مشاوره حقوقی رایگان - معامله مسکن ملی
سلام. و عرض ادب چند تا سوال داشتم ممنون میشم اگر پاسخ بدین.
بنده میخوام یک مسکن مهر (طرح ملی) معامله کنم که گویا معامله مسکن ملی غیرقانونی اعلام شده ولی چیزی که من در بنگاها دیدم اینکه معامله میشه ،
نحوه معامله به این صورته که بخاطر غیرقانونی بودن معامله بین طرفین و بصورت قولنامه دستی (روی برگه A4) نوشته میشه و فروشنده یک میلیارد (اندازه ارزش ملک) سفته به خریدار میده و در نهایت وکالت انتقال سند به خریدار میده که چون شهر ما دادستان ممنوع کرده وکالت ثبت نمیکنن دفترخونه ها باید بریم شهر دیگه.
خب حالا من چندتا سوال دارم ازتون
1ـ قولنامه دستی روی کاغذ چقد وجاهت قانونی داره ؟ و چه نکته هایی توش بیاد که فردا کار به شکایت کشید بشه ادعایی کرد ؟؟؟
2ـ ایا میشه به جای قولنامه دستی صلح نامه نوشت که قانونی تر و محکمتر باشه ؟؟ اون موقع سفته ضمانت رو چطوری قید کنیم توش ؟
3.وکالت دادن تو یه شهر دیگه مشکلی نداره که ؟چون شهر خودمون نیست میپرسم
4ـ بنظر شما چه کاری میشه کرد برای محکمتر کردن معامله ؟
پاسخ ها:
عرض ادب و احترام.املاکی که قانونا غیر قابل انتقال معرفی بشوند معامله در خصوص آنها فاقد وجاهت قانونی هست حالا چه در قالب بیع چه در قالب صلح صلاح شما در این است که از معامله صرف نظر کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:02:07
1400/5/24
سلام یک مبایعه نامه تنطیم کنید دو نفر شاهد هم با مشخصات کامل امضا کنند و نحوه پرداخت پول را هم مشخص و پیش بینی کنید اگر تا تاریخ معینی پول پرداخت نشد شما حق فسخ معامله را دارید .
☆
☆
☆
☆
☆
12:05:20
1400/5/24
سوالات مرتبط
فسخ معامله مسکن مهر
قولنامه مسکن ملی قابل فسخ هست بخاطر فروش غیر قانونی میشه شکایت کنم پولمو پس بگیرم از طریق دادگاه...
فسخ معامله مسکن ملی
سلام بنده منزل مسکن ملی خریدم بصورت آزاد و نقد و 100میلیون وام داشت از ثمن معامله کم کردم داخل قولنامه هم نوشته وام همراه با سود به عهده خریدار
الان وام سود مشارکتی دارد فروشنده هم زیر بارش نمیره پرد...
اعلام بطلان معامله مسکن ملی
با سلام بنده امتیاز مسکن ملی رو فروخته ثمن معامله را180نوشتیم حال بعد از دادن وکالت نامه ایشون 50تومن از ثمن رو نوشتن به حساب مسکن ملی ریخته میشود در صورتی که ثمن برای من بوده
منم میخوام درخواست بطلان...
سود مشارکتی
سلام بنده منزل مسکن ملی خریدم آماده تحویل هست
الان پشیمون شدم بعلت عمل نکردن تعهد و فروش غیر قانونی
الان شکایتشو کردم برای فسخ معامله بعلت فروش غیر قانونی داخل قولنامه هم برای فسخ هیچی ذکر نشده حالا...
معامله یا اخذ مالکیت مسکن ملی
با سلام احتراماً اینجانب قصد استفاده از امتیاز مسکن ملی مادر همسر خود را دارم ولی این سئوال برایم پیش آمده که چگونه می توانم مسکن مذکور را که هنوز ساخته و تحویل نشده است و در مراحل اولیه است و بنده نس...
