مشاوره حقوقی رایگان - کمیسیون ماده صد
ببخشید من ساکن ... هستم و اینجا شهرداری مجوز ساخت دو و نیم طبقه رو به سازنده ها میده ولی معمولا سازنده ها چهار طبقه رو میسازن و جریمه ش رو هم پرداخت میکنن ولی سازنده ملک مجاور ما روی طبقه چهارم دوتا پنت هوس هم داره میزنه که کامل جلوی نور واحد مارو گرفته.ما رفتیم شکایت کردیم به شهرداری و دوبار کمیسیون رفته و رای به تخریب داده و الان سازنده اومده و میخواد از ما رضایت بگیرد ولی مبلغ پیشنهادی مارو قبول نمیکند . سه تا سوال . سوال اول ایشون از بابت ضررهایی که تا اینجا به گفته خودشون از بابت شکایت ما متحمل شدن میتونن از ما اعلام شکایت کنند و ضرر بگیرند چون از نظر ایشون شکایت ما غیر منطقیه.سوال دوم ما برای جبران خسارتی که بهمون وارد شده میتونیم هر مبلغی رو پیشنهاد بدیم و یا مبلغ پیشنهادی ما باید بر یه مبنایی محاسبه بشه و سوال سوم اینکه من بخوام وکیل بگیرم تا به مبلغ پیشنهادی م برسم و یا اینکه بتونم حکم تخریب پنت هوس رو بگیرم چقدر میشه.
پاسخ ها
حق الوکاله بستگی به توافق شما و وکیل و اقداماتی که وکیل انجام میدهد دارد مبلغ خسارت به کارشناس ارجاع میشود
ایشان نمیتوانند علیه شما شکایت جهت مطالبهی خسارت کنند .
شما در سایهی توافق میتوانید مبلغ دلخواه خود را مطالبه کنید .
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
از طریق شهرداری شکایت و رفع مزاحمت مازاد ساخت نمایید
سلام
برای أخذ وکیل از گزینه مربوطه در سایت بهرهمند شوید.
همه چی بستگی به توافق و همچنین میزان دقیق خسارت کارشناسی دارد
نیازمند بررسی نظریه کارشناس شهرداری است تا بتوان بر اساس آن در رابطه با کمیسیون ماده 100 اظهار نظر کرد
سلام حق الوکاله توافقیست
حدود ده درصد
سلام
خیر
خیر باید متعارف باشد
همسایه می تواند در دیوان عدالت اداری شکایت نماید و با شرایط خاصی امکان نقض رای در دیوان وجود خواهد داشت
نمیتونند شکایت علیه شما مطرح کنند
سلام . شما می توانید دعوی مطالبه خسارت مطرح نمایید . خسارت وارده به شما عبارت است از ما به التفاوت قیمت واحد شما قبل از احداث ملک مجاور و ایجاد سایه بر روی آن و قیمت آن بعد از احداث و ایجاد سایه .... که این موضوع نیاز به کارشناسی دارد .
با سلام
نظر مالک ساختمان ملاک عمل دادگستری و شهرداری و سایر مراجع قانونی نیست از طرفي تخلف ایشان رسیدگی شده و حکم به محکومیت ایشان صادر شده است میتوانید ه
میتوانید هرگونه مبلغی را به عنوان خسارت درخواست دهید ولیکن پیشنهاد میگردد مبنایی برای مطالبه خسارت تعیین نمایید بعنوان مثال افت قیمتی که از ساخت و ساز غیر مجاز ایشان برای ملک شما ایجاد شده است ، حق الوکاله توافقی خواهد بود.
سوالات مرتبط
کمیسیون ماده صد
ببخشید من ساکن ... هستم و اینجا شهرداری مجوز ساخت دو و نیم طبقه رو به سازنده ها میده ولی معمولا سازنده ها چهار طبقه رو میسازن و جریمه ش رو هم پرداخت میکنن ولی سازنده ملک مجاور ما روی طبقه چهارم دوتا پ...
دادخواست خسارت ساخت و ساز
ما ورثه یک واحد مسکونی از همسایه به دلیل ساخت و ساز غیر مجاز که صد در صد ملک رو زیربنا برده شکایت کرده و کارشناس شهرداری نظر مساعد داده. برای هزینه دادرسی ما درخواست اعسار دادیم ورثه که 5نفر میباشیم ف...
ساخت و ساز بیش از پروانه
همسایه غربی ملک من بیش از پروانه و در طول زمین و تعهدات طبقات خلاف کرده و در حال حاضر بازهم ادامه می دهد و سایه اندازی به ملک من کرده. چی کار کنم؟...
پیشروی ساختمان همسایه
باسلام ، همسایه بنده اضافه بناساخته و مجوز کمیسیون ماده صد را بدون رضایت بنده گرفته و پایان کار ساختمانی گرفته ، الان ساختمان ایشان سایه انداز داره و ارزش ملک بنده را پایین آورده ، من میتونم از شهردار...
سایه اندازی
با سلام.
مجاور ضلع شرقی ملک مسکونی ما چند قطعه تجاری وجود دارد که ظاهرا از شهرداری و با حمایت آنها پروانه تجاری 3 یا 4 طبقه گرفته اند. چنانچه این ملک ساخته شود خانه ما از صددرصد ضلع شرق با ساختم...
