در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ماده 147 زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یک قطعه زمینی به متراژ 500 متر دارم از اجداد بمن ارث رسیده و از طرف بنیاد سند هم خورده حالا متوجه شدم از وسط زمین بنده خیابان دوازده متری رد میشه جلوتر هم کلی خونه است همه اعتراض دارن حالا شورا دهیار در مسیر همین جاده زندگی میکنن با بنیاد تبانی کردن نقشه گذاشتن آیا ما حق اعتراض داریم در ضمن زمین ...
با سلام . بنده زمین کشاورزی مسکونی خود تفکیکی به متراژ 160 متر خریدم در روستا مجوز ساخت ندارد آیا میتوانم مجوز ساخت بگیرم یا میتوانم تفکیک کنم؟
سلام. بنده یک زمین مسکونی به مساحت 400 متر با سند تک برگ در املاک فروختم. که قسمتی از مبلغ را چک داد والباقی که 90٪ مبلغ است رو به صورت توافقی موکول کردیم به روز دفترخانه پس از پاس شدن چک البته با چند روز تاخیر از روز سر رسید پرداخت اول ایشان مدعی شدند که زمین شما بخشی از آن در حریم لوله گاز میباشد. ...
سلام بنده 1500 مترزمین داشتم که نفردوم اون منطقه بودم ساختم درسال 1392 بعدازمن هم خیلیا امدن زمینهاشونوساختن ولی متاسفانه اواخرسال 1400 درنبودبنده شهرداری اومده خراب کرده بعدش که میرم دنبالش میگن مجوزداشتیم میگم مجوز به من نشون بدین میپیچوننم میگن دستوراومده تمام زمینهای اونجا باید تخریب بشه روزپنح ...
باسلام. پدر بنده از سال 1338زمین کشاورزی در محدوده شهر به صورت رعیت ممالکی اجاره کرده وباهزینه خودش چاه آب حفاری کرده سند چاه به نام پدرم هست الان وارث مالک اصلی اختار تخلیه داده پدر بنده سال 98فوت کرده الان منو برادرانم کشاورزی میکنیم حق ما از زمین به چه نحوی میباشد
سلام ، وقت بخیر ما دارای یه قطعه زمین در روستا هستیم ، هم سمت چپ ، هم سمت راست زمین ما برای فروشنده قبلی و برادرهای فروشنده است الان ادعا میکنن که زمین ما جز طرح بوم گردی هست چون خودشون میخان بوم گردی ایجاد کنن در زمین هاشون. آیا میتونن همچین ادعایی داشته باشن ؟ یا از جایی بگن این زمین بوم گردی ه ...
با عرض سلام و ادب زمینی را فروخته کشاورزی 300 متر به صورت قولنامه ای که الان مشکل داشته و با توجه به عبور جاده بین مزارع ابعاد آن کمتر شده من نیز طبق قولنامه از نفر دیگر و همینطور تا مالک اصلی 3 نفر هستیم الان طرفی که من زمین را به آن فروخته ام می خواهد شکایت کند تکلیف من چیست در ضمن مالک از مشکل خب ...
سلام اگر کاربری زمین در طرح تفصیلی تجاری باشد ، داخل کوچه مالکی اقدام به ساخت ساختمان دو طبقه کند و هر دو طبقه مسکونی باشد ارزش منطقه ای بر اساس طرح تفصیلی تجاری محاسبه خواهد شد یا براساس ساخت مسکونی ؟ ممنون
سلام. خسته نباشید. یک سند قدیمی دارم و برای سند جدید از اداره ثبت تقاضا کردم. منتها یک خیابان قرار هستش طبق مصوبه شهرداری از وسط زمین عبور کند، به همین خاطر اداره ثبت میخواد در سند جدید حق ارتفاقی برای خیابان ثبت کند. اگر این حق ارتفاقی در سند جدید ثبت شود، آیا من میتوانم پول متراژ کسر شده از زمین ب ...
سلام من تاریخ 5 اردیبهشت همین امسال زمینی خریدم چند روز بعد رفتم دیدم زمینم دیوار کشیدند چندین مرد گفتن برو از فروشندش شکایت کن من قولنامه دارم بنگاه پاش امضا کرده من الان فقط از فروشنده شکایت کردم چون تنها مدرکم از ایشونه ، من وقتی زمین خریدم سکه فروختم به قیمت 13 میلیون تو همین یک ماه هر سکه شده ...
