مشاوره حقوقی رایگان - ارسال پرونده از دیوان عالی به شعبه بدوی جهت کارشناسی دقیق متراژ
سلام به همه وکلای عزیز و محترم.
در پرونده‌ای شعب بدوی و تجدیدنظر به اشتباه رای به میزان بیش از حق واقعی و خواسته خواهان داده‌اند. متراژی که باید 520 متر محاسبه گردد به اشتباه با جا انداختن کلمه مهم دانگ و اشتباه محاسباتی، 4312 متر محاسبه شده بود.
با ارائه درخواست مستقیم درخواست اعمال ماده 477 به ریاست محترم قوه و تشخیص خلاف شرع بین توسط قضات محترم معاونت قضایی، متراژ صحیح، 520 مترمربع تشخیص داده شد و به تایید ریاست محترم قوه هم رسید.
در ادامه پرونده در شعبه ویژه دیوان عالی کشور بررسی گردید و تصمیم شعبه بر این شد:
اشتباه در محاسبه متراژ دادخوانده محرز است ولی برای جلوگیری مجدد از سهو قلم، پرونده به شعبه بدوی ارجاع میشود تا قرار کارشناسی دقیق اجرا گردد و پس از کارشناسی، به همراه اوراق حاصله به شعبه دیوان برگشته تا رای قطعی صادر گردد. هزینه کارشناسی به عهده دادخواه است.
سوال: آیا کارشناس در شعبه بدوی، نظر و محاسبه معاونت قضایی و قوه قضاییه را مبنا و ملاک قرار میدهد یا می‌تواند متراژ را بالاتر از 520 مترمربع اعلام کند؟
سپاسگزارم
پاسخ ها:
سلام. کارشناس نظر خودش را به طور مستدل اعلام می نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
05:27:30
1403/7/5
سوال شما مبهم است. کارشناس با توجه به مبایعه نامه و مدارک شما و بازدید از محل نظر خود را اعلام میکند.
☆
☆
☆
☆
☆
19:38:53
1403/7/6
سوالات مرتبط
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
ساخت خانه در متراژ کم
باسلام و احترام.بنده در روستا ی زمین کوچک 56متری دارم که در محدوده قرار دارد،من تو اون زمین خونه ساختم چون بضاعت مالی کمی دارم نتونستم متراژ زمینمو زیاد کنم الان میگن باید جریمه بدی و مشمول ماده 98میش...
اضافه متراژ در زمان سند
سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا ا...
متراژ دقیق
با سلام .. واحدی داریم که در صفحه اول سند نوشته متراژ 84متر ... در پشت سند هم نوشته 84 متر که از این مقدار 1.50 متر ترانس است. بانضمام انباری قطعه 12تفکیکی به مساحت (2.35). بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکی...
در مورد متراژ اضافه واحد مسکونی قولنامه ای
سلام
پارسال پیش خرید واحدی در نصیرشهر تهران خریداری شده که منطقه کلا قولنامه ای است
در قولنامه پیش فروش نوشته شده حدودا 115متر اگر اضافه متراژ شد یا کمتر به قیمت روز مورد معامله پرداخت میشود
بعد از یک...
