در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پنج سال است تو مغازه ای کاسبی میکنم امسال موجر رهن و اجاره دو برابر داده که از سود ماهانه من بیشتر و از عهده من خارج است و در صورت تخلیه مغازه. مشتریها پراکنده.اجناس بنجل و تمام مطالبات نسیه و روباز وصول نخواهد شد لطفا راهنمایی کنید که میتونم اعتراض کنم یا نه و ضمنا پسر متاهلم از کار و زندگی می افت ...
سلام. ببخشید تو دو طبقه خونه من طبقه دوم مستاجر هستم و یک هفته هست اومدم. متوجه شدم که آبگرمکن مشترک نصب شده. وقتی آب پایین باز میکنن طبقه بالا آب سرد میشه و حمام رفتن سخت میشه. آیا صاحب خونه که پایین سکونت داره همچین حقی دارن؟
سلام وقت بخیر برای تمدید قرار داد اجاره خونه قرار شدبا توافق طرفین برم املاک تمدید کنم اما صاحب خونه هنوز نیومده برای امضا میگه از این پول ها ندارم بدم خودمون رفتیمهزینه رو دادیم برگه قرارداد روآوردیم خونه الان با صاحب خونه مشکل خوردیم بابت هزینه تعمیرات سرویس بهداشتی که میگن باید خودتون خرج ...
سلام وقت بخیر، مغازه ای رو حدود یک ماه و نیم پیش اجاره کردیم، ابتدا به مدت حدودا 10 روز مستاجر قبلی تخلیه نکرده بود و پس از آن هم چند روزی به دلیل تعمیرات جزئی مغازه تحویل مستاجر نشده و پس از اون هم به دلیل مناسب نبودن مغازه برای شغل مستاجر استفاده ای از مغازه نشده، طرفین با توافق مستاجر جدیدی برای ...
شخصی فایلی را اگهی کرده، ومن باتوجه به اینکه قبلا مستاجرش بودم عیب های فایل رو درچت گفتم، ودوستامم همیکارو کردن که این خونه کثیفه،ومناسب نیست، بعد اظهارنامه فرستاده برای من میشه راهنماییم کنید
سلام خسته نباشید ببخشید من دو ماه پیش یک مغازه اجاره کردم که تو بنگاه گفتن به صاحب مغازه یک ماه وقت بدید تا به کار هاش رسیدگی کنه من هم برای اینکه صاحب مغازه کاری انجام نداد کرایه مغازه رو واریز نکردم الان کرایه دوماه مونده گير سپیچ داده کرایه رو واریز کن سنگ جلوی مغازه باشما کاری نداره داری کاسبیت ...
باسلام و عرض ادب. اینجانب به عنوان صاحبخانه دو سال قبل یک خونه دربستی به مدت یکسال به مستاجر اجاره دادم بعد اتمام قرارداد اجاره تمدید نشده و فقط با توافق شفاهی بمدت یکسال دیگر با همان مبلغ در اون خونه ماندگار شد حالا میخوام بدونم میشه با پشت نویسی قرارداد اولیه برای مدت شش ماه در سال سوم تمدید انجام ...
باسلام و عرض ادب مستاجر بنده مدت 2 سال است که نشسته و هر سال تمدید کردیم امسال بعد از تمدید به صورت لفظی گفتیم برات یه سرویس میزنیم و یه کلید بهت میدیم اما یکم زمان برد تا این که با اس ام اس تهدید به زدن قفل به محلی که مجزاست و قراربود سرویس را انجا برایش بزنیم زده و حتی با گردن کلفتی با اس ام اس دع ...
درود من مالک هستم قصد اجاره اشتراکی خانه محل زندگی خود با وسایل را به همخانه دارم (با حضور خودم در خانه). چه نکات ضروری ای در قرارداد باید ذکر شود تا در صورت اختلاف، دزدی، عدم امانت داری از وسایل منزل، ورود افراد متفرقه بدون اجازه من امکان پیگیری حقوقی بعدی باشد؟ و اینکه چه تضامینی بابت خسارات آتی ب ...
باسلام وخسته نباشید بنده مستاجرم به دلایلی باصاحبخونم به مشکل خوردم و ازطریق شورا اقدام کردیم برا فسخ قرارداد و تخلیه.زمانیکه من خونه پیداکردم صابخونم گفت که الان پول ندارم بدم صبرکن مستاجرجدید بیاد.شوراگفت خالی کن قفل بزن ب خونه برو اما من چون نمیخاستم باز به این دردسرا بیفتم وصابخونه خواسته بود ای ...
