در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ورثه ای سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مالک مغازه ای هستم که سرقفلی ان به دو نفر بصورت شراکتی اجاره داده شده.ولی میدانم که یکی از شرکا به دیگری سهم خود را فروخته.البته به گفته خودش، نفر شریک که فروخته برای هر جا که نیاز به امضا باشد یا حضور لازم باشد می اید .ایا میتوانم در دادگاه اقامه دعوا برای فروش ملک بدون اجازه مالک انجام بدهم ...
سلام. خانمی شوهرشان فوت شده مغازه ای داشتند که به اجاره داده شده. این مرحوم سه پسر و سه دختر دارند. لطفا بفرمایید مبلغ اجاره چگونه تقسیم بشود. آیا به همسر مرحوم هشت یک از مبلغ اجاره تعلق میگیرد و دختران نصف مبلغ پسران باید دریافت کنند یا خیر. سپاسگزارم از راهنمایی.
با سلام، منزلی داشتیم که از پدرمان به فرزندان به ارث رسیده بود ولی سند آن را برای سهولت در انجام امور اداری به نام یکی از برادران زده بودیم، برادرمان که سند به نامش بوده خانه را بدون اجازه ی 2 نفر دیگر از وراث فروخته است، آیا راهکار قانونی وجود دارد که از شخصی که منزل را خریده خانه را پس بگیریم چون ...
سلام 3 سال پیش من به اتفاق 3نفر دیگر تصمیم به خرید یه ملک ورثه ای ( 5 ورثه)به ارزش 450 میلیون تومان شدیم من و یک نفر از شرکا سهم خودمان (200 میلیون تومان) را واریز کردیم دو نفر دیگر به دلایلی از ادامه معامله سرباز زدن و یجورایی جا زدن این در حالی بود که وراث پول را برداشته و خرج کرده بودن و باقیماند ...
با سلام، شخصی فوت نموده است مادر متوفی در قيد حيات است، ايشان می تواند تخليه خانه ای كه همسر و فرزند متوفی در آن ساكن هستند را درخواست نمايد؟
با سلام. چند برادر خواهر هستیم که پس از فوت والدین بر سر تقسیم ارث به توافق نرسیدیم. کار به دادگاه کشیده شد و زمین به مزایده گذاشته شد. به دلیل به فروش نرفتن زمین، دادگاه خود به خود زمین را به مرحله دوم مزایده گذاشت. ایا اکنون می شود که از مزایده انصراف داده و خودمان اقدام به تقسیم مسالمت امیز زمین ...
سلام وقتتون بخیر، در خصوص ملکی که به 2تن از ورثه به ارث رسیده و سایر وراث نسبت به آن اعتراض داشته و قبل از صدور گواهی حصر وراثت از سوی محکمه و باتوجه به این که در حال حاضر ملک مزبور نزد ید وراث امانی است ایا میتوانند تا زمان صدور گواهی حصر وراثت از ملک مزبور استفاده شخصی نموده یا خیر؟؟ و در صورت است ...
با عرض سلام. یک قطعه زمین به مساحت 5000 متر مربع که بین 2 برادر و 3 خواهر مشاع می باشد. بعد گذشت 15 سال تصمیم به صلح گرفته اند و یک نقشه تهیه و سهم هرکس مشخص شده است و یه متن جامع در دو برگ تهیه شده به عنوان توافق نامه میخواستیم بریم دفترخونه که ثبتیش کنیم ولی خیلی ها انجان نمیدادن یا کسایی که انجام ...
