در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وصیت نامه ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام یه ملک موروثی رو یکی از ورثه فروش مال غیر میکنه ما بعد از شکایت پس گرفتیم خریدار بعد از رای قطعی دادگاه مبنی بر مال غیر بودن رفته فروخته به نفر بعدی نفر بعدی رفته کل منزل رو تخریب کرده چون سند محضری به نامش خورده بوده ما الان دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و خسارات به ملک ...
باسلام ما چهار خواهر وبرادر هستیم پدرم ملکی داره که 2 سال ونیمه که خالیه وبرادرم با فروشش مخالفه آیا من که مستاجر هستم و در آمد کمی دارم میتوانم از آن خانه استفاده کنم
با سلام بعد فوت پدرم در دادخواست تقسیم ماترک متوجه شدیم کل محوطه خانه قدیمی پدری منابع طبیعی اعلام شده وراث برای دادخواست کلی همکاری نمیکنند ما دو برادر چگونه میتوانیم دادخواست اثبات مالکیت مشاعی ملک پدری کنیم
سلام بعد از فوت پدر بزرگم انحصار ورثه و سپس تقسیم اموال انجام شد بجز درمورد منزلی مسکونی که مادربزرگم در ان ساکن بود. بعد از فوت ایشان هم انحصار ورثه انجام شد اما متاسفانه بر سر قیمت فروش منزلی که ایشان ساکن بودند توافقی بین وراث وجود ندارد . چگونه میتوانم برای فروش این ملک اقدام کنیم. با تشکر
بنده یک ملک قولنامه ای از پدرم به ارث رسیده و مادر پدرم هم جزو وراث هستن. که مادر پدرم (مادر بزرگم) نه صلح میکنه و نه ارثشو میخواد. اگر ایشان فوت کنن عمه ها و عموهام میتونن ادعایی از ملک قولنامه ای داشته باشند؟ آیا بعد فوت مادر بزرگ (مادر پدر) ما تا کی باید ترس اینو داشته باشیم که احتمال داره عمه ه ...
ملکی ورثه ای در اجاره بوده است. مستاجر منزل را تخلیه میکند و کلید را به ورثه ای که بیشترین سهم را دارد و از قبل کارهای مربوط به ملک را انجام می داده و به نوعی نماینده بقیه محسوب می شده، تحویل می دهد. این ورثه برای اجاره دادن مجدد ملک تلاش می کند. یکی از وراث قبول نمی کند و می گوید می خواهم بفروشم؛ و ...
سلام. پدربزرگ من یه خونه و باغ داشته و از همسر اولش 6تا دختر داشته و از همسر دومش 4تا فرزند که پسر بزرگش سال 70 به دنیا اومده حالا که پدر بزرگم فوت کرده دختراش ارثشون رو طلب کردن ولی نامادری برگه ای نشون داده که نشون میده پدربزرگم سال 82 خونه رو به پسرش که 11 سال داشته فروخته ایا این معامله درست هست ...
باسلام. خانه پدری که بعد از تقسیم ارث بصورت توافقی به من رسید و کاغذی نوشته شد و وراث امضا کردند. رفتم سند رو به نام خودم انتقال بدم گفتن باید دوباره وراث بیان محضر و امضا کنن. راهی هست که بدون حضور وراث کار انجام گیرد. چون رابطمون خوب نیست . باتشکر
با سلام. مادر بنده سال 97 فوت کردن و ما یک خانواده 7 نفره هستیم انحصار وراثت انجام دادیم و همه خانواده به جز من به برادرم وکالت تام دادند از آن موقع به بعد برادرم خانه مادری را به یکی از خواهرانم اجاره داده و پول پیش و اجاره را خودش میگیرد بدون اینکه تقسیم کند و حتی قولنامه محضری را بدون امضا ...
سلام وقتتون بخیر خانواده ما 4 نفره بود من و برادر و مادر و پدرم که پدرم فوت کردند یک واحد آپارتمان رو پدر بنده 5 سال قبل (1396) داخل مراسم ازدواجم ، به عنوان کادو ازدواج به من دادند... فقط واحد آپارتمان رو به نامم نزدند به این دلیل که موقعی که یک آپارتمان دیگر برای برادرم موقع ازدواجش خریداری شد او ...
