در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مزایده ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من حدود 40سال پیش یه خانه داشته تو روستا که بعد از مهاجرت ب شهر مخروبه شده و هیچ نو مدرکی نداشته که ادعایی مالکیت این خانه رو داشته باشه و پدر بزرگ من 20سال پیش فوت شده بعد عموی من بعد فوت پدر بزرگم خانه رو بازسازی کرده و با استشهاد محل و شورا سند مالکیتو به اسم خودش زده م ...
سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400/6/2بود که با حضور من فروشنده و صاحب اصلی اپارتمان حضور پیدا نکردن و قاضی اعلام کرد که استعلام از اد ...
سلام . شریکم با تنظیم صورتجلسه صوری و جعل امضای من 3 دانگ سهم مرا از آپارتمان شراکتی بنام خودش انتقال داده و بعدا بمن اطلاع داده . و باستناد همان صورتجلسه صوری سند آپارتمان توسط فروشنده (بنیاد مسکن انقلاب اسلامی) بنام شریکم صادر گردیده . اکنون شریکم آپارتمان را فروخته و سند را بنام خریدار انتقال داد ...
ملکی را سه سال پیش دو دانگش را قولنامه ای خریدم قسطی الان یک سال دیگر قسط دارم اون زمان کد رهگیری نگرفتم بخاطر مخارجش. ایا الان بعد سه سال میتونم براش کد رهگیری بگیرم یا نه؟
سلام. ملکی خریدم که در قولنامه حدود به کار رفته 70 متر حدود ولی 70 متر نیست میتوانم ادعای ملک رو کنم؟
سلام و با احترام، منزلی که از والده ی مرحوم مان به 4 برادر به ارث رسیده، توسط یکی از وراث تصرف شده و هیچگونه همکاری برای ساخت و یا فروش نکرد، بالاجبار سه نفر وارث با تنظیم دادخواستی از دادسرای شهرستان فردیس، درخواست فروش ملک و دریافت مبالغ سهم الارث خود را نمودند، پس از انجام فرآیند دادسرا و حکم قطع ...
سلام من خونه پیش خرید کردم 100متر الان که آجر چینی کردن شده 92متر بیست روزم از موقعه تحویلش میگذره و هنوز چک دارم دسته سازنده. میشه جلو چک ها بگیرم؟
سال 99 اپارتمان پیش فروش کردم سال 404پایان کار گرفته شده و بنده یک چک دست فروشنده دارم که برگشت خورده ولی در مبایعه نامه ثبت نشده اون چک آیا فروشنده میتواند فسخ قرارداد بزند؟
بنده زمینی خریدم که فروشنده همین زمین موقع خرید تسویه نکرده با خریدار چک هایی ک داده بوده پاس نشده و در قرار دادشون اومده بوده ک اگر در زمان قید شده تسویه نشه قرارداد فسخ هست در همین زمان که تسویه نکرده زمین به 14 قطعه تقسیم کرده و فروخته حالا مالک اصلی از فروشنده ملک من شکایت کرده و در مرحله ...
سلام، زمینی به تازگی خریدم و در بند هایی از توضیحات مبایعه نامه نوشته، ( هر گونه کشف فساد اعم از افراد حقیقی یا حقوقی به عهده فروشنده میباشد). ولی به نرخ روز ذکر نشده، آیا در مراجع قضایی، اگر بعداً مشکلی پیدا کرد، مطالبه زیان و خسارت به نرخ روز هست یا بایستی ذکر میکردم،، هنوز هم میتونم فروشن ...
باسلام بنده ساکن یکی از روستاهای مازندران هستم کنار من ملکی هست که مالک آنرا به سازنده ای جهت احداث سه طبقه روی پیلوت داده است با توجه به اینکه سطح اشغال در این منطقه 55 درصد میباشد و طبق گفته سازنده 20 درصد هم بنیاد مسکن به آن میدهد متاسفانه سازنده از چند متر مانده به انتهای زمین را هم به پیشروی ا ...
