در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش حیاط مشاع حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. واحد ما سمت پشت ساختمان شمالی است. نور منزل ما از یک نورگیر پشت ساختمان و دیگری از پاسیو تامین میشه و بعلت کمبود نور ما قصد تعبیه پنجره دیگری از نورگیر پشت هستیم که سمت حیاط منزل جنوبی ساختمان پشتی است و از دیوار سه طرفه یک طرف به سمت آشپزخانه خودمان و دو طرف دیوار منزل خودمان است. روبرو دیوار ...
ما در منطقه ای زندگی می کنیم که به دلیل شیب دار بودن کوچه هر خانه با خانه بغلی حدود 40 متر اختلاف ارتفاع دارد همسایه حیاط ما حدود 15 سال پیش حیاط خود را احداث نموده قابل ذکر است چون یک واحد زیر زمین احداث نموده و عوض اینکه حیاط خود را نسبت به ارتفاع همسایه ها و کوچه همتراز احداث نماید حیاط ایشان حدو ...
سلام. منزل ما در موقعیتی قرار دارد که حیاط ما با پشت بام همسایه هم سطح است. قانونا همسایه باید جان پناه بگذارد اما ما باید دیوار دو متری بگذاریم. اگر ما دیوار با ارتفاع کمتر بگذاریم تا نور خانه تامین باشد همسایه قانونا میتواند برای ما شکایت کند؟
سلام ما یک ساختمان پنج طبقه جنوبی هستیم همسایه پشتی که شمالی هست رو به حیاط ما نورگیر دارند با شیشه های مشجر اما الان طبقه دوم این ساختمان شیشه ها برداشته و به خانه ما کاملا دید دارد ایا اگر ما شکایت کنیم حق با ما است یانه ممنون از پاسخگوییتون
سلام. من یک خونه 398 متری دارم که سند تک برگی داره. اگر بخوام قسمت حیاط پشت که 165 متر هست رو جدا کنم، میتونم برای اون قسمت سند جدا بگیرم و باید به کجا مراجعه کنم؟
با سلام یکی از همسایگان مجتمع ما که مالک هم هست بدون اطلاع و رضایت دیگر مالکان روی پاسیوی (حیاط خلوت) طبقه اول سقف گذاشته بعلاوه بدون اطلاع و رضایت بقیه مالکان در لوله کشی پارکینگ تغییر ایجاد کرده و لوله کشی رو کار انجام داده همچنین ماشین خود را در محل مشاع پارک میکند و درون فضای اصلی پارکینگ خود پا ...
سلام. همسایه روبرویی ملک رو به یک بساز و بفروش فروخته بود و ما خبر نداشتیم. بعد از این که این آقایان بساز و بفروش مادرم رو فریب داده به عنوان این که 3 طبقه ای رو با وام و قرض برای خودشان که اجاره نشین هستند، میسازند. از مادرم وکالت محضری برای رضایت گرفتند. میخواستم ببینم می شود شکایت کرد چون 5 طبقه ...
سلام اپارتمان ما 4 طبقه است 2 واحد حق پارکینگ دارند (سند) یعنی یکی از واحد در اخر پارک میکند و دیگری جلوی اولی و 4 انباری موجود در سمت راست پارکینگ ها بسیاری از ساختمانهای 4 طبقه به این شکل میباشند سوال اول؟؟ اگر مالکان داری حق پارکینگ با توافق یکدیگر و با فرض مزاحم نبودن برای استفاده از انباری و ...
سلام بنده ملکی خریداری کردم ویلایی، نورگیر پذیرایی و اتاق خواب به سمت باغ همسایه است فروشنده بما نگفته نورگیرها غیرقانونی هستن، همسایه به ما میگه باید کور کنید حالا من میتونم از فروشنده خسارت بگیرم؟ و پشت پنجره هیچ حریمی ندارم ایا بعد بیست سال میتونم بگم حق اب و گل دارم و این پنجره ها از قدیم بوده ا ...
