در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض خسته نباشید بنده برای گرفتن وام مسکن از شرکت محل کارم، سند پدر همسرم رو به صورت قطعی به نام خودم منتقل کردم و الان قصد دارم دوباره به ایشان برگردانم، آیا راهکاری وجود داره که بدون نوشتن قولنامه و فقط در دفترخانه بتوان انجام داد؟ با تشکر
سال 97 منزلی در شهر قدس خریداری کرده و به نام همسرم زدم، سال 99 منزل را با همدستی پدرش فروخته و پولش را به حساب پدرش واریز کرده در همان خانه رهن نشستیم، بعد از مدتی پول منزل را از پدر همسرم خواستم که بینمان اختلاف افتاد و چون رهن منزل به نام همسرم بود مرا از خانه بیرون انداخت، مبلغ خانه زمان خرید 92 ...
سلام وقت بخیر ما بهمن 99 زمینی رو به همون شخصی که ازش خریداری کرده بودیم که املاک همون منطقه هم هستن فروختیم و ایشون قسمت زیادی از مبلغ رو پرداخت کردن و الان با گذشت بیش از 2 ماه مابقی پول رو که مبلغ 400 میلیون هست پرداخت نمیکنن جواب مارو نمیدند و زمین رو قطعه بندی کردن درحال فروش اون زمین هستن بدو ...
حدود 60 سال میشه که املاک استیجاری دادیم به یک نفر این املاک متعلق به چندین نفر هست الان سهم چهار نفر داده ولی سهم یک نفر نداده ما هم هیچ مدرکی نداریم آیا میتوانم پیگیری بکنم
با سلام. من میخواهم خونه ای به رهن بگیرم که تازه ساخت هست و الان یک سند مادر دارد و جواز ساخت. این ملک برای پسر ایشون هست ولی هنوز سند نخورده است. میشود قرارداد از روی جواز ساخت تنظیم بشود؟ هنوز تقسیم نامه ندارند.
با عرض سلام و خسته نباشید. پدربزرگ من سال 47 یک ملک رو در دفترخانه با قید پلاک اصلی و فرعی زمین خریداری کردند و حق صدور اجرائیه هم قید شده است. بعد از چند سال اون آقا ملک رو میفروشد و الان 3 دست ملک چرخیده است. میخواستم بدونم به چه صورت باید طرح دادخواست کنم تا ملک رو پس بگیرم؟
سلام، یک منزل مسکونی کلنگی دو طبقه بدون سند ولی داری نسخ کلی با مقداری حیاط که ورثه ای بوده را توافقی بین 4وراث تقسیم شد. 3وراث جمعا منزل و مقداری حیاط که سهم خود شان بوده را به یک شخصی فروختند.حال یک چهارم سهم باقی مانده که متعلق بنده است. سوالم این است خریدار میتواند کل ملک را تخریب کند، چنانچه تخ ...
سلام سال 95 آپارتمانی خریدم که مبایعه نامه با کد رهگیری دارم سال 96 قرار شد سند بزنه که نزد متعهد شد روزانه خسارت بده شکایت کردم تا تاریخ بهمن 99 که حکم به نفع من صادر شد آپارتمان 5 واحد سند بنام یک نفره سند عرصه واحد من وام 35 میلیونی داره سود دوران مشارکت پرداخت نکردن و با وام شده 60 میلیون رای ق ...
سلام بنده 15 سال پیش یک و نیم دانگ از خانه مسکونی 4 طبقه شخصی ساز هر چهار طبقه کلا عبورهای مجزا دارن و تماما امتیازهاشون مجزا هستش به صورت مشاع از برادرم خریداری نموده ام قولنامه به صورت دست نویس میباشد و در پایین قولنامه ذکر شده این قولنامه طبق قانون 10 مدنی نوشته شده شاهد قولنامه هم برادر دیگه میب ...
