در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اظهارنامه معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
وقت بخیر من چند ماه پیش ملکی خریدم با استعلامات کامل و مطمئن اما به تازگی قصد فروشش رو داشتم متوجه شدم ممنوع و المعامله بوده و فرد فروشنده متواری شده لطفا راهنمایی بفرمایید که چطور میتونم پیگیری کنم
سال 1399 با خرید 500 متر زمین بصورت مشاع به مبلغ 2/200/000 طی مبایعه نامه .الان بعد 5 سال فروشنده 320 متر زمین بهم تحویل داده .آیا امکان شکایت،وجود دارد بعد گذشت زمان؟
ما ملکی سال 97 از کسی خریدیم حالا بعد از گذشت 5 سال مالک قبلی آمده و حکم محجوریت دارد دادگاه حکم را تایید کرده هنوز حکم ابطال معامله را ندادن.اگر معامله باطل شود من پول خونه رو می توانم از فروشنده که محجور پس بگیرم؟
سلام خسته نباشید، طرف دست سوم قولنامه، یک واحدآپارتمان داده، درعوضش یک واحدآپارتمان پیش فروش گرفته، که الان مشخص شده فروش مال غیرکرده، حال بنده که دست هشتم خریدم، معامله رواون بنده خدامیتونه فسخ کنه، یاادعای سندکنه ازسازنده
سلام بنده دعویی با عنوان تایید فسخ و خلع ید و ابطال سند رسمی و بطلان معامله در تاریخ هفتم فرودین 1403 به علت خیار تخلف از شرط و همچنین به استناد رای وحدت رویه 810 به دادگاه ارجاع داده بودم (بنده ملکی را به شخصی فروختم و چک های ایشان در تاریخ سر رسید چک پاس نشد و چون در مبایعه نامه حق فسخ برای خود در ...
سلام.روز بخیر. پدر اینجانب سه سال پیش خانه نوسازی را خریداری کردند که سند نداشت.متراژ خانه در مبایعه نامه 150 متر آمده و قیمت هر متر مربع نیز نوشته شده است. در قسمت مشخصات مبایعه نامه 2 متر انباری هم تیک خورده است.یعنی به همراه دو متر انباری. قیمت هر متر مربع که در مبایعه نامه آمده همان 150 متر مربع ...
سلام خسته نباشید .من در اردیبهشت باغی با متراژ 4000مترفروختم .آقای خریدار همراه املاکی باغ را دیده ومورد پسند واقع شدومعامله انجام شد .مقدار کمی از پول را آخر همان ماه 2 ریخت به حساب بقیه پول را چک داد تا آخر مرداد ،هر چه کردیم که مدت چک را کم کند وعده داد زمینی دارم برای فروش مشتری داره پول را زود ...
باسلام و درود ملکی نوساز قولنامه ای خرید کردم که در مبایعه نامه نوشته شده پارکینگ غیرمزاحم ولی جای آن مشخص نبود قرار بود مالک یک پارکینگ اختصاصی تحویل بنده دهد ، هنگام تحویل پارکینگ متوجه شدم که ورود خروج به سختی و با چند بار عقب جلو کردن به زور میتونم در بیام چون پارکینگ زیرزمین است و رمپ دا ...
باسلام ملکی خریداری کردم که هیچ امتیازی نداشت و ما خواستیم برای آن گاز بکشیم ولی وقتی به دهیاری مراجعه کردم گفتند که داخل بافت نیست و اجازه داده نشد مشاور املاک و مالک خانه هم به ما نگفت که خانه داخل بافت نیست حالا راهنمایی کنید
سلام خدمت کارشناسان محترم اگر مالک بصورت رسمی ملکش انتقال بده و از بعد مطلع شود که وکیلش قبلا ملک را قولنامه کرده کدوم معامله صحیح است؟
سلام بنده در سال 1394 زمینی به ارزش 253 میلیون از شخصی با وکالتنامه مادرش خریداری کردم که 153 میلیون پرداخت کردم که با شکایت مادر بر جعلی بودن امضا زمین از ید بنده خارج و فروشنده به فروش مال غیر کلاهبرداری و زندان و رد مال محکوم شد. بعد بنده برای ضرر زیان به دادگاه حقوقی و گرفتن ضرر بر طبق ارزش ملک ...
