در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملک ما در انتهای یک کوچه بن بست است و در سند قید شده که پلاک پشتی از ملک ما حق عبور دارد .سوال من این است که عرض راه عبور چند متر هست ؟ ملاک عرض عبور نفر رو است یا ماشین رو؟ با سپاس
سلام در سند باغ من به زمین کناری حق درب نوشته شده ودر سند تک برگ او هم قید شده امروز اقدام به تخریب در وقسمتی از دیوار کرده وجلو درب هم خاک برداری کرده وگفته حقوق ارتفاقی ندارید! اجازه درب نمیدهم لطفا راهنمایی کنید
با سلام . زمین کشاورزی موروثی که از پدربزرگم به پدرم و خواهر و برادرانش به ارث رسیده و مادربزرگم هم بعد از فوت پدربزرگم ، فوت کردن . زمین فوق با این ویژگی ها : حدود 20 مَن محلی معادل بیش از یک هکتار دارای آثار کشت در عکس هوایی 1346 و بعد از آن دارای سند اصلاحات ارضی به نام پدربزرگم زمین فوق از قدی ...
سلام زمین کشاورزی دارم که از اجدادمان مانده که از سال های بسیار دور از یک سمت زمین مان به همسایه ای یک راه عبور و مرور 2 متری قدیمی وجود دارد اما الان آنها میخواهند عرض آن راه را به بیش از 3 متر تغییر دهند آیا قانون طرف آنها رو میگیرد یا طرف من را.ممنونم
عرض سلام و وقت بخیر بنده میخواستم بدونم برای ملکی (منزل مسکونی) که دو راه دارد یکی اصلی و دیگری برای مواقع ضروری که راه فرعی از داخل ملک دیگری میگذرد و چندین سال از دایر بودن راه میگذرد اما حق ارتفاق قانونی در سند ندارد حق ارتفاق طبیعی یا حق دیگری ایجاد میشود که مالک ملک دیگر نتواند مانع از عبور و م ...
سلام در سند ثبتی قید شده ، پارکینگ a نسبت به پارکینگ b دارای حق العبور و حق ارتفاق می باشد . برای ورود به محل پارکینگ a نیاز به جابجایی خورو پارک شده در پارکینگ b می باشد ولی مالک حاضر به همکاری نمی باشد آیا مالک پارکینگ a می تواند ملک b را موظف به جابجایی خودرو خود نماید ؟ باتشکر
تامین دلیل حق ارتفاق توسط چه کسی انجام میشود؟
سلام از من شکایت شده که مانع حق ارتفاق شدم در صورتی که چنین کاری انجام ندادم وکیل گرفتم در شورای حل اختلاف می باشد وکیل به من گفته شما نباشید بهتر است آیا لازم نیست من باشم جلسه اول است ودرضمن تازه حکم حق ارتفاق انجام شده ومن مانع کسی نشدم ولی از کارشناس که حقایق رادرمورد زمین بنده کتمان کرده ومن ا ...
همسایه بنده در ملک اینجانب حق ارتفاقی برای عبور به عنوان راه دوم دارد. الان من میخوام ملک رو تخریب و بازسازی بکنم آیا ایشون با توجه به اینکه راه دیگه ای برای رفت و آمد هم دارن میتونن مانع بنده بشن یا خیر؟
باسلام و احترام ملک اینجانب وهمسایگان در مجاورت ملکی قراردارد که ما بواسطه راه مال رو واردآن میشدیم ودر نقشه های هوایی این راه مال رو تا سال2012وجود داشته است.حال مالک زمین نسبت به تفکیک زمین اقدام نموده وآثار راه مالرو قدیمی را ازبین برده وما از جاده ای که ایجاد شده وارد زمین خود میشدیم.در حال حاضر ...
درود بزرگوار مخلص سال 78 خانه ای در کوچه بن بست که یک حد آن منتهی به ساختمانهای تجاری و دارای یک کوچه اختصاصی 1/90 در 12 طول می شد را با قولنامه عادی خریدم پساز 5 سال درب دولنگه رو به کوی اختصاصی و نهایت خیابان را دیوار کشیدم و درب ماشین رو به سمت کوچه 6متری افتتاح کردم بعد از مدتی متوجه ...
