مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی
سلام..
حسن ملکی رو از احمد میخره - ثمن کاملا پرداخت و مبیع تسلیم میشه - حسن حدود 3 سال در ملک تصرف مالکانه داشته و از اون منتفع میشه - احمد فوت می‌کنه و یکی از وراث احمد ضمن طرح دعوی اثبات مالکیت ابطال مبایعه نامه فی مابین حسن و احمد رو میخواد - دادگاه ( بدوی )حکم بر بطلان معامله مذکور رو میده - وراث احمد اقدام به طرح دعوی تقسیم ترکه کرده و ملک متنازع فیه رو به عنوان ماترک معرفی می کنند که در حال رسیدگیه ..
سوال : با توجه به اینکه مبیع مستحق للغیر درامده اینجا حسن برای استرداد ثمن پرداختی و مطالبه کلیه خسارات و غرامات وارده چه دعوایی مطرح بکنه ؟
1 - دعوی ورود ثالث به پرونده تقسیم ترکه به عنوان طلبکار
یا 2- دعوی مستقل و مجزا علیه کلیه وراث؟
لطفا مستدل پاسخ دهید..
باتشکر
پاسخ ها:
در صورتی که دعوا در مرحله رسیدگی به عنوان ورود ثالث و در صورتی که رای قطعی صادر شده است به عنوان اعتراض ثالث و در غیر این صورت طی دعوای جداگانه میتواند علیه فروشنده مستقیم خود دعوی فروش مال غیر و مطالبه کلیه غرامات مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور مطرح نماید
☆
☆
☆
☆
☆
22:31:22
1403/4/22
سلام باید دادخواست بطلان معامله و ابطال سند رسمی مالکیت و مطالبه بهای مورد معامله طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری و خسارات به علت مستحق الغیر در امدن مبیع به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و ..
☆
☆
☆
☆
☆
18:23:57
1403/4/25
نیازمند رسیدگی قضایی علیه تمامی ورثه است
☆
☆
☆
☆
☆
18:19:24
1403/4/25
سوالات مرتبط
استرداد ثمن قبل از تایید فسخ
سلام
استرداد ثمن و مبیع و رضایت قبل از تایید فسخ ایا قابل قبول میباشد برای دادگاه ؟...
تاخیر تادیه
سلام
وقت بخیر
سوالم اینه که اگر حکم قاضی فسخ مبایعه نامه (معامله ملک) و پرداخت تاخیر تادیه باشه منظور پرداخت به روز قیمت ملک هستش یا پولِ معامله؟ (معامله 160میلیون تومان در سال 99)...
فروش واحد مسکونی به دو نفر
سلام وقت بخیر
یک واحد مسکونی خریدم بعد از یک سال یک نفر آمد و با شکایتی که از صاحب خانه بنده داشت دادگاه رای به اون داده بودن که ایشان مالک هست خیلی خلاصه بگم که طولانی نشه چون خریدار اول تو خرید خانه...
پس گرفتن پول موتور
سلام من چند سال پیش یک موتور مزایده خریدم موتور توقیف شد سرقتی اعلام شد منم کسیو که موتورو خریده بودم ازش رو تحویل دادگاه دادم خلاصه العان میتونم اقدام کنم و پولمو پس بگیرم ازش؟ یا نه ممنون میشم راهنم...