سلام سال 99 شهریور واحدی رو خریدیم قرار بود بهمن ماه تحویل بده ولی امتناع میکنه. با شکایت و ... مصیبت فراوان سند رو به اسم ما زده ولی ملک رو تحویل نمیده الان که تیر ماه است و ما شکایت کردیم ولی تحویل نمیده...لطفا راهنمایی کنید.میشه حکم تخلیه گرفت؟
باسلام در خرداد ماه 99 واحدی رو معامله کردم که تا سه ماه بعد طبق قرارداد مبایعه نامه باید اماده و کلید تحویل می گردید یعنی عملیات اجرایی ساختمان حداکثر سه ماه بعد به اتمام می رسید اما فروشنده نتوانست ناچارا سه ماه دیگر تمدید کردیم و بابت نصب کابینت وجهی رو به من داد تا کابینت رو با سلیقه خودم اجرا ک ...
پدرم طی سند دستی ملک با کاربری کشاورزی خود را به فرزندان واگذار نمود. بنده بدون اطلاع از اینکه در سند دستی آمده : «کلیه ذینفعان این مرقوم که اینجانب به آنها واگذار نموده ام، چنانچه خواستند آن را بفروشند، حق فروش به غیر را به هیچ عنوان ندارند و با قیمت عادلانه عرف محل با خودشان خرید و فروش کنند ...
با سلام. من اتباع هستم. آیا میتوانم آپارتمان وکالتی خریداری کنم؟ با تشکر
سلام.با توجه به اینکه طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچگونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دوسال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی ان بعنوان خرید عرصه نمیباشند.
سلام. با توجه به این که طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچ گونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دو سال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی آن به عنوان خرید عرصه نمی باشند.
سلام برادرم یکسال قبل خونه رو به متراژ 150 خریده بود. اگه قبل از پرداخت قسط آخر و انتقال سند متوجه میشود که ملک 7 متر عقب نشینی داره. و قسط رو پرداخت نمیکنه و سند زده نمیشه. حالا فروشنده خواهان پول کامل خود می باشد. و برادرم بعلت اینکه در زمان معامله این مسئله پنهانکاری شده قسط رو پرداخت نمیکنه. حال ...
سلام برادرم یه ملکی خریدند و آن را بنام خواهرم کردند و یه نامه تنظیم کردند که متنش در مورد اقرارنامه هست که در آن خواهرم اقرار کرده که این ملک مربوط به برادرم هست و خواهرم هیچگونه ادعایی نسبت به ملک ندارد و حق هرگونه شکایت حقوقی و کیفری رو از خودش سلب و ساقط کردند در ارتباط با ملک فوق الذکر و زیر بر ...
باسلام، بنده سال 94 یک واحد آپارتمان بعنوان پیش خرید از سازنده ای که سند رسمی تک برگ 6دانگ بنامشه طبق مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردم و نصف بیشتر مبلغ را پرداخت و نصف دیگر تا تحویل واحد و سند پرداخت کنم توافق کردیم اما سازنده کلاهبردار از آب درآمد و مجهول المکان شد طبق قانون تامین و دلیل کردم ...
سلام و عرض ادب در سال نودو پنج ملكى را به قيمت ٢ ميلياردو هفتصد بنام همسرم خريدارى كردم. فروشنده مدعى بود كه ملك فاقد مشكلات قانونى است و بدواً قولنامه در روز جمعه در منزل تهيه و به امضاء رسيد ، بخشى از ثمن معامله بصورت خودرو به ايشان پرداخت شد و مابقى در روز ادارى شنبه با دريافت چك بانكى بنام ايشان ...
سلام چند سال قبل پدر من بهم پول داده و یک ملکی رو بنده در حضور پدرم خریدم که به صورت مبایعه نامه ای بوده و پدر بنده زیر مبایعه نامه را به عنوان شاهد امضا کرده و پول را به حساب بنده واریز کرده و سپس من پول را به حساب فروشنده واریز کردم پدر بنده پارسال فوت کرده و حال برادر ها و خواهر های من مدعی هستند ...
سلام بنده دوستی داشتم بنگاهی خانه ای داشتم عضویت در شرکت تعاونی هنوزم سندشو نگرفتم اختلاف مالی داری و شرکت از بانکم بنام من وام گرفته منم پرداخت نکردم. دوستم مبایعه نامه ای از من امضا گرفته منتهی مدل امضا رایجم با اون خیلی فرق میکنه رفته اسم خودشو سال 94 بعنوان خریدار نوشته و منم فروشنده معامله من ا ...
