در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مرجع صالح رسیدگی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد. البته كارشن ...
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟ ممنون که پاسخگو هستید.
با سلام اگر مستاجر بدون اذن موجر اقدام به چسباندن استیکر بر دیوار اتاق کند و در هنگام تخلیه آپارتمان آنها را بکند بطوری که رنگ دیوار هم با آنها کنده شود. موجر هم با مشاهده این وضع با در جریان قرار دادن املاک اقدام به نقاشی میکند اما مستاجر از پرداخت هزینه امتناع میکند. تکلیف چیست؟
پس از سه ماه دوندگی و گرفتن دستور حکم تخلیه با توجه به قید تاریخ که سه روز بعد باید اجرای حکم انجام شود متوجه شدیم که مستأجر از طریق اجرای احکام یک ماه فرصت گرفته، آیا این قضیه قانونی است و میشود از اجرای احکام پس از ابلاغ حکم فرصت گرفت؟
یک باب مغازه سرقفلی برای ماست حدود 40سال هر سال بابت اجاره سالیانه به مالک زمین پرداخت میکنیم بصورت توافقی هر سال درصدی اضافه میشد امسال رقم اجاره دو برابر سال قبل ادعا میکنه باید بدید خواستم بپرسم چیکار باید بکنم از راه مراجع قانونی اقدام کنم یا بقولی بحساب خزانه دولت واریز کنم راهنمایی میفرمایید.
با سلام و خسته نباشید اینجانب سال 90 یک مغازه سرقفلی در شهرستان به شراکت خریداری نمودم و چون مغازه در شهرستان بود سهم خودم رو به اجاره به شریکم دادم و از بابت آن یک چک تضمین تخلیه و خسارت در صورت عدم تخلیه روزانه 500 هزار تومان در قرار داد درج نمودم و در مورد چک نوشتم که اگر در زمان اتمام قرارداد تخ ...
من الا یه خونه خریدم ولی مالک قبلیش خونه رو اجاره داده بود الا من خونه رو خریدم و هفت ماه از وقت قرارداد اجاره مونده ا اجاره نامه قبلی باطل نمی شه یا میشه با خرید من
1/ایا امضا مدیر دفتر املاک را میتوان به عنوان یکی از شاهدین اجاره نامه محسوب کرد؟ 2/اگر در سند اجاره یکی با یک امضا و نسخه دوم در ید موجر با دو امضا و دادگاه با اطلاع از یک امضا بودن یکی از نسخه ها باز میتواند دستور تخلیه صادر کند یا خیر؟
سلام و عرض احترام. لطفا مرجع ابطال اسناد اصلاحات ارضی را معرفی بفرمایید. ممنونم. توضیحات: اداره ی اصلاحات ارضی قریه ای را که مشمول تقسیم نبوده است را بین زارعین تقسیم نموده و شورای اصلاحات ارضی منطقه کار خود را صحیح میداند و دیوان عدالت اداری هم آن را صحیح دانسته. اما اینجانب با علم به اینکه این عمل ...
با سلام وقتی تصادف در سفر اتفاق میفته،و راننده مقصر برای استان محل تصادف و راننده خسارت دیده برای تهران باشه،برای محاسبه افت قیمت شورای حل و اختلاف باید برای تهران باشه یا محل تصادف؟؟
پرونده الزام به تمکین در صلاحیت شورای حل اختلاف میباشد؟
با سلام و خسته نباشید ببخشید من اسفند 1402 با موتور بودم و ماشین زد بهم و همه ی کارای قانونیش رو برای دریافت دیه انجام دادم و مدارک رو از دادگاه به بیمه تحویل دادم و گفتن بین 4 تا 5 ماه میریزم و الان 6 ماه شده و نریختن باید برای پیگیری چکار کنم و چطور میتونم شکایت ثبت کنم و اعلام تاخیر کنم تا زودتر ...
در تاریخ 6/4/1403 خودرویی را به فردی به صورت چکی فروختم. و خودرو را به خریدار در همین تاریخ تحویل دادم. یک فقره چک برای تاریخ 1/6/1503 اخت نمودم چک صیادی جدید و خریدار از شخصی دیگر به من منتقل و پشت چک را نیز به عنوان ضامن امضا نمود. در قولنامه نوشتیم در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ و ضرر زی ...
سلام چند سال پیش یکبار اپارتمان با پارکینگ خریدم وازش استفاده هم میکردم الان شرکت میگه مالک اولیه آورده اش نسبت به بقیه کمتر است وپارکینگ نداره الان اونی که به من فروخته باید هزینه منو بده یا مالک اولیه ومن نفر هفتم هستم که خریدم همه هم با پارکینگ خریدند وبا پارکینگ هم فروختند.من باید شکایت از کی کن ...
اگر زنی در تیمارستان پرونده داشته باشد وپذیرش شده باشد آیا به اومهریه یا پروانه کسب تعلق میگیردیا مهریه باطل وپروانه کسب ابطال شده درضمن پست شوهرش را به استوری آرایشگاه گذاشته که شوهرم روانی است واسکرین شاتش موجود است به کجا شکایت کنم لطفا دقیق راهنمایی بفرمایید ممنون اززحماتتون
سلام وقت بخیر پسرم در زنگ تفریح مدرسه برای دفاع از دوستش در دعوای دو بچه وارد شده و بچه دیگر در نهایت پسرم را به زمین زده و بخشی از دو دندان جلوی بالای دهان شکسته است. تصویر دوربین موجود است. هیچیک از معاونین و مسؤلین در محل حضور نداشتند. نحوه پیگیری چگونه است؟ امکان دریافت دیه هست؟ از کجا باید پیگی ...
