در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک قولنامه ای ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من و برادرم ملک پدری را ساختیم و در آن ساکن هستیم، پدرم فوت کرده من و برادرم نمی خواهیم ملک بفروش برسد آیا وراث میتوانند شکایت کنند که ملک بفروش برود و آیا ملک به دستور دادگاه پلمپ میشود یا خیر ؟
سلام .. یک زمین متعلق به همه وراث بوده که احدی از وراث اقدام به اخذ مستثنیات زمین نموده و ادعا دارد خودش متصرف بوده و زمین را احیا کرده و خود را مالک به منابع طبیعی معرفی نموده و مستثنیات گرفته. وراث از چه طریق می توانند اثبات مالکیت کند. به چه نحو حق خود را مطالبه کنند. ایا امکان اثبات مالکیت وجود ...
سلام دو برادر یک ساختمان 2 طبقه را با توافق و تراضی در زمینی احداث کرده اند که متعلق به یکی از انها بوده و در این 35 سال هر دو در ساختمان خود سکونت داشته اند ، حال که هر دو برادر فوت شده اند ، ورثه صاحب عرصه و نیمی از اعیان میتواند خلع ید ورثه برادر دیگر را که صاحب نیمی از اعیان است بگیرد؟ لازم به ...
آیا ارث جز مستثنیات دین است ؟ زوج میتواند به ثبت بگوید چون سکونت دارم و منزل دیگری ندارم تقاضای رفع توقیف ملک موروثی که ده ورثه دارد را بکند ؟
با سلام، یک ششم از سهم الارث مادربزرگ بنده از خانه مرحوم پدرم به شخص دیگری توسط مادربزرگ بنده فروخته شده است. در ضمن این خانه به علت بدهی مهریه مادرم، توسط قوه قضاییه قفل است. این شخص که یک ششم را خریداری کرده هم اکنون به دادگاه مراجعه کرده بابت مطالبه خسارت دادرسی و الزام به تنظیم سند رسمی ملک. آیا ...
سلام برادرم بعد از فوت پدرم مبایعه نامه ای بدون تاریخ ارائه داده که دو دانگ مغازه را از پدرم خریده و پدرم مدعی شده مبلغ را کامل دریافت کرده. این مبایعه نامه در برگه سنتی در بنگاه با حضور دو شاهد بدون تاریخ و اشتباه در مبلغ معامله نوشته شده است. مثلا مبلغ شش دانگ یک میلیارد و چهارصد و نود و پنج میلیو ...
با سلام، بنده یک قطعه زمین واقع در استان خوزستان شهر اهواز کوی فرهنگ شهر دارم. این قطعه زمین ملک برادرم است و برادرم در اثر ویروس کرونا در گذشت. این برادر مرحوم یک پسر 10 ساله دارد و این قطعه زمین فقط قولنامه دارد. از حضرات عالی این سایت میخواهم که ما را یاری کنند و این مسئله را به نحو احسن و با احت ...
با سلام و خسته نباشید. یک باب منزل مسکونی دو طبقه به مادر بنده و دو برادر ایشون ارث رسیده. از سال 95 در طبقه اول یک برادر و در طبقه دیگر پسر برادر دیگر از زمان فوت متوفی ساکن هستند. شکایتی مبنی تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف صورت گرفته. بعد از کارشناسی و تعیین اجرت المثل یکی از برادر ها ادع ...
سلام ما چهار برادر و چهار خواهر هستیم پدرمان در سال 50 فوت کرده بعلت اختلاف بین برادرنم که با 2 از مادر ناتنی هستیم برادر تنی مان درگیر در نهایت روستا را ترک نموده و از مادر و ما مراقبت کرده گویا برادرمان ماک های پدرمان را فروخته به همان 2 برادرمان و آنهم شاهد دارد که اصلا پول نگرفته است به علت درگ ...
باسلام اینجانب جهت بطلان یک فقره مبایعه نامه خرید زمین مزروعی علیه برادر خویش که ادعا می کرد از پدرمان (که اکنون در قید حیات نیستند) خریداری نموده است، به دادگاه شکایت نموده ام مدیر بنگاه که ذیل مبایعه نامه را امضاء و مهر کرده است بیان داشته اند که بعلت شاغل بودن در یک اداره، چندین مبایعه نامه را س ...
