در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ارثی فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در چهار سال پیش در منزل یکی از دوستان بعد از دعای کمیل جلسه ای خصوصی چند نفره منجر به خرید یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 متر مربع به قیمت 55 میلیون تومان شد که یک متن تنظیم شد که سی درصد نقد و بقیه طی چند فقره چک پرداخت نمودم و این در حالی بود که شخص مالک هیچ مدرک زمین نداشت و اینجانب مطلع از ا ...
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
با سلام با عرض تشکر از راهنمایی شما عزیزان در خصوص سوالی که در رابطه با خرید دو قطعه زمین در سال 81 داشتم . چند راهنمایی دیگر از حضور شما درخواست دارم که در صورت امکان مساعدت فرمائید . 1- آیا برادر را به عنوان شاهد می توان در دادگاه معرفی نمود ؟ 2 - سوالم در درخواست راهنمایی قبلی این بود که ...
سلام اینجانب درسال94 یک واحد مسکن مهر ابشناسان از تعاونی مسکن گرفتم 35میلیون به تعاونی و 30میلیون خرج خونه کردم در واقع تعاونی ما را جایگزین شخصی که واریزی کامل نداشته به گفته تعاونی در اختیار خودش هست کسی که پول کامل نده جایگزین کند حالا بعد از گذشت 2سال شخص اولی که قرار داد 24میلیون واریزی داره حک ...
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از مشخص کردن واحد(هنگام۸۰%پیشرفت) با حضور پیمانکار اقدام به اخذ اشتراک آب کردم. پس از چندی متوجه شدم که همان واحد را به دیگری دادن. پس از طرح شکایت و نظریه کارشناس دادگستری مبنی بر تصرف واحد ذکر شده در قرارداد توسط دیگری و شاهدان و قبض آب ، بر اساس ماده ۲۶ ...
با سلام بنده سال گذشته یک زمین زراعی از مالک بنگاه خریدم و قرار شد مدارک پیش ایشان جهت ثبت در سیستم بماند. پس از مراجعات مکرر و پاس شدن چک ها با تلاش زیاد تونستم اصل قولنامه و مدارک پیوست رو از بنگاه تحویل بگیرم که متوجه شدم پیوست مدارک و سند اشاره شده در قولنامه متعلق به یک خانه است. با پیگیری فهمی ...
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
در بازپرسی به علت فروش مال غیر طرح شکایت شده بدون اینکه من اطلاع داشته باشم و توقیف اموال گرفته و ماشینم توقیف شده ایا میشه این توقیف را باطل کرد رای دادگاه هم غیابی صادر شده دستور توقیف در بازپرسی صادر شده است نه دادگاه فعلا رای صادره به اجرای احکام نرفته است
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟
بنده درسال ٨٨ اجرايیه برام از اجرای سپيدان صادر شد! اتهام فروش مال غير بود! زمانيكه اجرای رد مال بردم ! ملك كلا در تصرف شخصی ثالث ( خريدار سوم ) بود و حاضر به تخليه نشد !؟ در حين اجرا و امتناع متصرف ! متهم اعاده دادرسی داد حكم اجرا متوقف شد ! ٨ سال گذشته ! حكم بدوی تاييد شد (در حق بنده) دوباره اجراي ...
سلام آقایی به من زمینی فروختن مبلغ پانزده میلیون بعد از دوهفته کاشف به عمل اومد که زمین مال کس ديگه ای هست من تماس گرفتم گفتم پولم پس بده اما امروز و فردا کرد مدت یک ماه گذشته رفته ماشین خریده به من میگه پول سپرده کردم الکی میگه لطفا راهنمایی کنید. ممنون
چند سال قبل زمینی در دو قطعه از شخصی طبق مبایعه نامه عادی خریداری و قیمت کل زمین را نقداً پرداخت و اقرار به دریافت کل آن را نموده. متاسفانه با ظهور مالک جدید که ادعا میکند زمین مال من بوده و در ید تصرف آن شخص میباشد. لطفا راهنمایی نمایید. با تشکر
خانه وراثی باشه ما اندازه سهم میتونیم اون ملک بفروشیم یا اجاره بدهیم بقیه وراث نمیتونم اعتراضی کند
باسلام پدرومادر فوت شدن یه ملک وراثتی داریم انحصار وراثت هم کردیم مراحل بعدی برافروش خونه چیست
سلام پدرم 5 سال قبل فوت کردند یک ملک برای ورثه باقی ماند انحصار ورثه بین مادربزرگ ،مادر ،دو برادر و دو خواهر بود اما تقسیم نشد امسال 1404 مادربزرگم فوت کردند الان میخوایم ملک رو بفروشیم و تقسیم کنیم سهم مادربزرگم حذف میشه یا نه مادربزرگم دو پسر و دو دختر دیگه هم دارد
سلام پد ر من همراه عمهام یک زمین مسکونی در یکی از شهرکها خریده بود حال پدرم فوت کرده و وراث او من پسر برادرم و خواهرم و مادرم و مادربزرگم هستیم یک مبالغه نامه نوشت توسط بنگاه و همه میراثی که از طرف پسرش به او رسیده بود را به به ما بخشید و پسرش نیز اون را امضا کرد پدرم یک ماشین داشت موقع ...