سلام شخصی به آدرس منزل کدپستی خونم چک گرفته و پاس نکرده یا به اصلاح کلاهبرداری کرده هرچی طلب کار و مال باخته میان درب خونم میزنن خسته شدم چه کاری میتونم انجام بدم آیا میتونم شکایتی تنظیم کنم از کجا و چه ارگانی جهت مزاحمت فرد کلاهبردار صادره شهرستان هست و من ساکن تهران هستم ممنون میشم ...
سلام من شوهرم چندوقت پیش فوت شد. یک خانه دارد و یک دنگ از خانه پدرش هم بنامش است. پدرش میخاد ارثش را بگیرد من هم از طریق ثبت، برای مهریه اقدام کردم. ایا میتوانم حالا ک پزوندم در ثبت است ، تقاضای تامین اموال را بکنم ؟ اگر میتوانم از کجا ؟ از دادگاه خانواده یا از همان ثبت؟
سلام خسته نباشید من برای مهریه اقدام کردم کاراشو همه رو درست کردم از حقوق همسرم هرماه کم میشه ولی الان 4ماهه هنوز برای من واریز نشده میشه راهنماییم کنید کجا باید برم پیگیری کنم ؟؟؟؟؟
باسلام شرکتی کار میکردم الان دوماهه حقوقم رو نداده و مدارکم مثل سفته رو عودت نمیده .. اداره کار قدرت گرفتن حقم رو نداره میخوام به دادگاه شکایت کنم درسته بنظر شما
درود و احترام خدمت شما، من ساکن یک واحد در قسمت همکف از تعداد چهار واحد در یک آپارتمان جنوبی هستم ، در سند تفکیکی به ترتیب برای زیر زمین نوشته شده ، جنوبا به دیوار و پنجره به قسمت پر عرصه / برای همکف نوشته جنوبا به دیوار و پنجره به قسمت حیاط مشاع / برای طبقه یک و دو نوشته ، جنوبا به دیوار و پنجره ب ...
با سلام، زمین زراعی که قبلاً متعلق به شخصی بوده که فوت شده و مدتی رها مانده توسط شهرداری یا عوامل شهرداری به عنوان محل دفع زباله استفاده شده و اکنون محل دفع زباله و آلودگی شده است؛ همسایگان و اهالی منطقه شکایت کرده‌اند. ما اکنون از وراث هستیم. شهرداری میگوید زمین به نام وراث این شخ ...
سلام بچه من کلاس ششم تومدرسه زنگ ورزش بوده که گویا معلم ورزش هم نبوده داشتن فوتبال بازی میکردن که یکی از دانش آموزان به صورت حمله که توپ رو نذاره بچه من ازش بگیره خودشو روش انداخته که باعث شده بچه من باصورت زمین بخوره ودماغش بشکنه میخوام ببینم برای شکایت وگرفتن دیه باید به کجا مراجعه کنم
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده ضامن کسی شدم و پشت سفته هاشو امضا زدم به مبلغ 100 میلیون ، الان اقساطشو پرداخت نمیکنه واز حساب بنده کسر میشه، آیا من میتونم شکایت کنم ؟ یا اگر امکانش هست باید به کجا مراجعه کنم لطفاً راهنمایی کنید با تشکر
با سلام چگونه میتوان از شهرداری ها و یا شرکت توزیع برق و یا ارگانهای دولتی به دیوان عدالت اداری و یا به فرمانداری ها شکایت کرد؟ آیا قبل از شکایت به این ارگانها، باید کار خاصی انجام شده باشه؟
با سلام من بخاطر خیانت های مکرر همسرم می خواهم مهریه ام را به اجرا بگذارم. من در شهر دیگری غیر از محل سکونت فعلی عقد کردم و هم از طرفی میخواهم برای گرفتن مهریه زیاد هزینه به دادگاه یا ثبت پرداخت نکنم آیا از ثبت شروع کنم یا دادگاه ؟ و کدامیک زودتر نتیجه بخش است؟ و سوال دیگر اگربه فرض با اینکار ...
عرض سلام و خسته نباشید خانومم مهریه شو گذاشته اجرا و هنوز دوتامون خونه پدر خود هستیم و جفت مون ساکن شهرستان تربت جام هستیم ولی خانومم از شهرستان گلپایگان شاکی شده می توانم پرونده رو انتقال بدم شهرستان چون اینجور راهم 1500کیلومتر دورتر میشه و هزینه بره ی کارگر ساده هستم بودجه ام نمیکشه
بادرود خدمت شما سروران عزیز ممنون از وقتی که بهم دادین .من در یک کترینگ غذافروشی به عنوان پیک موتوری مشغول شدم ولی بعداز 10 روز عذر من را خواستند وبهم گفتند چندروز دیگر بروم برای تسویه حساب و تحویل کارت ملی ام ولی وقتی رفتم . متوجه شدم که آنجا تعطیل شده واهالی محل میگویند که طرف کلاهبردار بوده و20 م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.