ملک مشاع رو میتونم سهمم رو جدا کنم و سند جدا بگیرم؟یا همه باید راضی باشن؟کسی نمیخواد بفروشه و مابقی اعضا قصد تفکیک سند هم ندارن.
سلام خدمت اساتید محترم. ما یک ملک مشاع ارثی داریم و سه نفر وارث اگر درخواست ترکه بدیم چون یک نفر از وارث همکاری توافقی به فروش نمیکند مزایده بره آیا موقع مزایده میشود خود وارث هم شرکت داشته باشد برای خرید ملک؟ و باید کل مبلغ ملک را به حساب دادگاه واریز کرد یا همون نفری که مخالفه؟ لطفا راهنمایی بفرم ...
با سلام. یک دستگاه ملک آپارتمانی دارای 3طبقه و یک واحد 12متری ب انضمام دو باب مغازه که فاقد سند رسمی ترک برگ و یک زمین زراعتی فاقد سند رسمی بمساحت 5288 متر و سند دستدارمی آن معدوم میباشد.با توجه به اینکه ملک نسبت به قرارداد شهرداری سابق از مساحت 400 متر به زیر 100 متر سوق یافته و بصورت عقب نشینی درح ...
پدرم با برادرم ملک مشاعی داشتند برادرم سال 99 با وکالت بدون رد و بدل وجه بنام خودش سند تک برگ زده پدرم درسال 1400 در یک تقسیم نامه دست نوشته حقش را بعنوان ثلث برای خودش برداشته و برادرم هم امضا نمود و اثر انگشت زده مهر ماه امسال پدرم فوت کرده ما فهمیدم برادرم از ما کتمان کرده بود با ان نوشته که برا ...
سلام روز بخیر ملکی(اپارتمان) بجا مانده از مادر که به رحمت خدا رفته وراث ان مرحوم 3نفر همسر متوفی و دو دختر بالغ اول اینکه سهم هر کدام چقدر است و در ضمن اپارتمان مورد نظر به مبلغ940 میلیون تومان بفروش رفته لطفا سهم هر نفر راه معین نمایید هم سعم الارث و هم سهم ریالی متشکرم از حسن انسان دوستی شما بزرگو ...
با سلام و احترام بنده دو سوال در خصوص یک واحد آپارتمان موروثی دارم سوال اول اینکه حدود 3/2 دانگ از واحد مذکور سندهای جدا دارد که مالکین در قید حیات هستند (سه سند جدا) و حدود 2/8 دانگ به نام متوفی هست (که ان سه نفر که مالک مابقی دانگ هستند و سندهای جدا دارند وارث ان هستند) .... حال سوال اینجاست که اگ ...
پدر من آپارتمانی داشتند که سه دانگ را به نام مادرم زدند. پس از فوت پدرم، مادرم میخواهد دو دانگ از سه دانگ خود را به نام یکی از فرزندانش بکند. ما سه دختر و دو پسر هستیم و پس از فوت پدرم انحصار وراثت نکردیم هنوز و مادرم با یکی از برادرانم در آپارتمان سکونت دارند. میخواستم ببینم مادرم میتواند این کار ر ...
با سلام. ملک موروثی مشاعی را خریدار بجز سهم من قبلا خریده بود. سپس عدم افراز گرفت و ملک را به مزایده برد. آیا نیم عشر را کسر می کنند؟و اگر چنین است به عهده چه کسی خواهد بود ؟ من یا درخواست دهنده مزایده و دستور فروش و ...؟ ممنون می شوم اگر پاسخ دهید.
باسلام . خانه دوطبقه بصورت سه دنگ سه دنگ پدرم به من وبرادرم داده اند . آیا در صورت فروش باید رضایت برادرم هم باشه . من سهم خودم را فروختم به مدت یک ماه می باشدالبته در حد نوشتن مبایعه نامه و100نقد و200چک که هنوز ثبت نشده .بنده متوجه شدم که زیرفی ازمن خریده اند والان اعلام فسخ کردم ولی خریدار راضی نی ...