سلام من بنام علی اپارتمانی را از حسن خریدم و سند قطعی زدیم ولی حسن به من گفته که تاریخ تحویل 30 مرداد است. حسن سازنده است و ملک در حال ساخت را به سجاد با این شرط که تا زمان آماده شدن سجاد میتواند در ملک ما بنشیند پیش فروش کرده و سجاد بشرطی آن را تحویل میدهد که ملک جدیدش را تحویل بگیرد ح ...
با سلام من حدود۲سال از دادخواست طلاق دادم، وهمسرم داداخواست استرداد جهیزیه داده است ولی باگذشت نزدیک به یکسال از صدور رای شورای حل اختلاف همسرم اقدامی انجام نداده است؛ وبنده بدلیل نداشتن جا برای نگهداری از جهیزیه ازشما تقاضا دارم راهنمایی کنید. ممنون
بنده مدت دو سال در یک فروشگاه مشغول به کار بودم به عنوان مدیر داخلی البته بدون هیچگونه قرارداد کتبی بعد از مدتت دوسال بنا به دلیلی از سمت خود کناره گیری کردم بعد از سه ماه مالک فروشگاه از طریق وکیلش یک اظهار نامه ای برای من ارسال کرده اند که در آن ذکر شده بود بنده امین ایشان بوده ام و الان 40 میلیون ...
سلام میخواهم برای کسی که در استان دیگر مغازه ام را تصرف کرده و اجاره داده درخواستی بفرستم که اجاره را از این پس به من پرداخت و اجاره نامه را به نام من برگرداند چگونه باید اقدام کنم؟ مغازه ام بدون سند است.
باسلام. بنده زمستان سال گذشته از دفتری در تهران مبلغ ده میلیون وام آزاد گرفتم. بابت اقساط 6 فقره چک و یک فقره هم بابت ضمانت داده ام. چک ها متعلق به دایی ام می باشد که شغلش نظامی است. 4 فقره از چک های اقساط پاس شده و موعد دو فقره دیگه نشده است. بصورت کاملا اتفاقی متوجه شدم طرف دفترش را تعطیل و خط همر ...
با سلام و خسته نباشید. بنده زوجه هستم در دوران عقد هستیم ولی باکره نیستم. از آنجایی که زن و شوهر در قبال همدیگر وظایفی دارند من میخام یک برگ اظهارنامه به همسرم بفرستم چون ایشون دوماه است که منو بلاتکلیف گذاشتن و با من ارتباط برقرار نمیکنن و میگویند دیگر علاقه ای به ادامه زندگی با من را ندارند. آیا م ...
با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک و فروشنده آپارتمانی با خریدار خود به مشکل خورده ام و ناچارا باید اظهارنامه بدهم خریدار بنده در تاریخ سی ام اردیبهشت موظف به پرداخت حدود 100 م جهت تحویل خانه به همراه مستاجر آن بوده اند که با 4 روز تاخیر در سوم خرداد با 5 میلیون پرداخت کمتر در اصل مبلغ بدون در ...
سلام نحوه ارسال اظهارنامه مالیاتی حقیقی امسال به چه شکله ؟ اخه دیگه برنامه نزاشتن یه فایل pdf گذاشتن چه کنیم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
بنده در خصوص ثمن معامله سهم الارثم از 1 پلاک ثبتی که با وکالت باطله تنظیم شده یک اظهارنامه در سال 92 برای ورثه دیگر که خریدار بوده فرستادم و به دلیل اطمینان هیچ بیعنامه ای مکتوب نگردید و با ارسال اظهارنامه شخص بدهکار مبلغ رو به بنده مسترد ننموده و حال بنده از دادگاه حقوقی دادخواست ابطال تفویض وکالت ...
