در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، چندین سال پیش پدری ملک قولنامه (فاقدسند) را به فرزندش هبه می کند و به دلیل عدم آشنایی با قوانین با مراجعه به بنگاه معاملات، مبایعه ای با حضور دو شاهد که یکی از آنها فرزند دیگر آن پدر است تنظیم می کنند. مبلغ قید می شود اما بدون رد و بدل شدن هیچگونه وجهی قید میشود که فروشنده اقرار به در ...
درود در قسمت خریدار مبایعه نامه مشخصات زوجین درج شده و در ذیل آن فروشنده به انتقال سه دانگ بنام هریک از زوجین متعهد شده و به امضاء فروشنده و زوجین رسیده و سند به نام زوجین صادر شده. با توجه به اینکه زوج کل ثمن را پرداخته آیا مطالبه وجه سه دانگ از زوجه نتیجه ای دارد. با تشکر
سلام وقت بخیر خودرویی خریداری کردم و ثمن معامله را به حساب شخص دیگری واریز کردم که اصلا نه پلاک خودرو و نه وکالت خودرو به نام ایشان نبوده هیچ قولنامه یا مبایعه نامه ای نیز در مورد خرید خودرو بین من و فروشنده وجود ندارد که توافق شده باشه به حساب شخص ثالث ثمن رو واریز کنم ایا الان میتونم علیه کسی که ...
سلام بنده یه قطعه زمین فروختم و قرار شد یه مبلغی از طرف من فروشنده واریز بشه به حساب املاک اما خریدار بدون اذن و اجازه من پول زده برای املاک با اینکه معامله هنوز تموم نشده و من ثمن معامله خودم دریافت نکردم آیا واریز وجه از طرف خریدار به حساب املاک طبق تفاهم نامه فروشنده با املاک ربطی به خریدار دارد ...
با سلام و درود آیا وقتی وجهی جهت خرید خودرو یا زمین تمام و کمال پرداخت شده باشد اما فروشنده کلاهبرداری کرده پاسخگو نباشد و بنابر حکم قاضی محکوم گردد، طبق قانون باید خودرو یا زمین مورد معامله را به مالباخته بدهد یا وجه عودت بدهد؟ اگر عودت وجه باشد که خود این کمال بی عدالتیست چون مثلا بعد چند سال و با ...
سلام من ماشین از اگهی سایت درج آگهی خریدم ماشین به نام یک خانم بود ولی از یک اقا خریدم خانم صبح رفت وکالت زده به نام من بعدش ماشین وکالت نام داد به اقا من پول واریز کردم حساب اون اقا اون اقا پول برداشت رفتی الان خانم از من شاکی شود من ماشین دادم به این اقا وکالتم زدم این اقا پول برای من واریز نکردی ...
سلام. من خونه ای فروختم خریدار مقدار زیادی ثمن رو داده 250 م تمنش مونده تو مبایعه نامه نوشته شده توسط بنگاه رهن داده بشه و فلان تاریخ بریم دفترخونه ولی از تاریخ دفترخونه گذشته هنوز خونه رهن نرفته خریدار ثمن رو بپردازه من میتونم شکایت کنم و خسارت بگیرم ؟
با سلام.سه دانگ یک منزل مسکونی به نام زوجه میباشد با درخواست مهریه ایشان منزل به فروش میرود..آیا زوجه میتواند سهمی که از فروش خانه به زوج میرسد چون تبدیل به پول نقد میشود را به عنوان مهریه مطالبه ودریافت کند.راه حل پیشنهادی شما دوستان چیست..با تشکر از پاسخ شما...
بنده یه قطعه زمین رو در دفتر اسناد رسمی بدون دریافت هیچ وجهی به نام خانمم انتقال دادم.البته در سند یه مبلغ ناچیزی نوشته.سوال این که من میتونم درخواست ثمن معامله واقعی رو طرح شکایت بکنم.
سال 1402قرارداد مغازه ای به اسم من توسط همسرم با یک بنگاهی نوشته شد که وسطش همسرم به علت مشکلات خانوادگی خانه خود را ترک کرد و معامله فسخ شد و بنگاهی با فهمیدن این موضوع و دانستن اینکه من قراردادی دستم نیست تکلیف حساب و کتاب روشن نمیکنه و پول های دریافت کرده را برنمیگردونه و حالا من چطور بدون مدا ...