سلام من سال 90 از سازنده یه واحد روی خاک خریدم ،یعنی پانزده روز بعد از گرفتن مجوز ساخت از شهرداری با کد رهگیری و قرارداد عادی در املاک خریدم و بعد سازنده متواری شد و واحدها رو تکمیل نشده تحویل گرفتیم و اهالی ساختمان خودمان درست کردیم ،صاحب زمین در همین ساختمان زندگی میکرد و به ما گفت همکاری کنید ت ...
باسلام. بنده بعنوان طلبم مغازه ای را توقیف و بعد از مزایده به تازگی بنام خودم سند زدم. مستاجر مغازه ادعا دارد ودیعه اش را بنده باید پرداخت کنم. ضمنا موعد قرارداد ایشان با مالک قبلی (کلاهبردار) شهریور سال 96 به پایان رسیده. لطفا راهنمایی کنید بنده (مال باخته) بعد از 3سال دوندگی و هزینه کردن چه کنم. ب ...
سلام، وقتتون بخیر. ملک مزایده شده دارای 6 سند میباشد. ارثیه ای است. سوال این جاست، کارشناس اول 12 میلیون متری قیمت زده، اگر مزایده به فروش نرسید برای کارشناسی دوم میشه قیمت پایین‌تر گذاشته بشه یا باید بیشتر از 12 میلیون قیمت گذاری بشه؟ سوال بعدی اینکه برای کارشناسی دوم به وجود کارشناس اول ...
سلام، بنده در مزایده بانک شرکت کردم و برنده شدم. در شرایط مزایده به من گفته شد که، ملک متصرف دارد و در صورت نیاز به وکیل برای تخلیه، هزینه ها با برنده میباشد. سند رو به نام من زدند. این ملک در همسایگی ما هست و فرد متصرف ملک رو تخلیه نمیکنه و میگه از بانک طلبکار هست. من برای تخلیه باید چی کار ک ...
با سلام. بنده آپارتمانی را از فردی که در قبال بدهیش در مزایده برنده شده، خریده ام. ولی مالک کل ساختمان مدعی است که فقط واحد مورد نظر در مزایده لحاظ شده و حق استفاده از مشاعات ساختمان، راه پله، حیاط و پارکینگ را ندارید. چون ساختمان هنوز تکمیل نشده و در برگ مزایده بدون انشعابات درج شده. مالک ساختمان م ...
سلام. بنده در مزایده ملکی در دادگاه شرکت کرده و برنده شدم. تمام مراحل واریز و انتقال هم انجام گرفت اما برای انتقال سند نیاز پرداخت عوارض و مالیات و بدهی های ملک بود که دادورز روز اول گفتند پرداخت کنید و با آوردن قبض بهتون پس میدن ولی امروز که درخواست و فیش ها رو بردم مدیر شعبه اجرای احکام گفت که نمی ...
سلام. من آپارتماني خريداري كردم كه فروشنده در مزايده بانك تجارت برنده شده. صاحب آپارتمان به بانک ... بدهي داشته و بانک آپارتمان را در عوض بدهي شخص، مزايده ميگذارد. شخصي برنده ميشود و آپارتمان را به من ميفروشد. آيا ممكن است در آینده من به مشكل بر بخورم و صاحب اولي آپارتمان از بانک تجارت شكايت كند و م ...
با سلام ملکی به مقدار 51 حبه از 72 حبه به مزایده رفته و بنده در مزایده برنده شدم در ضمن مستاجر داخل منزل بوده و اجاره آن اتمام نشده و من درخواست خلع ید مشاعی دادم چون ملک در تصرف مستاجر بوده و قرارداد آن اعتبار داشت دادخواست خلع ید مشاعی بنده را رد کرده است. و اعلام کرده باید بعد از اتمام قرارداد اج ...
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
سلام. بابت طلبم زمین توقیف کردم و در مزایده خودم برنده شدم. در مدت این که نماینده دادستان برای انجام تنظیم سند به نام من اقدام کند، شخصی با وکالت فروش آمد و دادخواست توقف عملیات اجرایی را داد و در دادگاه بدوی رد دادخواست شد و ایشان اعتراض زد و پرونده در تجدید نظر قاضی به نفع همین شخص ثالث رای داد. ن ...
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.