در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اوقاف زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر. آیا مشکلی ندارد در زمینی با کاربری زراعی کانکس بگذاریم؟
منزلی ساختم با مجوز پروانه ساخت و تایید دهیار ناظر بخشداری و بنیاد مسکن و وام مسکن با معرفی خود اداره بنیاد مسکن از بانک ملی گرفتم بعد از اتمام کار خود اداره فرمودن که کارهای مربوط به سند انجام دهید تا قسط اخر ازاد کنیم بعد از نقشه برداری و یو تی ام مهندس مورد تایید بنیاد مسکن و پرداخت کل هزینه رفتی ...
با سلام. زمین به صورت مشاعی داریم به صورت 60 به 40. 40 درصدی بخش خود را ساخته سال های پیش و سه دست چرخیده. من که خواستم بفروشم زمینم را گفتن باید به زمین شهری برم برای موات نبودن، آیا امکان دارد یک پلاک ثبتی را که بخشی ساخته شده و بخشی زمین است، موات رای داده شود.
سلام، خسته نباشید . بنده یک قطعه زمین مزروعی دارم. مدت یک سال هست که شخصی زمینی کنار زمین من را خریداری کرده و اصرار زیادی در این یک سال داره که پلاک ثبتی من رو از من بگیره و مدعی هست که بدون پلاک ثبتی زمین مجاور که زمین من هست امکان ثبت سند به نام خودش وجود نداره. خواستم بپرسم که آیا ح ...
با سلام. پدربزرگ بنده در سال 45 پس از اجرای قانون اصلاحات ارضی مالک مقداری زمین شده. حال پس از گذشت 55 سال وراث مالک با ارائه یک برگ گواهی فوت به تاریخ سال 42 از پدربزرگشان قصد ابطال اجاره نامه اصلاحات را دارند و می گویند چون پدربزرگشان اصلا در قید حیات نبوده که امضا کند پس اصلا اراضی نباید شامل اصل ...
با سلام. زمینی داریم که کامل در محدوده منابع طبیعی هست. چطوری میتونم این زمین رو از این اداره بخرم و مجوز درخت بادام کاری رو بگیرم. این زمین از سال 1330دست ما بود و دارای سند اصلاحات اراضی هستیم با تشکر
پدرم در دوره اصلاحات ارضی سال 1342 مقدار 5 هکتار زمین به نام خود ثبت نموده است و چندین سال بر روی انها کشت و کار نموده است ولی بعد از مدتی آنجا را ترک نموده و به جایی دیگر نقل مکان نموده است. بعد از مهاجرت پدرم پسر عموهای بابام زمین ها را تصرف کرده اند و تاکنون در تصرف دارند. شکایت کردیم دادگاه استع ...
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می‌توانند مجددا از این زمین استفاده کنند زمین هم به همان شکل موجوده ، تنها مدرکی هم که داریم برگ ...
با سلام و خسته نباشید یک قطعه زمین کشاورزی رو 45 سال پیش قولنامه ای خریدیم به مساحت 1200 متر چطور میتونم سند دارش کنم ؟
با سلام و احترام. من زمینی را هفده سال پیش از دو نفر در شهرستان خریداری نموده ام. این منطقه مثل خیلی جاهای دیگر سند ثبتی ندارد و با قولنامه خرید و فروش می کنند. بعد جهت خیال جمعی تقاضای اثبات مالکیت دادم. در همان زمان ها شخصی ورود ثالث کرد و اعلام نمود من این ملک را از پنج نفر خریداری نموده ام. صاحب ...
با سلام. قطعه زمینی خریداری کردیم. پس از چند سال خواستیم برای ساخت ملکی در آن اقدام کنیم که متوجه شدیم متراژ زمین ما 13 متر کمتر از متراژی هست که در سند قید شده و با نقشه برداری از زمین خودمان و زمین همسایه معلوم شد که آن چند متر کسری زمین ما در تصرف همسایه هست. حال برای پس گرفتن آن متراژ که در تصرف ...
