در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ آپارتمان متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ارادت عرض ادب چطور بفهمم در بحث تجمیع چند خانه کلنگی چند متر آپارتمان به من می رسد واحد بنده 41 متر می باشد زمین کل برای تجمیع 4 خانه کلنگی 60 متری است ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام .آیا مشاعات ساختمان جز متراژ محسوب میشه ؟ آپارتمانی رو خرید کردم که متراژ واحد من رو با مشاعات محاسبه کردند ودرقولنامه هم قید کردند آیا میتونم شکایت کنم حق با منه آیا؟
درقولنامه من قید شده 120 متر زیر بنا با راه پله وآسانسور منم چون نمیدونستم امضا کردم الان موعد تحویل ملک شده ومن فقط پول متراژ واحد رو که 105 متر هست رو پرداخت کردم اما فروشنده میگه باید پول متراژ مشاعات رو هم بدم تا واحد رو تحویل بده .میگه شما امضا کردین درصورتی که من نمیدونستم ایشون متراژ راه پله ...
زمینی هست که متراژ ان 250 متر است ولی در نوشتن قولنامه این متن هستش .به متراژ تقریبی 90 متر ودر قولنامه حدود اربعه کامل نوشته شده است.ایا حدود اربعه به متراژ اولویت دارد یا خیر
سلام حدود بیست سال پیش یه خونه داشتم تقسیم بر دو کردم که زمینش مشاع بوده ویکیش را فروختم به صورت سهمی سه سهم داشتم تو سند قید کردم یک ونیم سهم فروختم متراژ هر دوتا خونه یکیه شهرداریم ثبت کرد ولی الان خریدار رفته سند شش دانگ درست کنه بهش چهل متر کمتر سند دادند ازمن شکایت کرده وچهل مترش را میخاد میخا ...
باسلام یک قطعه زمین 20 سال قبل پدربزرگ همسرم به پدرشون داده تا برای خودش خونه بسازه چون از پدرش مراقبت میکرده. پدرشوهرم سند شش دانگ داره ولی تو سند متراژ قید نشده فقط حدود زمین رو مشخص کردن چون این زمین بالای کوه هست و پستی و بلندی داره متر نکردن و حدودی گفت از فلان جا تا فلان جا و شمال جنوب شرق و ...
ملک کلنگی من را سازنده ساخته(هنوز سند نزده) در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شده است که : بنای مفید 145 متر ، صحیح است ؛ بر متراژ مفید هر طبقه 243 متر محاسبه می گردد در صورتی که الان متراژ مفید هر طبقه بیشتر شده و حدودا 267 متر شده است آیا سهم متراژ مفید من ، با توجه به افزایش متراژ بنای هر طبقه ، ...
باعرض سلام و وقت بخیر شکایت تصرف عدوانی از من شده است و زمین روستایی است و زمانی که زمین را خریدیم قبل از طرح هادی بوده است و حداقل متراژ در قولنامه قید شد3000 متر ولی بعد از طرح هادی با توجه به حدود اربعه ای که در قولنامه نوشته بودیم زمین 500 متر بیشتر شد. سوال: آیا ملاک برای قاضی حدود اربعه است یا ...
سلام خدمت وکلای محترم. در سال 1373 قسمتی از یک پلاک کشاورزی که سابقه ثبتی دارد را در ورامین با ذکر ثمن و حدود اربعه و بدون ذکر عدد مساحت ملک با سند عادی خریداری کردم. فروشنده قبل از من قسمت هایی از همین پلاک ثبتی را همه با سند عادی به دیگران فروخته بود ولی در مبایعه نامه من قید شده است که تمامی ملک ...
درود بر شما من یک ملک دارم که توی سند قید شده 24.6 متر بدون عقب نشینی با عقب نشینی 237.90 ولی نقشه برداری که اومد با Gps متراژ را دقیق گرفته خونه من با عقب نشینی 246.85 باقی می ماند یعنی بدون عقب نشینی 256 یا 259 متر بوده الان میخواستم بدون چه اقدامی کنم بدون دردسر متراژ خونه خودمو تغییر بدم و افز ...
