در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام منزلی رو خریداری کردم که بعد از یک هفته از دهیاری حکم تخریب آمده در حالی که فروشنده هیچ صحبتی درباره این مساله به من نکرده است دهیاری اعلام کرده که این منزل گذر است حالا باید چیکار کنم ؟
با سلام و خسته نباشيد به جامعه وكلا و مشاوران حقوقي زحمتكش ودلسوز ايران زمين اينجانب در اسفند ماه سال ١٣٩٢ طي قراداد پیش فروش یکدستگاه آپارتمان (در نقشه 152 متر) خریدم و در قولنامه با توافق طرفين قيد كرديم که بالکن یا تراس (كه در نقشه به 24متر) جزء متراژ معامله محاسبه نشود و عين عبارتي كه در قولن ...
سلام در برگه ی بنچاق عنوان مشخصات سند وابسته نوشته شده که شماره یکتا و شماره دفترخانه نوشته شده ... میخواستم منظور از سند وابسته چیست؟؟ ملک آپارتمانی هست
سلام. من یه زمین داشتم که سند مشاع داشت. حالا یه 4 واحدی ساختم و یه واحد هارو فروختم. الان برای تبدیل سند مشاع به 6 دانگ اقدام کردم. اداره ثبت میگه باید اقرارنامه از اون شخص که واحد رو خریده بیارین . اون طرف هم نمیاد اقرارنامه بده . الان باید چیکار کنم؟
سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ارث پرداخت می گردد و ملک بنام وارث می شود؟ 1-مالیات فروش و انتقال سند به خریدار چند درصد ارزش ملک است؟ 2-مالیات بر ارث چنددرصد؟ مثال اگر مالیات فروش ...
با سلام .. بنده ملک خودم رو 50روز پیش به شخصی فروختم که املاک مشتری و جور کرده بود و گفت پولش نقده .. کمتر از نصف مبلغ رو پرداخت کردند ولی الان 1ماهه که خبری ازشون نیست هرچی تماس میگیریم املاک میره در خونشون هیچ به هیچ.. ضمنا در قرارداد هم راجبه تاریخ پول دادن ایشون چیزی ذکر ...
سلام وعرض ادب ما از یک املاکی واحدی پیش خرید کردیم که سه واحدی بود صاحب زمین به آقا داده که یک واحد طبقه اول را برای او ودو وسوم را حق داده که او بفروشد ما طبقه سوم را گرفتیم که این سازنده که فروشنده بود از ما اول قولنامه 800 تومن گرفت که بسازد اما از این سه واحد فقط پارکینگ وسقف اول ودوم ستون زده ...
با سلام پدر بنده دو تا همسر داشتن که بعد فوت پدرم مادرم مهریشو میزاره اجرا و به عنوان مهریه قرار شد خونه رو بگیره. دوسال گذشته تمام مراحل انجام شد بعد سه ماه یدفه همسر اول پدرم یه برگه به دادگاه داده به عنوان فروش نامه که در سال 82 به فلان مبلغ خونه رو از پدرم خریده و بچه هاش امضا کردن به عنوان شاهد ...
با سلام از ورثه خواهر مرحومم سهم الارث زمین کشاورزیشان را خریدم و سند قطعی تک برگ نیز دریافت نمودم. ولی برادرم شکایت کرده قبل از فوت خواهرم سهم او را خریداری نموده است و هیچ مدرکی بابت حرف هاش به دادگاه ارائه ننموده است. و اذعان میکند چند نفر شاهد موقع خرید حضور داشتند. و 3 شاهد در دادگاه حاضر شدن 1 ...
سلام برادر من بعد از فوت مادرم زمینی که به مادرم ارث رسیده الان ادعا میکند که زمین را از مادرم خریداری کرده است ولی من ادعا میکنم که تاریخ که در قولنامه ثبت کرده اند چند سال قبل از تنظیم سند هستش و اثر انگشت هم ندارد ایا برادرم با توجه به درست نبودن تاریخ قولنامه و اثر انگشت که ندارد میتواند سند بزن ...
سلام. من سه سال پیش آپارتمانی را بدون اطلاع همسرم در بنگاه به شخصی فروختم. البته هنوز سند ملک از طرف سازنده آماده نشده و من هم هنوز به نام خریدار نزده ام. همسرم مدعی است با توجه به این که در سند ازدواج بنده متعهد به واگذاری سه دانگ از منزل خریداری شده در آینده به وی هستم، لذا در صورت آماده شدن سند ...
