در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مزایده ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر ملکی میان سه نفر به صورت مشاعی باشد و یکی از مالکین به دلیل اختلاف با دیگر مالکین بخواهد از طریق دادگستری و مزایده سهم خود را به فروش برساند. اولا آیا تمام ملک به مزایده می رود یا فقط میزان سهم مالک معترض (فرض یک دانگ)؟ دوم آیا دو مالک دیگر میتوانند در مزایده شرکت کنند و به صورت مشترک سهم شریک ...
با سلام و خسته نباشید بر سر تقسیم ارث مشکل داشتیم با برادر و خواهرام اخرش اونا شکایت کردن و کارشناس نظریه داد قابل تقسیم نیست و مشاعه و باید مزایده بفروش برسه قیمت پایه هم بر اساس پارسال که خیلی قیمت کم و پایین داده کارشناس میخواستم بپرسم من بخوام بگم باشه بفروشین اما با قیمت روز چیکار باید کنم؟ بای ...
با سلام. سه دانگ مشاع از یک منزل دو طبقه به مزایده گذاشته شده و بنده مالک سه دانگ دیگر می باشم. قصد دارم که در مزایده شرکت کنم و سهم برادرانم را پرداخت کنم. آیا پس از مزایده می بایست کل مبلغ سه دانگ را واریز کنم یا نیازی به واریز سهم الارث خودم نیست؟ آیا این امکان وجود دارد که دادگاه سهم الارث بنده ...
مشارکت در ساخت مجتمع 11 واحدی کردم و الان تبدیل به 20 واحد شده ، یکی از شرکا که 9 نفر ورثه یک واحد هستند، قرارداد امضا نکردند و ده مالک دیگر با رای دادگاه و حکم تخلیه با من قرارداد بستند، کار تموم شده و پایان کار گرفتیم و در قرارداد قدرالسهمشون هم طبق عرف مشخص کردیم ، الان برای تفکیک و تقسیم نامه با ...
با سلام. ما یک ساختمان پدری را پسر عمویمان ساخته. سند مشاعی را رهن بانک گذاشتن برای وام بانک. ما واحدی که از ساختمان به ما میرسید را فروخته ایم. کلا از واحد مالک ها 6 عدد مانده. الان بانک میخواهد مزایده بگذارد. چه چیزی را مزایده میگذارد و تکلیف ملکی که ما فروختیم چی میشه؟
مغازه ای را با یک نفر شریک هستم که ایشان سال اول را با همدیگر اجاره دادیم و ایشان سال های بعد را بدون اجازه بنده اجاره داده و پول پیش گرفته و اجاره ای سال اول را داده و بقیه را هم به من نداده چه دادخواستی مطرح کنم؟ در ضمن ایا می توانم تقاضای فروش ملک مشاعی را ضمن همین دادخواست مطالبه کنم؟
سلام پدر بنده یک مغازه و دو دانگ از یک دفتر کار را سال 1370خریداری کردن طی 12سال گذاشته به صورت حرفی قرار شد دفتر را به صورت کامل اجاره دهند مغازه را هم شریک 4دانگ دفتر، پدر من فوت شدند و ما می‌خواهیم مغازه را پس بگیریم و دفتر به اندازه 4دانگ به ایشان بدهیم که چون هزینه نگهداری دفتر بالا هست طب ...
باسلام پدرم قبل از فوتش سه دانگ خونه اش روبدون اطلاع مادرم وما به عموم داده الان نزدیک 20ساله پدرم فوت شده و عموم میگه سه دانگ خونه مال منه ومادرمم میگه عموتون زمین روستای شما شراکتی بودن باپدرتون کلشو برداشته قسمتی ک پدرم تقسیم کرده بود برای خودش عموم رفته نخل کاشته ک بعدا ما نتونیم برش گردونیم وم ...
سلام پدر من تو نصفه خونه با کسی شریک هست و سند خونه هنوز حاضرنیست و فقط قولنامه دارند و طرف دوم حاضر به فروش و دادن سهم پدرم نمیشه ایشون میتونن با قولنامه شکایت یا درخواست مزایده داشته باشن؟
سلام بر سر یک سری مسائل مجبور شدم از سال 1398 سه دانگ خونه ام رو به اسم عروسم بزنم و در طی این مدت کسی در این ملک ساکن نبوده و تازگی ها عروسم شاکی شده و درخواست اجرت المثل بابت این چند سال داره و ادعا داره که ما این خونه رو اجاره دادیم و سهم او رو ندادیم و دادگاه هم به نفع او رای صادر کرده چطور اثب ...