سلام ما چهارتا خواهر و دو تا برادر هستیم که ملکی از پدر به ما ارث رسیده حالا ما به مشکل خوردیم و یکی از برادر ها و یکی از خواهرا میخوان ملک رو به فروش بذارن الان سوال بنده این هستش این 5 درصد هزینه اجراییه از همه کسر میشه یا اون کسایی که درخواست دادن باید پرداخت کنند؟
زمین زراعی با مساحت 17 هزار متر ارث پدری هست (بنچاق) که قصد فروش 11 هزار متر از ان را دارم.با توجه به قانون حد نصاب اراضی و خرد شدن و همچنین هر سند بنام یک فرد امکان بنام زدن هست.با این شرایط راهکار برای انتقال 11 هزار متر بنام خریدار در دفترخانه چی هست؟اگر نه، برای انتقال چکار میتوان کرد...؟ ممنون
یک باغ ارثی بین چند وارث مشترک وجود دارد. در صورتی که یکی از وراث از طریق وکیل اقدام به پیگیری قانونی و شکایت جهت فروش ملک مشاع (باغ ارثی) نماید (به علت عدم تفاهم بر روی فروش)، معمولاً این فرآیند از زمان طرح دعوا تا فروش نهایی باغ از طریق مزایده چه مدت زمان میبرد؟ قیمت مزایده با قیمت اصلی اختل ...
سلام. ما وراث همگی برای فروش ملک از طریق دادگاه رضایت داریم. انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده است. اگر خودمون یک مشتری (خریدار) برای مال مشاع مون پیدا کنیم و ببریم اجرای احکام دادگاه، آیا دستور استرداد وجا سپرده میده؟ یا نه بایستی که باز آگهی مزایده منتشر بشه و وجه در صندوق دادگاه به مدت چندماه ...
سلام اگه راه حل و دفاعیه قطعی میتونید بمن ارائه بدید لطفا راهنمایی کنید کل زمینی یک هکتار هست پدر بزرگم یک چهارم سهم داشته و اقای الف یک چهارم و اقای ب یک چهارم و اقای ج یک چهارم در این قطعه یک هکتاری سهم داشتند پدر بزرگم مالک یک چهارم 5 پسر و یک دختر داشته پی یک چهارم متعلق به همه فرزندان ...
سلام وقتتون بخیر. پدرم سه سال هست که فوت شدن سه دانگ خانه به نام مادرم هست و سه دانگ پدرم یکی از وراث اصرار به فروش ملک ورثه ای دارد آیا میتواند در صورت عدم فروش حکم تخلیه بگیرد و مادر و سه فرزندش که ساکن هستند بیرون کند و خانه را پلمپ کند
سلام ما 15 عضو یک خانواده هستیم مرکب از برادر زاده ها و خواهر زاده ها که عموی متوفی ما صاحب یک آپارتمان مسکونی بوده یکی از این وراث در خارج از کشور زندگی می کنه و به ایشان دسترسی نداریم وهمچنین ایشان کارت ملی هم ندارند تکلیف بقیه وراث برای فروش خانه چیست با تشکر
پدر من به تازگی فوت کرده و کارهای انحصار وراثت را انجام داده ایم. قصد فروش خانه را داریم و به دارایی هم مراجعه کرده ایم. در حیاط خانه چند سال پیش بعد از پایان کار اتاقی ساخته شده . شهرداری بابت این اتاق جریمه میکند؟مبلغ ان مشخص است؟ اگر ان را خراب کنیم چی؟
با سلام و احترام خدمت شما ملکی وجود داره که دارای سه وارث شده یکی از وراث به بهانه اینکه سهمش ناچیز است میخواهد سهمش را بفروشد اما برادران دیگر تمایلی به خرید آن ندارند و میگوید باید تمام ملک را بفروشیم درصورتی که وراث دیگر چنین نظری ندارند راهکار قانونی چیست؟
یکی از وراث درخواست فروش ملک موروثی رو داده و ملک در مزایده فروش رفته. یکی از وراث فوت کرده و فرد متقاضی فروش ملک برای تکمیل مدارک احتیاج به برگه پرداخت مالیات بر ارث شخص متوفی رو کرده. میخوام بدونم که اگر این درخواست انجام نشه کار به کجا میرسه. ممنونم از پاسخ سریعتون
سلام پدر و مادر ما 1 سال هست که رحمت خدا رفتن و 4 پسر و دو دختر دارن 3 تا از پسرها میخواهند دو مغازه و یک خانه که از پدر بوده به فروش برسانند ولی یک پسر و دو دختر میگویند به این قیمت سهم خود فروشنده نیستیم . ما که فروشنده نیستیم چکار میتوانیم انجام بدیم که بتوانیم از این مفت فروشی جلوگیری کنیم؟
سلام برادرام از طریق دادگاه خونه ارث پدری مون رو فروختن ولی من امضا نکردم یعنی به فروش رضایت ندادم ایا میشه شکایت کنم و خانه رو خودم بخرم ؟
باسلام.من و خواهرم و یکی از فرزندان پسر و همسر مرحوم برادرم ک از برادرم ک صاحب (3پسرو 3دخترو 1همسر)هست ارث میبرند، ملک ورثه ای مشاع ک ماترک پدر بنده بود را فروختیم.ک من و خواهرم ب اندازه سهم خود و برادرزاده ام و برادرزنم بدون قیم نامه قانونی، سهم برادرم را کاملا فروختیم وپولش را گرفتیم.حال 2پس ...
برای ملک ورثه ای که پنهونی بود پنهونی فروخته شده چه باید کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.