با سلام، بنده یک خودروی سواری صفر به قیمت 890 میلیون بر اساس قولنامه نوشته شده بین خودم به عنوان فروشنده و شخصی دیگر به عنوان خریدار معامله کرده ام، در متن قولنامه نوشته شده که 100 میلیون نقد در اول کار و مابقی بصورت اقساطی طی 5 قسط پرداخت گردد، همچنین از مفاد قولنامه این بود که به ازای هر روز تاخیر ...
سلام من حدود 10 سال پیش یک واحد آپارتمان به مبلغ 67 میلیون خریدم و حدود 3ماه بعد سه دانگ را به نام همسرم انتقال دادم در قولنامه مبلغ 70 ملیون بابت ثمن معامله نوشته شده که نقدا پرداخت شد در صورتی که هیچ مبلغی به من پرداخت نشده و ماه بعد سه دانگ دیگر انتقال دادم و سند ملک الان به نام همسر سابقم است می ...
سلام و عرض ادب بنده یک معامله فروش ملک انجام دادم خریدار طبق قرارداد باید مبلغ یک میلیارد رو نقد پرداخت میکرد و باقی رو چک داد. از میزان مبلغ نقدی کلا 780 میلیون پرداخت کرده اون هم از حساب های مشتری های خودش به حساب بنده اومده. ایشون طلافروش هستن. در طی مدت معامله خانم بنده هم مقداری طلا به ایشون ف ...
سلام بنده طبقه بالای پدرم را در زمان حیاط ایشان ساخته وبا برگه صلح قطعی به قیمت مشخصی خریده ام الان قصد فروش خانه را داشتم وبا فردی مبایعه نامه نوشتم ایشان یک دهم مبلغ را موقع نوشتن به بنده داد ونصف مبلغ را قرار شد یک هفته بدهد که چون برادر وخواهرم برای ایشان مزاحمت ایجاد کردن وگفتن نمیزاریم اثاثیه ...
سلام بنده یک خودرو خریدم سال 99و به نام همسرم زدم و بعد از چند سال فروختم وبا همسرم به دفتر انتقال سند رفتیم و انتقال دادیم به نام خریدار . با رضایت خودش و بعد از 6 ماه به مشکل شخصی خوردیم همسرم از بنده بعد 6 ماه شکایت کردن که خودرو که فروخته شده بعد از 6 ماه پولش چی شده چرا واریز نشده به حسابم (صرف ...
سلام خسته نباشید من و همسرم در خانه ای زندگی میکنیم که سه دنگ از این خانه مال ایشون و سه دنگ دیگه مال منه الان با هم اختلاف پیدا کردیم و ایشون بعد از دادخواست تمکین بنده دادخواست خلع ید داده اگر موفق بشه که خانه را از دست من بگیره و من باید برای تمکین خانه اجاره کنم بعد اگر همسرم خونه را بزارم مزای ...
مادر من در سال 94 با تنظیم مبایعه نامه املاک منزل خودش رو به خواهرم بصورت دریافت نقدی مبلغ 45 میلیون تومان فروخته و هیچ اثری از برداشت از حساب و واریز به حساب مادرم هم وجود نداره وبعد فوت مادرم این مبایعه نامه رو ارائه داده ، قطعا مطمئن هستیم پولی به مادرم پرداخت نشده الان تکلیف این مبایعه نامه که ر ...
سلام من زمینی را مبایعه نامه کردم به شرط نداشتن هیچ گونه مشکل و مسکونی باشد که فردای همان تاریخ سند به نام بنده باشد ثمن معامله را از فروش 100 گرم طلا و 2 عدد ربع سکه و مقدار 50 میلیون تومان وجه نقد پرداخت کرده ام حال زمین توقیف مراجع قضایی بوده هم اکنون چگونه باید شکایت کنم و آیا پول که به حساب فر ...
سلام وقت بخیر من تو ی معامله تو خود محضر 30 میلیون تومان کارت کشیدم با کارتخوان املاک 0 من اونجا گفتم که باید برای حساب فروشنده پولو بزنم ولی هم فروشنده. و هم املاک گفتن نه برای املاک بزنم منم این پولو کارت کشیدم تو مبایعه نامه قسمت ثمن معامله نوشته 30 میلیون في المجلس در تاریخ 000 پرداخت گردی ...
