در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهرداری عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر زمینی یک سال پیش فروخته شد با قولنامه به متراژ 360 متر به صورت وکالت فروش و شخص وکیل مستقیم به نفر سوم انتقال دادن بعد از گذشت یک سال وکیل شکایتی رو مبنی بر کم بودن متراژ زمین مطرح کرد که طبق قانون شهرداری 19 متر عقب نشینی زمین باید توسط فروشنده به وکیل استرداد و خسارت تاخیر تادیه ...
زمینی در داخل طرح هادی یک روستا داریم ( فاقد دیوار) که دارای سند منگوله دار با مساحت و ابعاد مشخص مندرج در سند میباشد . برای تبدیل آن به سند تک برگ / الکترونیک اقدام نموده و در یک ضلع آن در مجاورت راه عبوری در طرح هادی روستا اعلام شده دارای عقب نشینی است . در حال حاضر این زمین تعارضی با مجاورین ندار ...
سلام زمینی در روستا دارم که کنار زمین کوچه دومتری دارد و الان دهیاری و همسایه میخواهند آنجا را به کوچه چهارمتری تبدیل کنند و من را در قبال دادن جواز ساخت مجبور به عقب نشینی میکنند. آیا این حق را دارند و حتما باید 4 متری شود در حالی که زمین من به این کوچه نیازی ندارد و فقط یک خانه در آن کوچه است؟ و آ ...
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسرشود وبعد از حدود 1ماه ما متوجه شدیم که ملک ما در طرح شهرداری حدود ...
سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما ضمن عرض خسته نباشید بنده جانباز 50.درصد هستم ملکی دارم بمساحت 85 متر دارای سند تک برگی برای جواز ساخت به شهرداری مراجعه کردم شهرداری با وجود اینکه از کوچه منزل بنده که حدودا 40 خانه است وخیلی از آنها تازه یک سال است ساخته اند گفت باید یک متر عقب نشینی بنمایم چون طرح ...
سلام.من 1 زمین قولنامه ای به متراژ 280 متر خریداری کردم با کاربری زراعی کشاورزی در لاهیجان.درخواست طرح هادی دادم به بنیاد مسکن جواب طرح غیر مجاز اومد که امکان تغییر کاربری ندارم و 80 متر از زمین من باید برای پهن کردن جاده عقب نشینی کنه و کم بشه.با این اوصاف200 زمین من بحر جاده اصلی قرار میگیرد.آیا د ...
سلام بنده یه ملک قولنامه ای رو حدود بیست روز پیش فروختم ودیروز آخرین مهلت واریز وجه وتحویل ملک بود که خریدار ادعا کرد این خونه عقب نشینی حدود 6 متری داره وشما نگفتید،وپنهان کردید الان یا باید فسخ کنید و20 درصد ضرر و زیان بدید یا یه مبلغ قابل توجه از هزینه ملک رو کم کنید،درصورتی که حدود چهار تا خونه ...
سلام، اگر در مبایعه نامه فروش در مورد عقب نشینی ملک توضیحی داده نشده باشد، بعد از استعلام شهرداری مشخص شود که ملک عقب نشینی دارد، آیا خسارت وارده بعهده فروشنده است؟
سلام فروشنده ملک اپارتمانی را در قبال بخشی پول و بخشی ملک دو واحدی دستدارمی دریافت کرد از خریدار، و فروشنده سند را انتقال داده ولی ملک را تحویل نداده خریدار با اینکه گواهی شهرداری داشته و به صراحتا نسبت به عقب نشینی ملک در ان نوشته بیان نداشته و این گواهی را بعد انتقال سند تحویل داده و ...
با سلام و خسته نباشد خدمت شما عزیزان بنده ملکی به مقدار 3 دونگ از متراژ 190 متر خریداری کردم و فروشنده گفت و قبول کردم الان ملک من 90 متره و 45 متر عقب نشینی داره ایا شهرداری خسارت میدهد ؟ چون عملا چیزی نمیمونه از خونه تراکم منطقه 3 طبقه است میشود طبقاط بالا را بیام جلو بسازم یا معاوضه میکنند م ...
