در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قلع و قمع بنا ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر بنده ملکی در گذشته خریده بود و پسر فروشنده همان زمین را به دانشگاه علوم پزشکی فروخته بود که ساختمانی روی زمین ساخته بودند و 10 سال پیش حکم تخریب ساختمان را گرفتیم اما پس از پا در میانی و قول های شفاهی همچون استخدام فرزندان و ... پدر پیر بنده را متقاعد کردن که به اندازه متراژ ساختمان را و ...
با سلام و احترام یک زمین حدود 80 متری در روستا، از حدود 30 سال پیش، به حسب ظاهر جزئی از معبر بوده است و همسایه، در ورودی ملک خود را داخل این زمین باز کرده است. اما الان ما این زمین را از مالکش خریدیم و می خواهیم به ملک خودمون الحاق کنیم. همسایه حاضر نیست در ورودی ملکش را جابجا کنه (با اینکه امکانش ر ...
با سلام وقت بخیر اینجانب ملک پدری که در طرح هادی و داخل بافت میباشد را بین برادران به دو قسمت به متراژ500متری تقسیم کردیم و مراحل تفکیک سندبه تک برگ را هم از طریق بنیاد مسکن انجام دادیم در حین ساخت بخاطر گرفتن کنتور گاز پرونده رابه کمیسیون ماده 99فرستادیم با توجه به اینکه سند تک برگ با کاربری ...
ملک فروخته شده مبلغ رهن 350 میلیون هست باید مبلغ باقی مبلغ داده شود درمبایعه قید شده درصورت رهن
سلام. من طبقه همکف یک ساختمان را خریداری کردم.و بعدا متوجه شدم که طبقه همکف خرید و فروشش غیر قانونیه.الان چیکار باید کنم تا بتونم پولمو پس بگیرم
اگه زنی یه خونه ای که به اسمش بوده رو به اجبار شوهر فروخته باشه بعد فوت شوهر با اثبات میتونه اون رو جداگانه بگیره بجز ارث؟
باسلام. بنده یک ساعت آب و 1000 متر زمین کشاورزی از فرد خریداری کرده ام و الان متوجه شده ام اینها مهریه خانومش بوده چیکار باید بکنم؟
خانه به اسم زوجه سند 6 دانگ شده است. ایا مرد میتواند بعد از 12 سال ان را پس بگیرد؟
سلام وقت بخیر! لطفا به سوال من پاسخ بدید! دوسال پیش از خانمی که از همسرشون هم وکالتنامه داشتند و هم صلحنامه خانه ای خریداری کردیم که البته خانه را باوکالت نامه به فروختند. همسر ایشان بعد از معامله فوت کردند و وکالتنامه باطل شد اما همچنان صلح نامه به قوت خود باقیست ! بعد از دوسال هنوز سند خانه بنام م ...
سلام من ملک تجاری 2500 متری که 1800 مترش در مسیر است و در معرض عقب نشینی هست را دارم و قصد فروشش را دارم روند کار شهرداریش طولانی است آیا میتوانم همینجوری بفروشمش یا باید با شهرداری کنار بیام و بعد بفروشم چجوری بنفعم هست لطفا من را راهنمایی کنید سپاس
با سلام خدمت وکلا و مشاوران عزیز من حدود دو سال پیش یک واحد آپارتمانی قولنامه ای در شهر تبریز به صورت پیش فروش خریدم و تمام تعهدات و قسط ها را کامل و بدون دیرکرد پرداخت کردم و الان فقط قسط تحویل واحد مونده و از زمان تحویل واحد هم حدود ده ماه گذشته است و هنوز تحویل نداده است ،سوالم اینه آیا سازنده آپ ...
با سلام در یک مبایعه نامه یک فروشنده یک ملک را به دو نفر خریدار فروخته است بدون آنکه سهم هر خریدار مشخص باشد و یا یکی از خریداران ضامن خریدار دیگر باشد. یعنی اینکه در قسمت خریدار در مبایعه نامه اسم دو خریدار درج شده است. حال سوال این است آیا با امضای یکی از خریداران مبایعه نامه اجرا میشود یا باید هر ...
