در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل آپارتمان خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذکر شده که سازنده در تاریخ 1396/02/31 تحویل من داد ، بعد از تحویل که به صورت خام بود من هم اطلاعات کافی نداشتم تحویل گرفتم و 20 میلیون بابت سند مانده ک ...
سلام بنده با یه قولنامه بنگاهی دو واحد آپارتمان از دلال پیش خرید کردم که بابت ثمن آن یه خونه تکمیل شده بهش دادم بعد از چند ماه متوجه شدم که سازنده آپارتمانها بدهکار شده و تو زندانه و آپارتمانها نیمه کاره رها شده به همین علت با اون دلال با یه قرارداد دستی فسخ معامله کردم و چون خونه ام را فروخته بود ب ...
سلام، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم. و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در ...
با سلام یک واحد آپارتمان از فرد الف بصورت پیش خرید خریدم. به همان صورت به فرد ب فروختم. در قرارداد مبایعه نامه من با فرد الف مبلغ وام نوشته 20 میلیون وام بافت فرسوده. در قرارداد با فرد ب نیز دقیقا به همان صورت نوشته ایم. حال که فرد ب بدون هماهنگی با من به همراه فرد الف به بانک مراجعه و وام مزبور ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام. در مبایعه نامه قید شده که واحد دارای پارکینگ و انباری است اما متراژ انباری درج نشده است. در مجتمعی که بنده واحد پیش خرید کرده ام دو دسته واحد وجود دارد: واحدهای متراژ پایین و واحدهای متراژ بالا در همین خصوص دو دسته انباری هم در مج ...
باسلام و عرض تشکر، به استحضار میرسانم بنده در تاریخ 4 شهریور یک دستگاه آپارتمان را پیش خرید کرده و در بنگاه املاک با برگه قرارداد پیش خرید که به امضای دو شاهد خریدار و فروشنده و بنگاه رسیده به ثبت رساندم، در آن روز پولی رد و بدل نشد اما مقرر شد دو روز بعد بنده مبلغ 50 میلیون نقد به فروشنده بدهم و ظر ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری نمودم..در اتمام کار سازنده متواری شد و یک میلیارد وام بر کل اپارتمان را که گرفته بود تسویه نکرد..با توجه به اینکه صاحب اصلی ملک نیز به عنوان مالک سندی قولنامه بنده را امضا نموده ایا حالا که سازنده یعنی همان فروشنده متواری شده ایا صاحب اصلی ملک طرف حساب و متعهد ب ...
با سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردیم. ولی سازنده آپارتمان شخص دیگری بود و فروشنده خود را به عنوان سازنده به ما معرفی کرد و در قرارداد ما قرار بود 1 سال بعد از خرید سند به نام ما باشد. ما بعد از یکسال متوجه شدیم که سازنده شخص دیگری است و در کل این آپارتمان سند ندارد چو ...
سلام، با شرکتی قرارداد واحد پیش خرید آپارتمان بستیم قرار شد از 18 الی 24 ماه تحویل دهند نتوانستند بعد قراردادها را تبدیل به مسکن مهر کردن به شرطی که تا پایان سال 90 واحدها را تحویل باز هم تحویل ندادند در حال حاضر حدود 10 سال است که واحدها را تحویل نداده و به بهانه های مختلف مطالبه پول می نمایند چند ...
با سلام. بنده سوال خودم رو قبلا پرسیدم ولی یکی از وکلا فرمودند که توضیحات کامل نبوده بنابراین دوباره و با توضیحات کاملتر خدمت شما مطرح میکنم. اینجانب در سال 85 طبق قولنامه رسمی در بنگاه آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از کش و قوس فراوان یکسال بعد بصورت ناتمام تحویل گرفتم و خودم تکمیل کردم و از آن ...
باسلام یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم که بعد از گذشت دو سال هنوز تحویل نداده است و بعد از گذراندن مراحل دادگاه و محکوم شدن فروشنده ملک از هر جهات هیچ اقدامی برای تحویل ملک انجام نداده است. آپارتمان سه طبقه است یا امکان دارد تفکیک ساختمان و ثبت سند برای یک واحد انجام بگیرد. قابل توجه اینکه نه صاحب م ...
