در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام اختصاصی پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بر شما وقت بخیر آیا ساکنین چند واحد از ساختمان میتوانند بدون رضایت سایرین در پشت بام انباری احداث نمایند سپاسگذارم
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک یک سال هست که یک آپارتمان خریداری کردم. فروشنده خودش داخل آپارتمان زندگی می کنه و سازنده ساختمان بوده. مدیر ساختمان هم هست. من طبقه آخر هستم و پشت بام سقف خونه است. من امکانش هست به اندازه سهم خودم از پشت بام استفاده کنم همسرم علاقه به کبوتر داره. میشه کبوترها رو توی ...
من خونه ای خریدم تقریبا 30 سال ساخت اما در اول بصورت دوطبقه و کلا شخصی بود ولی به مرور زمان دوطبقه به آن اضافه شد و الان 4طبقه میباشد و از طبقه یک واحد و واحد بنده 4 یا طبقه 4 میباشد سوالم اینه که پشت بام نور گیر داره و کاملا دید داره به درون واحد من ورقه ورودی این پشت بام بصورت نردبان وسواسی به اند ...
سلام بنده یک مغازه خریدم که زیر مجموعه یک مجتمع مسکونی هستش مغاره بنده دارای پشت بام میباشد ولی طبقه اول این مجتمع مسکونی از طریق اتاق خواب دسترسی دارد به پشت بام بالای مغازه بنده خواستم ببینم چطوری میتونم این پشت بام رو در دادگاه ثابت کنم که برای مغازه من هست لازم به ذکر هست که سند این مجتمع هنوز ...
مدیر ساختمان اقدام به قفل کردن درب پشت بام کرده و غیر از این موضوع در زمینه های دیگری هم اقدام به اذیت اینجانب کرده. بنده میخواهم اقدام به شکایت ممانعت از حق بکنم .ولی نمیدانم کیفری یا حقوقی شکایت کنم .لطفا راهنمایی نمایید خودم قصددارم در مقابل اذیتهای ایشون ازشون کیفری شکایت کنم آیا شدنی است؟ چطور ...
سلام. من در ساختمانی دو طبقه زندگی میکنم که درب ورودی ساختمان جفت طبقات پایین و بالا جدا می باشد و وسط آن دیوار است و در سند آن ذکر شده است که تنها مشاعات آن پشت بام آن است و راه پله جفت طبقات مجزا می باشد. الان طبقه بالایی درب پشت بام رو قفل کرده و قفل درب ورودی رو هم عوض کرده است. الان راه پشت بام ...
سلام. من مدیر یک ساختمان شش واحدی هستم می خواهم در پشت بام فضای سبز و محل جمع شدن برای جاسات ساختمان و زیبا سازی پشتبام را با هزینه خودم را انجام بدم و اگر ساکنین هم دوست دارن از این محل نیز استفاده کنند و بندم هیچ ادعا در مورد که اینجا من هزینه کردم مال منه ندارم و نخواهم داشت ایا باید از ساکنین اج ...
سلام وقت بخیر خانه ی سه طبقه ای قولنامه ای داشتیم و طبقه ی همکف را قولنامه ای فروختیم و در قولنامه قید کرده ایم که خریدار هیچ حقی در پشت بام نداره و اگر صاحبخانه بخواهد بالا پشت بام چیزی بسازد خریدار حق اعتراض ندارد، حالا خریدار قبول نمیکنه و میگه میرم ازتون شکایت میکنم و بالاپشت بام مشاع است. ایا م ...
مالک آپارتمان هفت طبقه ای هستم که دو واحد ان را فروخته ام، پشت بام دو تکه است و انباری در یکی از پشت بامها ساخته ام که در سند مالکیت طبقه هفت قید شده، حال انباری را با سازه ی پیچ و قوطی کمی بزرگتر کرده ام و یکی از مالکین شکایت کرده، چطوری میتونم از تخریب جلوگیری کنم ؟
با سلام من دارای یک اپارتمان سه واحده هستم و قصد دارم روی پشت بام یک اتاق بدون مجوز واسه میهمان بزنم ، در واقع میشه گفت یه سوییت میشه چون سرویس هم باید بذارم ایا راهی هست که کارم غیر قانونی نباشه مثلا استفاده از چادر بجای سقف یا استفاده از شیشه بجای دیوار میشه بهترین پیشنهاد رو بهم بدین؟؟؟و الاچیق ر ...
