در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام یک واحد آپارتمان موروثی داریم که هریک از وراث دارای سند تکبرگ به اندازه سهم خود دارد .بتازگی یکی از ورثه بدلیل انتقال سهم به همسرش سند سبز رنگ گرفته درصورتی که بقیه سند تکبرگ قهوه ایی دارند. هنگام فروش وانتقال ملک به خریدار، اشکالی از لحاظ داشتن سند تکبرگ سبز و قهوه ایی پیش نمی آید ؟
درود.من مدتیه قولنامه های خرید خانه رو گم کردم ووکالتهای قبلی موجوده،وکالت بخاطر فوت نفر اصلی بنام من نخورد،کپی قولنامه رو دارم،چگونه میتونم خونه رو بفروشم.خونه 6ساله درتصرف ماست ودست مستاجر بوده.سپاس از راهنمایی شما
سلام من به شخصی وکالت تام دادم اما بعد از یک هفته باطل کردم در این مدت آیا شخص می تواند ملک من را به خود با کسی با مبایعه نامه فروخته باشد لازم به ذکر است ملک‌ها هنوز به نام من هستن و آیا این امکان وجود دارد که در آینده آنها را به نام بزند لازم به ذکر است که وکالت‌نامه در زمان بود که لاز ...
سلام .یک ملک سه طبقه ساختم و سه دانگ سه دانگ آن را به نام دو پسرم زدم .بعد از گذشت 15 سال یکی از پسرهام میخواهد سهمش را به من بفروشد میخواستم ببینم آیا می توانم در محضر اسناد رسمی این کار راانجام دهم بدون آنکه مبایعه نامه تنظیم کنم؟
با سلام امسال چهارمین سال است که مستاجر در آپارتمانم هست و فقط سال اول قرارداد داریم. سال دوم پشت نویسی شده و سال سوم 10 ماهه پیامک دادم و ایشان قبول کردند. امسال هنوز قراردادی نداریم و ایشان همکاری برای فروش خانه ندارند و با عیب گذاری روی خانه خریدار را دلسرد می‌کنند وخودشان املاک هستند فایلها ...
سلام. ملکی دادم که زمین ان متعلق به ستاد اجرایی فرمان امام است ایا فروش ان بلامانع است از نظر قانونی ؟ ایا در قیمت ملک تاثیر گذار است؟
سلام ملکی میخواهیم بفروشیم دفترخانه میگه اول باید سند بزنی بعد وکالتی بفروشی درسته حرفش؟ قبلا کلا وکالتی بدون سند میفروختن و میخریدن همه قانون جدید اومده
سلام ملکی را به پدرم فروختم و ثمن آن را نیم نقدی و نیم چک دریافت کردم با گذشت یکسال. با همسرم مشکل پیدا کردیم وایشان مهر ونفقه و..به اجرا گذاشت وبه شرط اینکه من زمین را به نامش کنم و در قولنامه ذکر کنم که درقبال دریافت طلا ملک را واگذار کردم حاضر به ادامه زندگی شد بنده به ناچار وبه قصد نگه داشتن زن ...
من حدود4سال پیش ملکی را با قرارداد بنگاهی و با کد رهگیری البته فاقد سند رسمی خریداری کردم حالا میخوام بدونم باتوجه به فوت فروشنده چگونه ملک موردنظر راب نام خودم یا سنددار کنم ولیکن بفروشم،علیرغم تجاری بودن ملک
سلام. پدر شوهرم فوت شده و از ایشان خونه باغی به شوهرم به ارث رسیده که شوهرم آنرا با رضایت وراث به پسرم سند زده ولی در تقسیم نامه ای که بین خودشان نوشته شده توافق کردند که این خونه تا زمانی که مادر در قید حیات است در آن سکونت کند و حق فروش نداشته باشند. حالا شوهر منم فوت شده آیا با توجه به اینکه سند ...