ما 6 خواهر و برادر هستیم بعد از فوت پدر و مادر، برادر بزرگتر درخانه ان ها بدون رضایت بقیه تا الان به مدت 1 سال نشسته و ساکن است و تمامی وسایل خانه را بدون رضایت بقیه فرزندان فروخته است. آیا بعد انحصار وراثت میتوان تمام پول را که از وسایل فروخته و اجاره یکسال سکونت را از ارثیه او کم کرد؟
سلام 9 نفر وارث یک ملک هستیم 7نفر به بنده وکالت داده اند که ملک را اجاره بدهم آن دونفر هم راضی هستند ولی امکان دادن وکالت به بنده را ندارند. آیا من میتوانم ملک را اجاره دهم و در محضر ضمانت به مستاجر بدهم که در صورتیکه در آینده آن دو اعتراضی کردند من پاسخگو باشم؟ آیا میتوانم اجاره بدهم؟ ممنون
خانه ای ورثه ای متشکل از پدر و چهار فرزند فروخته شده و یکصد میلیون از طرف خریدار برای روز سند زدن نگهداشته شده؛ یکی از وراث (پدر) مفقود شده و خبری از ایشان نیست؛ و کار انتقال سند باید به زودی انجام شود؛ راهی وجود دارد که بدون حضور ایشان بتوان سند را انتقال داد؟ ایا آن یکصد میلیون تومان در گرو حضور ا ...
سلام. یه منزل ارثی داریم که پدرمان قبل از فوت یک دانگ به نام مادرمان زد که ما چهار فرزند پسر و دو تا دختر هستش و چهار دانگ هم به نام نامادری زد که دو تا فرزند پسر دارد و فقط یک دانگ به نام پدرمان می‌باشد. در ضمن مادرمان در سال 62 فوت کردن و نامادری در سال87 فوت کردن و پدرمان هم در سال 94. ...
یک باب منزل مسکونی بدون سند ثبتی (فقط برگه واگذاری زمین از بنیاد مسکن به نام پدر مرحوم را داریم) از پدرم که حدود بیست سال پیش فوت شده در روستا به جا مانده که مادر و خواهرانم در آن زندگی میکنند میخواستیم برای گرفتن سند خانه از طریق بنیاد مسکن و اداره ثبت به نام مادرم اقدام کنم. چون پدرم قبل از ماد ...
سلام خاله من بعلت بیماری ممنوع المعامله شده و دخترخاله ام قیمش بوده، حالا که فوت کرده ، دفترخانه گفت چون ممنوع المعامله شده نمیتوانیم سند فروش ملک را ثبت کنیم ، باید رفع ممنوعیت در دادگستری صادر شود ؟ ایا کسی که فوت کرده فروشنده است که نباید ممنوع المعامله باشد
اینجانب ملکی ورثه ای را دوسال پیش خریدم. ورثه، برادر بزرگترشان را وکیل کرده بودند و من ملک را قانونی از ایشان خریدم و وام مسکن نیز به این ملک تعلق گرفت... حال بعد دوسال مادرزن این آقا یعنی برادر بزرگ ادعا میکنند که ملک متعلق به دختر آنان بوده و به بنده احضاریه آمده. (حالا چطور این را به دادگاه اثبات ...
سلام و عرض ادب خواستم بپرسم اگر ملکی را بعد از انحصار وراثت تقسیم کردیم و سند زدیم بعد بفهمم قبلا مبایعه نامه و کد رهگیری به نام خودم خورده با اینکه خودم انتقال دادم را میشود به خودم انتقال بدم. ممنون
سلام یک سوال داشتم من یک ملک خریدم ولی یکی از وارث نیامده امضا کن این ملک مال شهرستان میخواهم بدونم می تونم از اینجا شکایت کنم
ایا قولنامه خانه ای که انحصار وراثت و مالیات بر ارث ان انجام نشده قانونیست ؟
با سلام سه دانگ منزل میراث پدر طبق شکایت یکی از وراث در معرض دادگاه قرار گرفته است. سه دانگ دیگر متعلق به اینجانب بوده و در آن منزل قدیمی و یک طبقه حیاط دار از ابتدا ساکن بوده‌ام. وراث با یکدیگر اختلاف داشته و از سه دانگ وراث من نیز سهم پسری دارم. سه پسر و چهار خواهر ... مساحت منزل 315 بوده و ا ...
