مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی اثبات مالکیت و اجرت المثل ایام تصرف
با سلام و عرض خسته نباشید؛ اینجانب تعداد چند برگ از اسناد اصلاحات ارضی از اراضی روستایی از بخش های شهرم را که به نام پدرم میباشد را در دست دارم. تا زمانی که پدربزرگم زنده بود اداره امور این اراضی بدست وی بود اما از حدود 17 سال پیش که ایشان فوت نموده اند تا به اکنون از آنجا که کشاورزان حاضر به پرداخت حق صاحب ملک بصورت کامل و مشخص نبوده اند، خانواده من نیز از این ماجرا زده شده و طی این چند سال نه به آنجا رفته و نه قراردادی با کشاورزان نوشته اند. کشاورزان پس از اینکه دیده اند کسی از خانواده قاطعانه، از طریق قانون، کاری انجام نداده است، ذره ذره در حال صاحب شدن ملک بوده و در حال از دست دادن تنها ارثیه پدریمان هستیم. این در حالیست که آنها پشت هم ایستاده تا مکان و محل اراضی ارثیه ای را به صاحبان آن نشان ندهند و همینطور حتی حاضر به تقسیم محصول برداشتی بصورت 50-50 نیز نمیباشند. سوالم اینجاست که با شرایطی که خدمتتان عرض کردم 1. چگونه میتوان اثبات مالکیت نمود؟ 2. چگونه و طی چه قراردادی میتوان اجرت المثل ایام تصرف را خواستار شد؟ 3.در حال حاضر اسامی و شماره تلفن های بیشتر زعیم ها را دارم. چه استفاده قانونی میتوان از آنها کرد؟ 4. لازم بذکر است که پدر مرحومم بهمراه عموهایم و بصورت مشاعی صاحبین اراضی مذکور هستند. با توجه به مطالب مذکور، من بعنوان یکی از دو پسر و فرزند مرحوم پدرم چه اندازه سهم بهم تعلق میگیرد و چگونه باید آن را مشخص کرده و روی آن سند بگیرم؟
با سپاس فراوان از دقت و پاسخگویی شما
پاسخ ها:
باسلام شما می تواتید بادر دست داشتن مدارک ،دادخواست اثبات مالکیت بدهید در صورتی که مالکیت شما اثبات شود متوانید با استناد به آن خسارات واجرت المثل را مطالبه کنید ودر آخر اینکه باید دید سهم پدر شما چقدر است براساس آن پسر دوبرابر دختر ارث می برد
☆
☆
☆
☆
☆
14:34:29
1399/9/21
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
با سلام و احترام
اینجانب و برادرم سال 95از شخصی 120میلیون تومان طلب داشتیم
که 20میلیون آن مال من بود و 100میلیون آن مال برادرم
سال 99موفق شدیم از بدهکار بابت طلب 1200متر زمین بگیریم و سند بنام برادرم ...
اثبات مالکیت ملک
با سلام،سال 98یک واحد مسکن مهر با شوهرم خریداری کردیم و 3دانگ 3دانگ بود،در حد قولنامه،بانک مسکن و راه و شهرسازی استان ایراد گرفتن که مسکن مهر به هیچ عنوان 3دانگ 3دانگ معنی نداره و ارزش قانونی ند...
اثبات مالکیت ملک
با سلام
دایی های ما مدارک اراضی کشاورزی پدربزرگمان را پنهان کرده و به دادگاه ارائه نمی کنند چگونه می توانیم مالکیت پدربزرگمان را اثبات کنیم؟
ممنون...
اگر قولنامه زمین زراعی دارای سند مفقود شده باشد چگونه مالکیت اثبات میشود
دو برادر در سال 54 نیم دانگ از یک قنات که زمینهایش مشاع است ولی سند دارد را قولنامه ای خریداری می کنند ولی به دلیل اینکه ملک موروثی بوده سند انتقال ندادند الآن پس از گذشت 47 سال که تصرف و مالکیت داشته...
اثبات مالکیت
با سلام زمین موروثی پدرم که شاهد خریداری از متصرف فعلی که ادعای مالکیت میکنه از ما بعد از فوت پدرم ما دستنوشته محلی و امضای شورای روستا هم داریم که مالکیم و اقدام کردم برای سند حقوق وراث هم داده شده و...