سلام و عرض ادب سال قبل ی زمین مسکونی به متراژ 108 متر به انضمام تفکیک و توافق که در قولنامه ثبت شده است خریدم. امسال برای دریافت مجوز ساخت اقدام کردم شهرداری میگه تفکیک و توافق ندارد و سند قطعی محضری دارد و داخل سند 108 متر مشاع از 1527 سهم قید شده . متراژ مشاع تماما ساخت شده فقط زمین من و همسایه ک ...
سلام به همه وکلای عزیز و محترم. در پرونده‌ای شعب بدوی و تجدیدنظر به اشتباه رای به میزان بیش از حق واقعی و خواسته خواهان داده‌اند. متراژی که باید 520 متر محاسبه گردد به اشتباه با جا انداختن کلمه مهم دانگ و اشتباه محاسباتی، 4312 متر محاسبه شده بود. با ارائه درخواست مستقیم درخواست اعمال ماد ...
سلام میخواستم بدونم یک واحد تجاری در همکف که یه پله میخوره به بالکن و یک پله میخوره به منفی یک قیمتش چه جوری محاسبه میشه برای منفی یک، نیم طبقه یا همان بالکن مغازه که یک سوم محاسبه می شود میخواستم بدونم آیا متراژ منفی یک مثل نیم طبقه یک سوم متراژ محاسبه میشود یا متراژش مثل همکف کامل محاسبه میشود برا ...
سلام و عرض ادب سال قبل ی زمین مسکونی به متراژ 108 متر به انضمام تفکیک و توافق که در قولنامه ثبت شده است خریدم. امسال برای دریافت مجوز ساخت اقدام کردم شهرداری میگه تفکیک و توافق ندارد و سند قطعی محضری دارد و داخل سند 108 متر مشاع از 1527 سهم قید شده . متراژ مشاع تماما ساخت شده فقط زمین من و همسایه کن ...
سلام چندماه پیش زمین فروختم،الان خریدار مدعی شده که زمین کمتر از مساحتی هست که در کروکی ذکرشده.و زمین همسایه هم بقول خودشان سند داره و متراژی که در سند هست رو گرفتن. ولی صاحب زمین همسایه رو پیدا نمیکنند که بخوان ازش توضیح بخواهند. و همچنین متراژ زمین فروخته شده در کروکی شهرداری مورد تایید هست. بنظرت ...
باسلام بنده یک واحدی رو توی وحیدیه شهریار به صورت مبایعه نامه خریداری کردم که توی اون حدودا 55 متر طبق قرارداد زده شده است ولی داخل اسناد قبلی هم متراژ حدودا 50 متر زده شده است و موقع خرید ملک رو متر نکردم اما بعد از تسویه و در حین بازسازی متوجه شدم ملک بر اساس سرامیک های کف ساختمان حدود 42 متر می ...
بنده با قرارداد 85متر نوشته موقع اجرا به دستور کارفرما 30متر اضافه کار کرده . اما کارفرما حاضر به پرداخت 30متر اضافه شده نیست
بنده به دستور کارفرما در حین انجام ساخت 30متر اضافه ساخت. اما کارفرما حاضر به پرداخت متراژ اضافه شده نیست. و قاضی هم رد پرونده کرد. چطور میتونم متراژ اضافه را ثابت کنم. و متن دادخواست را چجوری بنویسم؟
سلام ببخشید داخل سند منگوله دار قدیم متراژ منزل نوشته شده است... می خواستم بدونم داخل هرسند سهم خود شخص نوشته میشود یا چیزی که نوشته نصفش برای من هست؟ داخل سند من نوشته دویست و نود ونه ومتر نود چهار صدم متر... داخل سند دوم هم همین مقدار نوشته.... البته متراژ زمین رو دقیق نمیدونم که. تقسیم کنم ...
سلام و ادب. متراژ کل ملک 2طبقه موروثی فاقد پلاک ثبتی، ثبت شده در شهرداری با آنچه که فی الحال هست 100 متر تفاوت دارد. کارشناس ارزیابی با توجه به همان برگه های رفع کمیسیون ماده صد و برگه عوارض مالیات، همان متراژ کم موجود در شهرداری را نوشت و به اظهارات خواهان بها داد. الان نظر کارشناس برایمان اب ...