سلام ما بطور قولنامه ای زمینی رو نوشتیم که مالک متعهد میگردد جهت راه پله مقداری را برای بقیه افراد واگذار نماید ولی صحبتی از پول نشده چون خودش هم از راه پله استفاده میکنه فکر میکردیم رایگان هست ولی الان میگه باید متری فلان تومن پول بدهید ایا ادعای ایشان درست هست ؟ یاداور میشوم شاهد برای اینکه رایگان ...
با سلام. اگر هیات تصفیه بعد از سه بار برگزاری مزایده بدون رعایت تشریفات با وجود مشتری در مزایده ها اقدام به فروش زمین بدون مزایده کند و با قرارداد منعقده ضرر و زیان هنگفت به سهامداران وارد نماید آیا می توان قراردادی که خارج از مزایده بسته شده را ابطال نمود و اینکه در قرارداد تعهدات جدید که به ضرر سه ...
سلام پدرم یک زمین 6 هکتاری به اسم خودش داره و 4هکتار هم از پدربزرگم به پدرم و عموم رسید این چندسال اخیر پدرم اجازه داد عموم تو زمین کشاورزی کنه اما عموم الان میگه زمین مال خودشه و در ضمن سند زمین و چاه و حتی برق چاه همه اش به نام پدرم هستش و نمیزاره ما روی اون کشاورزی کنیم و اینکه ایشون سند و مدار ...
پدربزرگ من 3000 متر زمین داشته که 1500 متر اونو به پدر من فروخته داخل قولنامه نوشته شده : زمینی به متراژ 3000 متر که نیمی از آن به پدر من فروخته شده و مابقی زمین هم قرار شده باغ و خانه ای احداث بشه به صورت شریکی بین پدرم و پدربزرگم اما نه باغی احداث شده نه خانه ای مشکل اینه که مشخص نیست بالای این 30 ...
با سلام واحترام همسرم تصادف کرده 20 روز در کما هست زمینی اوقافی داریم که بعد از چندین سال دوندگی میخایم پروانه ساختمان بگیریم باید اول سند اجاره زمین از اوقاف بگیریم فقط یه قول نامه اجاره ای از بنگاه داریم با این شرایط چطور میتونم وکالت زمین از همسرم بگیرم چطور میتونم با شرایط همسرم وکا ...
سلام من زمینی به متراژ 450 متر سند مسکونی در شمال دارم از یک سمت دچار قناسی هست زمین مجاور سند باغی هست حدود هزار متر من برای رفع قناسی زمینم باید حدود 100 متر از زمین همسایه را خریداری کنم آیا امکان این کار وجود دارد ؟ همسایه سند خود را تبدیل به 900 متر بکند و سند من 100 متر زمین باغی بهش اضافه بش ...
سلام . من یه زمین کشاورزی پانزده سال پیش خرید کردم. هر سالی که رفتم زمین نشون بده گفته باشه الان بعد پازده سال میگه زمین اب نداره کشت نمیشه چکار کنم
سلام .یه قطعه زمین خریدم بجای پول سهام عدالتم رو بهشون دادم طبق توافق نامه،من هم زمین رو فروختم بایه ماشین معامله کردم،الان فروشنده اصلی تفکیک نمیکنه چون منابع طبیعی گفته مال ماست ولی بنچاق و نامه دهیاری موجود هست که زمین برای این خانواده بوده.حالا کسی که من بهش فروختم شکایت کرده طلب ماشینشو کرده بع ...
زمینی که یکی از ورثه با کلک سند مشاع به نام خود بگیرد که تمام مدارک که تو اداره ثبت است جعلی بوده و با پارتی سند گرفتند ایا ما میتوانیم حق خودمان را بگیریمو کجا و چه شکایتی باید بکنیم ؟
با درود. فرزندان خانواده ای در رابطه با قطعه زمینی موروثی به سه نفر از اعضای خانواده (دو فرزند پسر و یک داماد) وکالت جامع (کاری فروش) بلاعزل اعطا نموده اند.(سال 1382)سند زمین بنام پدر مرحوم خانواده است.بدلیل وجود برخی اختلاف نظرها یکی از موکلین به عنوان اصیل راسا از طریق نوشتن فروشنامه و سپس اعطای و ...
