در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک وکالتی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من سال 90 از سازنده یه واحد روی خاک خریدم ،یعنی پانزده روز بعد از گرفتن مجوز ساخت از شهرداری با کد رهگیری و قرارداد عادی در املاک خریدم و بعد سازنده متواری شد و واحدها رو تکمیل نشده تحویل گرفتیم و اهالی ساختمان خودمان درست کردیم ،صاحب زمین در همین ساختمان زندگی میکرد و به ما گفت همکاری کنید ت ...
باسلام میخوام یه خونه بخرم که وام جانبازی روشه و باید وکالتی خونه رو بخرم اما پرسیدم اگر خدای نکرده صاحب سند فوت کنه وکالت باطل میشه و وراث میتونن ملک رو به نام خودشون سند بزنن. اول این که این درسته که وکالت قطعی بعد از فوت باطل میشه؟ و دوم چه کاری باید انجام بدم که بعد از فوت وکالت دهنده وراث ...
خانه ای را خریدم بنگاه گفت وکالتیه ولی پای قولنامه گفتند صاحب سند فوت کرده و برای نفر قبلی هم وکالت نخورده آیا نباید تا جایی که وکالت خورده مدارک دست من باشه البته قولنامه ها تکمیله و در صورت اینکه قولنامه ها و لاشه سند دست من باشه آیا باز هم ممکنه مشکل داشته باشه؟
باسلام نحوه اعتراض و شکستن حکم دادگاه خانواده شهریار که غیابی و بدون ابلاغ که خواهان بودم و تقاضای اعتراض ثالث داده بودم در سال 84 آپارتمان کوچکی در شهریار خریداری نمودم که طی مبایعه نامه بنگاه و بعد از آن وکالت فروش بلاعزل محضری گرفتم ( بدلیل اینکه سازنده روی کل ساختمان وام دریافت نموده بود ) مجبور ...
با سلام. بنده 1/5 سال هست که ازدواج کردم و همسرم حکم توقیف اموال بنده رو گرفته. بنده ملکی وکالتی به نامم دارم که وام دارد و سندش در حال حاضر به نام شخص دیگه ای هست. آیا همسرم میتونه حکم توقیفش بگیره؟ سپاس و تشکر.
سلام. 3 سال پیش در استان گیلان یک خانه خریدم. چون خانه مورد نظر سند نداشت، فروشنده به من یک وکالت فروش در دفتر خانه داد است. حالا برای گرفتن سند برای این خانه چگونه باید اقدام کنم؟ ( تا فروشنده فوت نکرده و وکالت نامه او باطل نشده ) لطفا من را راهنمای نمایید. باسپاس
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و عرض ادب. بنده ملکی را با به صورت وکالت بلاعزل خریدم و قبل از بنده نیز سه بار وکالتی انتقال داده شده. برای تنظیم سند، صاحب اصلی سند به کسی بدهکار بوده و تقریبا تمام قیمت خانه را طلبکار است. طبق اداره ثبت متوجه شده ام مراحل فروش و مزایده را در منطقه ای دیگر در حال پیگیری و فروش ملک هستند و ...
با سلام. شخصی با داشتن وکالت بلاعزل و حق اخذ ثمن معامله از موکل ملکی رو با بنده بیع کرده و کل مبلغ دریافت و سند رسمی بنام بنده شده است. پس از مدتی مالک قبلی با یک برگه دست نویس عادی ادعا کرده قراردادی بین خودش و وکیل جهت اخذ وام بوده است و ملک تضمین بازپرداخت وام بوده و وکیل حق فروش نداشته و شکایت ک ...
سلام، خسته نباسید. بنده یک آپارتمان شریکی با همسرم به صورت سه دانگ سه دانگ داریم که در رهن بانک است و در این خانه زندگی میکنم و ملک دیگری ندارم. در ضمن این ملک به صورت وکالتی میباشد. آیا میتواند این آپارتمان را توقیف کند؟ بنده عدم تمکین همسرم را هم توسط دادگاه گرفتم. آیا در مرحله اجرای احکام همسرم م ...
