در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سایه اندازی ملک سایه اندازی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خونمون جنوبی هست وچهارطبقه تازه ساز وقبل از اینکه ما خونه رو بخریم همسایه حدود 5سال قبل توی زمین جنوبی که جلوی زمین 20سال پیش ساخته شده بصورت 100درصد حیاط خانشو بدون پروانه بطور شمالی 3طبقه ساخته واصلا صحن حیاط نداره وحیاط ماروکامل سایه انداخته به ارتفاع 11متر آیا الان بعد 5سال میشه شکایت کرد و ...
باسلام خانه ما داخل پس کوچه پشت قواره هستش همسایه سر نبش پس کوچه میخواد واحد بسازه خونه ما دیدش کور میشه میتونم شکایت کنم
ساختمان بند پشت قواره هستم ساختمان بنده دو طبقه است وهمسایه یک طبقه داشت حالا که طبقه دوم ساخته کلأ جلو روشنای ودید گرفته و اضافه و تخلف ساختمان داره ممنون میشم راهنمای کنید چی کار کنم؟
باسلام.میخواستم بدونم همسایه کناریمون خونش سره نباشه وماکنارش.که بدیل کوچیک بودن کوچه بیشتراز3طبقه ساخت مجازنیست ولی ایشون 6طبقه مجوزگرفته.والان آهنش.علم کرده.وسه تاسقف زده که ازداخل کوچه که ماباشیم عرض9متروخیابون 24متربعد180متری زیربناه داره .که الان واقعا خونه ماانگارداخل چاله افتاده وتاریک وایشون ...
تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت عداری بندهای 1 و 3 ماده 10 چه نامه ای باید به شهرداری بزنیم و برای سایه اندازی چگونه شکایت کنیم
باسلام ، همسایه بنده اضافه بناساخته و مجوز کمیسیون ماده صد را بدون رضایت بنده گرفته و پایان کار ساختمانی گرفته ، الان ساختمان ایشان سایه انداز داره و ارزش ملک بنده را پایین آورده ، من میتونم از شهرداری شکایت کنم یا خیر
همسایه غربی ملک من بیش از پروانه و در طول زمین و تعهدات طبقات خلاف کرده و در حال حاضر بازهم ادامه می دهد و سایه اندازی به ملک من کرده. چی کار کنم؟
با سلام و عرض ادب دیوان به استناد تبصره 2 ماده 3و ماده 63 قانون دیوان عدالت اداری و با پذیرش شکایت واردثالث و شکایت نسبت به تخلف ساختمانی به لحاظ سایه اندازی و در خواست تایید رای کمیسیون رای قطعی صادر کرده است .ولی شهرداری ضمن استنکاف از رای دیوان بعد از یکسال و نیم بدون توجه به رای دیوان سایه انداز ...
با سلام اینجانب خانه ای را در تبریز خریده ام . در سمت غرب خانه شرکتی اقدام به ساخت ملک تجاری در صد درصد عرصه به ارتفاع بالا نموده و عملا ایجاد سایه و مزاحمت کرده است . مالک قبلی خانه من بانک بود . شرکت در سال 96 به بانک نامه ای نوشته که در کمیسیون شهرداری محکوم به رفع سایه اندازی شده و سایه اندازی ر ...
ساختمان چسبیده به پشت دیوار حیاط خانه ما هشت طبقه در حال ساخت است در حالیکه مجوز چهار طبقه داشته و با رانت مجوز هشت طبقه گرفته. این ساختمان کاملا چسبیده به حیاط ما و نور این سمت ما را کاملا گرفته . این سمت پنجره نزده. آیا ما میتوانیم شکایت کنیم و خسارت بگیریم. درحال حاضر حکم تخریب اون سمت ساختمان که ...
با سلام. همسایه ما در حال ساخت ساختمان 3 طبقه میباشد و کل ملک رو که 400 متر می باشد رو بنا گرفته. ملک ما حیاط دار میباشد و ویلایی در شمال ساختمان در حال ساخت در قست جنوب می باشد و به طور کامل روی ملک ما سایه خواهد انداخت. به شهرداری شکایت کردیم. شهرداری به ماده 100 ارجاع داده. آیا ماده 100 اقدام به ...