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
سلام حدود320 متر زمین توروستا دارم حاشیه جاده اصلی روستا الملک 58 مترمربع عقب نشینی دادن بنده انجام دادم تکلیف خسارت بنده چی میشود ازلحاظ قانونی رضایت مالک وجبران ضرروزیانچیست ممنون میشم پاسخ دهید
سلام حکمی را از دیوان سال گذشته دریافت کردم که در بدوی محکوم و تجدید نظر هم نوشته بود چون چیز جدید نوشته نشده رای بدوی قبول . اخیرا پرونده را به یه کارشناس شهرداری نشان دادم گفت مبنای حکم استناد به طرح تفصیلی سال ۸۸ توسط شهرداری است در حالیکه شما پرونده جدید در سال ۹۰ در ماده ۵ طرح کردید وکیل شما اه ...
سلام خسته نباشید. ما یه زمینی خریدیم که توی مبایعه نامه نوشته تجاری مسکونی، اما تو استعلامی که تو شهرداری گرفته نوع کاربری مسکونی اعلام شده. سر مسئله درگیریم که تجاری میخوایم، با توجه به این مبایعه نامه میشه شکایت کرد و نتیجه گرفت؟ هدفم گرفتن خسارت است و نه فسخ معامله. آیا میتوانم خسارت بخواهم؟ سن ...
سلام اینجانب در سال 91 یک واحد آپارتمان تجاری 60 متری از یک ساختمان سه طبقه با پانزده واحد تجاری خریداری نمودم. ساختمان دارای پایان کار می باشد و سند تک برگی قطعی آپارتمان بنام اینجانب صادر شد. در ذیل سند قید شده است آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد و در قسمتی از آن آمده است هیچگونه بدهی به ادارات و غی ...
سلام عرض و ادب خسته نباشید بنده در شهرداری جلوگیری از تخلفات ساختمانی کار میکردم پام شکست نتونستم برم اداره منو اخراج کردن اداره کار شکایت کردم اداره کار ابقا بکارم کرد اما شهرداری بکارگیری نکرد رفتم اجرا گرفتم اداره کار بهم گفت یه ماه بعد بیا از ما خبر بگیر سوال بنده این هست که آیا این شهرداری منو ...
با سلام. بنده سال 94 یک قطعه زمین مسکونی خریداری نموده و برای آغاز ساخت و ساز این ملک، پروانه ساختمانی و مجوزهای لازم دیگر را از شهرداری گرفتم. روز آغاز فعالیت، مهندس نقشه برداری شهرداری به محل امده و حدود زمین را برای من مشخص نمود که با محلی که مالک هم به من نشان داده بود یکی بود. ما ساختمان را ساخ ...
با سلام بنده با شکایت از شهرداری به دیوان عدالت اداری موفق به گرفتن رای مثبت جهت تبدیل وضعیت از نیروی پیمانکار به قراردادی شده ام که شهرداری نسبت به رای بدوی مثبت اعتراض کرده و خواستار تجدید نظر خواهی شده است ولی هزینه دادرسی را پرداخت نکرده است که طی ابلاغیه به شهرداری تا ده روز مهلت پرداخت هزینه د ...
با سلام خسته نباشید ملک بنده به مساحت 724 مترمربع دارای مصوب ماده 5 پارکینگ و 7 طبقه مسکونی در قالب 14 واحد که هر طبقه به مساحت 354 مترمربع میباشد و شهرداری محترم حدود 120 میلیون تومان از بنده بابت هزینه پروانه ساختمانی اخذ کرده، حال به علت ادعاهای واهی و شکایت همسایه علیه شهرداری در دادسرا و نفوذ ...