سلام و درود دو ماه قبل از اتمام قرارداد اجاره به مستاجر محترم اطلاع دادم که ملک را در پایان قرارداد خالی نماید ولی بعد از اتمام مدت قرارداد خالی نکرد با مستاجر تماس گرفتم از بنده مهلت اضافه خواستند (15 روز) ولی بعد از مهلت داده شده هم تخلیه نکردند و بهانه میاوردن و تلفن جواب نمیدادند تا اینکه دوبار ...
سلام مغازه ای را اجاره دادم و شخص مستاجر بدون اجازه بنده(صاحب ملک) مغازه را به کس دیگری اجاره داده است اکنون من از کدام یک از مستاجرین باید شکایت کنم؟و اینکه همزمان تغییر شغل نیز صورت گرفته در حالی که بنده به شغل دیگری اجاره داده بودم و درپاسخ میگویند که باهم شریک هستیم
باسلام به علت بیماری و بهره برداری از هوای خوب آپارتمانی را در شهر دماوند تاریخ 15 بهمن 1401 به مدت یکسال از همسر یک شهید به مبلغ 100 تومن ودیعه و 5 تومان اجاره بها اجاره کردم که در کل روی هم یکماه هم ساکن نبودم سر سال صاحبخونه نگفت بلند شو و من هم به نشستن در واحد ادامه دادم بعد از 16 ماه پسر ...
با سلام. خانه ای را اجاره داده ام و برای الزام مستاجر به پرداخت اجاره بهای ماهیانه، در قرارداد عنوان کرده ایم که اگر مستاجر اجاره خود را در تاریخ مقرر پرداخت ننماید به ازای هر روز تاخیر میبایست مبلغ یکصد هزار تومان بابت تاخیر به موجر پرداخت نماید که مقرر شده است این مبالغ تاخیر از مبلغ ودیعه مسکن در ...
سلام چنانچه پس از اتمام موعد اجاره نامه بین موجر و مستأجر توافق برای تمدید انجام گردد و مستأجر برای امضای قرارداد جدید نیاد چه باید کرد؟ اگر سال آینده تخلیه نکرد میشه به قرارداد سال قبل استناد کرد؟
سلام قرارداد یکسال اجاره خونم تموم شده از طرف دیگه از170پول پیش خونه جدید 135دادم که همش قرض هست مونده 35م میگه پول رو کامل بدم کلید تحویل بدم صاحب خونه قبلی هم میگه مستاجر بیاد پول پیش منو بده الان یک ماه چیکار کنم آیا به دوتاشم باید اجاره بدم وسایلامو کجا بریزم چیکار کنم
سلام،اگر در قولنامه ک برای اجاره یک ملک است، کسی ک شاهد هست، مشخصاتشو از عمد اشتباه وارد کند (نام و نام خانوادگی و کد ملی)، قولنامه رو میشه باطل کرد؟ ممنون
سلام وقت بخیر. درمنزل مسکونی بارهن 200میلیون وماهیانه 3میلیون مستاجرهستم و 9 ماه ازقرارداد من باقی مانده است و میخواهم اجاره نامه رافسخ کنم اما صاحبخانه موافقت نمیکند..چه کاری باید انجام دهم؟؟
سلام ، بنده در سال 1378 قبل از استخدام در ارگان دولتی ،زمینی از منابع طبیعی جهت اجرای طرح پرواربندی گوساله گوشتی بصورت اجاره سه ساله اخذ نمودم لیکن در زمان انتقال سند مواجه با موضوع منع مداخله شدم و قرداد بنده را فسخ نمودند. لطفا با عنایت به نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه ( 843/1402/7 مورخ 1403/06/ ...
من ملکی اجاره کردم ولی نتونستم برم آنجا الان میتونم از طرف خودم به کسی دیگه اجاره بدم
سلام بنده به یه دلیل یه سند اجاره کردم واسه آزادی الان 1ماه از تاریخ قرار داد گزشته داخل قولنامه قرار داد سند برپایه دیر کرد آزاد سند روزی 1میلیون باید بدم الان میگه تا 30میلیون ندی بنده سند آزاد نمیکنه الان میگه اقدام میکنم که شما برایه سند دیر کردی پول بگیره الان بنده چیکار کنم الان گیر کردم اقدا ...