با سلام . مادر بنده یک ملک میخواهد به نام بنده بزند . رفتم دفتر اسناد گفتند بدون شهرداری کارتو انجام میذیم . میخواستم بدونم منظورشون چی بوده و آیا امکان داره چنین چیزی ؟ آیا در آینده به مشکل نمیخورم ؟کفاند ی پیام میاد برای مالیات اونو پرداخت کن و بعد بیایید به نام بزنید . منظور از بدون شهرداری چیست
با سلام ببخشید من یه اپارتمان مسکن مهر دارم که وکالت نامه فروش و خود سند قرارداد عرصه اپارتمان به اسم منه ولی در قولنامه بنگاه 3 دانگ اسم خانمم هم هس ..ایا الان میتواند ادعای این 3 دانگ را داشته باشد ؟
باسلام پدر بزرگ بنده 5 روز قبل فوتش خانه ای را از طریق قولنامه به نام بنده کرد. ملک سند زمین دارد ولی به علت نداشتن پایان کار قولنامه خرید وفروش میشود دلیل این کارش هم این بود که هیچ یک از اولاد ازش نگهداری نکرد وبنده ازش نگهداری میکردم. درصورتی که چند سال قبل در دفتر خانه یک پنجم از اموالش هم ...
باسلام ملکی دارم که بخشی از عرصه آن راه سال های قبل تحت عنوان مغازه فروخته ولی پشت بام آن را واگذار نکردم و با اخذ پروانه ساخت اقدام به ساخت بنا روی سقف مغازه فوق نمودم و پس از اخذ پایانکار اقدام به تهیه نقشه تفکیکی کرده ودرخواست تفکیک نمودم. متاسفانه علارغم اینکه مالکیت طبقه فوقانی مغازه متعلق به ...
عرض سلام آیا امکان دریافت سند اعیان در املاک ویلایی (مسکونی)مطابق متراژ قید شده در پایانکار شهرداری وجود دارد؟ ملکی را خریداری کردم که متراژ عرصه در سند اجاره و اعیان در سند تک برگ به یک مقدار درج شده در صورتی که متراژ اعیان موجود و پایان کار 200 متر بیشتر از عرصه میباشد .ممنون
با سلام. یه اپارتمان بدون سند معامله کردم که در مرحله گرفتن سند میباشد.متراژ ثبت شده در قولنامه هولوگرام دار 87 متر میباشدومن 100 میلیون برای تنظیم سند نگه داشته ام که با توجه به اظهارات سازنده ساختمان که مهندس عمران نیز هستن ثبت شده در حالی که متراژ دقیق ساختمان 84 متر میباشد و کارشناس نقشه بردار ...
سلام خسته نباشید من ساکن روستا هستم و زمینی خریداری کردم در طرح هادی هست و هیچ مشکلی ندارد حتی جز نقشه بنیاد مسکن هست ن اضافه ساخت دارم . ن سد معبر . کلا سه طرفم از پشت سر و بغل ساخته شدن. جدول. کوچه آسفالت. همه امتیازهاشون کاملن ولی الان رفتم برا المک گاز میگن فقط زمین شما سنگ فرش خورده و زمینم 1 ...
سلام. حدود 7 سال پیش همسرم خونه ای خرید و بنام بنده سند زد. یعنی سند از صاحبخانه قبلی مستقیما ب نام بنده زده شد. البته یک وام مسکن بنام بنده گرفتیم که مقداری از اقساط رو همسرم پرداخت کرد و مقداری رو خودم پرداخت میکنم و در حال حاضر قصد جدایی داریم. چه قبل از طلاق و چه بعد از طلاق آیا همسرم میتونه ا ...
سلام. بنده ملکی خریدم که قرار شدش از تاریخ که مدارک و به ما تحویل داد 50 روز بعد سند برنیم ایشون طبق تاریخی که اعلام کرد مدارک و میده ما 50 روز بعدو داخل قولنامه تاریخ تنظیم سند و زدیم که شد 5/5/1401 ولی ایشون تو اون تاریخ مدارک و تحویل نداد و 20روز بعد داد و مجداد هم که فیش اب وگاز خواستیم نداد 18 ...
