در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب داری منزل شخصی جنوبی هستم و همسایه پشتی دارای دو طبقه و یک پیلوت هست که پیلوت را غیر قانونی مسکونی کرده و فاصله ساختمان ایشان از دیوار حیاط من 3 متر است و در طبقات اول و دوم اقدام به ایجاد درب با شیشه های شفاف نموده و در اول علاوه بر درب اقدام به ایجاد بالکن نیز کرده است آیا این کار او قانون ...
یه خونه دارم که یه سوییت درب مجزا و یه حیاط اختصاصی داره به متراژ 35 متر سوییت و 40 متر حیاط من بنا به دلایلی برداشتم رو حیاط رو با ورق اهن پوشوندم و دور دیوارهای حیاط هم اوردم بالا که محفوظ باشه شده مثل یه سالن الان ولی شهرداری گیر داد بهش و جلو سفید کاریمو گرفت الان نوبت بازدید زدم ایا تخریبش میک ...
سلام ملک من وسط کوچه هست و همسایه چپ و راستی من اجازه ساخت و ساز رو بهم نمیدن، سازش هم جواب نداده همسایه سمت راستی غیر مجاز بیشتر از 60 درصد دو طبقه ساخته و همسایه سمت چپی ویلایی هست الان من باید چکار کنم که قصد ساخت و ساز دارم
با درود و خسته نباشید. از پدر بنده که فوت کردند یک خونه و یک زمین بزرگ که جلوی آن هست به من و خواهرم رسیده است و طبقه دومش رو به ایشون دادند که ساخت ساز انجام دادند. خونه هم که مال مادرم هست و زمین جلو هم به بنده میرسد. راه پله طبقه بالا از کوچه پشتی بوده اما ایشون از کوچه راهش رو کور کردن و از جلوی ...
بنده و همسایه ام بیش از 60 درصد متراژ زمین در حال ساخت زمین هستیم. همسایه اما علی رغم تذکرات اقدام به ساخت و ساز جلوتر از ساختمان بنده کرد و الان کرسی چینی کرده است.. با توجه به اینکه از قبل پیاده کردن نقشه تذکرات داده شده بود رای دادگاه برای حل این اختلاف چه خواهد بود؟
ایا در صورت منصرف شدن از ساخت و ساز پول پروانه ساخت را میتوانیم از شهرداری پس بگیریم .
سلام وقت بخیر من مالک یک ملک بدون حیاط در کوچه بن بست 2متری هستم در مجاورت ما همسایه ای که جدیدا در حال ساخت ملک دو طبقه خود است جلو در ورودی حال پذیرایی من در هر طبقه یک پنجره به فاصله نیم متر تا درب ورودی من نصب کرده من به شهرداری مراجعه کردم چون ملک ما داخل بافت شهری نیست اقدامی نکردن اگه امکانش ...
با سلام پسر عموی بنده در زمین زراعی که حدود بالای 20 سال پیش توسط پدر بزرگمان بصورت محلی تقسیم شده اما بعد از فوت پدر بزرگ نه تقسیم نامه ای و نه انحصار ورثه ای صورت نگرفته بدون رضایت سایر ورثه و با رابطه در بنیاد مسکن اقدام به صدور پروانه و ساخت خانه نموده و حالا ما معترض هستیم جهت اقدام چکار کنیم . ...
سلام من تو حیاط پشتی آپارتمان یه ایوان ساختم. همسایه پشتی به شهرداری خبر داده که من همچین چیزی ساختم. الان از شهرداری نامه اومده ضمن توقف ساخت با در دست داشتن مدارک به شهرداری مراجعه فرمایید. ایوان حدود 6 متر هست. راهی داره که تخریب نکنن.؟ آیا جریمه بالایی داره؟
باسلام، ملک من باغ کشاورزی در فاصله 50 متری جاده بین شهری با حریم 22٫5 متر هست باتوجه به ماده 17 قانون راهها ، مرجع صدور مجوز به عمق 100 متر از حریم راهها بعهده وزارت راه و شهرسازیه ، من اقدام به ساخت دیوار و بنای غیر مجاز کردم ،آیا جهاد کشاورزی میتونه نسبت به تخریب اقدام کنه یا در حیطه اختیاراتش نی ...
