مشاوره حقوقی رایگان - معامله فضولی
باسلام و احترام
پدر اینجانب از پدربزرگم 2500متر زمین مزروعی و 150 متر مسکونی بصورت واگذارنامه در سال 1379 دریافت می کنند و اگر فرضا در غالب هبه هم باشد تا اینجا غیرقابل رجوع است طبق ماده 803
و قبض هم صورت میگیرد و کشت مزرعه تا پاییز سال 90 ادامه می یابد و در اسفند 1390فوت می کنند.
پدر بزرگ اینجانب مبایعه نامه ای به تاریخ 1389 مبنی بر فروش تمام اموال و دارایی های خود را با ذکر صرفا مساحت کلی 3 هکتار مزروعی و ساختمان مسکونی و انباری موجود در آن بدون مشخص کردن جهات آن و ثمن معامله فقط 2/776/000 تومان (بصورت وکالت بلاعزل)اینو نمیدونم چرا نوشتن توش،
به پسر بزرگتر خودش میفروشه.
و در قسمت امضای شهود
امضا پدر من با اثر انگشت ایشان وجود دارد.
حال عموی اینجانب مبنی بر امضا و انگشت پدرم ادعا می کند که مزرعه و زمینی که پدرم سال 79 گرفته متعلق به ایشانه.
حال ادعا بالا صحیح است بصورت کلی یا خیر؟
اگه معامله فضولی باشد و امضا پدر من به عنوان شهود معامله را نافذ می کند؟
ممنون میشم راهنمایی کنید که ادله صحیح نسبت به این موضوع چطوره؟
پاسخ ها:
ادعای عموی شما نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت دارد بهتر است در این خصوص جهت اخذ توضیحات بیشتر تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
17:56:55
1403/4/24
سلام در عالم ثبوت بایستی بیان نمود که اساساً ملکی که به عموی شما منتقل شده است متعلق به پدرتان بوده است. تنها در وضعیتی می‌توان امضای پدر را تأثیرگذار قلمداد نمود که به عنوان منتقل‌کننده امضاء نموده باشند نه به عنوان شاهد قرارداد. البته اگر امضای پدر را نوعی تنفیذ معامله فضولی بدانیم قرارداد انتقال ملک از سوی پدربزرگ به عمو نافذ و صحیح است.
☆
☆
☆
☆
☆
17:32:14
1403/4/26
