در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک فقره چک برگشتی از شهرداری دارم چگونه میتوانم شکایت بکنم و پولم را بگیرم؟
سلام وقت بخیر. ملکی در منطقه 19 تهران دارم به متراژ 205 متر. برای دریافت مجوز تخریب نوسازی مراجعه کردم شهرداری گفتند برای تخریب نوسازی باید مقداری عقب نشینی کنید. آیا برای این میزان عقب نشینی شهرداری باید هزینه آن را بپردازد یا خیر؟ ممنون از شما
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
بنده به دیوان عدالت اداری از کمیسیون ماده صد شهرداری شکایت کرده ام (از دست شخصی ثالث). این شخص حکمی از رد شکایت من در دست دارد (از دادگاه عمومی). اگر این شخص ثالث حکم را در اختیار شهرداری قرار دهد آیا شهرداری می تواند از این حکم بر علیه من استفاده کند؟
سلام ملکی دارم که به خیابان پنجره دارد ،جهت رفت وامد با گذاشتن پله فلزی میتوانم ورود وخروج کنم؟ ایا همسایگان یا شهرداری با توجه به اینکه پله سیار هست وثابت نیست وبعد از استفاده هر روز جمع میشوند حقی برای جلوگیری دارند؟
عرض سلام و ادب دارم بنده زمینی دارم به ابعاد 500 متر با سند کاربری بایر که در محدوده ی شهری و نزدیک به ساختمان های مسکونی است ایا امکان تغییر کاربری برای این زمین از سند بایر به سند مسکونی وجود دارد؟؟ اگر بله معمولا به صورت عرفی یا قانونی چند درصد قیمت ملک یا چقدر از زمین باید به شهرداری واگذار ...
طی درخواستی به شهرداری تقاضای مکانی بر گرفتن مجوز کیوسک به شهرداری ارائه دادیم با موافقت شهرداری با مکان مورد نظر جهت تعیین اجاره بهاء شهرداری ما را به کارشناس رسمی دادگستری معرفی کرد. سوال 1- آیا در تعیین اجاره بهای کیوسک کارشناس دادگستری بصورت مستقل عمل می کند و اجاره بها را تعیین می کند؟ 2- آی ...
با سلام. بنده یک ملکی دارم که خارج از محدوده شهر ولی داخل خدمات شهری هست. ملک دارای دو عدد بنای انباری هست. به تازگی هم از جهاد کشاورزی اقدام به اخذ جواز جهت تولیدی مواد غذایی کرده ام. ولی چند بار از ماده صد شهرداری برام اخطار آمده که برای بناهای داخل ملک باید ماده صد بدی. همچنین تغییر کاربریم هم از ...
سلام درصورت خرید مغازه ای که در طرح تعریض قرار دارد و انتقال سند پس از تعریض شهرداری غرامت به اولین کسی که سند به نام او صادر شده پرداخت میکند یا آخرین کسی که سند به نام او می باشد؟
با سلام خانه ام را با مشارکت ساختیم خانه از من ساخت از سازنده حال من 2واحدم را فروختم و زمان انتقال هیچ در مورد مشرفیت نگفتن و ملک بدون مشکل انتقال دادم حال بعد از 7 ماه خریدار فروخته و امده میگه حق مشرفیت گفتن باید پرداخت کنی مالک نپرداخته آیا میتونن محکوم به پرداختم کنن حق مشرفیت مگر با سازنده ن ...
ملکی داریم که سال 45 به سه قسمت تقسیم شده ولی سند ملک مشاع است یکی از قسمتها سال 76 تغییر شغل به تعمیرگاه داده دو قسمت دیگر هم از سال 50 از صنعتی به انبار تجاری تغییر کاربری داده اند شهرداری 5 سال قبل بابت تعین تکلیف عوارض پرونده را به ماده صد فرستاد بعد از چند بار رای تخریب از طرف ماده 100 اکنون دی ...
