مشاوره حقوقی رایگان - اثبات تصرف ملک
ملکی ورثه ای در اجاره بوده است. مستاجر منزل را تخلیه میکند و کلید را به ورثه ای که بیشترین سهم را دارد و از قبل کارهای مربوط به ملک را انجام می داده و به نوعی نماینده بقیه محسوب می شده، تحویل می دهد. این ورثه برای اجاره دادن مجدد ملک تلاش می کند. یکی از وراث قبول نمی کند و می گوید می خواهم بفروشم؛ ولی اقدامی نمی کند. (وراٍث باهم اختلاف دارند.) علیرغم تذکرات متعدد این ورثه (که کلید دست او بوده ) برای حضور بقیه وراث و تعیین تکلیف منزل، آنها حدود چهار سال نمی آیند. الان یکی از وراث شکایت کرده و درخواست اجرت المثل از این ورثه دارد، بقیه هم همراه و هم نظر او شده اند. ملک خالی بوده و این ورثه فقط برای سرکشی و جلوگیری از بروز خسارت احتمالی به آنجا رفت و آمد داشته است. این را همسایه ها می توانند شهادت دهند. سوال: آیا صرف این که کلید دست او بوده از نظر قانون می تواند دلالت بر صحت ادعای شاکی مبنی بر تصرف ملک توسط وی باشد. اگر اینگونه است او چکار می بایست می کرد که نکرده است؟ باتشکر
پاسخ ها:
با سلام درصورت اثبات تصرف مطالبه اجرت المثل به نتیجه خواهد رسید. شما میتوانید به استشهادیه همسایگان مبنی بر عدم تصرف و عدم استفاده از منزل به استناد کنتور آب ، برق و گاز و استعلام از شرکت های مربوطه اقدام نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:21:17
1401/10/14
سوالات مرتبط
اجرت المثل
عرض سلام و ادب خدمت شما
پدر مرحوم من چندسال قبل از فوتشون منزل رو بصورت قولنامه‌ای در بنگاه بنام مادرم کردن،اما کنتور‌ها همچنان بنام پدرم هستند و ما هیچ اقدامی نکردیم.از زمان حیات پدرم تا بح...
اثبات تصرف ملک
ملکی ورثه ای در اجاره بوده است. مستاجر منزل را تخلیه میکند و کلید را به ورثه ای که بیشترین سهم را دارد و از قبل کارهای مربوط به ملک را انجام می داده و به نوعی نماینده بقیه محسوب می شده، تحویل می دهد. ...
شکایت پدر از پسر
سلام
پدربزرگ بنده سال 1400 زمینی رو به پدرم بخشید و گفت که دیوار دیوارش خونه بسازه الان پدرم سر ممسائلی با عمه هام دعوا شده در حد کتک کاری،بعد گذشت سه سال پدر بزرگم بخاطر اختلاف پدرم با عمه هام (که ا...
ادعای تصرف ملک ارثی
با سلام و خسته نباشید
بنده 30سال است که در خانه پدر خانومم نشسته ازاو مراقبت میکردم حال که به رحمت خدارفته و چهار فرزند دیگر مدعی هستند که بنده آنجا را تصرف کردم. آیا ادعای آنها درست است و من باید چی...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