سلام بنده خانه ای را از پدرم خریدم قیمتش مشخص شده و پرداخت شده مبایعه نامه نوشتیم و کد رهگیری زدیم به خاطر اینکه خانه را به غریبه نفروشم اینطور توافق شد نوشتیم خانه ای شش دانگ فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد خریدار حق فروش خانه را تا زمانی که پدر در قید حیات است ندارد و بعد از نبودن پدر شش دان ...
سلام ... در یک دعوی ملک کشاورزی ... بین الف و ب.. الف ادعا دارد ملک کشاورزی از پدر ب که الان فوت کرده خریده و ملک باید به الف داده شود ... رفتن دادگاه بدوی .. قولنامه وکالت محضر نامه جهاد کشاورزی سالهای قبل تمام مدارک شخص الف بود که بدوی قولنامه را کپی دانست و وکالت محضر باطل دانست چون پدر ب فوت ک ...
سلام.. پدر من یک طبقه از ساختمان قولنامه ای فروخته .. و من از اون شخص اپارتمان خواستم بخرم که با پدرم لج کرد بما نفروخت .. و صوری به یک املاک فروخت و من از اون املاک اپارتمان خریدم .. اپارتمان پایان کار ندارد .. ایا میشه از سند مادر پدرم به من سند بزند؟
درود. دوست من میگوید از شما بپرسم که پدربزرگ من مالک 4 تا روستا بوده که در زمان اصلاحات ارضی زمین ها را دولت به مردم میفروشد و یک مقداری هم برای خودش میگذارد. حالا همون مقداری هم که برای خودش گذاشته مردم گرفتند و دیگر پس نمیدهند که حدود 2 هزار و خوردهای هکتار هست و سند هم دارد. آیا میتونیم از ...
آپارتمانی خریداری کردم مبلغی بابت تحویل کلید مونده بود فروشنده در طول معامله ارتباط با بنگاه را قطع کرد بعد از سند زنی یک نفر آشنایش را آورد و به عنوان شاهد متنی را به عنوان قرارداد اجاره پشت مبایعه نامه بصورت دستنویس نوشت و سه نفرمان امضا کردیم قرار شد بعوض پولش یکسال تمام تا تاریخ 1400/5/30 در آپا ...
سلام. برادرانم سال 94 ملکی را با وکالت بلاعزل فروش به من دادند و در ازای ان من وکالت بلاعزل فروش از سهم الارث خود از ملک دیگری را به انها دادم ولی هیچ مبایعه نامه ای بین ما رد و بدل نشد. حال من ملک را به نام خودم زدم و فروختم و انها به علت مشکلاتی که در ملکی که من به انها وکالت دادهام هنوز نتوانسته ...
سلام. من سال 94 از برادرهای خود وکالت بلاعزل فروش ملکی را گرفتم و در قبالش وکالت بلاعزل سهم الارث خود از زمینی دیگر را که قیمتش دقیقا با ملکی که گرفتم مساوی بود را به برادرانم دادم. ولی مبایعه نامه ای بین ما نوشته نشد. من ملک خود را فروختم ولی برادرانم به علت مشکلاتی که در ملک بود نتوانستند ملک را ب ...
باسلام ع. هستم بازنشسته ناجا و از سال 85 با خریداری 2سهم از تعاونی در سال 89 قرارداد ساخت بسته و برای هر دو سهم جداگانه مبلغ 80 تومان ریختم ولی تعاونی مبلغ واریزی را برای بلوک قراردادی هزینه نکرد و صرف بلوک های قبلی کرد و برای جبران ما را تحت فشار گذاشت و تورم را بر ما تحمیل و طی چند جلسه مبلغ و زما ...
برادرم 20سال پیش که در قید حیات بودنو نابینا بودنو فراموشی هم داشتند ملک پدرم را بعنوان خریدار بنام خود کرده و حالا فروخته آیا من میتوانم شکایت کنم چگونه میشود ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.