ایا زنان سرپرست خانوار شاغل در شهرداری ها می توانند به استخدام رسمی درآیند با توجه به بخشنامه ای که از قبل وجود دارد یا با شکایت به دیوان عدالت اداری ؟؟؟
باسلام و خسته نباشید خدمت کارشناس محترم بنده 1زمین به ابعاد 10 متر(بر خیابان) در 22 متر(عمق) خریداری نمودم که از قسمت بر 10 متر در مسیر تعریض راه قرار دارد و کاربری زمین نیز کشاورزی میباشد ولی بر خیابان اصلی میباشد. یعنی در واقع 10*10 تعریض دارم قیمت روز زمین متری 1300 تومن میباشد سوال اول: آیا میتو ...
توی شهرستان اردبیل به دلیل شکایت و نفوذ ناحق همسایه به مشکل خوردم ممنون میشم یه وکیل آشنا به قوانین شهرداری و شهرسازی برام معرفی کنید.
باسلام اینجانب در یک مجتمع 24 واحدی در حدود 3 سال قبل یک واحد خریداری کردم قسمت عمده ای از نمای ساختمان در سه نمای شمال و جنوبی و غربی از نوع سنگ آنتیک در حجم زیاد کار شده و چون این سنگها به قطعات ریز هستند از ساختمان جدا شده احتمال خطر جانی و مالی برای اهالی فراهم کرده با تماس با سازنده اقدام به رو ...
با سلام. چنانچه مالک به دلیل اجرای طرح عقب نشینی در ازای تراکم ساخت مساحتی را عقب نشینی نموده حال طرح عقب نشینی خیابان منتفی شده است و ملک تجاری مورد نظر به نوعی از حاشیه خیابان خارج شده که موجب کسر ارزش ملک و موقعیت مغازهای تجاری شده است حال می توان توجها به اینکه دلیل موافقت مالک با عقب نشینی اجر ...
سلام خسته نباشید ساختمان ما 3 واحد داره بخاطر 20 سانت سه تا پارکینگ تامین نشده ولی 3 تا ماشین بدون مزاحمت پارک میشن شهرداری دوتا پارکینگ میده هرقدر میگم 3 تا بدون مزاحم پارک میشه قبول نمیکنن میخام ببینم چه میتونم کنم چون خود پارکینگ قیمت جدایی داره و این که میتونم بعد از این که سند صادر شد دیوار جاب ...
با سلام و خسته نباشید. بنده در سال 90 قراردادی بستم که پیمانکار به ازای ساخت 6 واحد در زمینم 2 واحد رو با پارکینگ مجزا به من بده و در سندی که تحویل گرفتم هم ذکر شده که پارکینگ من با شماره مشخص متعلق به ملک منه. این 2 پارکینگ من مجزا هستن یعنی کاملا جدا از 4 پارکینگ بقیه همسایه ها هستن و در ورودی من ...
ضمن عرض سلام و ادب، ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ضرب ال ...
با سلام یکی از همسایگان ما ملک دو بری را خریداری کرده تا به عنوان حیاط به زمین خود اضافه کند. زمین خریداری شده عقب نشینی زیادی از هر دو سمت دارد. به طوری کوچه ی جنب آن بسیار باریک می باشد و ایمنی مناسبی در هنگام بحران ندارد. پس از خریداری ملک، دیوار قدیمی آن تخریب و بدون ذره ای عقب نشینی در همان مک ...
سلام 4 سال پیش یک ملکی را از طرف شهرداری تفکیک کردیم و فروختیم اخیرا که خریدارها برا ساخت اقدام کردند متوجه شدیم زمین دو تا از ملک ها کم بوده و اشتباه نقشه برداری شهرداری بودا به شهرداری مراجعه کردیم میگوید اشتباه نقشه بردار بوده حالا تکلیف فروشنده با خریداران چه میشود با توجه به اینکه نقشه رو پلاکه ...
