در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفتوآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
اگه بعد از فوت پدر با رضایت منزل رو بزنیم به نام مادر بعد ایا میتواند مادر سند رو بزنه یه نام یکی از وراث در موقع زنده بودن؟
سلام. پدرشوهرم یک خانه کلنگی داشت که با مشارکت چند نفر از همسایهها آن را تخریب و برای ساختوساز اقدام کردند. اکنون میخواهند سند واحدها را صادر کنند. من سهم مربوط به خانه پدرشوهرم را چند سال پیش بابت مهریهام که 100 سکه است، توقیف کردهام. قبل از اینکه شوهرم ناپدید شود، ت ...
با سلام عموی من میخواد سند را انتقال دهد به نام من فقط عمویم رضایت دهد کافی است یا اشخاص دیگری ازم میخواهد لطفاً راهنمایی کنید
سلام خدا قوت عمو و پدر من خانه ای مشارکتی داشته اند که طبق یک قباله باید این خانه را سهم مساوی تقسیم میکرده اند حالا عموی من بدون اطلاع پدر من برای قسمت خود سند تک برگ درست کرده و حدود 20 متر بیشتر سند کرده ما چگونه سند را باطل کنیم؟؟
با سلام من چند سال پیش یک واحد مسکونی پیش خرید کردم، یک سال قبل از تحویل ملک، سازنده متواری شد. بعد از گذشت چند ماه من به همراه سایر خریداران هزینه کردیم و ساختمان را به اتمام رساندیم. بعد از گذشت چند سال به دلیل در دسترس نبودن سازنده و عدم همکاری صاحب سند مادر که الان مالک 8 واحد از 16 هست، ما موفق ...
با سلام. من چند سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم، قرار بود سازنده سال 98 تحویل بده. اما سازنده به دلیل مشکلات مالی کار را رها کرده و متواری شد. بعد از گذشت حدود یک سال من به همراه سایر خریداران هزینه کردیم و ساختمان را به اتمام رساندیم و مجتمع قابل سکونت شد.الان حدود 4 سال از اتمام کار مجتمع می ...
با سلام همسرم کد رهگیری یه ملکی رو زده بنام من الان میخواد سندش رو بزنه بنام خودش آیا بدون اجازه من میتونه این کارو انجام بده وسند رو بدون حضور من بنام خودش بزنه ممنون.
من حدود4سال پیش ملکی را با قرارداد بنگاهی و با کد رهگیری البته فاقد سند رسمی خریداری کردم حالا میخوام بدونم باتوجه به فوت فروشنده چگونه ملک موردنظر راب نام خودم یا سنددار کنم ولیکن بفروشم،علیرغم تجاری بودن ملک
با سلام من یه منزل مسکونی سال 1404 گرفتم و سند تک برگ به اسم فروشنده بود حتی آب و برق و گاز هم به اسم فروشنده بود و انتقال سند در دفترخانه ثبت و اسناد به اسم من انجام داد همه استعلامات هم گرفتیم موردی نبود، بعد از شش ماه داماد فروشنده ادعا کرده که زمین مال داماد بوده و پرداخت هایی هم به شهرداری و ...
سلام3 دانگ منزلی در سند بنام خودم ثبت شده و 3 دانگ دیگر را در سند طلاق بعنوان مهریه گرفتم اما چون سر آن وام داشت بنام نزدم الان برای بنام زدن و فروش منزل چه کاری باید کنم؟
باسلام من یک ملک خریداری کردم که قرار شد سند رو یکسال بعد انتقال بدن و جریمه هر روز تاخیر هم نوشته شد تو قولنامه سند نزدن و من چند بار شکایت کردم اولین بار در دادگاه صلح قرار شد تو مدت 40 روز بزنن بنام نزدن دوباره شکایت کردم براشون ابلاغ اجراییه رفت باز کاری نکردن و اینکه ملک پایان کارنداره و تف ...