واحدهای مسکونی توسطه شرکت تعاونی مسکن حدودی 7سال است به اعضای خود تحویل داده است و نه تنهاتا به امروزهیچ سندی ازسوی این شرکت به اعضا تحویل داده نشده است.بلکه مدیر شرکت باهمکاری هیات مدیره قسمتی از حیاط مسکونی راتفکیک وبه عنوان پارکینگ به سایراعضا که پارکینگ نداشتند فروخته اند وحتی مخزن ها ی آب و.. ...
سلام وقت بخیر. پارکینگ واحد ما در ساختمان مسقف نیست و در گوشه حیاط میباشد و در راه رفت آمد هیچ کس نمیباشد چون در سه کنج گوشه حیاط هست، سوالم اینه که میتوان با دو تا پیچ یک توری آفتابگیر روی قسمت خودمون بکشیم؟ یا اجازه دیگران و مدیر ساختمان را نیاز داره؟ پارکینگ سند دار و به نام واحد خودمان هست
سلام وقت بخیر بنده ساکن طبقه همکف از یه ساختمان 4 واحدی هستم منزل درب از ساختمان میباشد زمانی که بنده ملک رو خریدم ساکن نبودم الان ساکن هستم و صدای موتور پمپ آب که در حیاط بدون موتور خونه هست و در قسمت مشاع میباشد باعث سلب آسایش ما میباشد. آیا بنده میتوانم اقامه دعوی کنم که یا موتور خانه بسازند ...
سلام. من با خانواده ای درگیر شدم در درب ورودی حیاط ولی داخل حیاط نرفتم، آیا این ورود به عنف میشه، فقط جروبحث و لگد به درب حیاط زدم، آیا این جرم هستش،ممنون
با سلام من به تازگی یک واحد از یه آپارتمان 4واحدی اجاره کردم که طبقه اول و دوم مالک و پسرش هستن طبقه سوم و چهارم اجاره هست مالک هرشب راس ساعت 10شب درب حیاط و در ورودی راهرو رو قفل میکنه که خب ما خیلی با این موضوع مشکلی نداشتیم اما چند شب پیش یه قفل کتابی از پشت در هم اضافه کرده که خب این دیگه رسما م ...
با سلام خدمت اساتید بنده مالک طبقه سوم آپارتمان 3 واحدی شمالی حیاط دار هستم، مستاجر همسایه طبقه دوم همیشه ماشین جلو درب بزرگ حیاط میگذارد و مانع پارک خودرو بنده به داخل حیاط خودم میشود طوری که تا 20 سانتیمتر جلو درب اصلی ورود خروج نفر ما رو هم جلو درب کوچیک اشغال میکند و خودرو من کوچیکتره و این اشغا ...
سلام وقت بخیر نیاز ب راهنمایی داشتم لوله گاز میخواد از وسط حیاط خونه ما رد میشه آیا قانونیش و درستش همینه حق با کیه؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما ما در ساختمان 6 طبقه 6 واحد زندگی میکنیم همه ساختمان پارکینگ دارند به جز ما و ما از مشاعات استفاده میکنیم و اونی که ما واحد ازشون خریدیم با توافق همسایگان برای ما گوشه حیاط به طور پارکینگ در آورده گوشه ترین قسمت حیاط متاسفانه یکی از همسایگان با ما به مشکل بر ...
سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ورود به پارکینگ داده بود و خروج آن ازسمت مقابل بود..تا6سال. مدیر ساختمان که عوض شد با تبانی 2واحد ا ...
باسلام یک ساختمان شمالی 8 واحدی هستیم که حیاط در راستای پارکینگ پیلوت هست . و تنها راه ورودی به ساختمان گذر از حیاط مشاع و ورود به محوطه مسقف پیلوت و حرکت به سمت واحد از طریق راه پله است . پارکینگ های سندی همه در محوطه پیلوت طراحی شده اند . اما واحدهای دارای پارکینگ درب ماشین حیاط را قفل جداگانه زد ...