سلام خداقوت راه پله ای که در نقشه اختصاصی گردیده از ملکی که بین 2نفر3دانگ 3دانگ شده است آیا فرد مقابل درآینده و یا در تقسیم وتفکیک می‌تواند ورود کند یا تصرف و تدخل کند که این راه پله مال ماست چون درنقشه قبل مشاع کرده بوده حالا درنقشه جدید راه پله اختصاصی شده است
با سلام 570متر زمین دارم 40مترش برای برادرمه من میتونم 500متر از زمین رو بفروشم؟(با ارائه تقسیم نامه 500متری)؟بدون اطلاع برادرم؟ زمین در سیماک هم ثبت نشده
سلام چند ماه پیش پدر و مادرم یک واحد مسکونی نوسازی را خریداری کردن یعنی نصف به نصف هر دو مالک هستند و در قولنامه هم نوشته شده اما الان که زمان سند زدن شده پدرم امتناع میکند و امضا نمیکنند و مادرم رو در شرایط سختی گذاشتن که باید اون 3 دانگ را پس بدهند به ایشان و تهمت تبانی و کلاهبرداری میزنند ب ...
باسلام بنده و شریکم 6 سال قبل یک قطعه زمین به صورت شریکی خریداری کردیم و از روز اول مبایعه نامه با کد رهگیری در دست شریکم بوده و الان هم خارج از کشور هستش تو این مدت بارها من برای فروش اقدام کردم که هربار با یک بهانه ای مانع فروش شده سوالم اینه که من میتونم از دادگاه حکم فروش بگیرم ؟و اینکه آیا بعد ...
سلام وقت بخیر ما فروشگاهی داریم که شریک دارد سند ما بصورت دستخطی است که با شرکتی که صاحب آن ملک بوده نوشته شده اما هنوز نتوانسته برای ما و مغازه های دیگر سند بگیرد حدود 300 مغازه میشود حالا ما با شریکمان اختلاف خوردیم که ایشان نه میفروشد و نه اجاره میدهد و نه میخرد خواستیم از راه قضایی اقدام کنیم می ...
با عرض سلام و وقت بخیر من و برادرم شراکتی یک ملکی در شمال ایران داریم در ابتدا برادرم با یک مبایعه نامه این ملک را خریداری کرده است که تمامی پول این این قرار داد را پدرم طی چک پرداخت کرده برادرم تقریبا نصف این مبلغ را خودش پرداخت کرده است از یک جایی به بعد مبایعه نامه با پشت نویس و در حضور شاهد ب ...
بنده صاحب ساختمانی هستم که طبقه ی سوم آن و نیمی از طبقه ی دوم آن برای من است ، مستاجری دارم که 13 سال است طبقه ی دوم نشسته و نیمی از این طبقه متعلق به من و نیمی از آن متعلق به خود آن شخص است. هر سال برای پرداخت اجاره این فرد مرا اذیت کرده و بازی در می آورد ، خواستم بپرسم میتوانم این شخص را به طور قا ...
با سلام و عرض ادب : ما یک ملکی داریم که تعدادی از افراد بدون اجازه بقیه اقدام به اجاره دادن ملک کردن و ماهیانه مبلغ ناچیزی به حساب بقیه واریز کردن و اون پول رو هم برداشت کردن . حالا اون افرادی که ملک رو اجاره ندادن چه اقدام قانونی علیه اونایی که اجاره دادن میتوانند بکنند
با سلام وقتتان بخیر آیا فروش سهم از زمین کشاورزی که مشاع و وقفی است و زمین قابل تفکیک است آیا نیاز به اجازه مالک دیگر دارد یا خیر ؟ و اینکه قبل از فروش سهم حتما باید تقسیم بین دو شریک انجام شود ؟
تنظیم دادخواست تصرف عدوانی سلام من یه اپارتمان دارم در کرج که 3 دانگ ملک را با مادرم شریک هستم که او 5 سال هست بدون اجازه من و بدون رضایت بنده اپارتمان را به بچه خواهر خود داده و انها بدون اینکه پول پیش و قرار داد داشته باشن در انجا سکونت دارن و پاسخگوی من نیستن
سلام وقت بخیر ، خانه ای با خواهرم شریک خریده ام سه دونگ ایشان و سه دونگ من ، و روی این سند خواهرم وام گرفته حالا من می خواهم سهم خودم را بفروشم ، اولا چطور میشه سهم خودم را بفروشم دوم اینکه وضعیت وام چطور میشود، بابت راهنمایی شما بسیار سپاسگزار هستم
سلام پدربزرگم سندمشاع داره در اون نوشته ده به صد ده صدم سهم مشاع از 557سهم از22فردچهارهشتم فرداز96فردشش دانگ بخش هشت قزوین به اسم پدربزرگمه ولی مقدارزمینهارا نمیدانیم چقدر میشه دست اهلی روستا است یا چند فرد میشه لطفا جواب بدید
با سلام من ملک مشاعی دارم که به مزایده گذاشتم از طریق دادگستری ، چگونه خودم برای این مزایده شرکت کنم و سهم مشاعی باقی مانده را بخرم ، منظورم این است که حتی مشتری پیدا کردم چگونه مشتری ثبت نام از سایت انجام دهد ؟ و چه زمانی اقدام به ثبت نام مزایده کنند برای خرید ، ممنون.
