در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر من یک خانه در طبقه سوم خریداری کردم که درب اختصاصی جلوی راه پله من هست صاحب قبلی با رضایت طبقه اول و دوم نصب کرده است صاحب خانه طبقه اول و دوم رضایت دادن که پشت بام برای طبقه سوم وما به هیچ عنوان خرجی برای پشت بام مثل دورچینی(جان پناه)و ایزوگام نمیدهیم و در قولنامه های اول و دوم نوشت ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما ما در ساختمان 6 طبقه 6 واحد زندگی میکنیم همه ساختمان پارکینگ دارند به جز ما و ما از مشاعات استفاده میکنیم و اونی که ما واحد ازشون خریدیم با توافق همسایگان برای ما گوشه حیاط به طور پارکینگ در آورده گوشه ترین قسمت حیاط متاسفانه یکی از همسایگان با ما به مشکل بر ...
با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری نموده و استفاده اختصاصی کرده با توجه به این که بارها به ایشان تذکر داده شده و نامه کتبی از طرف هیئت ...
سلام.ممنون میشم پاسخ بدین.در دوطبقه ای زندگی میکنیم ما طبقه پایین هستیم و طبقه بالا هم مالک یکی دیگه.تو قولنامه هامون نوشته راهرو و پشت بام مشترک و طبق قوانین اپارتمان نشینی. اما طبقه بالا ادعا میکنند که قسمت بالا ورودی مشترک مال اونهاست و وسیله گذاشتن و در طبقه پایین راهرو هم کفش میذارند و زیر راهپ ...
سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را بدهید و یک کنتور اب داریم که در حیاط است کلید نمیدهند شکایت هم کردیم بجایی نرسیدیم شما ما را راهنمایی کنید درپناه خدا باشید
بنده مالک یک واحد در آپارتمان 8 واحدی هستم مدیر ساختمان به دلیل واهی درب پشت بام را قفل نموده لازم به ذکر است که فقط کولر من که طبقه و واحد آخر هستم در پشت بام است آیا میتواند همچین کاری بکند؟
سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ورود به پارکینگ داده بود و خروج آن ازسمت مقابل بود..تا6سال. مدیر ساختمان که عوض شد با تبانی 2واحد ا ...
سلام وقت بخیر من موتور دارم و واحد بنده فاقد پارکینگ میباشد. فضای زیادی از پارکینگ بلا استفاده بوده و مزاحم نیست. تمامی ساکنین به جز یک نفر موافق پارک موتور هستند اما ایشان موجب اذیت شده اند. ایشان فضای راهرو پشت بام را انحصاری برای خودش کرده، هیچکس حق ورود به پشت بام را ندارد و آن جا میز و صن ...
سلام خسته نباشید من یه خونه خریدم که 4 طبقه طبقه آخر حالت دوبلکس درست کرده بالا پشت بوم اتاق خواب درست کرده حالا اون اتاق خواب قسمت مشاع میشه طبقات پایین تر میتون به من بگن حق استفاده نداری قسمت مشاع یا نه
سلام و عرض ادب آیا برای استفاده از قسمت مشاعات مزاحم حتی مزاحمت برای یکی از مالکین رضایت 100 درصد تمام مالکین از لحاظ قانونی لازم می باشد؟ یا این که یک نفر هم مخالف این قضیه باشد و استفاده از این قسمت غیر قانونی میشود؟
بنده یک واحد خالی دارم که به مدت 17 سال است که از پارکینگ بنده بدون اجازه و رضایت استفاده می شود و در این مدت چندین بار به مدیر ساختمان تذکر داده ام که به تمامی ساکنین اعلام نمایند که از پارکینگ واحد بنده استفاده نکنند و اگر میخواهند استفاده کنند باید بهای آن را پرداخت نمایند و قرارداد جهت اجاره تنظ ...
سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوان پارکینگ داده شده، بصورت مشاع، مشکل اصلی ما اینه که وقتی اون سه واحد ماشین پارک میکنن، عملا پارکینگهای ما از حالت بدون مزاحم خارج میشن و دارای مزاحم ...
سلام ما یه ساختمان سه طبقه که جنوبی هست و تو کوچه بن بست هست ساکنیم که تمام ساختمان در دست خودمان هست. و در داخل کوچه جای پارک نیست آیا امکان داره ما جای پنجره طبقه اول درب بزاریم و یکی از اتاق ها رو پارکینگ کنیم
با سلام و عرض ادب. بنده ساکن طبقه ی دوم ساختمانی هستم که دوطبقه بالای پیلوت و مجموعا سه واحد هستیم. متراژ پارکینگ 43 متر است و ظرفیت برای پارک سه ماشین وجود ندارد. طبقه اول و دوم زیربناشون 120 متر و همکف 90 متر است. در صورتجلسه ی تفکیکی حق استفاده از پارکینگ را مشاع تعریف نموده در حالیکه سه ماشین بط ...
باسلام، من 7 سال در یک آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم و من و تمام واحدها مالک هستیم، 3 ماه پیش واحد سوم فروخت و مالک جدید هم خونشو اجاره داد. طبقه همکف هم مسکونی هست و فقط فضا برای پارک یک ماشین هست که البته درب ورودی و تمام کنتورها و رفت و آمد از همان پارکینگ هست. تو قولنامه طبقه پایین ذکر شده که پارکی ...
سلام خدمت شما بزرگواران بنده 3 واحد مسکونی پدرم زندگی میکنم طبقه اول سند به نام من و 1 پارکینگ و 3 تا انباری قید شده است حیاط در سند جزء مشاعات میباشد در سند طبقه دوم و سوم پارکینگ و انباری ندارد سوال بنده این هستش که 1. بنده میتوانم پارکینگ رو مسکونی یا به کسی اجاره بدهم 2.چطوری موقع فروش دو طبق ...
سلام ; بنده پارکینگ ندارم ولی انباری در محوطه پارکینگ دارم ، قفل پارکینگ را جدیدا عوض کرده اند ولی به بنده کلید ندادن ، میتوانم معترض شوم ؟
با سلام، من در ساختمانی با 10 واحد مستأجر هستم. 5 واحد 80 متری و 5 واحد 110. هرواحد طبق سند یک پارکینگ دارد. 4 پارکینگ اضافی را واحدهای 80 متری استفاده می کنند. اعتراض میکنم که اگر بنا به استفاده باشد واحدهای بزرگتر باید استفاده کنند چون هم سهم بیشتری در ساختمان دارند و هم شارژ بیشتری می دهند ، میگن ...
باسلام و خسته نباشید در یک ساختمان 4 واحدی که 4 پارکینگ دارد ساکن هستم پارکینگ واحد من روبروی رمپ قرار گرفته و امکان پارک خودروی دیگر وجود دارد بطوریکه با توجه به طول پارکینگ که بدون رمپ 16 متر میباشد هیچ مزاحمتی برای دیگر واحدها ایجاد نمیکند آیا میتوانم تقاضای پارکینگ مزاحم داشته باشم ؟ با ای ...
درود و خسته نباشید به شما. سوال بنده این است که در آپارتمانهای قدیمی که فقط حیاط دارد و شمالی بوده و از همکف است وضعیت پارک کردن خودرو به چه شکل است همچنین طبقه همکف سابقن پارکینگ مسقف داشته که تبدیل به اتاق خواب کرده و مسکونی شده آیا باید رضایت دیگر واحدها را میگرفته و در حال حاضر حق پارک ماشین در ...
با سلام و عرض ادب و احترام در مورد متراژ پارکینگ در پایان کار 58.80 درج شده ولی در سند 11.20 متر در صورتی که 3 طبقه بیشتر نیستیم و 2 طبقه دیگر نه پارکینگ دارن و نه انباری در سند هاشون و مجموعا آپارتمان دارای 1 پارکینگ و 3 انباری میباشد که همه رو داخل یک سند قید کردیم چرا متراژ پارکینگ اینطوری قید شد ...