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات
درود بر شما ، مرحوم پدر ما دوازده هکتار زمین زراعی از عموی خودش خریداری کرده با سند ثبتی،،، چندین سال زمینو اجاره داده یا خودش کشت کرده، حدود هفده سال پیش پسرعموی پدر ما به پدرم میگه زمینو بهم بده من کارهاشو میکنم درآمدشم نصف نصف پدر ماهم قبول میکنه زمینو میده ولی بدون مدرک فقط شفاهی ، زمین دست این ...
سلام . پدر بنده سال 60 فوت شده اند و مالک 4 دانگ زمین از 100 هکتار زمین کشاورزی بوده اند که انحصار وراثت نشده و مالیات نیز پرداخت نشده . قیمت حدودی و فعلی منطقه متری یک میلیون میباشد . مالیات بر ارث زمین ما (دو برادر که یکی فوت شده ) و دو خواهر چقدر میشود . ایا جریمه هم تعلق میگیرد . ممنون
بنچاق قدیمی از پدر بزرگم که زمینی به نام ایشان است که مدتی پدرم در آن زمینها کشاورزی میکرده که به دلایل اختلاف خانوادگی آن را رها کرده حالا من می خواستم بدونم چگونه مالکیت پدرم رو اثبات کنیم و پدرم در سال 68 فوت کرده‌اند بفهمیم که مالک بوده یا نه
آیا زمین کشاورزی که از طریق هیئت هفت نفره به افرادی که ساکن روستا بودند و در اصل ساکن همان ده شناخته می شدند واگذار می شد ، پس چرا وقتی کشاورز به شهر آمده است ، آن کشاورز را به علت کوچ حذف کرده اند، خواهشمندم راهنمایی کنید
سلام میخواستم بدونم زمین نسق دار ارزش خرید داره. امکان داره بعد از خرید کسی بیاد و ادعایی داشته باشه که زمین مال اون هست در کل درمورد زمین نسق دار میخوام بدونم . و از کجا میشه در مورد حقیقی بودن نسق استعلام کرد
آیا زمینی که در محدوده قانونی شهر قرار دارد به وسعت 3 هکتار و دارای کاربری فضای سبز است و مالک آن رای ماده واحده گرفته نیاز است در کمیسیون ماده 5 برای تغییر کاربری مطرح شود ؟
با سلام و احترام به حضور کارشناسان عزیز مادر اینجانب تعداد 16 قطعه زمین کشاورزی از پدرشان به ارث رسیده بوده، مدارک تمام آنها مفقود شده است. چگونه میتوانم رونوشتی از مدارک تهیه کنم چون تمام زمین ها که استفاده میشود توسط روستاییان 40سال هست ممنون و سپاسگزارم.
سلام پدر من 40 سال پیش از یه بنده خدایی 300 متر زمین خریداری کرده و پول ان را هم داده و در قولنامه قید شد و 2 تا شاهد هم داشت. فقط قولنامه دستی بوده و اصل ان گم شده فقط کپی قولنامه هست. مشکل دیگر قولنامه این که قطعه توش مشخص نشده صاحب ملک هم فوت شده. ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام 8 سال پیش یه قطعه زمین تفکیک شده خریداری کرد چند ساله که شکایت روی 10000 متر زمینی که زمین ما هم توش هست صورت گرفته و شاکی حکم یک چهارم از زمین ها رو گرفته تا امروز به مدت 3 ساله که برای گرفتن مجوز ساخت به شهرداری رفت و آمد دارم برای ساخت اقدام کردم که سد معبر شهرداری چند بار کارو تعطیل کرده ...