سلام بنده مغازه ای دارم و میخام کرایه بدم. داخل مغازه یک بالابر نصب کردم . آیا میتوان در اجاره نامه نوشت که اگر حادثه ای پیش آمد به عهده ی مستاجر هست؟ اگر نمیشود چه راهی وجود دارد که مسئولیت متوجه من نباشد؟
با سلام مستاجر 3ماه پیش قرارداد اجاره برای سال جدید تمدید نمود 2ماه اجاره پرداخت کرد ماه سوم اجاره پرداخت نشد و به تلفن جواب نمیده مراجعه کردم درب منزل کسی در باز نکرد بعد از 20 روز پیگیری و مطالبه اجاره از طریق برادرش به من میگه اجاره از پول پیش کم کن میخوام تخلیه کنم آیا مستاجر میتواند با توجه به ...
سلام،بنده مستاجر هستم قرداد 25 اردیبهشت 1403 تمام شد.موجراجاره ملک راه 40٪اضافه کرد.11/5 میلیون میدادم شد 25 میلیون میخواستم اپارتمان را خالی کنم و 100 میلیون موجر بهم داد بعد از یک ماه حدودا توافق کردم 100 میلیون 3میلیون به موجر عودت دادم و چهار ماه اجاره دادم ولی هر بار خواستم تمدید کن بهانه تراش ...
سلام و خسته نباشید من مستأجر هستم و اتباع من3ماه قبل از قرار داد خونه تموم بشه با مالک صحبت کردم با هم به توافق رسیدیم که سال آینده باز من بصورت یک سال خونه رو ازشون اجاره کنم مبلغ و زمان قرار داد در اس ام اس که داده هستم و من از هزینه خودم رفتم خونه رو کاغذ دیواری و رنگ کردم شد 15 میلیون که 6 میل ...
سلام تخلیه مستاجرمونو گرفیتم مستاجر جدیدی قرار بیاد باهاش تماس گرفته که سر تاریخ تخلیه میکنه یا نه گفته من اینکارو نمیکنم ایا میتونه اینکارو بکنه چون مستاجر جدید عروسیش هست ایا امکان داره برای اذیت ما اینو گفته باشه یا میتونه اینکار کنه ما باید چه کاری انجام دهیم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.
درود بر استادان من برج چهار امسال یک قرارداد سه ماهه نوشتم با یه پانسیون داخل اصفهان که به قول خودشون مجوز هم داشت بخاطر دانشگاه موقع قرارداد هم گفت از سه ماه شروع میشه تا یک سال من موفق شدم از دانشگاه انتقالی بگیرم بخاطر شرایط شغلی و کلا دو روز بیشتر داخل پانسیون نبودم پیش پرداخت و اجاره یک ماه ر ...
خانه ای را رهن و اجاره کردم قرار شد موجر خانه رابازسازی کنه ظرف مدت 15 روز که من رهن راپرداخت کنم پول رهن جورنشد حالا صاحب خانه میگه باید 10میلیون کرایه بدی چقد حق من است که پرداخت کنم برای 200ملیون رهن و3ملیون کرایه ممنون
باسلام ودرود بنده 1ماه پیش خونه را برای اجاره گذاشتم که ازطرف بنگاه زنگ زدن که مستاجر پیداشده بعد ازبازدید خونه ایشون پسندید وداخل بنگاه قرارداد بستیم درصورتیکه فرددیگری که پولش نقد بود خونه بنده راپسندیده بود ومدام اصرار میکرد خونه رابه من اجاره بده وزودتر ازاین فردی که قرارداد بستیم خونه منو پ ...
با عرض سلام مالکقبلی خونه رو فروخته به یک نفر دیگه و بنده هم اصلا ایشون رو نمیشناسم مالک جدید هم نه تلفنی ازش دارم نه هیچی. فقط املاک باهاش در ارتباطه بهش گفتن بیا تمدید قرارداد گفته راهم دوره نمیتونم بیام یه شهر دیگه هستم بنگاه خودش بنویسه تمدید کنه اجاره رو بریزم به حساب من یعنی شماره کارتی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.