در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تهدید اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وکلای محترم دادراه اینجانب یه باب تجاری رو به مستاجر، که آشنای پسرم بوده، اجاره دادم. مورد اجاره یه رستوران فعال با لوازم کامل بوده. مستاجر یه رسید پول پیش از بنده گرفتند و الان سه ماهه در ملک استیجاری مستقر شدند و چند روزی هست که تعطیل کردند، و از روز اول از امضای اجاره نامه امتناع کردن ...
سلام. بنده در سال 90 آپارتمانی را با قیمت مشخص بصورت رهن و با قرارداد شفاهی برای مدت دو سال در اختیار شخصی قرار دادم، اما پس از اتمام مدت اجاره طرف ادعای بیع نمود که منجر به شکایت طرفین از همدیگر شد و نهایتا دادگاه رای به تایید قرارداد اجاره و حکم تخلیه داد. سوال بنده این هست که با توجه به اینکه رون ...
سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دارد و مشغول به کار است ولی خود مستاجر مدت هاست که حضور ندارد. ضمنا اینجانب شرایط و امکانات به امانت گرفتن اموال را دارا نمی‌باشم.با تشکر
با سلام خدمت کارشناسان عزیز و گرامی اینجانب دارای برادری هستم که بعد از فوت پدرم میخواهیم ارث را تقسیم کنیم حالا برادرم در یک مغازه نشسته و یک قولنامه دارد که این ملک را به صورت پیش پول رایگان و اجاره رایگان از پدر اینجانب به مدت چهل سال اجاره کرده است و حالا از تخلیه مغازه خودداری میکند آیا چنین ...
باسلام سوالم اين است كه من خونه ای خريدم كه مستاجر دانشجو تا برج ٦داره و الان٢ماه از اجاره بها گذشته طبق حرف مستاجر كه قرار شد برج ٤ بلند شن برن هنوز قولنامه جديد ننوشتيم چون قولنامه به اسم پدر دانشجوهاس كه اين شهر نيس حالا داره زير حرفش ميزنه آيا ما ميتونيم حكم تخليه بگيريم؟ لازم به ذكر است از موقع ...
سلام وقت شما بخیر من چندسالی هست در فروشگاه پوشاک فروشنده هستم امسال برای ادامه کار بهم پیشنهاد شراکت شده قرار بر این هست سرمایه از مدیر و کار از من، و در پایان ماه سود حاصل رو 50، 50 تقسیم کنیم در این صورت تمام هزینه های مربوط به فروشگاه مثل قبوض مصرفی، خرید لوازم مورد نیازو.. رو باید نصف نصف پ ...
با عرض سلام و خسته نباشید. در هنگام فسخ قرارداد مغازه از طریق دادگاه به علت عدم حضور مستاجر و متواری بودن ایشان، چک ضمانت تخلیه دریافت شده از مستاجر در هنگام عقد اجاره نامه، تکلیفش چه می شود؟آیا چک را دادگاه باطل کرده و نزد خود نگاه می دارد؟ در این صورت دادگاه به بنده رسید دریافت چک خواهد داد؟ با ...
باسلام من از شخصی حدود دو ميليون طلبکارم و برای آن شخص به خاطر طلبم پيام هايی توهين آميز و تهديد آميز داده ام، آيا آن شخص ميتواند از من شکايت کند؟؟
با سلام. به سبب عدم توافق با شریک سه دانگ دیگر، برای یک واحد آپارتمان غیر قابل افراز اقدام به اخذ دستور فروش از سوی دادگاه کردم. پس از دستور قاضی، جلسه مزایده انجام و شریک سه دانگ به عنوان خریدار در جلسه مزایده اعلام شد. آپارتمان در دست مستاجر است و هر دو سهم خود را از ایشان به طور جداگانه دریافت می ...
سلام. چند ماه پیش با یکی سر حساب مالی درگیر شدم و دماغ ایشان را شکستم و ایشون رضایت کامل دادن و از من یک فقره چک به مبلغ 10 میلیون تومان گرفتند که من متن چک رو بابت ضمانت درمان بینی دادم و پس از درمان بینی ایشان که نزدیک به 4 ماه از درمان ایشان میگذره هر روز از من طلب پول میکنه و پیام میده که ...