سلام. من یه زمین تو شمال میخام بخرم که مال یه اقایی هستش این اقا فوت شدن. که دوتا زن عقدی دارن که بچه دار نمیشدن و این اقا یه پسر از پرورشگاه میاره و بزرگ میکنه. خواستم بدونم زیر مبایعه نامه مارو به عنوان ورثه کیا باید امضا کنن ک فرداروز کسی مدعی نشه. ممنونم.
ضمن سلام به شما حقوقدان محترم یک مدرسه در اجاره میباشد که قرارداد ان دستی و توسط همسر متوفی تنظیم شده با توجه به پایان قرارداد و صورتجلسه مستاجر یعنی مدیر مبنی بر تعهد تخلیه در تیرماه گذشته و اینکه این قرارداد قانونی نبود و توسط سایر وراث امضا نشده میتوان حکم تخلیه برای ان گرفت با توجه به شروع سال ت ...
سلام. پدر من یک ملک که شش دانگ سندش بنام خودش هست. سه دانگش رو با مبایعه نامه که در یک مشاور املاک انجام دادیم، به نام من زدن. ولی فقط به صورت مبایع نامه و وکالت. به دلیل نداشتن پایان کار موفق به ثبت سند و انتقال قطعی سه دانگ نشدیم. میخوام بدونم بعد از فوت پدر، سه دانگی که مبایعه نامه دارم قانونی ه ...
با سلام. سال 92 قطعه زمینی را پدرم جهت ساخت به من واگذار کردند و توسط معتمدین محل و دهیاری امضا و تایید شد. بنده اقدام به دریافت تغییر کاربری کردم که تا سال 99 زمان برد. اما حالا که همه چیز مهیا شده جهت ساخت، اعضای خانواده نظر پدر را برگرداندند و ایشان میگوید پشیمان شده. آیا پدرم میتواند زمین را با ...
با سلام و عرض خسته نباشید؛ اینجانب تعداد چند برگ از اسناد اصلاحات ارضی از اراضی روستایی از بخش های شهرم را که به نام پدرم میباشد را در دست دارم. تا زمانی که پدربزرگم زنده بود اداره امور این اراضی بدست وی بود اما از حدود 17 سال پیش که ایشان فوت نموده اند تا به اکنون از آنجا که کشاورزان حاضر به پرداخت ...
با سلام خانه ای از پدر به ارث رسیده مابین 4 برادر و 2 خواهر . خواهران تصمیم به فروش دارند و 4 برادر سعی در نگهداشتن خانه پدری دارند. 1- آیا خواهران میتوانند با توجه با اینکه یکی از برادران در خانه پدر سکونت دارد و سالهاست به آنها اجاره پرداخت نموده خانه را به دیگری غیر از برادران بفروشند؟ 2- با ت ...
سلام، وقت بخیر. عمویم یک ملک را طبق مبایعه نامه و سند محضری از پدربزرگم خریده بود ولی متراژ زمین را در مبایعه نامه تقریبی 500 متر زده بودند ولی متراژ زمین بیشتر از 500 متر است. اکنون که پدربزرگم در قید حیات نیستند، یکی از عموهایم به دادگاه مراجعه کرده و طرح دعوی کرده و درخواست ابطال مبایعه نامه را د ...
با سلام. در خرداد ماه سال 1396 پدر بنده فوت شدن و از آن زمان به بعد پول اجاره دو واحد آپارتمان ورثه ای که مستاجر در آن ها نشسته است، یکی به حساب مادرم و دیگری به حساب برادرم ریخته می شود. و موقع اجاره دادن خانه ها هم از من به عنوان یکی از ورثه در اجاره نامه یاد نمی شود و تنها یکی از برادرانم خانه ها ...
سلام سند ملکی وراث برای ضمانت گذاشتن در دادگاه برای یکی از ورثه قابل اجرا هست؟ سند هنوز تفکیک نشده و تک برگی میباشد و به نام پدر میباشد که فوت کرده
اگر خانه ای بطور سه دانگ سه دانگ بین پدر و پسر مشاع باشد و پدر دارای 9 نفر وارث باشد و فوت کرده باشد. آیا شریک که پسرش باشد میتواند با مراجعه به قانون به بهانه کلنگی بودن خانه و عدم رضایت وراث با قیمت کارشناسی اقدام به گرفتن مجوز ساخت کند با کمال تشکر
با سلام. پدر بنده سال 60 یک زمینی خریداری میکند در شهرستان و سند منگوله دار 6 دانگ به اسم پدرم می خورد پدرم ساکن تهران می باشد. شش ماه بعد یعنی همان سال 60 داماد پدرم ( شوهر عمه بنده ) ایشان تصمیم میگیرد شبانه به تهران بیاید زمین پدر واگذار کنه به برادر کوچک پدرم ( عمو بنده ) خلاصه شبانه پدر راضیش م ...
