مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش زمین توقیفی توسط مراجع قضایی
پاسخ ها:
سلام طبق قانون اگر قبل از تنظیم قرارداد مبایعه نامه ، ملک مورد معامله توسط مراجع قضایی توقیف شده باشد معامله باطل است . خریدار می‌بایست دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مطرح نماید و
باید فوراً دادخواست فسخ معامله و مطالبه ثمن و خسارت بر اساس مواد ۳۶۲ و ۳۸۶ قانون مدنی به علت مستحق‌للغیر بودن مبیع در دادگاه عمومی محل وقوع ملک بدهید و فروشنده مکلف به استرداد کل وجه و جبران خسارت ناشی از تفاوت قیمت طلاست.
شما می‌توانید به دلیل عدم اجرای تعهدات ، و عدم اتقال سند رسمی ملک از سوی فروشنده ، از طریق دادگاه با دادخواست، اعلام فسخ قرارداد و استرداد ثمن ، و با توجه به مفاد قرارداد مطالبه خسارت را کنید. دادگاه با توجه به مستندات ارائه‌شده تصمیم‌گیری خواهد کرد.