من یک مجوز دفتر را به شخصی فروختم بعد از یکسال کار کردن از من شکایت کرد و حکم گرفت که دفتر را پس دهد در دادگاه نخست رای به بنده داده شد و در دادگاه بعدی وکیل گرفت و من محکوم شدم و چون هزینه تجدید نظر نداشتم نتوانستم از خودم دفاع کنم و ایشان حکم جلب گرفت و من هم مجبور به دادن اعسار شدم ولی اعسار را ه ...
باسلام دوسال پیش یکی از من شاکی شد که باکلت کمری و شوکر اونو تهدید کردم. که دونفرو بعنوان شاهد معرفی کرد ظاهر قضیه اینجور بود هرسه از من طلبکار بودن. در جلسه اول دادگاه هر دونفر حاضر شدن و گفتن من با کلت شاکی رو تهدید کردم بعد که طلب یکی رو دادم در دادگاه دوم که 9ماه بعد برگزار شد یک شاهد حاضر شد و ...
من یک باب منزلم را به رهن و اجاره دادم و مستاجر بابت رهن به من چک داد و چک نامبرده موعد مقرر وصول نشد و علاوه بر این که کرایه خانه را سر وقت پرداخت نمی کرد بعد از گذشت مدت انقضای خانه منزلم را تخلیه ننمود و بنده طی 7 الی 8 ماه خواهش و التماس ، مستاجر منزلم را تخلیه ننموده است و بنده از نامبرده شکایت ...
سلام فرض کنیم در دادگاه جرائم تهدید، ورود به عنف، ضرب و جرح و فحاشی و ماده 617 ق مجازات ثابت شد مجازاتشون به چه صورت هست ؟ آیا اینها باهم جمع میشوند؟
باسلام. در جریان خرید یک ملک با بنگاه دار بخاطر مزاحمت تلفنی او و نفرینهایش درگیر مشاجره تلفنی و لفظی شدم و بینمان یک ناسزای کوتاه درگرفت که من چون نمی خواستم موضوع بیشتر کش پیدا کند بلافاصله تماس را قطع کردم چون میدانستم علت پیش آمدن مشکل بسیار کم ارزش است و بنگاه دار دچار یک توقع کاذب شده اما او م ...
با سلام اینجانب از یک راننده خودرو غریبه که در خیابان جلوی ماشین بنده را گرفت شکایت کردم و موضوع شکایت بنده فحاشی و تهدید با چوب این فرد مورد نظر بود. که در روز احضار به دادسرا ایشان نیامدند و پس از چند روز پرونده به کلانتری منتقل شد و سرگرد پرونده گفتند اگه دنبال ادب کردن این فرد هستی باید نامه عد ...
با سلام اگر شخصی کسی را تهدید به مرگ کند جرمش چیست و چگونه می توان اثبات نمود، آیا ضبط صدا شخص محکوم که قصد حمله داشته، مدرک حساب می شود؟؟؟
سلام خسته نباشین من مستاجرم خونه قبلی رو تخلیه کردم 17 میلیون رهن خونه داده بودم 1میلیون و 400 بابت آب و برق و کرایه نگه داشت قرار بود بقیه شو بده به املاک الان 1میلیون و 600هزار مونده هرکاری میکنیم نمیده خواهش میکنم راه حل بهمون معرفی کنید الان پنج روزه منتظر پولمونیم
سلام دو روز پیش پدرم با همسایه بحثشون شد دعوا داشت می خوابید اما همسر همسایه با فحاشی به پدرم و تحریک کردن شوهرش با پدرم درگیر شدن بنده به عنوان جدا کننده جلو رفتن اما ناخواسته با ضربات پی دردر پی مشت مواجه شدم و امدم از خود دفاع کنم چند ضربه به همسایه وارد کردم بعد جدامون کردن بعد همسایه پدر پیرم ر ...