سلام خسته نباشید 3 دنگ خانه ب نام من هستش و 3 دنگ خانه بنام فرزندم، حضانتش با پدرش هست میخواهم خانه را بفروشم پدرش پاسخگو نیست چگونه اقدام کنم؟
باسلام حدود 10 سال پیش یک ملک به شخصی فروخته شده در دفترخانه به شخصی که معرفی کرد وکالت داده شده الان هر دونفر فوت شدن ماترک هردو ادعای مالکیت دارن در قولنامه ذکر شده که به رضایت خود خریدار ،وکالت به اسم نفر دوم زده شده
با سلام و خسته نباشید. اگر ملکی ورثه ای توسط دادگاه بنا به اختلاف وراث خلع ید شده باشد ورثه می تواند قسمتی از ملک را بفروشد؟ با تشکر
سلام. مادر بزرگم از شوهر مرحومش مقداری زمین کشاورزی به ارث برده است. بعد از چند سال مادر بزرگم این زمین را بصورت قولنامه ای به من فروخته اند. که تنها من یک شاهد دارم و در ضمن من در دفتر مشاور املاک هیچ ثمنی را به ایشان ندادم. بعد از مدتی من این قولنامه را به دفاتر اسناد رسمی بردم و بعد از طی مراح ...
برادرم سند زمینی به نامش هست که یک قولنامه هم داره که با مادرم بسته شده. حالا اگر بدون اجازه زمین رو بفروشه و یا بی اجازه به نام همسرش بزنه مادرم میتونه ادعا داشته باشه؟
با سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که الان زمین ما در بین شهرک قرار گرفته و چهار جهت ما تبدیل به خانه مسکونی شده ولی ما که پدرمان به رحمت خدا رفته تنها یک سند که مربوط به دوره پهلوی میباشد داریم که این زمین مقداری قبلا که پدرمان زنده بود فروختیم و الان حدودا 1000 متر ازش باقیمانده که فقط آن سند را دار ...
سلام و خسته نباشید؛ اینجانب مالک یک خانه دو طبقه شمالی هستم. قصد فروش واحد همکف را دارم (با حیاط اختصاصی و دو درب حیاط). ولی بام در اختیار خودم باشد. آیا امکان تفکیک از طرف شهرداری وجود دارد؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما! پدر من ملکی داره و اون رو به نام من زده من می خواستم بدونم که پدر من می تونه بدون اطلاع و رضایت من این ملک رو بفروشه؟ البته من 17 سال دارم و به سن قانونی نرسیدم.
سلام پدر بنده 20 سال پیش یک خانه یک طبقه خرید و 6 ماه بعد آن خانه را ساخت و دو طبقه کرد و هنگام سند زدن به اسم خودش و پدرش و بردارش ثبت کرد بعد از ازدواج برادرش، بردار ایشان یک طبقه دیگر به صورت غیر قانونی ساخت که با مخالفت های شهرداری بلاخره توانست بسازد حال هر کدام از آنها یک طبقه را به نام خود می ...
باسلام یه معامله کردم 5ماه پیش یه خونه فروختم قرارداد نوشتیم به مبلغ 335 میلیون . بیست میلیون اول گرفتم 315 میلیون چک داد برای 5 ماه بعد الان چک برگشت خورده و توی قرارداد نه ضرر زیان نوشتیم نه فسخ هیچی . الان میشه فسخ کنم ؟ چطوری به پولم برسم . اگه اصلا اموالی نداشته باشه چی؟
چندین سال پیش در شهر انزلی یک باب خانه را خریداری نمودم. قسمتی از ثمن معامله باقی ماند که می بایست پرداخت میکردم. بدلیل مشکلات و مشغله کاری دنبال کار را نگرفتم. اکنون فروشنده خانه فوت شده و وراث حاضر نیستند که برای صدور سند تک برگ برای من اقدام کنند. البته من خانه را زمانی از صاحب خانه خریدم ک ...