با سلام و عرض ادب به وکلای محترم. طبق قرارداد فروش مقدار زمین موروثی به خریدار طبق قولنامه دفتر املاک تعیین و خریدار مقدار کامل ملک موروثی را ارسال نامه درج نمود و میزان قیمت و چگونگی پرداخت را که چند فقره چک به تاریخ 15 روزه، 1 ماهه، 2 ماهه و 3 ماهه در وجه فروشندگان قید نمود. لازم به ذکر است که این ...
سلام. ساختمان 2 طبق وراثتی داریم با 4 وارث. اکنون ساختمان دست مستاجر است و اجاره آن بین هر 4 نفر وراث تقسیم می شود. 3نفر از وراث با هم هماهنگ هستند ولی یکی از وراث هیچگونه همکاری ندارد و در جلسات و موارد ساختمان شرکت نکرده و فقط سهم اجاره آن ماهانه توسط یکی از وراث که اجاره را دریافت میکند به ح ...
با سلام خدمت اساتید. متاسفانه پدر من فوت نمودند و از ایشان یک ملک به متراژ 1800 متر به ارث رسید که البته در رهن بانک هست. 200 متر از این زمین به خواهرم و 1600 متر به من رسید و ورثه به هر کدام از ما یک وکالت تام بلاعزل دادند و در وکالت هر کدام متراژ مشخص شد. متاسفانه خواهر من در تقسیم و تسهیم این زمی ...
سلام. بردار بزرگ من بعد از تقسیم ارث خونه اش رو در زمینی که بهش رسیده بود ساخت و چون زمین بزرگ بود، مجبورا وسط زمین راهرو 4 متری زدیم و بابت این که زمینش در حاشیه خیابان اصلی هست مابه التفاوتی داده. من هم زمینم رو گرفتم و مابقی رو هم از مادرم با شراکت داداش کوچکم خریدم. قولنامه سه برگی قدیمی دارم و ...
با سلام. همسر بنده از طریق ثبت سهم الارث بنده از یک آپارتمان را توقیف کرده. ما سه برادر و یک خواهر هستیم. آیا حتما آپارتمان مزایده گذاشته میشود یا این که فقط سهم بنده قابل مزایده می باشد؟ امکانش هست بقیه وراث به دلیل این که نمی خواهند آپارتمان به غیر فروخته شود سهم بنده را ارزش گذاری نمایند و به همس ...
با سلام. پدر مرحوم بنده یک هکتار از عمویم زمین کشاورزی که سند مشاعی داره سال 87 خریداری کرده. عمویم در این قولنامه تعهد کرده که برای سند و دیگر کارهای اداری مانند حفر چاه و برقی کردن آن همکاری کند. در سال 91 پدرم یک اظهارنامه به عمویم برای الزام به سند فرستاده ولی هیچ پاسخی از طرف عمویم داده نشده. ا ...
با سلام. من یک زمین خریدم که سند تک برگ داره ولی کسی که ازش خریدم فوت کرد و نشد بیاد سند بزنه برام. الان تمام وراثش امضا زدن و فقط مونده یکی از پسر ها که نمیاد امضا بزنه. خواستم ببینم برا شکایت چه کاری باید انجام بدم؟ لطف کنید راهنمایی کنید. با تشکر.
سلام. منزل پدری با شش فرزند و سهم مادر به فروش رفته و در تصرف خریدار می باشد. سند تک برگ به نام تمام ورثه با مقدار سهم معین از ثبت صادر شده. یکی از ورثه سهم خود را وکالتی تام الاختیار به دیگر ورثه فروخته. حالا برای انتقال سند بنام خریدار جدید سه نفر حاضر به انتقال و حضور در دفترخانه نیستن. تکلیف باق ...
خدمت تک تک وکلای محترم دادراه سلام و خسته نباشید عرض میکنم .. پدرم درسال 96 از دنیا رفته دوتاخانه قولنامه ای داره زمان فوت پدرم خواهر کوچکم هر دو قولنامه را از خانه خارج کرده به دروغ میگوید در مراسم پدرم گم شده است درصورتی که بعد از مراسم پدرم قولنامه ها دردست ایشان دیده شده است .خودمونهم 8 وراث هس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.