سلام. بنده یک قطعه زمین باغی از شخصی به وسیله مبایعه نامه خریدم و این شخص زمین را از یکی از وراث صاحب اصلی که مرحوم شده، خریده است. بعدا متوجه شدم در انحصار ورثه یک برادر و دو خواهر و یک مادر صاحبان ارث می باشند ولی در مبایعه نامه فقط امضای برادر وجود دارد. آیا اکنون این قرارداد باطل است و وضعیت ما ...
باسلام. من سال قبل آپارتمانی خریدم و به خاطر کم بودن پولم از وام بنیاد شهید مربوط به برادر همسرم استفاده کردم و آپارتمان به نام مادر همسرم سند خورد و ایشان دو ماه بعد فوت کردند و آپارتمان من بین ورثه افتاد. الان یک قولنامه خالی با اثر انگشت مرحوم مادر شوهرم دارم و ورثه حاضر به امضا کردن هستن. فقط مش ...
با سلام و عرض تشکر. پدر بنده یک آپارتمان دو سال قبل خریداری که هنوز پایان کار گرفته نشده بود. حالا که سند ها حاضر شده فروشنده درخواست مابقی وجه را به قیمت روز با توجه به تورم شدید دارد. در مبایعه نامه ذکر شده قیمت اضافه متراژ بر اساس زمان معامله است. با توجه به عدم قبول فروشنده به نرخ قدیم، پدرم در ...
سلام. بابت طلبم زمین توقیف کردم و در مزایده خودم برنده شدم. در مدت این که نماینده دادستان برای انجام تنظیم سند به نام من اقدام کند، شخصی با وکالت فروش آمد و دادخواست توقف عملیات اجرایی را داد و در دادگاه بدوی رد دادخواست شد و ایشان اعتراض زد و پرونده در تجدید نظر قاضی به نفع همین شخص ثالث رای داد. ن ...
با سلام مدت 2 سال است که پدرم فوت کرده است ، ایشان در مغازه ای به میزان 2 دانگ با برادرانم شریک بوده است ، هم اکنون بعد 2 سال بلاتکلیفی یکی از برادرانم قولنامه ای که بصورت ناشیانه و معرض ساختگی و جعلی می باشد و بر طبق آن ایشان 10 سال پیش سهم پدرم را از وی خریداری کرده است ، ارائه نموده . با توجه به ...
با عرض سلام. بنده برادری دارم که ادعای خریداری سه دنگ از شش دانگ منزل پدری بنده رو دارد طبق قولنامه دستی که در تاریخ 25/10/1397 تنظیم شده (که احتمال جعلش زیاده ب دلیل عدم امضای پدر بنده و فقط موجود بودن مهر پدرم و از طرفی پدر بنده هفت ماه بعد فوت میکنن و مهر ایشون گم میشه و این قولنامه جدیدا رونمایی ...
سلام وقت بخیر پدر 4سال پیش یک خونه رو خریداری کرده و سریع هم سند زده الان بعد از 4سال فردی اومده شکایت کرده که این ملک رو خرید کرده و مقداری پول طی قولنامه ای به صاحب اول ملک پرداخت کرده این قولنامه ای که اصلا هیچ بند انصرافی یا سفت و محکمی هم نداره 4ماه قبل از اینکه پدرم ملک رو خریده باشه نوشته شده ...
با سلام دو دانگ از یک ساختمان در حال ساخت رو خريدم و سند دو دانگ به نام خريدار شده و بعد از یک سال چهار دانگ باقیمانده ملک را هم خریدم وسند شش دانگ به نام من است و ملک را تحویل گرفتم یک نفر آمده که یک واحد رو با مبایعه نامه خريداري کرده آیا سند من باطل میشود؟
با سلام خدمت وکلای عزیز.پدربنده چهارماه به رحمت خدارفته .پدربنده دراسال 93پنج تامغازه ش رابین ما سه تابرادروسه تاخواهرتقسیم کردسهم هردختر1/85سانت در12متروهرپسری3/70در12متر.حالایک برادرمان یک قولنامه عادی باخط خودپدرم اورده وادعامی کند که پدرسال81مغازه شمادوخواهربه من فروخته و مغازه ای که به برادرمان ...
پدر بزرگم قبل از مرگ دارای بیماری بوده و در بیمارستان بستری و دارای مدارک در بیمارستان ها میباشد و درخواست طلاق مادر بزرگم در شورای حل اختلاف استان میباشد که پدر بزرگم در صدد طلاق بوده ولی الان مادر بزرگ و دایی کوچکترم که در آن زمان دانشجو بوده و خرج او را هم پدر بزرگم میداده ادعای مالکیت بر تمام ا ...