وقت بخیر دوتا ملک بغل هم که دارای 8 واحد می باشد را برای مشارکت در ساخت آماده کردیم که یکی از آپارتمانها صاحب اصلیش فوت کرده و وراث دارد آیا ما میتوانیم برای ساخت اقدام کنیم ممنونم
باسلام خسته نباشید. بنده دوخواهر دارم..خانه پدری بین ما سه نفر تقسیم شده سوال از شما این است که یکی از خواهرم میگه باید انشعابها خانه یعنی اب.برق.گاز بین ماسه تا تقسیم شود ایاچنین چیزی شدنی وقانون چی میگه خواهشا کمکم کنید
سلام وقت بخیر . یک باب منزل مسکونی ارثیه که فقط سه نفر از وراث آنرا در تصرف دارند و دو نفر دیگر کلید ندارن و نمیتونن مراجعه به منزل کنن. به چه شکلی آنرا لاک و مهر کنیم.
همسرمن یه چک به مبلغ 167 میلیون دادن و ب ضمانت این چک خونمون رو قولنامه کردن درصورتی که قیمت خونه از مبلغ چک بیشتره آیا خریدار میتونه خونه رو بگیره؟ و اینک خونه بین الوارثه آیا دادگاه رای رو به خریدار میده یا وراث؟ ممنون از پاسخگوییتون
سلام . ما سه تا برادریم همراه دوتا خواهر مادر پردرمون فوت کردند . یک خونه 800 متری. به ما رسیده که خونه 200 متره بصورت کلنگی که قابل سکونت نیست مابقی زمینه . سند نداره . آیا امکان تقسیم توسط دولت بین وارثین هستش یا بصورت مزایده فروش میرسه ؟
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک ملک مشاع موروثی داریم می خواستم بپرسم 1_ آیا در مزایده، دادگاه نیم عشر از مبلغ فروش را کسر می کند؟ 2_اگر دادگاه کسر کند،در صورت فروش این مبلغ کسر می شود یا اگر فروخته نشود دادگاه این مبلغ از ورثه مطالبه می کند؟ 3_آیا این هزینه به نسبت سهم الارث کسر می&zwnj ...
سلام پدر من با عموم سال65 خونه یپدربززگمرو ساختن و پدرم خیلی خرج کرده بود و تا به الان یعنی بهنوعی35سال ساکن هستش و خرجای دیگه هم کرده ایا براساس اینکه خرج کرده و تو یه طبقه از اول ساکن بوده ادعای مالکیت بکنه؟
باسلام؛ جسارتا آیامیتوان اجرت المثل ایام تصرف در ملک ورثه ای را از تاریخ فوت تا زمان پلمپ ملک و البته پس ازانجام پلمپ مطالبه و دریافت کرد؟ یااینکه ابتدا باید تامین دلیل(تعیین اجرت المثل) کردو سپس اقدام به پلمپ و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف در ملک ورثه ای کرد؟ باتشکر
بعد از فوت پدرم سند شش دنگ خانه رو با وکالت همه فرزندان از نام پدرم به نام مادرم ثبت کردیم. در قولنامه مورد معامله نوشته شده شرط بیع نمی باشد! آیا امکان پس گرفتن ملک وجود دارد؟!
سلام خانه پدری من فاقد سند مالکیت میباشد،نظر به اینکه طبق اظهارات موجود در اداره ثبت اسناد،ملک فوق الذکر مربوط به پدربزرگم بوده و ایشان دارای 2 فرزند پسر(پدرم و عمویم)که هردو فرزند در قید حیات نیستند. لطفا روند اقدامات لازم جهت اخذ سند مالکیت ملک مذکور بنام ورثه مربوطه را راهنمایی فرمایید. با سپاس
برادرم میخواهد خونه پدری رو بفروشم همه راضی هستند من راضی نیستم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.