سلام خسته نباشید من خانمم رفته قهر خونه پدرش میخواستم بدونم از کجا میتونم زودتر بفهمم دادخواست مهریه داده یانه؟ اگه دادخواست نداده باشه من 2 واحد یکی قطعی و دیگری وکالتی خریدم البته یه واحد دیگه دارم که دو دانگ ازش زدم به نام خانمم و چهار دانگ هم به نام خودمه قطعی که با این میشه 3 واحد اگه دادخواس ...
با سلام همسرم از طریق ثبت مهریه اش را اجرا گذاشته و حساب بانکی و خودرو و خانه را توقیف کرده ومن خانه ای را9سال پیش به صورت وکالتی فروختم ایا میتواند ان را توقیف کند
سلام بنده یک باب مسکونی 2 دانگ وکالتی به اسم خودم دارم و با همسرم مشکل داریم میخوام بدونم اگر من این ملک رو تماما به پدرم یا مادرم وکالت بدهم همسرم بخواد مهریشو بزاره اجرا ملک من توقیف میشه یا نه
با سلام خدمت اساتید و بزرگان بنده یک قطعه زمین مشاع با کاربری باغی رو به صورت وکالتی تهیه کردم این زمین چندین هکتار بوده و به قطعات 500 متری تفکیک شده و به صورت شهرک درآمده زمین باغ دیوار دارد و امتیازات کامل هم دریافت کرده مثل اب برق گاز زمین در روستا میباشد سوال بنده : 1. چطور میتوانم سند رسمی در ...
سلام یک سال قبل از شروع کرونا همسرم شروع به ناسازگاری کرده وفرزندم را با خودش به خانه مادرش برده بعد از مدتی پدرش گفت خانه رابه اسم دخترم بزن تا برگردم من چون علاقه مند بودم در محضر به دخترش وکالت دادم که خونه رو به اسم خودش بزند اما سند به نامش نکردم ولی بعد از یک هفته دوباره قهر کرد من هم به خونه ...
وقت بخیر بنده در،سال 92 یک واحد آپارتمان از یک جانباز محترم که سهمیه جانبازان بود در شهر تبریز خریداری کردم که وکالت وقرارداد قانونی هم دارم الان که برای سند اقدام کردم به خاطر این که این فرم جیم این جانباز محترم دو تا کد نشون میده به من سند ندادن چه کار باید بکنم با تشکر
سلام ودرود ..من سال 1399واحدوکالتی خریداری کردم محضر وکالت زدیم به نام خودم ..امسال خواستم واحدرو به واحد بزرگتری تبدیل کنم موقع فروش متوجه شدیم صاحب اول فوت شده ..سوال الان من باید ازچه طریقی اقدام کنم برای سند و به کجا مراجعه کنم ممنون میشم
سلام همسر بنده باغی که کد رهگیری دارد را میتوانم برای مهریه بگیرم ملک هم دارد ولی وکالتی هست چطور میتونم توقیف کنم یا از طریق اجرای احکام بتونم بگیرم لطفا راهنمایی کنید یه بار دیکه هم پرسیدم ولی جواب ندادید ممنونم
ایا وکالتنامه زمین بدون مبایعه نامه برای تصرف ان و گرفتن سند کافیست
سلام 1 دونگ از یه آپارتمانی رو 3 سال پیش وکالت زدن به نام من سند نزدیم (توی سربرگ نوشته تفویض وکالت بعد داخلش اسم منو رو نوشته وکیل) اگر همسرم بابت مهریه شکایت کنه میتونه 1 دونگ رو بگیره بابت مهریه؟
سلام وقت بخیر. همسر بنده بدهی دارد و قرار است ملکی بنام همسرم زده شود، قرار است همسرم ملک را بنام پسرمان بزند و از او وکالت تام بگیرد. آیا طلبکاران همسرم درصورت شکایت میتوانند این ملک را که بنام پسرم هست، ولی پدرش وکالت دارد،توقیف کنند؟
ما یک واحد آپارتمان با وام خریداری خریدیم 32 میلیون خودمان دادیم 18وام سال 85 طرف مقابل به ما فروخت که 3ونیم از وام را هم کسر کرد وکالت بلاعزل داد و سند به نام ایشان خورد وام که تمام شد سال 1400 فک رهن کردیم متاسفانه چون آگاهی نداشتیم ملک را به نام نزدیم الان طرف فوت کرده دسترسی به وراث نداریم آدر ...
