مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشينی ملک
ضمن عرض سلام و ادب،
ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ضرب الاجلی اعلام نشده و در اون کوچه هم هنوز کسی عقب نشينی نکرده. اما اگه روزی مجبور به عقب نشينی شم آيا شهرداری بابت عقب نشينی امتيازی به من ميده يا پرداختی صورت ميگيره؟ چون از کسی شنيدم که در زمان خريد و فروش از فروشنده يا خريدار تعهد گرفته ميشه مبنی بر اينکه هيچگونه خسارتی از طرف شهرداری پرداخت نخواهد شد. آيا اين درسته. ممنون که توجه کردين.
پاسخ ها:
با سلام چنانچه در راستای طرح های شهرداری ملک مدنظر شما باید مورد عقب نشینی قرار گیرد شهرداری مکلف به جبران خسارات وارده به مالک بوده و در برخی موارد تخفیف مالیاتی و جواز تراکم بیشتر جهت بازسازی داده میشود.
☆
☆
☆
☆
☆
22:34:12
1398/3/3
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
