در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش فروش آپارتمان ضمانت اجرا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مستاجر واحد تجاری هستم با کاربری فست فود چون خروجی هود نداشتیم و از اول همسایه ها همکاری نکردن بالاجبار کانال رو از داخل مغازه تا جلو در آوردیم و از کنار ساختمان تا پشت بام رفتیم ولی همسایه ها به ماده 100 شهرداری بابت استفاده غیر مجاز از بنا شکایت کردند و اونجا هم حکم تخریب کانال رو داده در ...
باسلام بنده طلبکار هستم از بابت طلب قاضی دادخواست اعسار وی را قبول کرد به شرطی که اول نصف طلب را نقداً پرداخت کند و نصف مبلغ باقی مانده را بصورت اقساط پرداخت نماید. حال اگه بدهکار نصف مبلغ را پرداخت کرد از زندان آزاد گردد ، آیا مبلغی که قرار است بصورت اقساطی پرداخت کند اجرای احکام باید نسبت به پرداخ ...
من در یک اداره ای کارمند ثابت هستم متاسفانه دو سال پیش خطایی انجام دادم از من نوشته گرفتند و بعد تعهد نیز گرفتند در تعهدی که من دادم عبارتهای ضمن العقد و .... بود که متاسفانه من امضاء کردم - بعد از آن عبارات از من تعهد گرفتند که کوچک ترین مشکلاتی از قبیل اخلاقی ، اداری ، کاری را انجام بدم آنگاه باید ...
آیا می توان از ضامن وکالت گرفت و با وکالتنامه و فیش حقوقی ضامن کارهای اجرای حکم غیابی رو انجام داد؟
باسلام اینجانب یک واحد پیش فروش از شخص ثالث خریداری نمودم و سازنده و شخص ثالث مطابق قرارداد متعهد شدند واحد را مورخ 99/3/1تحویل دهند.که متأسفانه ساختمان نیمه کاره رها شد وسازنده متواری گردید. ایا میتوانم مطابق قرارداد درخواست الزام به انجام تعهد از شخص ثالث نمایم و مطالباتم را دریافت کنم؟
سلام من شاغل هستم همسرم اصراردارند که سرکارنرم وگفتن تعهد محضری میدن که حقوق بنده رو طبق قانون کار بدن آیا این تعهد ضمانت اجرایی دارد؟ واینکه درصورت فوت ایشان تکلیف تعهد چه میشود؟
سلام من طی یک مبایعه نامه نصف یک آپارتمان را از سازنده مشارکت در ساخت بدون اطلاع و امضای مالک خریدم در اواخر کار طی جلسه ای که فیمابین من و سازنده و مالک انجام شد من وکالت تام از سازنده گرفتم تا آپارتمان را با تمام برسانم و در این حین باقیمانده مبلغ معامله را با خود مالک که خیلی جاها خودشان هم حضور ...
با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پر ...
با درود و سپاس آپارتمانی با 90 درصد پیشرفت کار در 7/6/97 پیش خرید کردم در مبایعه نامه قید شد 1/9/97 تکمیل و تحویل خریدار شود که در آن موعد تکمیل نبود و 100 میلیون براى موعد تحویل که در مبایعه نامه قید نشده پرداخت نکردم تامین دلیل هم نکردم یک سال بعد تکمیل کرد هنوز تحویل نداده روز انتقال سند 30/3/98 ...
سلام. من در سال87 پیش فروش یک واحد آپارتمان 85 متری رو خریداری کردم. 3 سال گذشت تحویل ندادن. شکایت کردم جایگزین آن امتیاز یک واحد دیگر رو محضری به من واگذار کردن و به همراه 55 میلیون پول خسارت که تا این لحظه پول رو ندادن. مجدد شکایت کردم محکوم به پرداخت شدن حالا از طرف فروشنده ادعا شده که اون قطعه ب ...
با سلام ضمانت اجرای اصل 36 و 23 قانون اساسی چیست؟ با تشکر
با سلام من یک آپارتمان پیش فروش خریدم که در یکی از بند های قراردادم بغیر قولنامه حق فروش بدون اجازه کتبی از سازنده نداشتم در ضمن میدونستم در صورت اطلاع دادن باید برای هر متر 100 هزار از من میگیرد . من یک ماه مانده به تحویل آپارتمان، آپارتمان را فروختم و قرار بر این شده که من آپارتمان را تحویل بگیرم ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت پیشفروش خریداری کردم که موعد تحویل آن 99/3/30 در مبایعه نامه درج شده و 50 میلیون میبایست موعد تحویل به فروشنده میدادم و میزان خسارت در عدم تحویل نیز روزانه 50 هزار تومان نوشته شده که ایشان با تقاضای وجه اضافه از تحویل امتناع ورزیده و بنده به تمام تعهدات خود عمل ...
سلام من در فاز 2 اندیشه یک واحد آپارتمان خریدم شش ماه از موعد تحویل گذشته ولی سازنده هنوز انشعابات نگرفته. چه کنم ؟
با سلام. با توجه به پیش فروش یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه بنگاه معاملاتی ( بدون مراجعه به دفتر خانه ) در دی ماه 98 و قرار تحویل واحد در دی ماه 99 و عطف به مشکلات به وجود آمده در کشور اعم از تعطیلی پروژه از طرف پیمانکاران به دلیل محدودیت های کرونا و افزایش قیمت مصالح و دستمزدها، واحد مذکور فعلا به ...