باسلام ملکی مادرم زمانیکه درقیدحیات بودن بطورمساوی باخواهرم صلح کردن که سند دفترچه ای من خلع ید و از خواهرم گرفتم وپلمپ میشه البته ملک ما شهرستانه قاضی فرمودن که اگرخلع ید ملک رو بگیری دیگه کارشناس نمیتونه برای قیمت گذاری وافراز ورود کنه ملکم ویلایی الان خواهرم بااین شرایط میتونه ملک رو به مزایده بز ...
با سلام بنده آپارتمانی رو شریکی خریداری کرده ام که سه دنگ آن به نام شریک است و هر دوی ما نسبت به سهم خود سند داریم. آیا میتوانم میزان سهم خود را بدون اطلاع شریک به دیگری انتقال دهم؟ یا باید موافقت نامه یا امضا یا این قبیل چیزا و.... ای از شریک باشه تا اجازه اینکارو داشته باشم؟؟
با سلام. خانم بنده تقاضای طلاق کرد که دادخواستش چون موجه نبود توسط دادگاه رد شد. بعد ایشان در خواست مهریه کردند که مهریه را کامل پرداخت کردم. البته نه بصورت نقد بلکه با دادن سه دانگ منزل مسکونی. منزل مسکونی سه دانگ بنام او سند صادر شد و سه دانگ نیز بنام من سند صادر شد. حال با توجه به عدم تمکین مخصوص ...
با عرض سلام.مادر بزرگ بنده مالک واحد دوم از سه واحد ساختمان مسکونی است و مدتی پیش تصمیم گرفت که با توافق با مالکین دو واحد دیگر، زمین (کل ساختمان) را به فروش برسانند.یکی از دو مالک،موافقت خودش را اعلام کرد، ولی مالک یکی از واحدها(طبقه اول) مخالفت و امتناع کرد و به همنی علت، مادر بزرگم ناچار شد که فق ...
با عرض سلام. بنده در یک ساختمان سه طبقه ای با سه واحد مسکونی(هر طبقه دارای یک واحد) سکونت دارم.از آنجا که اینجانب نیاز فوری و مبرم به مبلغ پولی بیش از 17 میلیارد تومن دارم،مدتی پیش تصمیم گرفتم از راه مذاکره با مالکین دو واحد دیگر، هر سه واحد(کل ساختمان) را به فروش برسانیم.یکی از مالکان موافقت خودش ر ...
با سلام پدر و عموی بنده ملک پدری خود را با هم سال ها شریک بودند و طی قرار داد دست نویس بین خود تقسیم کردند و طی ماه گذشته متوجه شدیم که عموی ما درخواست سند داده که پدرم از وی تعهد کتبی گرفت که بعد از صدور سند بدون هیچ قید و شرطی سهم پدرم را به وی انتقال دهد اما حالا پس از صدور سند راضی به انتقال نیس ...
سلام خانمی مطلقه هستم که با شوهر سابقم آپارتمانی خریداری کردیم که نیمی از آن متعلق بمن میباشد . حال پس از جدایی مدت یکماه است که با فرزندانم از آن منزل بیرون آمدم و برای فروش آن اقدام کردیم . سوالم اینست حال که من بیرون از آپارتمانم هستم و همسر سابقم بتنهایی از آنجا استفاده میکند ، ایا نباید حق الاج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.