در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک هبه شده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
با سلام ملکی را در سال 97 مبایعه نامه کردم با وکالت بلاعزل که از مادر داشتم بدلیل نداشتن اطلاعات حقوقی، املاکی با تبانی با خریدار کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش را ساقط گرداند و با نوشتن شرایط بد تسویه، امضا گردید خریدار، مرحله دوم ثمن معامله را در موعد مقرر پرداخت نکرد. ولی با کش و قوس فراوان بنده ب ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کار اماده نبود، الان که اماده شده اضافه متراژ داره، ایا اضافه متراژ رو باید طبق قیمت روز بگیرم؟ و اگر ...
با سلام. اینجانب زمینی کشاورزی به میزان چند هکتار داشته که بخش هایی از آن منابع طبیعی اعلام شده. این اتفاق باعث شده شکل زمین به هم بریزد و خیلی بد فرم شود. هم برای بنده و هم برای خود سازمان منابع طبیعی گردد و این که قسمت ابتدایی و ورودی زمین در اختیار بنده می باشد و منابع طبیعی راه دسترسی به زمین ها ...
باسلام و تشکر از شما، رای دادگاه تجدیدنظرخواهی آقای.. نسبت دادنامه شماره..که طی آن در خصوص دعوی ایشان بطرفیت شرکت.. و آقای..بخواسته الزام خواندگان به تحویل ویلای شماره..واقع در شهرک.. حکم بر بطلان دعوی صادر گردیده وارد می باشد چه با احراز مالکیت تجدیدنظرخواه بدلالت مبایعه نامه شماره .. و دادنامه قطع ...
سلام من مدتی پیش یک زمین را که دارای دفترچه صلح نامه بوده به اسم دخترم کردم و هیچ مبلغی در ازای آن دریافت نکردم (به عنوان هدیه) و اکنون می خواهم آن را پس بگیرم، آیا امکان پذیر است؟
باسلام خسته نباشید بنده درسال 89 در روستایی برای گرفتن وام مسکن مدارک کافی نداشتم پدرم 200 متر از زمین خود را به نام خانمم به صورت مبایعه نامه زد من الان در صورت فوت پدرم ایا می توانم زمین وخانه را پس بگیرم یانه
با سلام پدر من یک آپارتمان سه طبقه در زمین خودش برای خود و من و برادرم ساخت .جهت تفکیک سند یک واحد به نام خودش و یکی من و یکی برادرم کرد. بعدا من و برادرم واحد های خود را با قرارداد عادی و دست نویس هبه به پدر واگذار کردیم. ولی هنوز سند به نام خودمان هست و به پدر انتقال ندادیم. داماد و عمو و مادر ...
با سلام و عرض ادب اگر خانمی جدا از همسر و با دو فرزند خود زندگی کند و آقا با همسردوم و فرزند زندگی کند و خانم خانه خود را به فرزند پسر که با خود زندگی میکند هبه کند و پسر سند رسمی تک برگ بنام خود بگیرد آیا فرزند دوم که دختر است آیا بعد فوت مادر می‌تواند ادعا کند برای 3 دانگ از خانه امکان ...
سلام یک کاغذ سفید از پدرم داشتم امضا شده سال 1400که از پدرم طلب داشتم سال اوایل سال 1402 جلوی خودش کاغذ سفید امضا رو یک دانگ از خونه ورثه ای که سند جدا به نام پدرم رو کاغذ رو پر کردیم وبه نام من هبه کرده ونوشتم که مادرم شاهده ایا میخواستم مطمئن بشم فاصله امضا ونوشته حدود دوسال هست مشکلی برام پیش نمی ...
سلام . پدرم 8 سال پیش خونه رو به اسم مادرم زدن الان در حال طلاق هستن پدرم خونه رو میخواد بگیره . در ضمن پدرم 6 سال است که خونه رو ترک کرده علت طلاقشون اینه . مادرم خونه روبه اسم من یا کسی دیگه بکنه بازم پدرم می‌تونه ازش بگیره . ؟؟؟؟ هبه تعوض نبوده
با سلام. من هم اکنون وکالت نامه تام از پدرم دارم با اختیار هبه نامه و پدرم در قید حیات هست ایا میتوانم با اختیار هبه نامه ملک و زمین بنام بدرم به کسی واگذار کنم در مورد واگذاری بقیه امور چطور ؟ وکالت نامه من 13 صفحه هست و اختیار کلیه امورات را به من داده
مادرم منزلی به من در حضور برادر وخواهرم به عنوان کادو عروسی هدیه داد مادرم فوت شد پدرم هم بعد با خانمی ازدواج میکند وپدرم هم فوت میشود زن بابا خونه را توقیف میکند وبه عنوان مهریه 1.4 سهم الارث پدرم از خانه را میخاهد ایا راه حلی دارم
سلام من سال 82مادرم فوت شده سرپرستی پدرم با منه تمام خرج مخارج بامنه پدرم منزل مسکونی خودشون هبه کرده بنام ایا بعدا خواهر هام میتونن ادعا کنن برای خونه راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر سال 82 پدرم ملکی به من بعنوان هدیه ازدواج هبه کرد بعد از گذشت چند سال بدلیل نارضایتی برادرانم ملک هبه شده را «با رضایت خودم» پس دادم بعد از استعلامات لازم و زمان بنام زدن ملک خانمم با اطلاع از موضوع مهریه اش رو به اجرا گذاشت و شکایت کیفری فرار از دین از من کرد البته من سند ...
با سلام و احترام 3 دانگ اپارتمانی را به نام خواهرم کرد(به علت کهولت و بیماری) در سامانه ملی املاک ، دلیل انتقال مالکیت را به ناچار از بین گزینه ها هبه را انتخاب کردم. آیا پس از فوت من، برادران میتوانند به دلیل هبه، ادعای ابطال مالکیت خواهر را داشته باشند؟ گزینه صلح هم بود و میتوان در ویرایش آن، هبه ...
سلام وقت بخیر همسرم 6 سال پیش آپارتمانی رو با پول خودشون برای من خریدن و مستقیم از نام مالک به نام من زدن ولی الان اظهارنامه ای برای رجوع از هبه فرستادن 1.چند درصد احتمال داره بتونن پس بگیرن؟ 2.اگه الان سندش رو منتقل کنم فایده ای داره؟ 3.کاری میتونم بکنم که نتونن پسش بگیرن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.