با سلام و احترام بعد فوت پدرم، مغازه تجاری به صورت توافقی با دیگر ورثه، در اختیار برادر کوچکتر گذاشتیم و ایشان ماهیانه اجاره ای هر چند کم به مادرمان پرداخت می کرد. حالا بعد یازده سال به دلیل اختلاف تقاضای تخلیه ملک تجاری به وسیله ایشان را داریم ولی ایشان بنا به دلایلی که روزانه تغییر میکند از تخل ...
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد ...
سلام و عرض ادب سال 93 با ضمانت یکی از دوستان وام 10م تومانی گرفتم. تا الان که مردادماه سال 97 هست به هر زحمتی شده اقساط رو پرداخت کردم. البته پیش میومد که گاها 3 یا 4 قسط عقب بیفته که با تلاش سعی میکردم اقساط رو بروز کنم.... طی این 4 سال (ازسال 93 تا 97) دو سه بار بمحض اینکه 3 قسط عقب میفتاد ضامن ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. حدود یک سالی می شود که با خانمی آشنا شده ام و قصد ازدواج با ایشان را داشتم. در طول این مدت آشنایی با یکدیگر رابطه هم داشتیم. در یکی از رابطه ها منجر به دخول گردید. از رابطه های قبلی این خانم باخبر بودم و نسبت به اینکه در حین رابطه با من بکارت شون رو از دست د ...
چون خیلی تو شوکم و بسیار ناراحتم ؛ سعی میکنم خلاصه توضیح بدم؛ حدود یکسال و نیم پیش خواهرم بزور مورد تجاوز قرار گرفت اما چون تهدید شده بود تا یکسال و نیم سکوت کرد چیزی نگفت تا اینکه من از روی دست نوشته هاش بطور اتفاقی متوجه شدم که موقع تجاوز پرده بکارت آسیب دیده، و این دختر از ترس سکوت کرده، الان من ...
راننده یک ماشین به بنده و همسر بنده فحاشی و تهدید و رعب و وحشت برای فرزند و همسر بنده بوجود آورده بنده توانستم از شماره خودروش عکس بگیرم حال چگونه می تونم پیگیری کنم، با تشکر
با سلام منزلی که در آن ساکن هستم قسمت پارکینگش رو موجر انبار کارش کرده و رفت و امد و سروصدا بسیار زیاد شده من هم میخوام بلندشم خانه ای هم قولنامه کردم نصف پولو دادم اما موجر پولمو نمیده میگه باید مستاجر بیاد درجاییکه با این وضعی که درست کرده سخت اجاره میره منم خسته شدم میخوام بلندشم صاحبخونه جدید پو ...
اظهارنامه خطاب به مادرم از طرف صاحب خانه استیجاری که در آن ساکن هستیم اماده که با توجه به گذشت سر رسید و اتمام قرارداد اجاره در حالی که سه ماه از این سر رسید گذشته و هر ماه اجاره بها با درصدی اضافه تر از سال گذشته به حساب موجر واریز کردیم در اظهارنامه اشاره کرده و ذکر کرده این عمل صرف واریز اجاره ب ...
سلام. در تلگرام کسی به من فحش ناموسی داد و علاوه بر آن تهدیدم کرد که بلایی بر سرم می آورد. من نیز به او فحش دادم اما کمتر. اگر شکایت کنم به نفع من است یا نه؟ چون او علاوه بر توهین تهدید هم کرده است و واقعا میترسم چون او را میشناسم. با تشکر.
با سلام. بعد از گذشت حدود 3ماه از طرف مالک به مستاجر اعلام شده که پارکینگ غیر قابل استفاده گردیده. مستاجر به چه صورت و به چه میزان میتواند اعلام خسارت کند. آیا بنابر قوانینی میتوان بابت نبود پارکینگ از مبلغ رهن کم کرد و هم خسارت دریافت کرد؟
با سلام ما در تاریخ 7 مهر خانه را تخلیه و به موجر تحویل دادیم، قرارداد ما در 5 مهر به پایان میرسید که به دلیل آماده نبودن پول رهن موجر دیرتر تخلیه کرده و پس از تخلیه موجر تا تاریخ 11 مهر ماه پول رهن را به ما پرداخت نکرد و بعد از تحویل هم 500 تومان از آن را برداشته و هنوز چک تضمین تخلیه را تحویل نم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.