در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت دیرکرد تنظیم سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. قطعه زمینی که به طور قسمتی دارای درخت و بخشی بایر البته با اثار کاشت داریم با یه نسخ واسه زمان تقسیم اراضی که دقیقا پلاک های ذکر رو نمیشه با این زمین تطابق داد. چطور میشه واسه این زمین سند رسمی گرفت. مبلغ مشاوره هم پرداخت میشه
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان بدون سند (نسقی) را در بنگاه و با دریافت مبایعه نامه از فروشنده خریداری کردم. حالا متوجه شدم که این آپارتمان سند کلی دارد و مالک اولیه (اصلی) که واحد را به شخصی که من از وی خریداری کرده ام فروخته در حال گرفتن سند تفکیکی برای واحدها می باشد. وی برای گرفتن سند تفکیکی به ن ...
با سلام و احترام اینجانب در مورخ 01/08/1393 یک دستگاه آپارتمان در منطقه شهر ری بصورت پیش فروش از سازنده خریداری نمودم و در مورخ 30/05/1394 از ایشان تحویل گرفتم. آپارتمان فوق بعد از گذشت چند سال هنوز تفکیک نشده است و دارای سند مادر اوقافی می باشد که تماماً بنام مالک زمین می باشد. مالک و سازنده در سا ...
سلام پدرم چندماه فوت شدن. در زمان حیات خواهرم خانه ی کی خریده بود به نام پدرم کرده. میشه قبلا انحصار وراثت خانه را به اسم خواهرمون بزنم درضمن یکی از خواهرام راضی نیست راهنمایی کنید چکار باید کرد میشه بدون بقیه خانه رو به اسمش بزن ممنون
سلام من ضمانت کسی رو کردم و سند منزل خودمو گذاشتم الان وقت معرفی متهم گذشته طرف برای خودش زمان میخره و خودشو معرفی نمیکنه و راست راست برای خودش میگرده، الان تو محل کارش هست ، سوال من اینه میتونم برم دادگاه تقاضا کنم که بهم مأمور بدن برم در محل کار طرف ایشون دستگیر کنم وبه دادگاه بیارم و سند خونه مون ...
با سلام. بنده یک خودرو به اقای الف فروختم. اقای الف به اقای ب فروخته. فی حال خریدار شکایت من کرده واسه الزام به انتقال سند. سند هم بنام من نیس فقط پلاک بناممه دادگاه رسیدگی هم نرفتم محکوم شدم اعتراض بزنم به این دلیل که سند بنام من نیس و من باهاش معامله نکردم ممکنه داداخواستش رد بشه ؟
با سلام باتوجه بر اینکه منابع طبیعی سند رسمی گرفته و بعد آن را به شهرسازی واگذار کرده و در سند هیچگونه مستثنیات نوشته نشده و ما نامه ای از منابع طبیعی داریم با کروکی و نقشه هوایی که نوشته داخل سند مستثنیات وجود دارد که مختص مالک بوده و باید از سند کسر گردد الان شهرسازی زیر بار نمی‌رود و میگوید ...
برادر من 4 سال پیش بدون اطلاع من و سایر خواهران و برادران سند مشاعی را به اداره ثبت برده و سهم مشاعی خودش رو در قالب یک سند گرفته و در حال حاضر اداره ثبت به علت مشکلات ثبتی برای روستا هیچ سندی صادر نمی کنه آیا امکان شکایت و دریافت خسارت از برادرم رو دارم؟
سلام : پس از صدور سند مالکیت ، اگه هرگونه کشف و سوالی پیش اید ، تا چند سال پس از تاریخ صدور سند قابل پیگیری میباشد ؟
با سلام و احترام من سند تک برگ دارم در بعضی از حدود ملک من با مجاورین دیوار مشترک قید شده اما عملا دیوار به دیوار است پس از تجدیدبنا درخواست تفکیک کردم ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که تو سند هست اما در واقع دیوار به دیواره باید اقرارنامه بیارین اما تعداد مجاورین 9نفرند بعضی مالکین فوت کردند و مق ...
حدود 30 سال پیش مرحوم پدرم قطعه زمینی 1000 متری؛ واقع در گوشه ی انتهایی یک باغ دو هکتاری در روستایی را با مدرک فروشنانه خریداری کرد که البته جاده دارد. چند سال بعد فروشنده برای 19000 متر باقی مانده ی خود سند دریافت میکند. که احتمالا به دلیل پدر شهید بودن اوست زیرا در آن روستا هیچ شخص دیگری نتوانسته ...
با سلام بنده 10 سال پیش از شهرداری 67 متر زمین خریدم موقعیت زمین جوری بود که مشرف به یک ترانشه بزرگ بود من با لودر زمین مورد نظر را تسطیح نمودم که منجر به افزایش مساحت زمین فوق شده حالا هم که اقدام کردم تا سند رسمی بگیرم ثبت اسناد موافقت نمی کند چیکار کنم ؟
باسلام و عرض ادب سال 95 پاکدشت 6600 متر زمین کشاورزی خریدم صاحب اصلی به کسی دیگه فروخته بود که من از اون اقا خریدم به مبلغ 190میلیون که بابت سند 40 میلیون نگه داشته بود که به منم گفت شما 150بده 40 تومنم بابت سند نگه دار تو مبایعه نامه هم قید کردیم که 40تومن دیگه رو 6ماهه دیگه که سند حاضر شد تو دفترخ ...