با سلام و عرض ادب من در ساختمانی عضو هیات مدیره بودم. از فروردین سال جاری استعفا دادم و طی نامه ای که عکس آن را در گروه واتساپ گذاشتم و خروج خود را اعلام کردم و دیگر یکی از صاحبان امضا نیستم. با توجه به اینکه به صورت مکتوب خروج بنده توسط دیگر اعضا تایید نشده لطفا آیا: 1. برای خروج یکی از اعضاء موافق ...
با سلام من نایب رییس هیت مدیره 1 مجتمع 118 واحدی هستم. یکی از همسایگان نسبت به نصب دوربین در پشت درب ورودی منزل خود اقدام کرده به دلیل اینکه امنیت نیست و با اعتراض 4 واحد دیگه مواجه شد با ایشان صحبت شد و دوربین رو برداشتن و اظهارنامه ای برای هیت مدیره فرستاده مبنی بر دزدی و سروصدا مزاحمت. سوال اینجا ...
سلام خانم من حدود هشت ماهه که ترک خونه کرده و درخواست نفقه کرده و بنده هم سه روز قبل اون درخواست تمکین کردم خواستم بدونم من در جواب اظهارنامه که در ان قید کرده که من ایشان رو از خونه بیرون کردم چه اقدامی بکنم ؟
با سلام اگر شوهر از همسر خود بخواهد که خانه را ترک کند و نزد خانواده برگردد ایا برای اینکه بعدا موضوع عدم تمکین در دادگاه را مطرح نکند میتوان اظهارنامه دستی تهیه شده و ذکر شود که زن با اجازه مرد از خانه رفته است و این متن توسط شوهر امضا شود و در صورت پاسخ مثبت چه مواردی باید در اظهارنامه نوشته شود
باسلام و خسته نباشید خدا قوت به نام الله بنده چند روز پیش اظهارنامه ای برای ناپدریم فرستادم و از ایشون درخواست کردم تا مدارکی که برای اثبات ورثه بودن ایشان به عنوان شوهر مادرم که بوده و چون بنده اطلاعی از عقدنامه چه موقت و چه رسمی ایشان را نمیدانم و ایشان همکاری نمیکنند حال اگر بعد از یک هفت ...
با عرض سلام. سال گذشته دادخواست حقوقی مطرح کردم که با نظر کارشناس مبلغی هم لحاظ شد و مبلغ هم گرفتم اما با توجه به تورم و کم محاسبه کردن اون مبلغ اصلا اون مبلغ واقعی که طبق محاسبه خودم باید به من تعلق میگرفت نبود ولی به هر جهت تمام شد و پرونده هم مختومه شد. تقریبا یک سال قبل از مطرح کردن دادخواست ب ...
با سلام. با کناف کار به مبلغ دو میلیون پونصد هزار تومن به اختلاف حساب خوردیم. سه فقره چک آخر برج 3 و 5 و7 جمعا به مبلغ هفت میلیون به او دادم. اظهارنامه هم برای او ثبت کردم که این مبلغ اختلاف حساب رو به من برگردوند در غیر این صورت بعد از سه روز چک ها رو مسدود خواهم کرد اما نه قبول کرده و نه جوابی به ...
با سلام شوهر بنده 80روزه ترک منزل کرده و هیچ نفقه ای پرداخت نکرده است چه متنی را باید برای شکایت بنویسم؟
با عرض سلام بنده یک شکواییه رفع ممانعت از حق در دادسرای کیفری دارم و در جریان رسیدگی به پرونده رییس شعبه عنوان داشت که شما باید قبل از تنظیم شکواییه ممانعت از حق برای مشتکی عنه اظهارنامه ارسال میکردید. میخواستم بپرسم آیا ارسال اظهارنامه قبل از شکواییه ممانعت از حق جز موارد الزامی است؟ در مورد دادخو ...
سلام در شروط سند رسمی اجاره سرقفلی آمده مستاجر حق انتقال مورد اجاره را بغیر ندارد مگربا رضایت کتبی موجر.سوال: اگر موجر در اظهارنامه موافقت خود را اعلام کند، آیا مستاجر می تواند به استناد اظهارنامه انتقال بغیر را انجام دهد (فروش سرقفلی)؟ آیا نیاز به تجویز انتقال منافع از دادگاه است؟ لطفا پاسخ دهید مم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.