پرونده حقوقی اینجانب در اجرای احکام شاکی می باشد. در جلسه دادگاه توافق کردیم که من بدهی وامی که در تعهد پرداخت اقساطش را کرده بودم را بپردازم و ایشان وامی که باید انتقال میدادند ( و در پشت مبایعه نامه فروشنده قید کرده که وام را ظرف یکسال انتقال میدهد ) را انتقال بدهد و ملکی که با وکالت بلاعزل به فرو ...
سلام. یک واحد آپارتمان بصورت رسمی پیش خرید کردم. سازنده از تحویل ملک امتناع میورزد. دادخواست دادم. هزینه داوری هم پرداخت کردم آیا سازنده ملزم به تحویل کلید هست یا نه؟
باسلام برای تعهدنامه ای که به صورت دستی با امضا و اثر انگشت مرد گرفته شده ضمانت اجرا چیست و چگونه باید ذکر بشه در تعهد نامه و آیا قابل استناد هست برای قاضی محترم یا باید ثبت محضری باشد؟
با سلام. بنده سال یکسال پیش آپارتمانی بصورت پیش فروش خریداری نموده ام. پیش فروشنده در حال حاضر 7 ماه تاخیر در تحویل دارد ولی تقریبا آپارتمان رو به اتمام است. متراژی که در قرارداد محضری ذکر شده 128 متر می باشد. بر اساس قرارداد محضری بر اساس صورتمجلس تفکیکی اگر اختلاف متراژ بیشتر از 5 درصد باشد بنده ح ...
باسلام و خسته نباشین دوستان برام دادنامه اومده از شعبه 6دادگاه تجدید نظر حقوقی. بنده از سازنده شکایت کردم تامین دلیل کردم 3تا کارشناس به صورت جداگانه 2تا ما گرفتیم و یدونه کارشناسان سازنده گرفت به هرحال بعده 3سال از تاریخ اتمام پروژه گذشته و کارشناسان،هم متریال استفاده شده هم کیفیت ساخت و...محکوم ...
با عرض سلام. ببخشید میخواستم بدونم توافق و یا سازشی که کتبا در اجرای احکام حقوقی صورت میگیرد و به امضای قاضی نیز میرسد، تا چه اندازه ضمانت اجرایی دارد؟ آیا محکوم علیه می تواند بعد از گذشت مدتی اعتراض نماید به توافق صورت گرفته؟
با عرض سلام. میخواستم بدونم توافق و سازشی که بعد از صدور دادنامه در اجرای احکام انجام میشه و به تایید قاضی هم میرسه، از ضمانت اجرایی برخوردار است یا خیر؟ آیا محکوم علیه میتواند بعد از گذشت مدتی به این توافق اعتراض کند؟
ضمانت اجرای عدم رعایت مصلحت موکل در عقد وکالت با نظر داشت به رویه قضایی؟
سلام..عدم اجرای دستورموقت ملاقات فرزندضمانت اجرای بازداشت داره یافقط حکم ملاقات فرزندوعدم اجرای حکم دارای ضمانت اجراست؟؟
با سلام . همسرم برای دریافت مهریه از طریق ثبت اسناد اقدام به صدور اجرائیه کرده است . من در آغاز راه زندگی هستم و هیچگونه مال منقول و غیر منقولی ندارم . خواستم بدانم ضمانت اجرای عدم پرداخت مهریه توسط اداره ثبت در صورتی که زوج هیچگونه مال و اموالی نداشته باشد چیست ؟ با تشکر
سلام و درود . ضمانت اجرای حکم عدم اشتغال زوجه چیه ؟
با سلام من یه آپارتمان پیش فروش در سال 95/9 خریداری کردم فروشنده قرار بر این بود تاریخ 96/02/16 تحویل بده من هم در قبال تحویل یه چک 50 میلیون داده بودم اما فروشنده نتونست تحویل بدهند در تاریخ واسط مرداد ماه تحویل داد و من از اون چک 50 میلیون ، 15 میلیون دادم و تاریخ تنظیم سند 96/08/20 بوده به دلیل ...
با سلام و احترام الف ) در پرونده ای متهم به اتهام جعل در شعبه بازپرسی در جریان است اگر در حین تحقیقات علیه متهم پرونده جعل دیگری کشف شود. بازپرس چه اقدامی باید انجام دهد. و آیا رسیدگی به اتهامات مشابه متهم در یک دادگاه بعمل خواهد آمد ب ) اگر قاضی دستور رفع نقص پرونده را صادر کند و برای کارشناسی و اح ...
سلام. در صورت عدم پرداخت پیش پرداخت و همچنین عدم پرداخت سر وقت قسط ها، چطور میشه پیگیر بود و راه حل قانونیش چیه؟ کلا برای اجرای حکم اعسار مهریه چه ضمانتی هست؟ سپاس
با سلام چند ماه بعد از اتمام مهلت قانونی اعتراض به رای داوری اتاق تعاون متوجه شدیم که اخرین پرداختی ما در تعیین میزان بدهی اصلا به حساب نیامده و دیگر اینکه در محاسبه تاخیر تادیه داور باید به دفترچه قرار داد فی ما بین ما توجه میکرده نه ماده522 حال سوال من این هست که با توجه به اینکه هنوز خواها ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.