با عرض سلام. خانه ای سه طبقه ای در مجاورت خانه ی ما قرار گرفته است و مانع از رسیدن نور آفتاب به خانه ی ما میشود. در حالی که پنجره های خانه ی ما رو به آفتاب هستند. همچنین احتمال میرود بدون مجوز ساختمان 3 طبقه ساخته شده است. آیا میتوان از آن خانه یا شهرداری شکایت کرد؟
سلام ، من به تازگی زمین زراعی خریداری کردم اولاً ساختمان همسایه در کاملاً در مجاورت مرز احداث شده و به علت بلندی تا ظهر حدود 1000 متر از زمین من رو سایه می اندازه آیا می تونم شکایت رفع مزاحمت بکنم ؟ دوماً حریم کاشت درخت با مرز جاده روستای چند متر است ؟
سلام من بابت سایه اندازی ساختمان در حال احداث به شهرداری شکایت کردم و چون بدون مجوز در حال ساخت بودن پرونده به ماده 100 ارجاع داده شد اما با زد و بند شکایت تو ماده 100 بررسی نشد و بعد تشکیل نتیجه به بنده ابلاغ نشد بعد کلی پیگیری بعد 40 روز از رای کمیسیون بدوی نتیجه رو از شهرداری گرفتم که اونم در نوع ...
با سلام. زمینی شمالی دارم که 6 طبقه و پیلوت در حال ساخت دارم. در نمای ساختمان از هر طرف پلاک های مجاور به مقدار 2 و نیم متر جا گذاشتم و به مقدار 2 متر پیشروی مازاد بر مجوز شهرداری داشتم و بالکن زدم با زاویه 90 درجه و فقط نمای جلو بالکن که به سمت خیابان باز هست بازه و دوطرف بسته هست. الان همسایه کنار ...
با سلام و خسته نباشید. همسایه ی ما اقدام به تخریب ساختمان و ساخت و ساز سه طبقه کرده است و اصلا برای گرفتن رضایت مراجعه نکرده است. در ضمن یک طرف ملک و حیاطمون با ساخت و ساز ایشون دیوار میشود و موجب سایه میشود. میتونیم اقدامی برای مراجعه نکردن برای رضایت و سایه انجام بدیم؟
سلام در شرق ساختمان بنده طرف ساختمان سه طبقه بدون نقشه و پروانه بدون نظارت نظام مهندسی ساخته بنده جهت جلوگیری از متضرر شدن خود از سال 97 تا حالا با شهرداری دادگاه محل در مکاتبه و شکایت بودم. سرانجام به دلیل توافقی که به امضا و تایید من نشده بود نتیجه نداشت عاقبت به دیوان عدالت اداری شکایت کرده شهردا ...
سلام بنده حدود یکسال پیش با شروع ساخت زمین همجوارمون به شهرداری مراجعه کردم و شکایت از پیشروی همسایه نمودم که متاسفانه کار تو شهرداری پیش نرفت و بعد از طریق دادگاه شکایت و کارشناس تامین دلیل گرفتم که سایه اندازی و پیشروی و عدم پخی تمام تخلفات همسایه به نفع من شد و با ارایه شکایت به کمیسیون شهرداری و ...
سلام برج 8پارسال موقعی که آپارتمان خریدم قطعه شمالی مون سقف پیلوت رو زده بود وکامل میکردبعد 7ماه سقف ط4روکامل کردکه طبق نظام مهندسی باید ط4شیب دار درست میشد.ازفروشنده علت رو جویا شدم بعد فهمیدم بادریافت مبلغی رضایت دادن(قبل ساخت و ساز واحد ما که سند به نام فروشنده بود )الان میتونم دادخواستی مبنی برع ...
با سلام و عرض ادب سال 88 قطعه زمینی شمالی گرفتم و با مراجعه به شهرداری گفتند ما زمینهای شمالی رو بیشتر از دو طبقه مجوز نمیدیم زمینهای جنوبی رو بیشتر از سه طبقه رو پیلوت مجوز نمیدیم.ما مجبور شدیم دو طبقه بگیریم.الان زمین جنوبی ما مجوز 5 طبقه رو پیلوت گرفته و سایه اش کامل روی خونه ما هستش ...