باسلام بنده از یک سازنده در سال 89 اپارتمانی پیش خرید کردم سازنده واحد بنده را به نفر دیگر فروخته و الان زندانه و هیچ کاری برای ساخت انجام نداده فقط سقف دو را زده ؛ بنده بابت ضمانت ساخت سند همان ملک را به اندازه دو دانگ به نام خود زدم بابت در خواست ضررو زیان خود چه کاری میتونم انجام دهم ؟ آیا میتو ...
با سلام و احترام. بنده قرارداد پیش خرید یک واحد آپارتمان رو در یکی از مشاورین املاک انجام دادم. 3 فقره چک به نام سازنده به بنگاه تحویل دادم و قرار شد با توجه به پیشرفت کار و سررسید چک ها با حضور طرفین پس از بازدید از مراحل پیشرفت ساختمان در مشاور املاک در هر مرحله چک ها به سازنده تحویل شود. چک اول ب ...
سلام من یک واحد آپارتمان در سال 1395 پیش خرید کردم به متراژ 90 متر که هنوز تحویل داده نشده تا سه ماه دیگه تکمیل میشه که متراژ آن هم حدودا 100 متر شده ولی سازنده میگوید اضافه متراژ رو باید به قیمت روز حساب کنی ولی در مبایعه نامه که در بنگاه نوشتیم به صراحت گفته کم و زیاد متراژ همان متری دومیلیون پانص ...
با سلام. بنده 30/01/94 یک باب آپارتمان را از دو نفر شریک پیش خرید نمودم. شرایط این بود که بعد از دوسال تحویل بدهند. در سال 95 متوجه شدم که شریک دومی از قرارداد اظهار بی اطلاعی میکند و من مجبور به شکایت کلاهبرداری شدم. شریک دومی در تحقیقات بازپرسی اذعان نمود که چنانچه واحدی فروخته شده با توجه به اینک ...
با سلام یک واحد آپارتمان 85 متری یک سال و نیم قبل خریدم با موعد تحویل آذر 99. مبالغ چک ها در تاریخ معین را پاس کردم فقط مبلغ صد تومن برای روز تحویل یعنی آذر 99 و صد تومن برای سند برای خرداد 1400 تعیین و در قولنامه همراه با کد رهگیری ثبت شد. الان آذر 99 گذشته و سازنده تحویل نداده و میگوید سال دیگر تح ...
سلام وقت بخیر. من اپارتمانی را پیش خرید کردم که در اول کار چون شناخت زیادی از فروشنده نداشتم ایشان شماره کارت برادرش را به من داد و من فکر کردم این آقا دو اسم داره و تا مدتی پولها را به نام برادرش میریختم ولی از طرفی دیگر فروشنده زیر مبایعه نامه را امضا کرده حال من میخواهم بدانم برای من دردسری درست ...
در سال 95 آپارتمانی در شهر اصفهان پیش خرید نمودیم که قرار شد تا پایان سال 96 تحویل نماید همچنین یک فقره چک به مبلغ 50میلیون تومان به فروشنده داده شد که پس از تحویل توسط خریدار آپارتمان رهن داده شود و چک پاس شود که به دلیل مراجعات مکرر قبل از تحویل آپارتمان در چند مرحله چک ایشان پرداخت شد در هنگام عق ...
با سلام اینجانب ف.خ فرزند بخشید با کد ملی .......... درتاریخ 1381/1/6 قرارداد شماره ......... پیش پیش خرید اپارتمان 75 متری ور پروژه نگین غرب شرکت عمران سازه صبا امضا نمود و تمام اقساط خود به مبلغ 18400000 تومان سال 81 پرداخت کردم حالا بعد از 20 سال نه تنها اپارتمان تحویل نشد متاسفانه یکطرفه قاضی دا ...
سلام بنگاه ، پیش خرید برام نوشته در دی 98 به مبلغ900 میلیون روز اول معامله با دادن زمین پرداخت کردم. و جریمه تاخیر روزی صد هزار تومن نوشته . ماهی سه میلیون. الان سازنده از تاریخ تنظیم سند گذشته و کارو جدی نمیگیره . دارن سواستفاده میکنن . میشه به این مبلغ جریمه نوشته شده اعتراض کنم و درخواست جریمه قا ...