سلام خدمت وکلای محترم بنده با هزینه خودم قسمتی از باغچه آپارتمان جنوبی رو تخریب کردم برای پارکینگ مهمان و اگه کسی 2تا ماشین داره یکیشو بزاره در پارکینگ مهمان. یکی از مالکین واحد خودش رو فروخته و مالک جدید با دیدن این پارکینگ میگه من میرم شکایت. در ضمن قسمتی از باغچه که تخریب شده به درخت ها اسیبی ن ...
با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرداری صدور پروانه ساختمانی بنده را منوط به اخذ رضایت همسایه نموده و حتی تراکم مجاز منطقه را هم بدون جل ...
با سلام و خسته نباشید سه شب است پیمانکار شهرداری ساعت 3شب برای اصلاح خیابان با دستگاه های پر سر و صدا راس ساعت 3شب جلوی منزل شروع به کار میکنه بعد از دو شب خواهش و توجه نکردن شب سوم با پلیس تماس گرفته شد و مجوزی برای کار در این ساعت شب نداشتند و صورت جلسه شد در این شرایط تحت چه عنوان امکان ش ...
سلام. بنده 2سال و نیم پیش یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریداری کردم. کل پول هم دادم. فروشنده گفت چن ماهی دیگه سند میزنم. ولی تو قولنامه تاریخ تنظیم سند یا دیرکرد ننوشتیم. حالا که متوجه شدیم این اپارتمان پایان کار ندارد. (برقشو جدا کردیم،آبشو جدا کردیم،آسانسور راه اندازی کردیم با کمک همسای ...
سلام بنده 10 سال قبل ملکی مشاع به متراژ120 متر تجاری مسکونی خریدم که طبقه بالای آن از قبل به صورت نیمه ساخت بوده (آجر چینی و ستون های سقف طبقه بالا از قبل بوده) و طبق رای کمیسیون ماده 100 جریمه صادر شده و پرداخت شده اکنون برای تفکیک از سایر شرکا یکی مغازه ای 20 متری دارد دیگری خانه ای 400 متری اقدا ...
سلام در روستا همسایه ای داریم که ویلا ساخته و چندین ویلا در دست ساخت دارد البته بدون مجوز و حدود 20 افغانی نگه میدارد و به آنها جا و مکان داده تا برایش کار کنند. امانمان را بریده از آزارهایی از قبیل صدا و مزاحمت نوامیس و نبود امنیت به دلیل بودن افغانها. همه هم در روستا از او میترسند چون ...
باسلام یکی از همسایگان در شهرستان مراغه درست روبروی شهرداری بدون مجوز اول کوچه 2متری قرار گرفته ساختمان 2طبقه را به غیر از دیوار کوچه تخریب و اقدام به نوسازی میکند و در شهردار نفوذ داشته شهرداری عملا کاری نمیکند. به نام برده راههای فرار قانونی نشان میدهند در حالی که 2متر عقب نشینی داشته ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارائه پروانه ، رای به حکم اعاده پروانه داده شده ضمنا در پروانه قید شده پارکینگ و یک واحد مسکونی و خرپشت ...
با سلام اگر یکی از فرزندان در زمینی که مالکیتش منتسب به پدر خانواده است در زمان پدر ساخت و ساز کرده باشد آیا پس از وفات پدر زمین مذکور جزو ماترک محسوب می شود؟ 2_ اگر زمینی زراعی به مدت پنج سال پس از فوت پدر قهرا مورد استفاده فرزند بزرگتر قرار گرفته باشد آیا پس از تقسیم ترکه دیگر فرزندان می توانند ح ...
سلام .من یک باغ 1000متری دارم که 15سال پیش با روال های قانونی یک اتاق 30 متری در ان ساخته ام .زمین بغلی خالی بوده و امسال در ان یک خانه دوطبقه غیر قانونی و با جهت نامناسب ساخته شده که دقیقا پنجره های ان مشرف به باغ ماست . خواستم ببینم من میتونم ازش شکایت کنم یا اینکه باید به جهاد کشاورزی گزارش بدم . ...
یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مستاجر ساخت ساز غیر مجاز انجام داده دو دهنه مغازه گرفته ویک گاراج شهرداری برای دو دهنه مغازه جریمه تعیین کرده و برای ورودی گاراژ و خود گاراڙ اعاده به حالت اولیه تعیین کرده تخلفات شهرداری سقف گاراژ را برداشته سقف ورودی گاراژ و درب گاراژ را برنداشته و می گوید از نظر ما ور ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم اگر همسایه مجاور ما بدون گرفتن رضایت قانونی و محضری اقدام به ساخت ملک بیش از 60 درصد کند (کل 100 درصد بنا را اجرا نموده!!) بر خلاف پروانه صادره از شهرداری و اصول ساخت و ساز میتوان از دیوان اداری حکم تخریب گرفت؟ با توجه به این که این ساخت و ساز غیر مجاز باعث افت ...
سلام. همسایه ای غربی ملک ما که طول زمین و در نتیجه، دیوار شرقی حیاط او کمی جلوتر از انتهای زمین ما هست قصد تعبیه درب ورودی جدیدی در دیوار مجاور ما دیوار شرقی زمین خود که با زاویه 90 درجه، مجاور ضلع جنوبی زمین ما هست، دارد. در این حالت زاویه میان درب ورودی ما با درب جدید ایشان 90 درجه خواهد شد... آیا ...
سلام. طبقه دوم شروح به ساخت کردم بدون مجوز ساخت شهرداری برچسب توقف ساخت زده درحیاط لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام 1. آیا ساخت بنا و تفکیک بخشی از زمین مزروعی که در محدوده شهری قرار دارد نیاز به مجوز کمیسیون تغییر کاربری تبصره یک قانون سال 95دارد یا شهرداری راست میتواند مجوز بنا و تفکیک بدهد؟ 2. حال اگر زمین جز زمینهای اصلاحات اراضی باشد حکم چیست؟ لطفا پاسخگو باشید باتشکر
با سلام ملک ما قدیمی ساز و ویلایی می باشد ساختمان پشتی اقدام به ساخت 5 طبقه و طول زمینش به متراژ 20 متر می باشد که 60 درصد آن 12 متر می باشد که از طرف حیاط خلوت که مشرف به حیاط ساختمان ما می باشد 6/5 متر پیشروی کرده و تقریبا 90 درصد ساخت دارد از ایشان در شهرداری شکایت کردم اما کمیسیون ماده 100 ایشان ...
سلام همسایه بغلی تجاوز به نمای ساختمان اینجانب داشته چندین بار تذکر کاری پیش نبرده و نامه ای در این مورد به شهرداری تقدیم کردیم که همسایه غیر قانونی ساختمانی احداث کرده فقط سند ثبتی دارد بدون اطلاع شهرداری احداث کرده الان شکایت کردیم میخواستم بدونم حکم تجاوز به نمای ساختمان چیست که شایان ذکر است پنج ...
سلام و عرض ادب. یکی از دوستان منزلش را تخریب و یک مجتمع سه واحدی ساخت و ما هم طبقه سوم را با پارکینگ خریداری کردیم. این دوست ما به از اضافه زمین منهای پارکینگ یک سوییت غیر قانونی ساخته و داده اجاره. واحد دوم هم متعلق به برادرشون هست. من که اعتراض کردم میگه حق شما طبق سند همون واحد و پارکینگ هست . وا ...
باسلام و احترام بعد از مرگ پدرم انحصاروراثت کردیم و با دیه سرنشین ک بهمون دادن دو طبقه اسکلت بندی انجام دادیم. بعد از چند سال روی خونه ورثه ای دو طبقه خونه ساختم بدون اجازه یکی از ورثه ها که در ایران نبود. بعد از ساخت خونه رو اجاره دادم و با مادرم دریکی از طبقه ها زندگی میکنم و اجاره خونه میگیریم و ...
با سلام در روستای ما چند هکتار زمین که سند کشاورزی داشته و حدود 45سال بدون کشت هستند وجود دارد با توجه به افزایش جمعیت و ازدواج فرزندان مالک این زمین ها این زمین ها بین فرزندان تقسیم شدند اما شورا به بهانه نبود در طرح هادی اجازه ساخت نمیدهد لطفاراهنمایی کنید که باید چکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.