سلام، من با نزدیک 20 سال سابقه کار در شهرداری در سال 87 اخراج شدم .... باتوجه به اینکه هیات تخلفات اداری شهرداری جهت تصمیم گیری پرونده ای با عنوان اخذ وجه به دادگاه کارکنان دولت فرستاد و با توجه به تحقیقات قرار منع تعقیب برای من بصورت قطعی صادر و شهرداری تهران بجای بازگشت بکار مرا اخراج نموده و کلیه ...
سلام و خسته نباشید خواستم بدونم عوارض افتتاحیه مشاغل برعهده مالکه یا مستاجر از سال 97تا98 در زیرزمینی ک دو واحد مشترک داره شروبکار تهیه غذاکردم در کرج حدودا دوملیونودویست هزار تومان عوارض شهرداری اومده واسم ک فقط یک ملیونودویست هزارتومان افتتاحیه شغل زدن خواستم بدونم ک بر عهده منه مستاجره یا صاحب ...
بدلیل افتادن خودرو در جوی آبی که در وسط کوچه قرار داشت و در شبی بارانی پوشیده شده بود از شهرداری شکایت نمودم و گزارش آتش نشانی را که ذکر شده بود مقصر شهرداری بوده را به همراه فاکتورها پیوست پرونده نمودم قاضی پرونده میگه مدارک محکمه پسند نیست و باید تأمین دلیل میکردی، به احتمال زیاد با توجه به صحبت ه ...
با مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که ملک مورد نظر عقب نشینی در طرح آینده دارد و شهرداری عقب نشینی را در طرح اولویت بندی بالای 5 سال قرار دارده و اعلام میکند شما مجوز ساخت مقدار عقب نشینی را دارید ولی باید تعهد بدهید و برای دریافت پروانه اقدام کنید آیا این تعهد قانونی است یا نه ؟ مگر شهرداری مجاز نیست ...
سلام در منطقه سیستان در شمال استان سیستان و بلوچستان طرح بزرگی با عنوان آبرسانی به مزارع دشت سیستان در حال اجرا می باشد این طرح با دستور رهبری از محل صندوق ذخیره ارزی تامین اعتبار شده است اعتبار آن تا به امروز سه هزار میلیارد تومان بوده است آیا از این میزان بودجه هنگفت می توان عوارضی به نفع شهرد ...
با سلام زمینی 924 با پروانه ساخت 7باب مغازه در سال 58 دارم،که در همان سالها ساخته شده. دو سالی می شود جهت دریافت پایان کار و عدم خلاف اقدام کرده، تمام عوارضات پرداخت گردید، حتی بخاطر افزایش بنا در بالکن به ماده 100 ارجاع و حریمه آن را پرداخت نمودم و عدم خلاف را دریافت کردم، اکنون با این که مبلغ عوا ...
سلام سال57 یک باب مغازه با شریکم داشتم نوسازی آن را تخریب کرده و حالا که شکایت کردم دادگاه حکم به پرداخت هزینه کرده و الان نوسازی اعلام کرده باید اول اقدامات شهرداری ابطال بشه تا هزینه پرداخت بشه اقدامات شهرداری اینه که در سال 57 اعلام کرده هرکس ملکی در این حیطه داره اعلام کنه در روزنامه که من متوجه ...
سلام ما یه زمینی داشتیم که توسط شرکت پیمانکار برای اعضا خریداری شده البته سند به اسم شرکت می باشد و در سال 82 خریداری شده شرکت با کم کاری و مشکلات عدم پرداخت هزینه های ساخت بالاخره ساختمان را بصورت آپارتمان 24 واحدی ساخته و در زمان ساخت نیز چون زمین دو پلاک داشته برای یک پلاک پروانه گرفته و بدون اخذ ...
باسلام. به جهت تبدیل وضعیت از شهرداری به دیوان عدالت اداری شکایت کردم که حکم دادگاه بدوی به نفع من و الزام به اجابت خواسته شاکی بوده و حکم دادگاه تجدیدنظر قرار رد دادخواست و محکومیت مدنی و حکم به انجام عمل معین علیه شهرداری و حکم دادگاه اجرای احکام مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم بود.. امروز پیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.