سلام بنده پارکینگ ندارم ولی انباری در محوطه پارکینگ دارم ، قفل درب پارکینگ را جدیدا عوض کرده اند ولی به بنده کلید ندادن ، ساختمان ما جنوبی است و حیاط بزرگی هم پشت ساختمان هستش ؛ میتوانم به ندادن کلید معترض شوم ؟
باسلام . یک واحد از ساختمان 28 واحدی که کلا 18 پارکینگ دارد را خریداری کردیم که در سند تفکیکی پارکینگ دارد ولی بعد از 20 سال مشخص شده در سند مادر برای این واحد پارکینگ وجود ندارد . لطفا راهنمایی کنید . ممنون ضمنا سند تفکیکی ، تک برگ نیست
با سلام ما قراره مشارکت در ساخت داشته باشیم. آپارتمان 20 واحد داره و 15 واحد پارکینگ دارن و 5 تا واحد از جمله بنده پارکینگ نداریم. حالا اون 15 واحد میگن چون شما پارکینگ ندارید باید پول پارکینگی که بعدا قراره بهتون برسه رو به ما بپردازید. خواستم بدونم در این خصوص قانونی وجود داره؟ این ادعا وجاهت قانو ...
سلام روز شما بخیر. من اخیراً آپارتمانی را در یک مجتمع مسکونی خریده ام که جای پارکینگ و انباری خود را نمی توانم پیدا کنم. متاسفانه در این ساختمان هر واحد بنا بر قدمت خودش در مجتمع، قسمتی را بعنوان پارکینگ و انباری تصاحب نموده که شاید متعلق به واحد دیگری باشد. من از روی سند تا حدودی می توانم متوجه شو ...
باسلام اینجانب یک واحد آپارتمان از تعاونی خریداری کرده ام در زمان ساخت آپارتمان به ما گفته شد چون متراژ واحد شما 10متر از واحد روبرویی کمتر است انباری که به همه 2 متر میدهیم به سه واحدی که متراژ واحد شان نسبت به 4 واحد دیگر کمتر است انباری 12 متر داده می شود آپارتمان ساخته شد اهالی آپارتمان تصمیم گر ...
سلام. مدتی است که با همسایگان بر سر ابعاد پارکینگ به اختلاف خوردیم طوریکه دو پارکینگ کنار هم یک طرف ستون و یک پارکینگ هم در طرف دیگر ستون قرار گرفته و محدوده ی راهرو کنار پارکینگ در نظر گرفته شده. هیچ گونه مشکلی از ابتدای ساخت ساختمان با ابعاد نبوده اما مستاجر پارکینگ وسط اقدام به تقسیم بندی بر اساس ...
با سلام بنده در ساختمانی مستقر و مالک هستم که دارای 15 واحد میباشد و یک ساختمان با همین تعداد در کنار ساختمان ما میباشد که این دو ساختمان از پارکینگ با هم مشترک هستن که هفت عدد پارکینگ متعلق به ساختمان غربی و 5 پارکینگ متعلق به ساختمان شرقی که بنده مستقر هستم میباشد. سوال بنده اینه که برای تعویض در ...
من ساختمان 9 واحده خریداری کردم. موقع خریدن بهم گفتن پارکینگ مشاع بعد خریدن متوجه شدم سند بدون پارکینگ زده میگن بخاطر پایان کار دو واحد فاقد پارکینگ ولی 7 واحد دیگه پارکینگ دارن. ایا میتونم مراجعه به شهرداری یا ثبت اسناد پارکینگ دار کنم؟؟؟؟ ممنون میشم زود جواب بدین
سلام آیا کسی که در ساختمان 4طبقه پارکینگ ندارد میتواند موتور بگذارد 2طبقه در سند قید شده است با پارکینگ که حتی انباری هم ندارد با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.