باسلام بنده درسال1398عرصه و اعیان یک ملک مسکونی شامل دوطبقه که عرصه حدودا هشتادمتر مربع. نفر اول ازمالک اصلی درتاریخ 1358/06/16طی قولنامه عادی مقدار182متر زمین دونبش به مبلغ معین که اقرار به اخذ پول و خریدار زمین راتحویل گرفته . نفر اول ذیل همین قرارداد با اخذ امضا واثرانگشت فروخته به دونفرازفامیل ...
سلام زمینی به مساحت 5000 متر مربع دارای مستثنیابت و خارج از طرح هادی روستایی قرار دارد همچنین فاقد سند مالکیت میباشد که متصل به طرح هادی در ضلع شمالی زمین واقع می باشد زمینی که متصل به همین زمین خارج طرح وجود دارد نیز خود مالک اهدا نموده برای احداث خانه بهداشت بدلیل این اهدایی و متصل بودن ب ...
با سلام و عرض ادب. بنده 2 سال پیش زمینی را جهت سرمایه گذاری خریداری کردم و قولنامه و سندش را بنام خانومم زدم در حین حال که تمامی مبلغ را از حساب خودم دادم ، اکنون بعد از 2 سال که قصد فروش زمین را دارم که با پولش آپارتمانی تهیه کنم خانومم مخالفت میکند و همین دلیلی بر جدایی ما شده و ادعا میکند که زمین ...
با سلام یه زمین داریم تو کرج سال 83 قولنامه کردیم حالا یکی پیدا شده میگه زمین مال منه شکایت کرد از ما و قاضی دادسرا رای و حکم رو داد به ما گفت برای پیگیری باید برید دادگاه اگه از وکیلان مجرب کسی میتونه کمک کنه ممنون میشم هزینه شم در خدمتم
با سلام و تشکر از مشاوره شما عزیزان یه قطعه زمین در شهرستان ملایر خریداری کردیم حدود 10 سال پیش که اوقافی بود الان یکی رفته مرز زمین رو بر هم زده و درختها رو قطعی کرده و می گه مال منه رفتیم صحبت کردیم متصرف پدرشون متراژ زیادی از زمین رو فروخته به کسی که ما ازش خریداری کردیم و الانم فوت شده و مدعی ...
با سلام. بنده زمینی از پدرم که فاقد سند رسمی است بصورت مبایعه نامه در دفتر املاک رسمی بصورت مبلغ توافقی در مبایعه نامه قید شد معامله با رضایت طرفین در خارج از بنگاه انجام شده و مبلغ نقدا به فروشنده پرداخت شده. در سال 95 و قبل از آن بنده این زمین را در تاریخ 88 ساختم و در شهرداری پرونده دارم. مصالحه ...
یک زمین واقعه در چابکسر که مربوط به شهرداری می شود در سال 85 بار کاربری مسکونی که توسط شهردار وقت و با مهر و امضا شهردار وقت به عنوان کاربری مسکونی خریدار شد ولی به علت سهل انگاری مسئول بابگانی ان سال این کاربری به اداره مسکن و شهرسازی رشت فرستاده نشد و در نقشه هادی شهر تنها زمین زراعی در وسط بافت ک ...
باسلام .من یه زمین برج 10پارسال از بنیاد مسکن خریداری کردمه .سند زمین رو قرار بود یه هفته ای تحویل بدن الان 6ماه سند نیامده ما در حال ساخت هستیم و نداشتن سند باعث شده خیلی عقب بیافتیم و ضرر مالی کنیم آیا میتونم از بنیاد مسکن خسارت بگیرم
باسلام . من یه زمین از بنیاد مسکن خریدم برج 10 سال 1400 قرار بود سند زمین یک سر یه هفته تحویل بدهند من هم شروع به ساخت کردم.الان 6ماه هنوز سند رو تحویل ندادن منم برا وام و ادارات نیاز به اصل سند دارم و دارم هم ضرر مالی میدم و زمان زیاد از دست داده ام .آیا میتونم از بنیاد مسکن خسارت بگیرم ؟لطفا رهنما ...
دو قطعه زمین قولنامه ای از کسی خریدم.. یکشو به متراژ 451 قولنامه نوشتیم. یکی دیگه به متراژ 400 متر پشت همان قولنامه ای که خودش خریده بود بهم واگذار کرد. یعنی پشت قولنامه نوشتیم که این قرارداد از طرف فلانی به بنده واگذار شد حتا شماره قرار دادم نوشتیم کلا ثمن معامله ام پرداخت کردم نوشتیم .. حالا بعد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.