مشاوره حقوقی رایگان - سوء استفاده ساختمان با عنوان حق ارتفاق

با سلام من دو یال پیش آپارتمانی خریدم که در مجاورت پارکینگ من (دقیقا وسط) درب سرایداری موجود است و از جانب دیگر مسیر عبور انباری بعضی واحد هاست. حال به دلیل عبور و مرور مکرر سرایدار و فرزندانش ماشین من آسیب عدیده دیده و ساختمان هم در ارتفاق 1.5 متری داخا فضای پارکینگم کولر آبی برای واحد سرایداری نصب کرده که امکان استفاده صحیح از پارکینگ را از من گرفته. لازم به ذکره توی نقشه های تفکیکی فاصله خودرو من تا دیوار 20 سانت درج شده و در صورت پارک کردن به این فاصله کسی امکان تردد ندارد. حال که به موضوع اعتراض کردم با پیش کشیدن قاعده حق ارتفاق (در هیچ سندی ثبت نشده) جواب سربالا میدهند. تکلیف چیست ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


شما در پارکینگ سندی خود پارک کنید کسی نمی‌تواند مانع شود

10:55:29   1403/10/30

با توجه به مشکلی که مطرح کرده‌اید، به نظر می‌رسد که حق و حقوق شما به عنوان مالک پارکینگ نقض شده است. برای پیگیری این موضوع می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید: 1. **مراجعه به هیئت مدیره ساختمان:** ابتدا موضوع را به صورت رسمی به هیئت مدیره ساختمان اطلاع دهید و مدارک و شواهد خود را ارائه کنید. 2. **مشاوره با وکیل:** یک وکیل می‌تواند به شما در تهیه مدارک و شواهد کافی کمک کند و به شما در خصوص قوانین و مقررات مرتبط با حق ارتفاق و استفاده از پارکینگ مشورت دهد. 3. **شکایت به دادگاه:** در صورت عدم رسیدگی هیئت مدیره ساختمان، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت کنید. دادگاه می‌تواند مسئله را بررسی کرده و حکمی در این خصوص صادر کند. 4. **مدارک و شواهد:** تمامی مدارک مرتبط با خرید آپارتمان، نقشه‌های تفکیکی، عکس‌ها و شهادت همسایگان را جمع‌آوری کنید تا در صورت نیاز به دادگاه ارائه دهید.

18:29:14   1403/11/2

سوالات مرتبط

حق ارتفاق در زمین کشاورزی
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
خرید زمین متروکه از اوقاف
سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش‌ شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
حق ارتفاق
بنده زمینی باغی درشهرستان دارم که دادگاه تجدید نظر به نفع من از زمین حق عبور داده ولی در انتهای حکم نوشته. بدیهی است حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف ومطابق سوابق عبور است همسایه به بنده ا...
حق آب و حق ارتفاق
سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟ میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه...
حق ارتفاق
باسلام وعرض ادب ، یک قطعه زمین مشاع درداخل روستا وجود دارد که از قدیم الایام بعنوان جا خرمن( جایی برای جمع آوری محصولات کشاورزی ) کل اهالی روستا مورد استفاده قرار گرفته است اما حدودچهارسال است که فردی...