سلام وقت بخیر.بنده شش دانگ یک ملک بنامم بوده و بدلیل رضایت همسرم سه دانگ از ملک مربوطه رو به ایشون وکالت دادم ک بنام ایشون شود.آیا میتونم در صورت اختلاف سه دانگی رو که به ایشون وکالت دادم، پس بگیرم؟ سپاس از راهنمایی شما عزیزان
بنده قصد خرید یک واحد مسکونی از شخصی رو دارم،که این ملک متعلق به تعاونی مسکن یک شرکت است،این واحد مسکونی از سال 88 و از ابتدا توسط صاحب اولیه منزل به دلیل عدم توانایی تعاونی در گرفتن سند بصورت وکالتی و قولنامه ای دست به دست شده،بنده در تماس با تعاونی مذکور متوجه شدم که تعاونی دفتر و محل مناسبی برای ...
باسلام اگر ملک وکالتی که هر دو طرف خریدار و فروشنده فوت شده اند بعد احدی از وراث با ورثه ای فروشنده هماهنگی که میان و وکالت بنام فقط شخص همون یک نفر میزنند الان این قانونی؟ مگر نباید به نام کلیه ورثه خریدار میشده؟ چطور میتوان پی ببرد چگونه برچه مبنا این انتقال صورت گرفته؟ یا باید تحریر ترکه داد و آخ ...
من ساکن (و متصرف) یک آپارتمان هستم که پدرم (که اکنون در قید حیات نیست) آنرا با وکالت بلاعزل در زمان حیاتش خریداری و در اختیار من گذاشته بود . می دانم که اکنون با توجه به فوت پدر وکالت بلاعزل باطل شده است . مبایعه نامه ندارم . دسترسی به مالکان قبلی هم ندارم . وراث بیش از یک نفر هستند که در صورت نیا ...
سلام و خسته نباشید پدر بنده 15 سال پیش جهت خرید وام مسکن از شخص دیگری سند یک واحد خانه که در رهن بانک قرار گرفت و بنام شخص فروشنده وام زده شد و و کالت هم از فروشنده گرفتن جهت انتقال مجدد ملک مسکونی. الان پدر بنده دو ساله فوت کردن و این ملک میخایم بفروشیم متوجه شدیم سند فک رهن شده ولی سند هنوز بنام ف ...
سلام اگرملکی دوسه باربصورت وکالتی خریدوفروش شده .ومالک اصلی صاحب سند فوت شده الان غیرازورثه مرحوم برای دعوای الزام به تنظیم سندباید همه ی خریدران وفروشندگان وکالتی خوانده شوند؟؟؟(نکته اینکه هیچکدوم قولنامه یامبایعه نامه تنظیم نکرده اند).
با سلام و خدا قوت سال 96 منزلی خریدیم وکالتی. شروع کردیم به ساخت طبقه بالا و همزمان مدارک دادیم به یه نفر که برامون سند بگیره.اواسط کار بودیم که بهمون گفت که گفتن زمین ساختمون وقفی بوده و سند نمیدن. با فروشنده و طرفی که اولین بار زمین رو خریده بود تماس گرفتیم‌گفتن وقفی نیس. مدرکی تحت عنوان رای ...
با عرص ادب و احترام پدر مرحوم اینجانب در سال 71 یه ملک اوقافی خریداری نموده و فروشنده وکالت بلاعوض و فروش به پدر اینجانب داده و پدرم در سال 80 این ملک را به آقای ج میفروشه ، بعد از بیست سال سکونت آقای ج برای اخذ سند پیگیر قولنامه قبل یعتی قولنامه خرید پدرم میشه که متاسفانه گم شده بود الان وقتی پسر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.