مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه ملک
مادر من در سال 94 با تنظیم مبایعه نامه املاک منزل خودش رو به خواهرم بصورت دریافت نقدی مبلغ 45 میلیون تومان فروخته و هیچ اثری از برداشت از حساب و واریز به حساب مادرم هم وجود نداره وبعد فوت مادرم این مبایعه نامه رو ارائه داده ، قطعا مطمئن هستیم پولی به مادرم پرداخت نشده الان تکلیف این مبایعه نامه که رسیدی بابت پرداخت ثمن معامله وجود نداره چی میشه؟ سال 94 مبلغ 45 میلیون پول قابل توجهی بوده که میشد یک آپارتمان نوساز خرید
پاسخ ها:
چون پرداخت‌ثمن‌معامله ثابت‌نشده و مبایعه‌نامه صرفاً سندعادی است، با استناد به مواد۳۶۲و۳۶۳و۳۸۰قانون‌مدنی وراث می‌توانند به‌عنوان‌خیار‌تخلف‌از‌شرط‌تسلیم‌ثمن یا صوری‌بودن‌بیع، دعوای «ابطال‌مبایعه‌نامه و استرداد‌ملک به‌ترکه» در دادگاه‌حقوقی مطرح کنند تا معامله باطل و ملک به‌نام‌وراث برگردد
☆
☆
☆
☆
☆
02:28:49
1404/7/14
در صورت نبود رسید پرداخت ثمن معامله، امکان طرح دعوی برای اثبات صوری بودن مبایعه‌نامه وجود دارد. بررسی حقوقی توسط وکیل توصیه می‌شود.
☆
☆
☆
☆
☆
15:52:23
1404/7/19
سوالات مرتبط
الزام به تنظیم سند
سلام بنده فروشنده هستم ی معامله ای زدم با خریدار که قرار بر پرداخت نقدی ثمن معامله بوده ولی خریدار پولی پرداخت نکرده و دادخواست زده الزام برتنظیم سند آیا میتوان از حق خودم دفاع کنم میشه راهنمایی کنید...
عدم پرداخت ثمن معامله
انتقال سند انجام دادم بدون مبایعه نامه و پرداخت نکردن مقداری از پولم چه باید کرد؟...
عدم پرداخت ثمن توسط خریدار
سلام فروش پوشاک زنانه دارم 4ماه پیش مشتری در سایت درج آگهی سفارش داد و قرار شد با باربری فرستاده شود و موقع دریافت پرداخت کند ولی نه تنها پرداخت نکرده پاسخ هم نمیدهد چی کار باید بکنم مبلغ حدود7میلیون ...
بردن مال غیر با توسل به حیله و نیرنگ
سلام
سال 94 دونفر بصورت شراکتی نخیلات اینجانب را طبق قولنامه عادی به قیمت 105/000/000 تومان خریداری کردند که هرکدام سهم خودش ر اپرداخت کند که یکی از انها سهم خود را به حساب شریکش ریخت که شریکش یک قطعه...
تقسیم ارثیه
باسلام..پدرمن با عموم سر ارثیه ب مشکل خوردن،ب این صورت ک چندسال قبل خونه پدری رو قیمت کردن که عموم گفتن من برمیدارم وسهم پدرم و دوخواهر دیگه رو سال به سال یه مبلغی واریز میکنن و یه قراردادی به این صور...