سلام ملک سمت غربی آپارتمان ما که 5 طبقه است مجوز 6 طبقه گرفته و بالا رفتن ساختمان نور حیاط خلوت را که پنجره آشپزخانه و اتاق خواب هر پنج طبقه از آن است کم کرده است آیا میتوان شکایت کرد؟
سلام من سال 82 جواز گرفتم وبا شهرداری توافق کردم که خیابان باید بشه 18متر ولی الان خیابان را شهرداری کرده 16 متر که با این شرایط مالک من عقب مانده واین که همسایه در ملک من هم سایه اندازی مانع دید در مغازه داره من باید چه کار کنم
با سلام. من ملکی خریداری کردم که نوساز است اما ساختمان کناری در حال ساخت حدود 1 متر پیشروی دارد و ایجاد سایه اندازی کرده، آیا این مشکل از ارزش ملک من را کم میکند؟ و خرید و فروش ان را سخت؟ این ملک در شمال کشور است و انجا با دادن خلافی اجازه ساخت میگیرند.
سلام همسایه مجاوربنده خارج ازمقررات شهرسازی اقدام به ساخت وسازدر6طبقه به میزان 100درصدسطح اشغال نموده ،درحالیکه طبق ضوابط شهرداری 60درصدمساحت زمین مجازمیباشد.به دنبال این مسئله اینجانب درکمیسیون ماده صدشهرداری بعلت سایه اندازی طرح شکایت نمودم.ودرکمیسیون های بدوی وتجدید نظرودیوان عدالت اداری ،(هرسه م ...
سلام همسایه ما مجوز 4 طبقه روی پیلوت گرفتن اما 3 طبقه غیرمجاز اضافه کرده یعنی 7 طبقه روی پیلوت شده الان ملک ما که دوطبقه هست کلا ازنظر نوردهی تاریک شده راهنمایی بفرمایید چطور میتونم جلوگیری کنم از ساخت ساز ایشون با تشکر
ببخشید من ساکن ... هستم و اینجا شهرداری مجوز ساخت دو و نیم طبقه رو به سازنده ها میده ولی معمولا سازنده ها چهار طبقه رو میسازن و جریمه ش رو هم پرداخت میکنن ولی سازنده ملک مجاور ما روی طبقه چهارم دوتا پنت هوس هم داره میزنه که کامل جلوی نور واحد مارو گرفته.ما رفتیم شکایت کردیم به شهرداری و دوبار کمیسیو ...
ملک کناری شروع به ساخت کرده زمین آن کوچکتر از زمین ملک ماست اما ساختمان 2 برابر ساختمان ماست باعث سایه اندازی و با پیشروی موجب اشرافیت به بالکن ما و پنجره نزدیک پنجره ما باز کرده شهرداری جواب درست نمیدهد دیوان عدالت اقدام کردم آیا نتیجه بخش است ؟
سلام و عرض ادب ب وکلای گرامی. ملک من قدیمی جنوبی هست و همسایه کناری من دوتا خونه کوچک رو باهم خرید و تخریب کرد و شد زمینی مشابه و هم اندازه زمین من و برای ساخت 6 طبقه اقدام کرده.ایشان کل زمین رو تیر آهن کاشته و انگار میخاد همه رو بسازه و از طرفی حیاط من با دیوار بلندی مواجه شده.از سر جلو ساختمان هم ...
سلام ملک ما جنوبی است پیشروی از داخل حیاط باعث سایه اندازی ملک ما شده است قوانین رو توضیح بدین تا چقدر بدون رضایت میتواند جلو برود؟ اگر رضایت نداشته باشیم میتوانیم حکم تخریب بگیریم
باسلام و خداقوت بنده ملکی جنوبی دارم به متراژ 180 متر همسایه سمت راست بنده اقدام به ساخت ساختمان خود نموده که نود درصد زیر بنا احداث نموده که قانونا پروانه اش شصت درصد میباشد و چهار طبقه روی پیلوت به شهرداری شکایت نمودم که در ماده صد برای اضافه ساخت هر طبقه هیجده میلیون به نفع شهرداری جریمه کردن آیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.