سلام. من ملکی خریدم که تا الان نصف پول و دادم نصف مونده بود 50 روز بعداز دادن مدارک که من اقدام به وام کنم این اقا طبق تاریخی که درج شده بود به من مدارک و نداد وامروز فردا کرد 20روزش رفت ومجداد که قبض برق میخواستم 15روز منو چرخوند وندادتاخودم تونستم بگیرم 5/5که قرارسند بود ایشون رفت دفترخانه ولی چو ...
سلام.ملکی را 6 ماه پیش معامله کردم که صفر میباشد(متری 14 م) وهنوز متراژ دقیق از طرف شهرداری محاسبه نشده بود. ومتراژ دقیق ملک و انباری و پارکینگ درقولنامه قیدنشد.انباری روزمعامله به رویت ما نرسیدو در بنگاه2متر عنوان شدو درقولنامه(به صورت کامل محاسبه شود)قید شده.الان متراژ انباری 5متر درصورتمجلس محاسب ...
سلام من سه سال پیش ویلای را در شمال خریدم تمام مدارک و مستندات بر250متر بودن زمین دلالت میکرد و در کنار ملک ساخته شده من یک زمین خالی بود که توسط یک دیوار یکمتری از زمین من جدا شده بود بعد از نوشتن قرارداد با 250,متر زمین در 10 روز بعدش فروشنده اعلام کرد که زمین تحویلی به من 237است و انرا در قولنامه ...
باسلام احتراما بنده زمینی با متراژ تقریبی 300 متر از نفر دوم خریدم که بعد از دوربین زدن مساحت شد 400 متر و بنده اون 100 متر اضافه رو متری به نفر دوم پرداخت کردم . حالا صاحب اولی پیدا شده و میگه 100 متر منو پس بدید . در صورتی که نفر اول به نفر دوم 200 متر تقریبی فروخته بوده. و بنده پروانه سا ...
نزدیک چهل سال پیش برای پدرم در قانون اصلاحات ارضی نسق صادر گردیده و به تولیت اوقاف در امده و نسق دست ما نیست ولی اداره ثبت شماره ثبت و صفحه ودفتر در استعلام داده است که به نام پدرم ثبت و صادر شده است ولی چون از فوت ایشان نزدیک چهل سال میگذرد و تا کنون اصلا مراجعه نکردیم و پیگیر نبودیم ایا با گذشت زم ...
ملکی کلنگی ساخته شده پیش از سال 49 در تهران را فروخته ام. در روز تنظیم مبایعه نامه، عدم داشتن پایان کار به اطلاع خریدار رسیده و فقط در نسخه پیش نویس توسط ایشان تایید و امضا گردیده است. با توجه به تبصره 8 و 9 ماده 100 قانون شهرداریها، کلیه اقدامات نقل و انتقال بدون پایان کار انجام شده است ، ولی ...
سلام یه ملک قدیمی است که 3 دانگ از 6 دانگ آن بنام مادرم میباشد که از این 3 دانگ یک و نیم دانگ به بنده صلح عمری شده بدون حق فسخ و قطعی این ملک قدیمی الان ساخته شده بصورت آپارتمان 4 طبقه ای در آمده بنده میخوام سهم یک و نیم دانگ خودم را تبدیل به یک واحد 6 دانگ کنم و از 3 دانگ بقیه هم ارث دریافت کنم . ...
سلام. در سال 88 مادرم یک مغازه با قولنامه دستی از عمویم خریداری کرد و در منزل نوشته توسط پد و پسرعمو بعنوان شاهد امضا شد. فقط چون بخشی از ملک آماده تحویل نبود نوشتن که نیمی از مبلغ نقدن پرداخت شد و مابقی هنگام دریافت سند بنام خریدار توسط چکی بنام پدرم پرداخت شود. اما دو سال بعد عمو و پدرم در معامله ...
با سلام. سوالی دارم از خدمتتون شوهرم میخواد خونه روستایی رو به اسم من قولنامه کنه اما به صورت دستی و امضای شواهد و اثر انگشت، آیا این گونه قولنامه نوشتن اعتبار داره؟ اگه اعتبار نداره چطوری ثبت کنیم؟ و اینم بگم که سند به نام خودشه ولی به صورت قولنامه میخواد بزنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.