سلام در آپارتمانی که سقف واحد های شمالی از جنوبی جداست آیا هزینه تعمیرات به عهده همه واحد هاست یا نه
یکی از مالکان ساختمان در پشت بام مساحتی را دورتا دور ایرانیت زده اند و تا نیمه هم دیوار کرده است و از آن به عنوان خیاط خلوت استفاده میکند.واحد ایشان دوبلکس است و دو تا اتاقش روی پشت بام قرار دارد و از آن اتاق دری به بام باز کرده است و از آن در وارد این بخش ایرانیت زده میشوند و گل و ... گذاشته و از ...
سلام ،ساختمان ما مجهز به دوربین است،مدتی است یکی از همسایگان دوربین ها دستکاری کرده و به سمت زمین می چرخاند و موافق دوربین نیست چندین بار این عمل را انجام داده است و همین همسایه از پشت بام به عنوان ملک شخصی چون در طبقه آخر است استفاده میکنند برابر این همسایه چه باید بکنیم.
سلام من یک مغازه تجاری شش دانگ به صورت پیش فروش خریدم وکالت که تحویل گرفتم واین مغازه در قسمت حیاط آپارتمان 12واحدی احداث شده و تاسیسات گرمایشی و سرمایشی من باید در قولنامه در روی پشت بام نصب گردیده حالا طبقه اول که مشرف به پشت بام من است ادعا میکنه که فروشنده قبل از من پشت بام مغازه من را به ...
در آپارتمانی با سال ساخت 85 زندگی میکنیم که پاگرد یا خرپشتی به پشت بام ندارد و تنها راه ورود به پشت بام فقط با واحد آخر میباشد که با اجازه ایشان به داخل منزلشان بریم بعد وارد بالکن مشاع بشیم که پشت بام ما بالکن این واحد می باشد. آیا بدون رضایت 1واحد میتوانیم راه پلکانی به پشت بام در پاگرد باز کنیم؟
با سلام .من واخوی ام یک قطعه زمین خریدیم شراکتی.ودوطبقه ساختیم.وطبق یک قراردادنانوشته طبقه پایین وحیاط به برادرم وطبقه دوم با پشت بام به من رسیده وراه پله وحیاط را اول از هم جدا کردیم چنانکه که هرکس کلید رابندازد منزل خودش هست وهرکس امتیاز برق و...بنام خودش گرفته.حاالا اگه نحوه شراکت ما در تقسیم این ...
با سلام. یک آپارتمان 24 واحد هستیم. انباری ها در پشت بام. علاوه بر ان، باربکیو، سینک شیر اب، یک سکو و صندلی های سنگی برای 20 نفر دور میز تعبیه شده. بارها پس مانده های مهمانی های کوچک در بام دیده شده. سوالم این است بنده قصد استفاده از محیط انباری خودمان برای فعالیت الکترونیکی. نیاز ب میز کوچک و صندلی ...
سلام سال 92 یک واحد از مجموع 4 واحد در 4 طبقه را بصورت وکالت محضری یک و نیم دانگ از شش دانگ را پیش خرید کردم، دو ماه پیش واحد خودم رو فروختم، الان مالک طبقه چهارم با ارائه چند دست قولنامه ادعا کرده که طبقه چهارم را بهمراه پشت بام خریده است و اجازه تردد به خریدار طبقه سوم نمیدهد، صرف نظر از اینکه تعد ...
سلام ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم که مدت سه سال همسرم مدیر بوده و تمام هزینه های تعمیر پمپ و برق و آب رو به دلیل غنی بودن از همسایهها نمیگرفته هر چیزی که ساختمان لازم داشت اگر خودمون داشتیم برای ساختمان استفاده میکردیم و پولی دریافت نکردیم الان مدیر کس دیگری هست و به ما اجازه ...
با سلام. بنده مالک طبقه اول هستم و با طبقه همکف مشکل دارم. آپارتمان وکالتی و قولنامه ای میباشد. پشت بام طبقه همکف مشرف به اتاق خواب های من و تراس میباشد. دو طرف هم مدرکی نداریم و در قولنامه قید نشده که مال چه کسی است. من پیشنهاد دادم که به دو قسمت باشه و با پارتیشن حریم خصوصی من حفظ بشه؛ ...