سلام خسته نباشید یکی از همسایه ها پارکینگ بدون سقف داره و توی این هفته تصمیم گرفته که پارکینگ رو مسقف بکنه و این کارو انجام داد بدون اجازه و بقل خونه ما رو سوراخ کرده به غیر از اینا حیاط که برای چندین واحد هست چهره بدی گرفته و ایشون هیچ اقدامی ندارن در رابطه با نارضایتی های همسایه ها و حتی جبهه گیری ...
سلام من یک ملک کلنگی سال گذشته خریدم وسط حیاطش یک درخت بزرگ گلابی هست که ثمری ندارد اگر من بخوام درخت رو قطع کنم آیا بعدا که ملک را فروختم در سند و شهرداری مشکلی پیش می آید؟؟؟
سلام ایا در حیاط مشاعی طبق سند رسمی، میتوان استفاده اختصاصی کرد، همسایه گل و گلدانهای زیادی به اندازه 20عدد در حیاط گذاشته و میز قهوه خونه ای هم گذاشت و صندلی بدون رضایت ما، ایا این کار، از نظر قانونی مجاز است ؟ و اگر همه همسایه ها بخوان گلدانهای زیادی و تخت و صندلی درحیاط مشاعی بگذارند درست است، یا ...
باسلام ما در اپارتمانی هستیم بدلیل اینکه تعداد واحد زیاد نیستیم مدیر ساختمان نداریم سوالی از شما داشتم ایا در حیاط مشاعی اپارتمان میتوانم تعداد زیادی گلدان و میز و صندلی و آیینه و دوتا از دوچرخه های بچه بگذارم و مزاحمتی هم ندارد و همسایه ای راضی به گذاشتن وسایل نیست و اجازه این کارو به من نمیدهد، و ...
باسلام و خسته نباشید خدمت اساتید عزیز. من ساکن یک آپارتمان در سه طبقه هستم که فقط دو طبقه حق استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ را داشته ایم ولی الان سازنده ساختمان با گرفتن پول اضافی برای طبقه سوم نیز از حیاط به عنوان پارکینگ فروخته است که درصورت پارک سه ماشین امکان تردد برای ساکنین مقدور نمیباشد میخ ...
بنده یه واحد اپارتمان خریداری کرده ام طبقه همکف هستم یک حیاط مشاعی دارد که فقط از واحد بنده به اون راه داره و هیچ واحدی پنجره هم رو به حیاط خلوت نداره و میخواهم یه در از حیاط خلوط به کوچه باز کنم ایا بقیه واحد ها میتونن جلوی کار من را بگیرند
سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دارم طبق صورت جلسه تفکیکی ساختمان، حیاط جزو مشاعات بوده و استفاده اختصاصی از آن را به هیچ یک از واحدها نداده و فقط از زیرزمین راه به حیاط دارد هم چنین طب ...
با سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که راه ورود به حیاط فقط از واحد ما امکان پذیره میخواستم بدونم آیا بقیه واحد ها میتونن مدعی بشن که ما نباید استفاده کنیم از حیاط خلوت ؟ تبصره و ماده ای در این رابطه وجود داره؟
سلام. لطفا راهنمایی بفرمایید دو طبقه داریم من همکف هستم. 1_ تنها راه دسترسی به حیاط در اختیار بنده میباشد 2- در سند قید شده حیاط مورد استفاده طبقه پایین است ایا میتوانم با احداث سقفی کاذب از ان استفاده کنم. رضایت از طبقه بالا الزام دارد.؟
ساختمان ما (تک واحدی) همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد (جمعا 4واحد) که سازنده، طبقه همکف که کاربری پارکینگ داشت را تبدیل به مسکونی کرده جریمه شهرداری را داده و فروخته. حال با توجه به اینکه حیاط درب پارکینگ دارد و در سند مشاع برای همه می باشد و راه دسترسی آن از کوچه می باشد، ما میخواهیم ماشینمان ...
سلام، خسته نباشید. من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون هست. در حالی که هنگام معامله در قولنامه قید نشده. میخوام بدونم تکلیف چیست؟ هنوز سند ها آماده نیست. ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.