوجه شدیم سازنده فروش مال غیر کرده و کیفری شکایت کردیم و محکوم به کلاهبرداری برداری شد در سال 1400 نفر آخری اعتراض ثالث زد به رای الزام سند و چون سند به نام ایشان شده بود رای الز ...
با سلام خدمت شما بنده یه باغ ک ارثیه پدری هست و در یه روستا واقع هس رو دارم بنده 50 سالمه و پدرمفوت نمونده اند از وقتی هم ک یادمه باغ در اختیار ما بوده و در سال سال 67 هموصیت کرده باغ رو به من و برادرام و خواهرام هم همه وصیت نامه رو قبول دارن حال یکی ادعای مالکیت کرده بود تو سال 97 طب ...
سلام. یک خودرو صفر را به یک دلال فروختم بدون نوشتن قولنامه و پول کامل آن را بصورت غیر مستقیم بطور کامل دریافت کردم و به آن شخص دلال وکالت یک ماهه دادم برای فک پلاک ولی فک پلاک نکرد و خودرو را چکی به شخص دیگری فروخته شخص خریدار دوم از من تقاضا کرده که بهش وکالت بدم تا بتونه فک پلاک و پلاک خودشو نصب ک ...
سلام برادر بنده در سال 98 خانه ای به قیمت 300میلیون را به فردی فروخته است و متاسفانه قبل از آن اولویت ان را به فرد دیگری فروخته بوده در حال حاضر در دادگاه کیفری از ایشان شکایت شده و ایشان به رد مال به همان مبلغ 300 میلیون وجریمه نقدی برابر همان 300 میلیون و فروش مال غیر محکوم شده است ودر زندان است ...
زمینی از مالک خریدم که تفکیک شده شهرداری و داری پلاک ثبتی به نام اقا هستش خریدم.اکنون زمین توسط شخص دیگری که ادعای مالکیت دارد فروخته شده و خریدار جدید تصرف کرده.دردادگاه کیفری محکوم به فروش مال غیر و رد مال و زندان شده است.اما رای رفع تصرف عدوانی بنده در دادگاه تجدید نظر باطل شده.اکنون چگونه زمین ر ...
با عرض سلام واحدی شش ماه پیش خریداری شده متاسفانه بنگاه برای شخص سازنده بوده وما ازین موضوع اطلاع نداشتیم،وبا فرض اینکه املاک مدارک کافی برای بنام زدن را مطالعه نموده قرارداد راپذیرفته و امضا کردیم،اکنون کاشف به عمل امده که سازنده شریک داشته و تقسیم نامه در مورد طبقاتی که ما خریداری کرده ایم ندارند ...
باعرض ادب وسلام.ازوکلای محترم دادراه. احتراما"شکایتی مبنی به فروش مال غیروکلاهبرداری بابت زمین خریداری شده که پس از پرداخت ثمن معامله طبق اسناد پس از تسویه حساب و دادن مدارک مختلف ازفروشنده به اینجانب پس ازمدتی جهت تحویل اقدام برای کارهای قانونی اقدام ومتوجه شماره تلفن بردیوارزمین خودرامالک ومق ...
با سلام. بعد از فوت پدر بزرگم قطعه زمینی به فرزندانش که 8 نفر بودن به ارث میرسه.و هر 8 فرزند مالک قسمتی از زمین به صورت جداگانه میشوند. بعد از مدتی فردی با ارائه ی قولنامه مدعی میشود که مقداری از زمین را از پدر بزرگ خریداری کرده است. و با ارائه مختصاتی که در قولنامه نوشته شده سهم یکی از دختران (1)ب ...
سلام من در سال 95 یک خونه رو به صورت تهاتر از شهرداری گرفتم بعد اونو به نام پسر عمه ام کردم که ایشون به نام خواهرشون کرده البته قرار شد که پسرعمه ام پول یا به جاش سه آپارتمان بده ولی به علت کلاه برداری فراری شد وخونه من به نام خواهرش شد از سال 95 تا الان که سال 1402هست من خودم تو ی خونه میشینم ولی ا ...
با سلام اوایل اردیبهشت ملکی را از فردی خریداری نمودم که پس از مدت یک ماه متوجه شدم آن ملک را چندین سال پیش به شخص دیگری فروخته است که پس از این موضوع متهم با دادن سفته به بنده قول داد در مدت یک ماه پولم را پس بدهد اما در تاریخ مقرر پرداخت نکرد از او هم در دادگاه کیفری و هم دادگاه حقوقی بابت سفته شکا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.