با سلام و عرض ادب، با ساخت پرچین و مسدود کردن نهر آب و تصرفاتی که همسایه انجام داده است حق ارتفاق زمین کشاورزی اینجانب جهت بهره برداری از نهر آب ضایع شده است علاوه بر دعوی حق ارتفاق آیا می توانم اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطالبه نمایم؟
با سلام و احترام این جانب دارای سند دفترچه ای هستم که راه عبوری بنده در سند قید نشده ولی از قدیم راه عبوری ما بوده و همسایه ما در نبود ما راه را مسدود کرده وبا توجه به اینکه این کوچه در هادی وچند نامه از دهیاری و شورا واستهشاد محلی وشهود و پایه دروازه بلوکی حدود هجده ساله وحتی نقشه هوایی نیز موجود ه ...
آیا میتوان حق همسایه عبور فاضلاب و مشرف نمودن پنجره به حیاط همسایه دیگر این حق ارتفاق رو ازش سلب کرد؟و عدم استحقاق رو ثابت کرد؟
با سلام ملکی بر روی تپه در داخل شهر و محدوده کنونی شهری ایجاد شده است و آب باران آن در برخی شیب_ها هدایت و در برخی شیبها از دامنه به طور طبیعی به جوی آب دامنه روان است در دامنه این تپه قبل و بعد از ملک مذکور ملک هایی ساخته شده است اکنون برخی از این مالکین دامنه تپه از جاری بودن آب باران شاکی و خواه ...
با سلام وآرزوی سعادت وعلم روزافزون وکلای محترم . در سند رسمی اینجانب کلا مالکیت نهر رابه من داده اند ودرتحدید حدود نوشته اند ولی حق ارتفاق آب باران ونهر را هم نوشته شده بود .دراداره آب وفاضلاب هم متروک بودن نهرراتایید ونهراز سند من حذف شده است .حالا برای مسیرآب باران آیا من اجازه ندهم بازهم شهرداری ...
بنده زمینی دارم که در آن احداث بنا شده است طبق سند مالکیت ضلع جنوب آن به خیابان بیست متری تعریف شده و براساس نقشه ثبتی ودر اثر تفکیک اراضی این خیابان بوجود آمده و متعلق به شهرداری بوده و این خیابان ثبتی تنها راه عبور و دسترسی من بوده است که از سالیان قبل از طریق همین خیابان رفت و آمد میشد. حالا ...
با سلام من دو یال پیش آپارتمانی خریدم که در مجاورت پارکینگ من (دقیقا وسط) درب سرایداری موجود است و از جانب دیگر مسیر عبور انباری بعضی واحد هاست. حال به دلیل عبور و مرور مکرر سرایدار و فرزندانش ماشین من آسیب عدیده دیده و ساختمان هم در ارتفاق 1.5 متری داخا فضای پارکینگم کولر آبی برای واحد سرایداری نصب ...
سلام. بنده سال 70 طی سند عادی از پدرم زمین خریدم به اضافه جاده ماشین رو. ولی هیچگاه از جاده ماشین رو که از وسط حیاط خانه پدری میگذشت استفاده نکرده ام. و بجاش از جاده ماشین رو و پیاده رو دیگری استفاده کردم. حالا میخوام از جاده خریداری شده خودم استفاده کنم که از وسط حیاط برادرم و باغ خواهرم میگذرد. ه ...
سلام حدود15سال است که ازچاه عمیق کشاورزی شریکم واب میگیرم حالایکی ازشرکا ممانعت میکن میگه چاه تو زمین من توازچاه شریکی اززمین من حق نداری آب ببری مااز طریق لوله آبرسانی زیرزمینی آب میبردیم لطفاراهنمایی کنین
سلام اگر یک حقی بعنوان ارتفاق که قانون به ملک همسایه داده باشد و اين حق با قاعده فقهی لاضرر و لاضرار در تضاد باشد کدام مقدم تر است،؟
ملکی که در زمین شخص دیگر حق ارتفاق آب برای آبیاری زمین خود دارد آیا میتواند بدون اجازه مالک زمین مجاور در قسمت جوی آب درب ورود و خروج احداث کند؟ضمنا یادآور میشود راه ورود ملک ها از دو سمت مجزا است و فقط زمین پایین از ملک بالایی که دو زمین به شکل مستطیل هستند حق ارتفاق آب برای آبیاری دارد بدون داشتن ...