سلام آپارتمان رو فروختم و حالا قولنامه را امضا کردم ولی خریدار پول نمیده و امروز فردا میکنه بودن یک سال هستش که من فروختم آپارتمان روبه هنوز پول مرد به طور کامل نگرفتم.ایا بعداز یکسال و اینکه امضا کردم میتونم اقدام کنم
من یک واحد پیش فروش انجام دادم تو بنگاه قرارداد و قطعی نوشته برام و این که پولش رو توافقی نوشتن اولین کارم بود به خاطر اون بنگاه نرفته بودم بعد از پول پرداختی فقط درطول 26 ماه 94 میلیون پرداخت کردند و دیگر پولی ندادند و الان بعداز 26 ماه امده میگه واحد من رو بده پولت رو بدهم اون هم ملک تموم شده قیمت ...
معامله ملکی که مشروط به ایفای تعهدات)فروشنده( درموردخریدراه از نزدیکترین مسیر که کروکی اون راه دربیع نامه ثبت شده ومتصل نمودن ملک به جاده اصلی ازطریق همون راه وپس از آن تحویل وبعد حضور در دفترخانه وانتقال سندو تسویه حساب شده باشه درصورتی که چندسال ازتاریخ بیع نامه گذشته باشه ومتعهدنه تنها تعهد خودش ...
وقت بخیر بنده ملکی رو فروختم به صورت قولنامه ای و داخل مبایعه نامه نه تاریخ تنظیم سند نوشتیم نه وکالت نوشتیم نه هیچی فقط به صورت قولنامه ای نوشتیم خریدار اظهارنامه برای تنظیم سند فرستاده با توجه به اینکه ثمن معامله رو پرداخت نکرده کامل هنوز ضروری ترین اقدام بنده چیست با توجه که از بابت پرداخت نکردن ...
با سلام بنده ملکی را فروختم املاکی با خریدار همدستی کرده و با مانورهای منقلبانه ملک را به قیمتی بسیار پایین تر از بنده خریداری و بعدا با چرب زبانی و به بهانه اجاره ملک کلید را از بنده گرفته و مبلغی از بهای مورد توافق را به بهانه های واهی به بنده نداده و حتی همسایه ها های آپارتمان را که خود سازنده م ...
سلام من ملکی را فروختم خریدار در چند مرحله پول واریز کرده و فیش ارسالی به بنگاه دار ارسال میکردند در ازای مبلغی ماشین دادن که شفاهی بر روی مبلغی توافق کردیم و در محضر هنگام سند زدن بنگاه دار اطمینان داد که ثمن معامله پرداخت شده کامل بنده بر حسب اعتماد سند انتقال دادم الان با جمع بندی مبالغ پول از طر ...
سلام.بنده واحد آپارتمان خريدم تحويل و زديم اول برج 12 فروشنده گفت كه مستاجر ميگه پولم و بده كه خالي كنم البته مستاجر نه با من قرارداد داره نه با فروشنده 185 ميليون مانده بود واسه تحويل كليد و واحد بنده 100 ميليون دادم مابقي موند وسه تحويل واحد اما هنوز خالي نكرده با وجود اينكه بنده پول و كامل ندادم ...
با سلام در معامله فروش ملکی که تمام وجه را دریافت نکرده ام و ملک را تحویل داده ام و متاسفانه هنگام مقرر در قولنامه نیز عدم حضور برای خریدار نگرفته ام و خوشبختانه او هم برای من نگرفته است، آیا می توانم به استناد عدم دریافت کل وجه پس از یکسال درخواست فسخ کنم، طوری که حق فسخ به گردن خریدار بیافتد و ملک ...
سلام. خونمو حدود یکماه پیش در بنگاه املاک فروختم فقط پیش نویس انجام شده و مبلغ و همه چی نوشتن داخلش کد رهگیری هم گرفتن .. ولی هنوز بعد از یکماه خریدار مبلغ یک میلیارد و پونصد میلیون تومن هنوز بدهکاره و میخواد اوراق بخره ... سوال اول من اینه پیش نویسو بنگاه به من نداده من باید برم بگیرم ؟ سوال دومم ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.