در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شراکت خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب و خدا قوت خدمت مشاوران و وکلای محترم بنده یک واحد خدماتی در تاریخ اسفند 1404 در سایت درج آگهی دیده و خریده ام که سال ساخت را 1402 ذکر کرده بودن. بعد از اینکه در تاریخ تیر ماه 1405 سند حاضر و به نام من شد. دیدم سال ساخت واحد 7 سال عقب تر در سال 1395 است. که این موضوع باعث شد بنده ح ...
سلام و ادب من یک واحد آپارتمان 90 متری طبقه اول از 3 طبقه پیش خرید کردم فروشنده چهارماه بعد با گرفتن مجوز شهرداری نورگیر را حذف نمود و الان واحد من تاریک نور نداره چون کانال کولر نداره هوا تردد نداره میتونم شکایت کنم ؟ فروشنده حق داشته بعد فروش نقشه تفصیلی تغییر بده؟ تشکر از محبت شما
سلام من ی خانه خریدم که یک حیاط 28 متری دارد که تو سند مشاع امده ولی فروشنده نصف حیاط رو از من پول گرفته ایا قانونیه یا میتونم پول اون نصف رو بگیرم
سلام. ما حدود 2 سال پیش کافه رستوران خریدیم، فروشنده به ما در قولنامه نوشته با تمام امتیازات ولی نه امتیازاتی داده و نه سند را به نام ما زده از همان موقع ما شکایت کردیم دیدیم که زمین جز اراضی ملی هم هستش و دادگاه هم خیلی طول کشیده الان میگن از طریقی سند زمین را درست میکنیم، ولی امتیازات را درست نمی& ...
زمینی خریدم از عموی خودم که ارثیش بوده العان موقع تحویل متوجه شدم کاربری نداره و میگه من از پدرم گرفتم مقصر نیستم بعد 15سال من باید چیکار کنم
یک ملک خریداری نمودم سال86 مسکن مهر و مالک آن در دفترخانه ثبت اسناد به من اقرار و وکالت داد که در صورت هرگونه مشکل باید بروز پول و ضررزیان بنده رو بپردازه بعد چند سال متوجه شدیم سازنده پروژه ناپدید شده و پول ما رفت رو هوا و پروژه خوابیده تا الان چطور میتونم پولمو و واحدمو زنده کنم؟
سلام خسته نباشید قرار هست یکی از چهار مغازه ای رو بخرم که پایان کار نداره و به کمیسیون ماده صد شهرداری رفته و جریمه تعیین شده ولی مالک به دلیل کسری توان پرداخت و نداشته و چند ماهی هم گذشته آب و برق هم نداره ولی کسیکه پیش خرید کرده و من میخوام ازش بخرم قرار شده انشعابات آب و برق و وصل و تحویلم بده ...
فروشنده متعهد شده بود کنتور برق مجزا و کنتور آب بگیرد اما بعد از گذشت سه سال هنوز اقدامی نکرده چه کنم؟
سلام. بنده خانه توی روستا فروختم حالا میخواهیم سند بزنیم به دهیاری گفتیم نامه بده برای دفتر اسناد میگه هرچقدر خانه فروختین فروشنده باید یه مبلغی به دهیاری بده مثلا 2میلیاردفروخته باید200 ملیون بده به دهیاری ایا ب اید این پول پرداخت کنم
با سلام. سند خانه ای به نام پدرم هستش 6 دونگ. ولی قولنامه به نام پدرم نیست آیا برای فروش خانه نیاز هستش که قولنامه به اسم پدرم باشد ؟؟
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمان فروختیم و چکی از خریدار نگرفتیم فقط در مبایعه نامه طی 4 تا تاریخ قرار شده واریزی انجام بدن واریزی اول هم انجام شده آیا از نظر قانونی مبایعه نامه معتبر هست یا باید چک میگرفتیم ؟
سلام بنده یه واحد آپارتمان خریدم در بهمن ماه 1404 و خود واحد تحویل گرفتم ولی متاسفانه سازنده و همون فروشنده هنوز مشاعات تکمیل نکردن بنده هم از کل مبلغ معامله فقط 45 میلیون نگه داشتم الان فروشنده مبلغ باقی مانده رو میخواد به بهونه ای که پول بدین بقیه رو آماده کنم و قرار بر این بود تا آخر فروردین 1405 ...
