در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطب در ساختمان مسکونی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در ساختمانی که پدر و مادرم ساکن هستند و پنج طبقه است و تمامی ساکنین غیر از پدرم مستاجر هستند برای نظافت ساختمان و پرداخت قبوض مشاعات هماهنگی های لازم رو انجام میدهم و خودم ساکن اون ساختمان نیستم خواستم بدونم مسئولیت مدیریتی این ساختمان آیا برای من ایجاد میشود؟ و من هیچ مدرک کتبی ندارم که من ...
هفته پیش قسمتی از لوله اصلی ساختمان که جز مشاعات محسوب میشه دچار نشتی شد لوله رو تعمیر کردیم و هزینه رو همه پرداخت کردن من واحدم رو کامل بازسازی کردم و کمد خونه ام با کمد بقیه واحد ها متفاوته الان برای ادامه هزینه ها و خسارتی که به سقف و کمد های من رسیده میگن در حد عرف ساختمان با همسایه هاست که میشه ...
در رابطه با ارائه کدادن بیلان از طرف مدیر ساختمان تکلیف چیست؟
با سلام بنده مدیر ساختمان هستم متاسفانه یک نفر از مالکین هیچ هزینه در مورد تعمیرات ساختمان انجام نمیده از طرفی من ایشون پیشنهاد قسطی پرداخت کردن هزینه رو دادم بازهم ایشون هیچ همکاری نمیکنن حتی با من بدرفتاری هم میکنن باید شکایت کنم ؟ ممنون از راهنماییتون
ساختمان 8 واحدی 3 واحد پارکینگ داشته و انباری ها داخل پارکینگ می باشد. و دسترسی به انباری از 2 مسیر یکی راه پله و دیگری از درب پارکینگ می باشد. در ضمن درب حیاط و پارکینگ مجزا است. سوال بنده در خواست ریموت از مالکین پارکینگ کردم از تحویل آن خودداری کرده اند. آیا آنها با توجه به مشاع بودن درب پارکینگ ...
باسلام من در یک آپارتمان 7 واحدی هستم ویکی از واحد ها دو پارکینگ دارد هزینه به تعداد پارکینگ یا تعداد واحد ها تقسیم می شود در ضمن متراژ اون واحد ی که دو پارکینگ دار هم بیشتر است کدام گزینه قانونی است ممنون
سلام وقتتون بخیر آیا هیئت مدیره ساختمان می تواند برای بدهی شارژ یک یا دو ماه انشعاب آب را قطع کند در صورتی ک مهلت پرداخت از آنها خواسته باشی ؟
سلام ساختمان ما 12 واحد با متراژهای مختلف دارد همگی یک پارکینگ داریم به جز یک واحد که دو پارکینگ دارد آیا هزینه تعمییرات پارکینگ اعم از سقف و کف ...بین همه مساوی هست یا بر اساس متراژ واحد ها؟ واحدی که دو پارکینگ دارد چطور
پرداخت سهم نصب آسانسور در ساختمان چهار طبقه همه طبقات دو واحدی هست طبقه اخر یک واحد الان گفتن که طبقه اخر هم با این که یک واحد هست باید به انداره سهم دو واحد پول پرداخت کند این درسته ؟
آیا واحدهایی که جکوزی دارند هزینه گاز و آب را برابر واحدهایی که جکوزی ندارند پرداخت نمایند
بنده مستاجرم امسال مدیرساختمان شارژساختمان و از350به 450 افزایش دادبدون اینکه با افراد ساختمان مشورت کند ایا تا پایان قرارداد میتوانم شارژ قبلی را پرداخت کنم
با سلام و احترام خدمت خدمت اساتید محترم به استحضار می رساند در آپارتمانی مسکونی هشت واحدی مسایل و مشکلاتی وجود دارد ، متاسفانه یکی از ساکنین که داری سه واحد مسکونی می باشد دچار مشکل می باشد و دچار غرور و خود بزرگ بینی می باشد و بدون در نظر گرفتن این موضوع که پنج واحد دیگر نیز متعلق به دیگران است ...
باسلام آپارتمان ما 5طبقه 7واحدی است که 4 پارکینگ سمت حیاط است داخل حیاط قسمتی اختصاص داده شده به ماشین میهمان ولی یکی از همسایگان که پارکینگش در قسمت ورودی است اکثرا یکی از ماشین‌ها را در قسمت میهمان پارک می‌کن که این امر باعث اعتراض مابقی شده حالا همسایگان که پارکینگ آنها در سمت حیاط است ...
سلام. ما ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم با متراژ مساوی. موتورخانه بدون چیلر داریم. قبض گاز و آب سالها بطور مساوی بین 8 واحد تقسیم شده ولی الان یکی از همسایه ها می گه باید بر اساس نفرات تقسیم بشه. کدام نظر درسته؟ قوانین ایران چی می گن؟ طبق جستجوی من ملاک متراژ ساختمان هست. محاسبه بر حسب نفرات بسیار پیچی ...