بنده زمینی معوض کردم ولی زمینی گرفتم سند قطعي ندارد قولنامه ای خریدم حالا به سند ماده 147 ثبت نام کردم چندماه طول می کشه تا نتیجه را بدونیم چونکه با فروشنده شرط شروطی گذاشتم اگه مشکلی باشه زمینشو برگردانم
با سلام در چهار سال قبل یک منزل مسکونی کلنگی در حاشیه خیابان اصلی با سه درب مغازه با سندشش دانگ عرصه عیان تک برگ خریدم در آن زمان از لب خیابان 5 متر عقب نشینی داشت که شهرداری بعد از کم کردن ته ریز خیابان سند تک برگ به من داد حالا بعد چهار سال عقب نشینی خیابان برداشته شده رفتم ثبت اسناد که سند را اصل ...
با سلام و خسته نباشید. پدر بنده سال 57 زمینی به مساحت 315 متر از زمین شهری ماده 148 خریداری نموده است. که پلاک ثبتی 1000 متری میباشد که 600 متر دیگر ان برای همسایه های بغلی ما هستند. که هر کدام جداگانه سند منگوله دار گرفتند. هم زمان ما هم سند منگوله دار گرفتیم. 20 سال بعد صاحب زمین امد و شکایت کرد. ...
چندسال پیش پدرم به دفترخونه رفته به بردارم یک و نیم دانگ داده حالا دادشم میگه گم شده چطور باید پیگیری کنم که دوباره بگیرم سند کی پدرم درد فترخونه به نامش زده!
یک قطعه زمین به صورت وکالتی سال 70 خریداری شده که 400 متر از 5 هزار متر هست برای گرفتن سند باید چه کرد وکالتنامه خودم هست با وکالتنامه فروشنده مربوط به سال 69 اونم وکالتی خریده ولی سند هست فقط مال سال 43 هستش قدیمیه
با سلام. در چه صورت حتی با اثبات حجر هم سند ابطال نمی شود؟ آیا راهی وجود دارد؟ تاریخ حجر با تنظیم سند 6 ماه فاصله هست. با تشکر.
با سلام و احترام آیا با دادخواست الزام به تنظیم سند برای فروشنده مشکل انتقال سند برای خریدار به راحتی و سریع حل می شود؟ با تشکر
سلام یک قطعه زمین کشاورزی با سند رسمی مشاعی دارم حال متوجه شدم که شخصی اقدام به گرفتن سند در اداره ثبت کرده حال تکليف بنده چیست تقاضای ثبت ایشان هنوز به مرحله آگهی نرسیده
سلام خوبین خسته نباشین من سال 1376 زمین مسکونی به 270 متر در یک محله ای گرفتم که از اداره زندان که توش کارمند بودم کار میکردم بهم فروختن بازنشسته شدم و این ملکو بمن دادن و حدودا به یه مقداری پول این خونه رو گرفتم سال 1376 50 تومان بابت سند باید میدادم ولی لج کردم ندادم الان سال 99/9/22 هست من ...
شخصی یک قطعه زمینی که فاقد سند مالکیت بوده را در مشاور املاک خریداری می کنه و به خاطر اینکه در واقع وجهه قانونی به این سند قولنامه ای که در مشاور املاک تنظیم شده فروشنده را به یکی از دفاتر اسناد رسمی میبره و از اون اقرارنامه میگیره مبنی بر اینکه فروشنده اقرار میکنه که یک قطعه زمین واقع در روستای ق. ...
با سلام. لطفا راهنمایی کنید برای انتقال سند به نام فردی که در خارج از کشور هست، به کجا باید رجوع کنم و چه مراحلی رو طی کنم؟
یک پلاک ثبتی حدود 150 سال پیش توسط عده ای خریداری شده است و بعد از ان ان زمین ها به ورثه انها به ارث رسیده و مقداری از انها به صورت قولنامه ای فروش رفته. اگر ما خواسته باشیم اراضی خود را در این پلاک تفکیک کرده و سند دریافت نماییم باید چگونه اقدام کنیم.
ملک باغی جدیدا خریداری کردم ـ قولنامه ای روستایی و تاییدیه دهیاری با بنچاق از سال 69 و پیوست به هم تا به امروز شرایط دریافت سند برای این ملک چگونه میباشد؟ ملک لاهیجان میباشد
سلام اینجانب به اتفاق برادرم قصد سند دار کردن ملکی مسکونی را داریم که قولنامه های دستنویس از مالک قبل داشته و به ما فروخته است و ملک در روستا میباشد و غیر از این قولنامه ها دست نویس سند دیگری نداریم آیا برای ما امکان سند دار کردن ملک وجود دارد ؟
سلام وقتتون بخیر بنده در سال 93 یک قطعه زمین قولنامه ای رو خریدم فروشنده و مشاور املاک در زمان معامله به هیچ عنوان مدارکی از ریشه یا مالک قبلی بمن ندادن و منم چون اطلاعات کافی در مورد خرید اینجور ملک نداشتم خریدم الان بعد حدود هشت سال از مالک طلب اون بنچاق اصلی رو میکنم میگه من 30 سال پیش از ارباب گ ...
سلام، خسته نباشید. ببخشید ما یک خونه داریم که مسیر رفت و آمد آن با همسایه دیوار به دیوارمون یکی هست. همسایمون سند داره. اون مسیر مال ما و همسایمون هست. به همسایمون نصف مسیر رفت و آمدش تا کوچه رو گرفته ولی به ما سند نمیدن. در صورتی که مدارک کافی داریم که نصف دیگر مال ما هست ولی دادگاه ثبت اسناد همه ج ...
با سلام. دو تا زمین وجود داره که بغل هم است.یکی از زمین ها 6 دنگ به نام خودم هست و زمین بغلی اش 3 دانگ به نام همسرم و 3 دنگ به نام خودم هست. اگر بخواهیم این دو تا زمین رو شروع به ساخت کنیم یعنی یکی بکنیم دو تا زمین ها رو، احتیاج به سند تجمیعی دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.