من یک آپارتمان رو فروختم و مبلغ اولیه و بعد مبلغ دوم برای تحویل آپارتمان را دریافت کردم ،ولی خریدار برای مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاظر نشد ومن عدم حضور گرفتم ،آیا می توانم هنوز چون سند نزدم ،برق ساختمان را قطع کنم یا نه؟ و چیکار باید بکنم؟
سلام و عرض ادب یه ملک نقلی 40،متری به تازگی خریداری کردم بعد معامله متوجه شدم 5 متر از ملک عقب نشینی داره، و در این مورد نه املاکی نه صاحب ملک به بنده اطلاع رسانی نکرده بودن شرح قراداد کلیه مشکلات شخصی تا زمان تحویل به عهده فروشنده می باشد، درصورت معارض و مشکلات شخصی و قانونی تا زمان معامله به عهده ...
با سلام و خسته نباشید.. حدود یک ماه پیش ملکی را خریداری کردم از آقایی به نام م..آقای م. هم ملک را از یه نفر دیگه خریده بود به نام الف...و آقای الف. هم ملک را از آقای ک. خریده بود.طبق توافقی که آقای الف. با آقای ک. کرده بود مبلغی از پول خرید خونه را نزد خود نگه داشته تا مدت دو ماه که آقای ک. تخلیه کن ...
سلام یک واحد آپارتمان معامله کردم وکالت بلاعزل داره قسمت فروشنده مشخصات کسی که رو سنده بنویسم یا کسی که وکالت به نامشه؟
بنده سال94 یک واحد قولنامه کردم که یک واحد با پارکینگ 75میلیون شد به صاحب ملک گفتم پول واحد را الان میدم پول پارکینگ را 3ماه دیگه صاحب ملک تو قولنامه نوشت کل واحد 75 میلیون و فاقد پارکینگ گفتم چرا اینجوری کردی گفت اصل کار سند هست که تا موقعی که سند بیاد پول میدید من تو سند حق پارکینگ را میدم و همین ...
سلام و عرض ادب... درسال 1389 پدرم زمینی زراعی به فردی فروخت به مساحت5هکتار و مبلغ معامله را خرج کرد درسال 1397پدرم فوت کردند و در سال 1405اکنون آن خریدار شکایت کرده که یک هکتار کمتر از معامله است و گفته باید وراث آن یک هکتار را بپردازند حال مشکل اینجاست که ما فرزندان هیچ مال و اموال منقول یا غیرمنقو ...
سلام من و شریکم یک تولیدی داشتیم که بعد از اینکه شریکم به موبایل خود جواب نداد و کارگاه رو قفل کرد و بدهی زیادی به بیرون داشتیم من رفتم قطعه هارو فروختم و بدهی هارو پرداخت کردم الان رفته به سرقت و خیانت در امانت شکایت کرده الانم 3 جلسه رفتیم پیش بازپرس هی وقت میده که من قطعه هارو برگردونم ولی منم می ...
سلام بنده از سال 93 تا سال 96 به مدت سه سال سه فروشگاه داشتم که با دوستم به صورت شراکت احداث کردیم اجاره نامه ها به نام من بوده شراکت نامه نداریم و حساب های فروشگاه هم به حساب بنده واریز میشده که جمعا در طول 3 سال حدود 8 میلیارد فروش داشتیم طبق دفاتر فروش و پرینت دستگاه کارتخوان که بنام من بوده اما ...
سلام بنده با شخصی شراکت کاری داشتم طبق سند محضری قرار بود به تعهدات خود مبنی بر آورده اموال اقدام نماید ولی متاسفانه اقدام به خرید دستگاهی نموده بود که طبق نظریه کارشناسی نیاز اساسی به تعمیرات داشته که بنده دستگاه را مورد تایید همکاری نکردم نامبرده به 25 میلیون سفته بنده دادخواست دادن که در بدوی محک ...