سلام و خسته نباشید من شش سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم و دو سوم مبلغ را پرداخت و خانه را تصاحب کردم برای انتقال سند یک سوم نگهداشتم ولی سند اماده نشد و بعد متوجه شدم سه دست قولنامه ای معامله شده و سند منتقل نشده برای گرفتن سند چگونه شکایت کنم و آیا این مبلغ یک سومی ک پرداخت نکردم بابت اماده ...
باسلام ،بنده برای خرید زمینی طلاهایم را فروختم و از حساب طلافروش واریز کردم به حساب فروشنده ،زمین مورد داشت ومن شکایت کردم وقاضی رای به محکومیت فروشنده داد ،وبنده حالا شکایت باید کنم برای پس گرفتن پولم وخسارتم ،سوالم اینه که آیا از حساب خودم واریز. نشده به حساب فروشنده واز حساب طلافروش واریز شده ،ای ...
با سلام خدمت شما بنده هفته قبل ماشینم رو به مبلغ 340 تومن فروختم. 300 تومن دریافت کردم اما مبلغ 40 تومن از مبلغ رو توافق کردیم که بعد از دریافت وکالتنامه پرداخت کنند. بنده وکالتنامه رو تحویل دادم ولی طرف فقط 15 تومن واریز کرد. الان هر چی زنگ میزنم برای باقی پول جواب نمیده. اشتباه از خودم بوده که اعت ...
سلام. خودرو را از شخصی که در نمایندگی خودرو فعال بود خریدم فیزیک و وکالت بلاعزل به نام من زدن که البته مالک رو من ندیدم و در ذیل سند وکالت فروشنده اقرار به دریافت ثمن معامله حاصل از فروش خودرو و حق هر گونه اعتراض رو هم از خود در این مورد سلب کردن من هم وقتی دیدم همه چیز قید شده با نوشتن مبایعه نامه ...
سلام خواهر من در دفترخانه سهم خود از ارث مادر را بنام پسرم کرد و دفترخانه سند قطعی زد ایا الان خواهرم می تونه ادعای ثمن سهم خود را بکند و آیا در صورت رضایت خواهرم و بخشیدن ثمن سهمش،باید در دفترخانه ثبت بشه ؟
سال 1403 در تعطیلات عید قولنامه ای دستی با دو شاهد نوشته شد بابت خانه ای که سندش اماده نشده بود .وثمن معامله به اشخاصی دیگر بابت بدهی این اقا پرداخت کردم و چون پرداختی به کسان دیگری بود در قولنامه نوشته شد ثمن معامله کاملا نقدا توسط من پرداخت شد.بعد از 4 ماه هم وکالت بلاعزل خانه را به من داد.حالا ...
میشه پیش پرداخت تراکتور یا شخص دیگه پرداخت کنه بعد از اینکه قرارداد به اسم من اومد پول طرف بدم؟
سلام وقت بخیر در معامله ملکی که کلاهبرداری ثابت شده آیا ابطال معامله جرم کلاهبردار رو کم می کنه و مجازات کیفری ندارد؟؟؟ و تکلیف پولهایی که واریز شده به چه صورت تعیین میشود ؟؟ به نرخ روز یا به نرخ زمان معامله؟؟
سلام.پس از انتقال سند ملک فروشنده می تواند ادعا کند که مبلغ معامله رو دریافت نکرده. اگر فروشنده رضایت کتبی بدهد و پشت قولنامه امضا کند که با رضایت ایشون مبلغ مورد معامله به حساب شخص سوم واریز شود باز هم ممکنه مشکلی بوجود بیاید؟
باسلام وعرض ادب ملکی که توقیف شده بابت مهریه ودرخواست مزایده دادیم ابلاغیه میادبرام مدتش مشخص میکنند چقدزمان میبره وپس ازفروش ملک پول توقیفی بابت ملک به حساب خواهان واریز میشود یا اول بحساب دادگاه مانند؟؟
سلام وقت بخیر من یه زمین تو آمل خریدم 250 متر از یک زمین مشاع 2500متری که سندمادر به نام یه شخصی هست که من نمیشناسم و اون کسی که به من فروخته با فروشنامه فروخته و مدارکی که به من داده مبایعه نامه دستی و یوتی ام بدون مهرکارشناس و وکالت نامه سند زدن داده به من گفته بود وکالت فروش هست حتی دفترخانه هم ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.