سلام 3 دانگ خانه پدری به نام من است آیا دیگر ورثه تا تعیین تکلیف نهایی و انحصار وراثت میتوانند خانه ای که در ان زندگی میکنم را پلمپ کنند؟ یا چون 3 دانگ بنام من است نمیتوانند؟
باعرض سلام و ادب دایی ما زمین ورثه ای کشاورزی را در روستا بدون رضایت ورثه اقدام به فروش کرده و نصف ارث را فروخته ایا میشه ان معامله را ابطال نمود یا نه؟؟
در یک حیاط ورثه‌ای زندگی میکنم که بین دو پسر و یک دختر انحصار ورثه شده و خانه های جدا با درهای ورودی جدا و مشخص شده از هم تفکیک شده&z ...
باسلام زمینی در یکی از شهرهای شمالی به 3 نفر با بیع نامه 20سال قبل فروخته میشود باغ دایر بوده 2 نفر فاقد راه عبور بوده اند قدرالسهم یکی از شرکا را میخرم شریک دیگر سال گذشته فوت کرده و سهم الارث فرزند ذکور را هم میخرم اکنون 85درصد زمین در مالکیت من است 2دختر و همسر متوفی بفروش راضی نیستند باغ دایر به ...
سلام پدرم سال 95 فوت شده و دوتا برادرم با همدستی دفتر املاک دو واحد آپارتمان را بدون اطلاع بقیه وراث رهن و اجاره داد و پولهای آنرا طی 4 سال خودش برداشت کرد چگونه میتوان پیگیری نمود؟ ممنون
سلام وقت جنابعالیهای بزرگوار به خیر پارسال از زمینهای ما بین ورثه ها من 8 هکتار دیمه زار را گندم کاشتم و برادره ناتنی ام قولنامه ای دستی از پدرم دارد که تمام ملک و املاک ما را به اسم خودش کرده و از بنده شکایت کرده که زمینهایش را کاشتم و من هم از ایشان شکایت کردم و منتظر جواب کارشناسی تقدم و تاخیر و ...
سلام پدر من 21 سال است که فوت شده و 2برادرم بدون رضایت وراث در این مدت در ملک پدریمان زندگی می کنند آیا میتوانم درخواست اجرت المثل ایام تصرف بکنم؟
با سلام، خونه ما ورثه ای هست، وکالت دادیم به مادرم. من خونه را گذاشتم برای فروش. بنگاه مشتری پیدا کرد و با من قولنامه نوشت. بعد پشت قولنامه نوشت که مادرم خونه را به من فروخته و من به مشتری. موقع استعلام قولنامه را قبول نکردن و گفتن فروشنده باید مادرم باشه. مادرم قبول نکرد بیاد بنگاه و بفروشه و قولنا ...
با سلام بنده احدی از وراث یک ملک هستم که به علت بدهی به شهرداری (ماده 100 و سایر عوارض)، بازداشت شده است. به همین دلیل، دادخواست تقسیم ماترک ما پس از استعلام از ثبت رد شد. باقی وراث که ساکن ملک مذکور هستند، توجهی به درخواست بنده برای پرداخت سهم الارث ندارند. بنده هم هزینه تسویه حساب با شهرداری را ن ...
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو می خواهیم معامله کنیم که آپارتمان به نام یه مردی هست که جانباز بوده فوت کرده شهید شده سه تا ورثه داره دختر شهید زن شهید مادر شهید که حق میخاد و زن شهید با مادر شهید اختلاف دارن حالا زن شهید که می خواد این آپارتمان رو با ما معامله کنه میگه 700میلیون باید بدیم به ما ...
سلام . ما در یک اپارتمان قدیمی ساز زندگی میکنیم که 5 تا مالک داره . 4تا از مالک ها موافق ساخت و ساز مشارکتی هستند و یکی از مالک ها مخالفت میکنه و میگه سندشون در انحصار وراثته ( که سایر وراث مخالفن با بازسازی ) . میشه با توجه به موافقت اکثریت مالکها و بدون موافق یک مالک تخریب و بازسازی از طریق مشارکت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.