سلام آیا اگر خانه ای را 120 متر باشد ولی اگر 140 بفروشیم مجازات دارد
خانه قولنامه ای داریم برای گرفتن سند اقدام کردیم منتهی در قولنامه مساحت زمین اومده 168 متر در نقشه یو تی ام اومده 178 متر گزارش کارشناس دادگستری اومده خانه اضافه مساحت دارد پرونده رفته هیات منفی شده چه جوری میشه مشگلو حل کرد ؟ تا دوباره برای گرفتن سند اقدام کنم
با سلام و عرض ادب بنده در سال 1400 یک واحد آپارتمان 120متری بصورت قولنامه ای خرید کردم بعداز تحویل که هنوز هم سند واحد ارائه نشده احتمال کسری متراژ را می دهم به منظور تعیین متراژ واحد آپارتمان اول باید چه نوع دادخواستی برای تعیین متراژدقیق در دفتر قضایی بدهم ؟ با تشکر
با سلام بنده یک زمین به متراژ 200متر خریداری کرده و سند زدم به همان متراژ الان که اقدام به ساخت کردم و استعلام از دهیاری گرفتم میگه یک متر از عرض و طول زمین را جاده میگیره یعنی 28 متر . لطفاً راهنمایی بفرمایید.با تشکر
با سلام و احترام، با توجه به اینکه زمین خانه 101متر میباشد و دو واحد 75متری در آن ساخته شده،آیا درسته که برای فروش فقط قیمت دو واحد75متری محاسبه شود و حیاط 26متری(امکان پارک خودرو) محاسبه نشود؟یعنی این ملک هیچ فرقی با دو واحد آپارتمان که در یک مجتمع 20واحدی می باشد تفاوت قیمت ندارد؟ ممنون از پاسخگوی ...
سلام یک سند مادر داریم که تفکیک‌شده به 5 مغازه الان جمع مغازه ها که دارای مبایعه نامه هستند، 60 سانتی متر بیشتر از متراژ سند مادر است. از طرفی مغازه ها از طرف کوچه یا خیابان و همینطور همسایه ها تصرفی ندارند. و لذا معلوم نیست این اختلاف کجا ایجاد شده. ثبت اسناد جواب نمیده و میگه باید این تفاو ...
سلام. بنده زمینی را در سال 1393 به یکی از اقوام فروخته ام و متن مبایعه نامه اینچنین بود: تمام سهم الارث اینجانب از فلان زمین با مشخصات ثبتی فلان قطعه از فلان پلاک با حدود اربعه مشخص ، اما در سال 1397 وقتی برای انتقال سند یک ملک دیگر در موقعیت دیگر به دفترخانه رفتیم گفتند شما نمیتوانید انتقال دهید چو ...
باسلام بنده سال1400 متراژ 160 متر آپارتمان از برادر خودم پیش خرید کردم که بین هم ی قرار داد دستی نوشتیم که توی اون قید شده145 متر آپارتمان بانضمام 15 متر پارکینگ وانباری ومن طبق قرارداد مبلغ 160 متر آپارتمان رو پرداخت کردم ولی الان برادرم میگه که من با پارکینگ وانباری 145 متر آپارتمان خریدم وزیر با ...
در مورد متراژ قطعی فروشنده نتونسته در دادگاه معامله رو فسخ کنه و سند زده شده و پرونده مختومه شده است فروشنده رفته باز در مورد متراژ زیاد شکایت کرده میتونه کاریکنه؟چون اول در شکایت بدوی به خاطر متراژ زیاد و فسخ معامله شکایت کرده بود که رد شده و این سری میخواد متراژ زیاد رو دریافت کنه در حالیکه معامله ...
با سلام بنده در سال 1399یک ملک مسکونی با سند شش دانگ ب متراژ 298متر فروخته ام .اکنون پس از پنج سال خریدار شاکی شده که دو و نیم متر کسری متراژ در ملک وجود دارد . در حالی که طبق سند دفترچه ای ملک 298متر ثبت شده و در متن قرارداد هم اشاره ای به متراژ نشده و کلمه ی ؛،طبق سند ؛،در ماده قرارداد به کار برد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.