با سلام. بنده با شخصی چند سال پیش در یه کاره مشترکی همکاری میکردیم (( صادرات گوسفند )). و با توجه به کارهایی که بنده برای شریک خود انجام داده ام ، ولی وی حق بنده را به صورت کامل نمیداد و با جمله اینکه ندارم فعلا و به من اعتماد داشته باش ، مرا نگه میداشت تا روزی که گفت اگر قبولم نداری بیا اصلا بهت بر ...
سلام من با زن عمو خودم یک مغازه لباس فروشی باز کردیم که قرار شد بنده 30 میلیون پول بدم در عوض کار و فروش با اون باشه ولی یک روز به این نتیجه رسیدیم که برای دو نفر نمیصرفه حالا پول رو جنس ریخته تو مغازه و نداره که بده ایا سود باید بگیرم یا حرام هست از یه طرف من پولمو از دست دادم و گفته که قرعه کشی خو ...
با سلام با شخصی در یک ملک شراکت در ساخت داشتیم و قبلا نیز به ایشان چند آپارتمان فروختم . معمولا زمانی که مبلغی دریافت مینمودم زیر کپی چک امضا میکردم و مینوشتم (اصل چک تحویل اینجانب گردید ) با ایشان به در شراکت اختلاف خوردیم و کار به شکایت کشیده . در دادگاه ایشان با ارائه رسید های بنده نا مرتبط ب ...
باسلام از شخصی که بعنوان مسئول و شریک محل کسب و کاسبی م فی مابین قرار بر مدتی کار جهت ارتقا کاسبیم شدم و یکی از بندهای قرار فی مابین ما هرگونه مشکلات اخلاقی که موجب بهم ریختگی و جرایم دولتی و خصوصی صورت گیرد بعده ایشان که مسئولیت به عهده گرفته و نهادیم میباشد اما نهایتا 1ماه 2ماه میباشد اما نهایتا 1 ...
سلام من به دلیل بیکار شدن با شوهر خالم تصمیم گرفتیم مغازه بزنیم و بصورت 50 ، 50 شریک شدیم اما حالا من دوباره کار پیدا کردم و قراره شوهر خالم مغازه باشه می خواستم ببینم از درآمد پول مغازه الان که من حضور ندارم باید سهم رو چجوری تقسیم کنیم چون سرمایه به صورت مساوی تقسیم شده حالا درآمد چجوری میشه به نظ ...
با عرض سلام بنده با یکی از دوستان شراکتا یه کاری رو شروع کردیم، چون همه دارایی ها بنام ایشون هستن من ازشون یه دستخط مبنی بر اینکه نصف اموال متعلق به من هست گرفتم، با امضا و اثر انگشت سوال اینکه این متن دارای یک بند اضافه در آخر قرارداد بود که توسط ایشون خط زده شد،آیا مراجع قضایی با وجود این خط خوردگ ...
من و دوستم یک شرکت سهامی خاص ثبت کردیم و در قالب شرکت یک کارخانه تولیدی راه انداختیم ، یکسال با هم همکاری داشتیم الان بعد از یکسال میخاهیم قرارداد ببندیم ، کار به صورتی هست که سوله از من هست و تجهیزات شرکت از دوستم چطوری قرارداد ببندیم که متضرر نشویم ، نکته کار ما این است که در طول یک سال تمام پول ه ...
سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش با دوستم شراکت در یک فست فود را شروع کردم قولنامه مغازه و حساب بانکی کارتخوان مشترک است ولی شریک من سه ماه است که مرا برای فروش سهمم اذیت میکند مثلا پول های نقدیه مغازه را همیشه با خود میبرد و بدون هماهنگی با من از کارت خرید میکند بدون اینکه فاکتوری به من بدهد و صورتحسا ...
سلام وقتتون بخیر. میخواستم نحوه محاسبه سود حاصل از شراکت رو بدونم. مثلا من و دوستم میخوایم بصورت مساوی یه مبلغی برای کار بذاریم. اون کار کنه ولی من فقط سرمایه گذار باشم. چطور باید سود حاصل رو تقسیم کنیم؟ یعنی من نصف پول بذارم ولی اون کار کنه، چطوری باید سود رو تقسیم کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.