درود بنده یک مغازه دارم که پشت بام آن در سند نوشته شده به صورت قانون آپارتمانی یا همان مشاع. در مغازه کناری ما در پشت بام آن ساختمانی وجود دارد که از پشت بام بنده به عنوان انباری استفاده میکند و شخص مالک بسیار باعت آزار و اذیت بنده میشود و اجازه استفاده از پشت بام را ندارم. در صورتی که حق استفاده دا ...
باسلام و خسته نباشید. من دو ماه پیش یک آپارتمان طبقه 4 خریدم در قولنامه قید شده که پشت بام متعلق به طبقه 4 هست ولی حق ساخت و ساز رو ندارد. ولی الان با خبر شدم که پشت بام با 3 طبقه پایین مشاع هست و در قولنامه هایشان قید شده است. و تاریخ قولنامه هایشان چند سال پیش است. الان هم نه بنگاه نه کسی که ازش خ ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم تقریباً 13سال پیش کلا مجوز ساختمان دو طبقه هست الان مالک پشت بام را بدون مجوز ساخته اونم دیگه ما نمیتونین به پشت بام بریم چون شیروانی ساخته فقط خودش رفت آمد میکند چون به اسم بهارخواب و در ضمن به من میگه من فقط یک واحد فروختم و در پشت بام سهمی نداریی و در م ...
در حال پیش خرید سه دانگ یک کافه رستوران در پشت بام یک مجتمع تجاری هستم. آشپزخانه این رستوران یک مغازه در طبقه پایین است به مساحت 25 متر مربع و سالن آن روی پشت بام، به مساحت 110 متر مربع. طبق گفته سازنده سند این مغازه 135 متر مربع خواهد بود. آیا پشت بام هم در سند مالکیت منظور خواهد شد؟؟
سلام مادر بنده یک واحد آپارتمان دارد که راه پشت بام از درون خونه ماهستش و همسایه دسترسی نداشت درنبودمن از بی اطلاعی مادرم استفاده کردند و ازش نوشته گرفتندکه هم راه بسازن هم در پشت بام انباری مادرم فقط امضاکرد الان متوجه شدم راه حلش چی هستش؟آیامدرک اعتبارداره؟میتونند در پشت بام انباری بسازن و راه بگی ...
باسلام یه ساختمان 2طبقه که ماطبقه2هستیم وطبقه پایین از زن و شوهری هست که جدا شدن و هرکدوم3دانگ سهم دارند از طبقه پایین که در برگه قولنامه ای که بین ما هست بنویسد که طبقه پایینی از پشت بام مالکیتی ندارد اگر من سوئیتی روش بندازم صاحب خانه پایین میتواند شاکی شود و ادعا کند از سوئیت؟
من یه خونه خریدم یاس 4 حالا این خونه حالت دوبلکس درست کرده یه خوابشو برده بالا پشت بوم درست کرده ساختمون 4 طبقه که این واحد طبقه 4 یه حیاط درست کرده دیوار کشیده پشت بوم میخاستم ببینم باتوجه به این که پشت بوم مشاع ساکنین طبقات پایین میتونن بعدن شکایت کن اون اتاق خواب بالا ساخته شده رو با حیاط از من ...
سلام در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم طبقه دوم و سوم را خریداری کردم مالک قبلی طبقه دوم حق و امتیاز پشت بام را در پشت قولنامه قدیمی به طبقه سوم بخشیده است مالک طبقه اول در پشت بام فضایی در حدود 6 متر برای نگهداری پرندگان احداث کرده و مدعی است دو دانگ برای ایشان هست
با سلام و احترام و تشکر از سایت خوب شما در یک بلوک 14 واحدی بنده طبقه هفتم هستم و آخرین طبقه می باشد با توجه به گذشت ایزوگام بیش از ده سال پشت بام چند سالی هست که ایزوگام پشت بام خراب شده و واحدهای بالایی دچار نفوذ آب و خسارت به بنا شده است. مدیر ساختمان به دلایلی واهی از تعمیر پشت بام تفره می رود. ...
سلام. ما در یک آپارتمان پنج طبقه زندگی میکنیم که 10 واحد هست. هم پشت بام و هم انباری ها هستش. من میخواستم ببینم میتونم چند متر از پشت بام رو از بقیه واحد ها بخرم و دورش رو دیوار کنم و گلخونه بزنم؟ ( البته جوری که مانع استفاده از انباری برای بقیه ساکنین نشه). ممنون.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.