سلام من سازنده يک ساختمان هستم كه ٤ سال پيش با موافقت مهندس ناظر تغييراتی در ساختمان ايجاد كردم. حالا هم من و هم مهندس ناظر از طرف شهرداری مورد بازخواست هستيم. دو ماه پيش مهندس ناظر يک نامه تايپی به من داد كه زير آن را امضاء كرده بود و در كپی از من رسيد گرفت ولی تاريخ نزدم. الان ميبينم كه تاريخ نامه ...
آیا سازمانهای وابسته به شهرداریها مشمول استفاده از ماده واحده منع توقیف اموال شهرداریها میشوند یا خیر و دو تبصره الحاقی مصوب 1389/5/27 مجلس دقیقا چیست؟
با سلام و خسته نباشید اینجانب مالک 30 سهم مشاع از 96 سهم یک زمین با کاربری حمل و نقل به مساحت 800 می باشم. بنده به غیر خود، 5 شریک دیگر هم دارم که 3 شریک هر کدام مالک 12 سهم مشاع و شریک دیگر 5 سهم و دیگری 25 سهم دارند. بنده می خواهم تقاضای فروش به دادگاه بدهم اما طبق قانون باید درخواستی به شهرداری ب ...
باسلام. خودم کارمند شهرداری هستم و در قسمت نوسازی و عوارض مشغول به کار هستم. سوالی که برام پیش اومده و جواب براش پیدا نکردم اینه که،،، اگر کاربری ملکی تجاری باشه و به صورت مسکونی استفاده بشه شامل عوارض به صورت تجاری میشود یا مسکونی؟ 2. اگر به صورت مسکونی عوارض گرفته بشه، باتوجه به اینکه شهرداری درآم ...
باسلام. شهرداری در سال 94 با دریافت تعهد دفترخانه ای سه ماه به سازنده مبنی بر تکمیل نواقصات آسانسور در سال 95 بر روی برگه عدم خلافی پایان کار ثبت نموده است و سازنده با این برگه اقدام به انتقال اسناد خریداران نموده و تا به امروز هیچ اقدامی در جهت اخذ تاییدیه آسانسور انجام نداده است. شهرداری و سازنده ...
من درخواست وام دادم بانک نامه ای داد تا از شهرداری استعلام طرح محدوده شهرداری بگیرم الان جواز درخواستم اومده ولی تصویر جواز ساخت تو آرشیو نیست به نظرتان بانک ایراد میگیرد
بنده يک قطعه زمين از زمين شهری گرفته كه طبق طرح تفضيلي سه بر بوده ولي هر دو سازمان با كم كردن متراژ خيابان از ١٦ متري به ١٢ متري يك قطعه كه وجود خارجي نداشته و مدارك ان جعلي بوده جايگزين كرده و از دادن پروانه ساخت الان دو سال خودداري ميكنند و پي زمينم را خراب كردن چكار بايد كرد
سلام زمینی دارم بصورت توتستان اخیرا مشخص شده که مقداری از زمین در طرح تفصیلی شهرداری در جاده افتاده است با توجه به اینکه طرح هنوز به مرحله اجرا درنیامده آیا میتوانم تقاضای وجه مقدار زمین که در طرح قرار میگیرد را از شهرداری بکنم ؟
سلام. در یکی از استعلامات پرونده اعسار زده استعلام از شهرداری. به چه منظوره؟ با تشکر
سلام و خسته نباشید من یک ملک دو بر کلنگی در یک خیابان 45 متری دارم و یک بر آن مشرف به کوچه شش متری است کل مساحت زمین 144متر است که 21 متر از آن عقب کشی دارد آیا شهرداری در قبال عقب کشی امتیازی باید بمن بدهد یا نه؟ اساسا ضوابط آن چگونه است ؟
بنده زمینی دارم در جاده وادون گیلاوند همه ساختن دیروز اومدم پی بریزم که شهرداری مانع شد گفتم این همه مغازه و خونه و ... گفتن اجازه نمیدیم فنس بکشین حالا من شنیدم که تا یه ارتفاعی میشه دیوار کشید بنظرتون آیا میشه زمین سندش بنام سند کشاورزی خورده خودمم شغلم گلکاری است میخوام درختکاری کنم اونجارو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.