من در مسکن مهر در یک ساختمان 15واحدی یک واحد بدون پارکینگ دارم طبق نقشه شهرداری پارکینگ ها باز و بدون درب هستند حالا 10واحدی که پارکینگ دارند قصد گذاشتن درب ریموت دارند و هزینه اش بین همه واحدها تقسیم کرده‌اند اولا من میتوانم با توجه به نقشه شهرداری جلویشان را بگیرم و آیا هزینه را باید بدهم
در یک ساختمان دو طبقه، کلا سه واحدی با کنتور آب اختصاصی برای هر واحد که واحد بنده واقع در طبقه دوم، تخلیه هست و ساکن ندارد. مدیر ساختمان سر خود پمپ آب نصب کرده، در حالی که قبلاً به ایشان گفته بودم که بنده نیاز ندارم و در صورت نیاز در بالکن خود اختصاصی نصب میکنم.سوال اینکه من از نظر قانونی می ...
سلام من دریک ساختمان ساکن هستم که مدیرساختمان نداره وهیچ کس از اهالی ساختمان حاضر به مدیریت ساختمان نمیشن بنده بخاطر قطع نشدن آب برق که مشترک است و نظافت ساختمان سرویس اسانسور پول شارژ میگیرم کارها انجام میدم واز طرف همسایه ها انتخاب نشدم وبرگه ای که رسما مدیرساختمان باشم امضا نکردم حالا میخوام بدون ...
سلام من دریک ساختمان پنج واحدی زندگی میکنم یکی از واحد ها بدون اجازه دیگر واحدها برای خودش ایفن تصویری نصب کرده با پنل جداگانه چطور میشه شکایت کرد
سلام ما طبقه دوم زندگی میکنیم لوله حمام گرفت . هزینه آن برعهده ساختمان است یا خود واحد؟
به علت عدم پایان کار مجتمع از طرف پیمانکار،بیمه کردن اسانسور مقدور نمباشد ایا باید شکایت بدهیم
یک واحد در طبقه اول داریم که خالیه. بالکن نمایندگی زده به پارکینگ چکه میکنه. فلکه آبم بستس. لوله مشابه. هزینه تعمیر برعهده کیه
سلام.روز بخیر. اگر واحد به مدت 5ماه خالی باشد و جک درب پارکینگ خراب شود آیا باید اون واحد هم هزینه پرداخت کنه؟
ساختمان مادارای سه واحد مسکونی و یک واحد تجاری میباشد و همه دارای کنتور آب شخصی میباشیم (کنتور اصلی آب مشترک است). آی انحوه محاسبه فاکتورها درج شده در پرفراژآب (غیر از آب بها که با شمارش کنتورهای شخصی محاسبه میشود) همچون هزینه دفع فاضلاب و غیره چگونه میباشد؟
باسلام . من دریک ساختمان 4 طبقه ساکنم و صرفا فقط هزینه اب و گاز که مشترکه حساب میکنم و میزنم رو دیوار و به صورت رسمی یا قانونی مدیر ساختمان نیستم و غیر از این کاری که گفتم کاره دیگه ای انجام نمیدهم و یکی از همسایه ها از روی کدورت ازیه موضوعی که ارتباطی به من نداره رفته شکایت کرده و ازمن به عنوان مدی ...
سلام آیا آپارتمان که موتورخانه دارد و از لحاظ فنی خیلی قدیمی و خراب شده یکی از واحدها میتواند برای خودش پکیج نصب کند
سلام من تو یک آپارتمان 4طبقه 12 واحد ی زندگی میکنم که اسپیلت نصب کردم و دستگاه شو گذاشتم پشت بام مدیر ساختمان شاکی هستن که مشاعات ساختمان بهم ریخته ام آیا من حق ندارم چنین کاری انجام بدهم چگونه از خودم دفاع کنم او می گوید باید حتما در بالکن بزنم این هزینه زیادی را می خواهد در توان من نیست
سلام بابت جوابی که دادید متشکرم بانصب پکیج هیج مشکلی برای مشاعات رخ نمی دهد پس از لحاظ قانونی میتونم پکیج جداگانه برای واحد خودم نصب کنم تشکر
من واحد طبقه اول را در اختیار دارم که از بالکن به سقف پارکینگ آب می داد پس از بررسی مشخص شد لوله اب مشاعات که اب رو به پشت بوم میبرد اب میداد. لوله تعمیر شد حالا میخواستم بدونم هزینه تعمیر به عهده من یعنی مالک ساختمان هست یا مالکین بقیه واحدها هم سهیم هستند؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام خدمت دوستان، بنده ساکن طبقه اول یک آپارتمان 10 طبقه هستم، ساکنین طبقات بالا به دلیل قطعی های 2ساعته برق مخصوصاً ساکنین طبقات 5 به بالا که مدیر ساختمان هم ساکن این طبقه می باشد قیمت واحدهاشون در فروش کم شده یا به سختی بفروش میرفته یا ورود و خروج از ملک در این 2 ساعت براشون سخت شد در گروه مجازی ...
باسلام. آیا در آپارتمانی که یک واحد شش ماه از سال خالی است و شش ماه سکونت دارند ، اگر پمپ آب تعمیر شود و لوله ی فاضلاب پارکینگ بگیرد و فنر زده شود ، مالک این واحد باید سهم خود را از هزینه های این تعمیرات بدهد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.