من در یک ملک مشاع که بیست و هفت سال پیش تفکیک شده ساکن هستم با رضایت پدرشوهرم یک قسمت از این ملک را ساکن شده ام ، الان میخوام سند شش دونگ برای این ملک بگیرم این قسمت ملک به اندازه ای که سهم خودم و همسرم هست متراژ داره ، مابقی خونه یعنی قسمت دیگر به بقیه وارثین رسیده، الان بقیه وارثین میگن ما رضایت ن ...
سلام. چطور میتونم سند منزل به نام پسرم کنم ولی هیچ اختیاری بابتش نداشته باشه هیچ گونه ؟
سلام وقتتون بخیر پدر بنده سه دنگ از منزل مسکونی خود را به نامم کردن و من سند ملکی سه دنگ رو در اختیار دارم .آیا زمانی که ایشون در قید حیات نباشن با شکایت وارثین سند من باطل میشه؟؟
با سلام. سند خانه ای به نام پدرم هستش 6 دونگ. ولی قولنامه به نام پدرم نیست آیا برای فروش خانه نیاز هستش که قولنامه به اسم پدرم باشد ؟؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده طی شکایتی برای گرفتن مهریه خود از سهم ارث همسرم از املاک پدر شوهرم که هشت سال پیش فوت شده مقدار سهم همسرم که دو هفتم می شود به نام من شد که ملکها قولنامه ای هست و روستا هست سند مادر ندارد ،آیا می توانم سند مشاعی برای خودم بگیرم ملک قابل افراز نیست و تقسیم ...
باسلام و احترام به اساتید گرانقدر بعرض میرساند بعنوان مثال بنده ملک با ارزشی را به 5 فرزند خودم قبل از فوت با سند تعهد به بیع و برای هرکدام مقدار مساوی در محضر تعیین میکنم که سهم هریک معین باشد و پس از فوت بنده مشکلی پیش نیاید اما پس از حدود چند ماه دو فرزند بنده که مقداری بیشتر طالب مال میباشند ب ...
سلام وقت بخیر. بنده یه ملکی خریده بودم 7 ساله پیش آشنا بود ازش مبایعه نامه و قولنامه گرفتم ولی سند 3 تا شاهده هم امضا کردن و موجودن تمامه مدارک دسته خودمه سند ملک شناسنامه پروانه ساخت متأسفانه طرف فوت کرده الان 4 ساله تو خونه هستم خواستم ببینم راهی هست سند بزنم همه مدارک دسته خودمه ممنونم پاسخ بدید. ...
سلام وقتتون بخیر وکلای عزیز من یه زمین خریدم با فروشنده قولنامه هولوگرامی تنظیم کردیم و اقرار نامه ثبتی هم داده که کل ثمن معامله رو دریافت کرده و دو ماه آینده واسم سند میزنه . الان هر کاری میکنم نمیاد سند بزنه انگار زمین سندش بنام اون نیست .داره منو میپیچونه . واسه شکایت کردن اگه راهنماییم کنید مم ...
سلام بیش از ده سال پیش خواهرشوهرم امتیاز مسکن که با وجود شوهر به عنوان مطلقه بخاطر ازدواج قبلیش از دولت گرفت و به پسرعموش به مبلغ 2 ملیون فروخت و بعد برادر بزرگشون گفت امتیاز به برادر کوچکشون همسر من بدن و 6500 امتیاز و به ما دادن 8 ملیون هم به بهزیستی دادیم 700 هزار تومن هم روی وام خودش که وام قالی ...
سلام. بنده و مادرم هرکدام مالک 3 دنگ از ملکی هستیم. بنا بر شرایطی میخواهم به مدت چند سال سند ملک را 6 دانگ به نام مادرم بزنم...به چه صورتی میتوانم این کار را بکنم که ایشان یا ورثه نتوانند حقی نسبت به 3 دنگ بنده داشته باشند؟
با سلام. من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و کمتر از یکسال است که واحد اپارتمان را تحویل گرفتم ولی هنوز سندش نیومده. الان میخواد م واحد اپارتمانم رو بفروشم. ایا گرفتن مبلغی به عنوان بیعانه، خریدار رو به این صرافت نمیندازه که دیگه مالک واحد اپارتمان است؟ ایا میتونه ادعا کنه به دلیل اینکه مبلغی ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.