سلام. 20 سال پیش زمینی به متراژ 2 هکتار از زمین های که واگذاری دولت به هیأت 7 نفره بود را برای کشاورزی خریدم و از شخصی به من واگذار شد. مجموع زمین ها 100 هکتار هست. الان زمین من داخل شهر و بحر خیابان قرار گرفته و ارزش افزوده پیدا کرده. چند روز پیش از شهرسازی حکم خلع ید برای ما آمد و گفتند باید زمین ...
سلام بنده برای دریافت اجاره نامه یک زمین اوقافی به متولی موقوفه مراجعه کردم ایشون گفتن که کاربری زمین فضای سبزه و من اجازه صدور اجاره نامه رو ندارم. آیا چنین چیزی حقیقت داره؟ اینکه امکان صدور اجاره نامه از جانب متولی موقوفه برای زمین با کاربری غیر (فضای سبز، تاسیسات شهری و ...) وجود نداره.
زمین را خریده ام که فروشنده ادعای پرداخت اوقاف به مبلغ حدود 200 الی 300 میلیون تومان کرده ولی در قولنامه نه از اوقافی بودن و نه از مبلغ شده حالا متولی ادعا کرده که زمینها بدون اطلاع ایشان فروخته شده است و با ید 2 میلیارد به ایشان و اداره اوقاف پرداخت شود این ملک سال 1395 ساخته و ایشان و اوقاف اصلا ...
سلام. من سال 87 خونه ای 80 متری در مجتمع 16 واحدی از سازنده خریداری کردم و امسال که برای درخواست سند تک برگ اقدام کردم متوجه شدم یکسال پیش خانمی مراجعه کرده به اوقاف که زمین ملک ما 4 دنگ را مادر ایشان به اوقاف بخشیده بوده و الان برای ما زمان خرید از این موضوع بی اطلاع بودیم 2 دنگ از خانه را از دست م ...
سلام وقت بخیر 6 ساله زمین کشاورزی از اوقاف اجاره کردیم چندین درخت و یک ساختمون کوچیکی هم ساختیم امسال که برای تمدید قرار داد رفتیم کارمند اوقاف گفت هیت امنای مسجد اون روستا گفتن خودشون میخوان این زمین رو اجاره کنن و تمدید قرار داد نکردن باما الان باید چیکار کنیم ...؟
با سلام ی بنده خدایی زمینی از اداره اوقاف گرفته و داخل آن حسینیه ساخته قسمت باقی مونده از زمین رو منزل ساخت که دوتاشون یک سند دارن سوالم اینه 1) میشه اون منزل رو خرید و سند جداگونه براش گرفت ? 2)یا کلا حسینیه رو بخاطر اینکه ازش استفاده نمیشه جای دیگه منتقل کرد??ممنونم میشم جواب بدین
عمو بنده بعد از فوت زمین های زراعی خود را وقف اوقاف کرده و حدود 10 سال می باشد که طی این سالها فقط به یک شخص خاصی اجاره داده شد و هربار که بابت مزایده مراجعه می کنیم ، اداره از گرفتن مدارک امتناع می کند و جواب سربالا میدهند مزایده هم فقط به صورت حضوری میباشد آیا راه حلی دارد
با سلام و خسته نباشید من کارمندم یه ملک اوقافی فروختم چون نمی‌رسیدم برا انجام کارهاش وکالت زدم که خریدار بره کاراشو بکنه جهت انتقال سند ولی گویا این کارو نکرده که هیچ تغییر بنا هم داده و وکالتی فروخته ملک رو تو قرارداد بنگاه ذکر شده که ملک اوقافی بوده و هزینه سند و مخارج اوقاف با خریدار هست ا ...
سلام،سؤالی داشتم در رابطه با هزینه درآمد حاصل از اجاره بهای سالانه آب و زمین کشاورزی وقفی چنددرصد از درآمد اجاره مربوط به اداره اوقاف و چند درصدمربوط به نیت واقف و چنددرصدمربوط به هزینه های موقوفه می باشد؟ ممنون از لطفی که می کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.