سلام پدرم سه سال قبل فوتشون یه تقسیم نامه برادرانم مطابق میل خودشون نوشتن و پدرم امضا کرده و بعد اونم فوت کرده که در آن اسم خواهرام ذکر نشده و اموال کمی در اختیار من گذاشتن و پایینشم نوشتن با توافق طرفین همشون امضا کردن جز من و خواهرام من شکایت کردم و درخواست تقسیم ترکه دادم برا مشخص شدن سهم الارثم ...
با سلام من یه برگه واگذاری ملک از طرف مادرم در زمان حیات با امضا طرفین و شهود و ورثه و ممهور به مهر شورای روستا دارم. ولی الان بعد از گذشت چند سال از قضیه واگذاری و فوت مادر ؛برادرم یک برگه خرید با تاریخ قبل از برگه واگذاری من از پدر مادرم (پدربزرگم) دارد و اظهار دارد زمین از پدر بزرگم خریداری شده و ...
با سلام.پدربزرگ و مادربزرگ من حدود بیست سال که از دنیا رفتن و ملکی رو به ارث گذاشتن اما از بیست سال پیش دایی هایه من ادعا داشتن که ملک رو از پدر بزرگم خریدن ولی هیچ مدرکی ندارن که ثابت کنه الان چند ماه هست که مادر و خاله من با پیدا کردن مدرکی که ثابت میکنه که ملک به اسم پدر بزرگم هست بعد از جند جلسه ...
سلام پدرم در زمان حیاتش نصف خانه رو به نام مادرم کرد و همچنین مادرم مقدار زیادی طلا داشت. چند سال بعد فوت پدرم، مادرم نبز فوت کرد و اکنون برادرم مدعی است در زمان حیات مادرم خانه را از او به قیمت 1میلیون تومان در سال 98خریده است و سند هم دارد و مبلغ در سند نوشته شده در حالی که قیمت نصف خانه حداقل د ...
سلام بابای من سال76 10قصب زمینرو از شخصی خریداری نموده قولنامه دستی بین هم نوشتن چند دست هم چرخیده که موجود هستند زمین فوق پروانه ساخت هم دارد چندین ساله که بابام فوت نموده و 7ماه پیش هم مامانم به رحمت خدا رفت الان با خواهرو برادرمان رفتیم سرزمین فوق دیدیم که یکی اقای قفل زدن و چندین سال از زمین ما ...
باسلام پدر ومادرتون فوت کردن یه خونه چیه تکه زمین دارند که بنام مادرم هست برادرم بعد از 6ماه از فوت مادرم گذشته میگه من دو دانگ از خونه رو مادرم بنامم زده یعنی میگه ازش خریدم والان دو دانگ بنامم هست هیچی هم نشون نمی‌ده واقعا این یک دروغ بزرگ هست چون مادرم همچین کاری نکرده الان ما نمیتونیم خونه ...
درود خدمت همه شما وکلای زحمتکش و خدمتکار،امیدوارم سلامت باشین. یکی از وراث ملک پدری خود را در قولنامه ای که در آن ذکر شده این ملک که صاحب آن(سم پدر)را بنده خریده ام، بعد جای پدر و فروشنده برادر دیگر با اسم خود نه اسم پدر امضا میکند و می‌فروشد به برادر دیگر، و با همکاری و گول مالیدن سر دهی ...
با سلام وقت شما بخیر سوالم در مورد تقسیم ترکه است.. پدربزرگم 4 سال پیش فوت کرد و شوهرخاله م ادعا کرده که مغازه و بخشی از زمینها رو 20 روز قبل از فوت پدربزرگم از ایشان خریده،ولی هیچ پولی در مشاوراملاک پرداخت نشده و ادعا پرداخت نقدی به شخص متوفی رو دارد.. حال بعداز انحصار وراثت و مرحله تقسیم ترکه و ر ...
پدر مرحوم بنده خانه قدیمی خودمان را کوبید و چند طبقه ساخت و در هنگام ساخت خانه برادر و خواهرهای من بعنوان پیش خرید پول اندکی رو به پدرم دادن .تقریبا هر چند ماه 1 یا 2 میلیون.مجموع پول پرداختی هر کس تقریبا برابر پول رهن واحدی هست که ساکن شدن.پدرم هم همیشه می گفت که شما مستاجر هستید و به هیچ کس واحدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.