سلام. بنده سال 98 آپارتمانی پیش خرید کردم که الان حدود 3 ماه از موعد تحویل میگزره و آپارتمان رو تحویل نگرفتم با سازنده صحبت کردم ایشون میگم چون ساخت خونه بیش از حد طول کشید قاضی قراردادش رو با صاحب زمین باطل کرده و ایشون ناچار شده سند رو به صاحب زمین که مشارکت کرده بوده با ایشون تحویل بده ایشون به ...
سلام من اپارتمانی رو از نفر دوم خریدم که قرارداد شده تیرماه امسال تحویل بدن تا الان ندادن گفتن اما قید نشده که کرایه خونه مارو بدن تا موعد تحویل اما ندادن الانم نمیخان تحویل بدن همش زمان رو دوماه عقب میندازن نه فروشنده جوابگو هست نه سازنده من چکار کنم ممنون از پاسخگوییتون
باسلام ما سال 98 یک اپارتمان پیش خرید کردیم و همه مبالغ در حین کار داده شده که 150 تحویل و 100 میلیون برای سند باقی مانده قرار بود مرداد سال 1400 تحویل بدن ولی تا الان تحویل ندادن و سازنده بعلت گرانی ادعای دریافت مبلغ اضافی نمودند و ما 50 میلیون برایشان پرداخت کردیم و مجددا درخواست پول دارن و ادعا ...
با درود اینجانب در اواخر سال 98 از یک شرکت بزرگ وبا نفوذ دولتی یک دستگاه اپارتمان خریده ام که موعد تحویل اول تیر ماه 1400 بوده ودر قرارداد مدت 6 ماه هم تاخیر در تحویل را به علت مسائل پیشبینی نشده در نظر گرفته یعنی اول دیماه 1400 ولی سازنده در این تاریخ ساختمان را نمی تواند تحویل دهد و حدود 9 ماه دی ...
سلام بنده در تاریخ 1398/10/10 یه واحد اپارتمان 150 متری که در قولنامه نوشتند حدودا 150 متر با مبلغ 8/900/000000 ریال در بنگاه با قولنامه پیش خرید کردم تا این لحظه هنوز با وعده و وعید من رو سر کارگذاشتن و تحویل ندادند در قولنامه مبلغ دیرکرد با نظر کارشناسی ذکرشده به من گفتند اگر اظهار بفرستی ...
با سلام بنده در سال97 زمین خود را جهت مشارکت در ساخت به سازنده دادم حالا بعد از 4 سال چند روز پیش کار تمام وکامل شده وسازنده جهت پایان کار اقدام میکند اما تحویل نمیدهد وسر قرار حاضر نمیشود من میتونم بدون هماهنگی سازنده واحد مشخص شده خودم رو تصرف کنم ویا بفروشم درقرارداد هپچ اشاره ای بهیچ موردی ندار ...
سلام. من یک واحد اپارتمان از پسرم خریدم و پولش رو 8ماه پیش پرداخت کردم و الان 6 ماهه که سند رو به نام من زده قطعی. ولی 6ماهه که کلید نمیده و علی رقم تخلیه کردن واحد اون رو به من تحویل نمیده. ضمنا هیچ قراردادی ننوشته بودیم و صرفا من پول رو دادم بهش و اونهم 6ماهه که سند رو زده به نامم. ممنون میش ...
با عرض سلام و احترام. آپارتمانی به قیمت 4/700 در برج 4 خریداری نمودم که دو میلیارد انرا در زمان عقد قرارداد چک دادم که وصول شده و دو میلیارد دیگه یک چک به تاریخ 15 شهریور همزمان با تحویل واحد بصورت کامل (آب و برق و گاز) در غیر اینصورت چک مذکور وصول نگردد بدلیل عدم تحویل واحد و اماده نبودن آن چک دو ر ...
سلام .از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست به (اداره تعاون) بدهم یا (دادگستری)؟
سلام سه نفرمالک یک زمین هستیم 2 سال قبل با سازنده قرارداد بستیم سه واحد از ما و سه واحد برای ایشان اکنون چندین ماه اززمان تحویل گذشته آپارتمان ها راتحویل نمی دهدوسازنده مدعی خرج کرد بیشتر ازمتریال است (درمتریال پیوست قرارداد برخی ازموارد مبلغ پایینی ذکرشده) آیا می تواند مبلغ بیشتر بگیرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.