مسیر آبیاری باغ بنده از وسط باغ همسایه میگذرد و من دارای حق ارتفاق میباشم. آیا مالک باغ میتواند در دو سر ورود وخروج مجرا درب بگذارد و بر روی آن قفل بزند و به بنده کلید بدهد؟استدلال کارش این است که که میخواهد باغ خود را از ورود حیوانات محافظت کند.با توجه به اینکه تمام مسیر آبیاری روستا اینگونه است آی ...
باسلام طبقه فوقانی ما چاه فاضلاب سرویس بهداشتی در حیاط و پارکینگ اختصاصی اینجانب داشته که دادگاه طبق ماده 100 قانون مدنی هرگاه مجرای آب شخصی درخانه دیگری باشد اگردرمجرای خرابی به هم رسد و موجب خسارت خانه شود صاحب خانه حق ندارد صاحب مجرا را ملزم به تعمیر کند بلکه خود باید دفع ضرر نماید حالا طبقه فوقا ...
با درود ما در کنار زمان اصلی5000 متری خود یک قطعه زمینی به مساحت 500 متر خرید کردیم،همسایه ما گفته این زمین به من بفروشید ،ما گفتیم این زمینه برای عبور به زمین خود خرید کردیم. همسایه گفته به من بفروشید و من از داخل این زمین به شما برای رفتن به زمین تان اجازه عبور میدهم،ما حدود 40 سال از این زمین عبو ...
با سلام در دادگاه کیفری در مورد ملک مورثی که به دو قسمت تقسیم شده با توجه به معبر موجود در 3 طرف ملک محکوم به دادن مجرای اب شدم که مشکلی از این بابت ندارم ولی شاکی در سالیان قبل درب باغی بسمت ملک بنده گزاشته که همین موضوع باعث اختلاف و شکایت شده که در این دادگاه موضوع حق ارتفاق را بدلیل نداشتن مدارک ...
ایا حق ارتفاقی طبیعی جهت مجرای اب یا اب یاری درختان باعث ایجاد حق ارتفاقی عبور مرور نیز میگردد با توجه به اینکه ملکهای مورد نطر هر کدام راه دسترسی و دروازه وخانه مسکونی جداگانه دارند هیچ کدام سند رسمی تک برگی یا دفترچه ایی ندارند و هیچکونه توافق یا قراردادی نیز فی مابین وجود ندارد.با تشکر
با سلام ایا حق ارتفاق طبیعی یا همان حق آبه برای ابیاری درختان باعث ایجاد حق ارتفاق عبور و مرور یا گرفتن درب میشود ضمن توضیح اینکه هیچکدام از ملکهای مذکور سند تک برگی یا دفترچه ایی ندارند و هیچگونه قرارداد رسمی یا غیر رسمی نیز فی مابین انها موجود نیست و هر دو ملک راه دسترسی 6 متری ودروازهای جداگانه ...
با سلام و خداقوت در ملک وراثی که به دوقسمت تقسیم شده ملک پایین دست حدود 10 سال پیش اقدام به باز کردن درب برای عبور مرور کرده است که همین امر باعث دعوا و گرفتاریهایی در طول این مدت شده بوده تا به امسال بدلیل عملیات عمرانی مسیر اب برای ملک پایین دست خراب شده و اقدام به شکایت حق ارتفاق نسبت به جوب اب و ...
سلام آیا در صورتی که ملک به صورت محروم از ضروریات نباشد(مثلاً راه دیگری برای دفع فاضلاب داشته باشد)، میتوان از طریق دادگاه درخواست حق ارتفاق از بین برد کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.