در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت ملک مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در ازای دریافت پول ربا به مبلغ یک پنجم قیمت ملک از نزول خور سند 3 دانگ خانه را به نامش زدم و الان ادعای مالکیت دارد و حکم تخلیه هم گرفته.آیا دادگاه و قاضی استعلام نمیگیرد ببیند چقدر توی این معامله پول رد و بدل شده بعد حکم صادر کند؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنونم
سلام من خونه که به اسم خودم بود یک مدت زدم به اسم مادرم بعد با پول باج دادن برگردوندم به خودم الان هم از من شکایت کردند که خونه برای ما هست..میتونم در دادگاه خودم برای خودم ضامن شوم؟
با سلام احتراما باتوجه خرید اوراق درسال 96 اقدام به خرید یک واحد نموده ام و شرایط و ضوابط بانک مسکن به طوری بود که مجبور به انتقال 3 دانگ سند به نام همسرم بودم.مبلغ وام 120 میلیون بوده که شامل 80 وام زوجه،20 جعاله، 20 تسهیلات بوده است که هر دو وام 20 میلیونی ها تسویه شده است و بنده قسط دارم مابقی وا ...
باسلام واحترام.خانه ای را به صورت قولنامه ای خریده ام که یک سوئیت هم به آن ضمیمه بود .حالا چند رو بعد از معامله شخصی پیدا شده وبا یک سند قولنامه ای مدعی است آن سوئیت را از مالک خریده است و الان در ازای فروخته شدن آن سوئیت مبلغ فروش آن را طلب میکند.واقعا سند قولنامه ای هم برای فروش تنظیم شده بو ...
با سلام و خسته نباشید در سال 92 شخصی نانوایی خود را به مالک قبلی میفروشد اما پس از آن ادعا میکند امضای او جعل شد در همان سال با رای دادگاه و دادگاه تجدید نظر محکوم می شود اما پس از آن هیچ اقدامی برای گرفتن سند انجام نمی شود تا این که پدر من با اعتماد به رای دادگاه از مالک قبلی مغازه را میخرد ...
شخص الف آپارتمانی را به شخص ب فروخته ودر قبال مبلغ از او خونه کلنگی خریده شخص ب بعد از خرید آپارتمان آن را به شخص ج فروخته...بعد از 8سال شخص الف ادعای مستحق للغیر درآمدن مبیع یا همان کلنگی را کرده ودرخواست ابطال معامله و الزام به ملک معوض کرده شخص ب در جلسه حاضر نشده ورای غیابی صادر شده بعد از مدت ...
سلام وقت بخیر من 12 ساله ازدواج کردم و حالا همسرم میخواد از من جدا بشود و من در نامزدی سیاهه دارم که مقدار مهریه و سرویس جواهرات که برای من خریداری کرده بودن نوشته شده و همه امضا کردند بعد چند سال من طلاهام رو فروختم تا یک منزل خریداری کنم که نصف دیگر پول منزل رو مادرم داد و ملک به نام من هست و حال ...
سلام ببخشید من یک زمینی دارم به مساحت 5 هکتار مقدار 2500 مترمربع اون را طرفی اومده از من گرفته و من شکایت رفع تصرف عدوانی حقوقی و کیفری دادم متاسفانه در هر دو شکست خوردم در کیفری به خاطر این که مستند مالکیتی عادی(ابلاغیه جهادکشاورزی) داشتم و سند مالکیت نداشتم و در حقوقی هم نتونستم تصرفم رو ثابت کنم ...
پدرم خونه اش رو به اسم من قولنامه کرد حالا بعداز 20سال پدرم میگه توهیچ حقی نسبت به این خونه نداری...درحالی که من سال 84,85نزدیک به4میلیون طبقه پایین اون خونه رو ساختم حالا نه طبقه پایین رو به من میدهد ونه حقی نسبت به اون خونه میگه دارم. باید چی کار کنم؟
سلام. من ملک خریدم در سال 1396 و الان در سال 1403 شخصی پیداشده و می گوید من صاحب قبلی خونه ام و در قولنامه ای که این خونه رو فروختم یک برگ چک گرفتم در سال 93 که برگشت خورده و در قولنامه شرط فسخ به دلیل برگشت چک رو ذکر کردیم. کل منزل رو 45/500/000 فروخته و 16/000/000 میلیون چک گرفته که چک برگشت خورده ...
باسلام. حدود20سال پیش منزلی رو به صورت قولنامه ای رو خریداری کردیم البته تمام منزل های محل مربوط به صورت قولنامه ای معامله میشدند. الان شخصی پیدا شده که میگه تمام منازل محل مربوط به آبا واجدادمن هستند وباید تخلیه کنین. شکایت هم کرده ما باید چی کار کنیم؟ اصلا آخرش چی میشود؟ باقولنامه میشه ثابت کرد ...
با سلام پدر بنده 19 سال می باشد که یک مغازه را به صورت سرقفلی و حق کسب و پیشه از مالک به صورت محضری و با امضای خود مالک پرداخت مبلغ زیادی به صورت رسمی در دفترخانه رسمی خریداری نموده است و حتی همسر و تعدادی از فرزندانش نیز به عنوان شاهد امضا نموده اند ، حال پس از فوت ایشان به علت این که تعداد 13 نفر ...
سال 92 یک زمین از بانک خریداری و سال 96 جواز گرفتم و ساختم و پایانکار را سال 1402 گرفتم سند تفکیک اعیانی نگرفتم مالک اولیه سال 99 از بانک شکایت و سند را توقیف کرد در تیر1402 حکم بدوی و در بهمن 1402 تجدید نظر بنفع مالک اولیه حکم ابطال عملیات اجرایی بانک را صادر و سند عرصه من نیز باطل شد در هر دو حکم ...
سلام خسته نباشید بندهملکیراقولنامهایخریدم.بعدازمدتیفردیادعاکردملکمالمنهست.تاریخقولنامهمن1ماهجلوترمیباشد.ابعادزمیناوهممتفاوتمی باشدچی کار کنم؟.ممنونهستمازراهنماییشما
سلام.زمینی به مساحت4000مترمربع که در زمان گذشته از آن نهر رد میشده و مسیل سیلاب نیز می باشد در نقشه طرح هادی با کاربری فضای سبز مشخص شده و همچنان بعد از خشک شدن نهر هنوز روی نقشه نهر داخل فضای سبز هست.فردی برای تصرف این زمین حدود 30سال که درخت گردو با هدف تصرف زمین کاشته و زمین جزء مستثنیات روستا هس ...
سلام وقت بخیر من وبرادرم بالای منزل پدری برای خودمان واحدآپارتمان ساختیم وبرادرم بامبایعه نامه صوری ازبانک مسکن وام گرفت حالا پدرم واحد من رافروخت ونیمی ازپول فروش را به من داد ولی برادرم مدعی مالکیت کامل واحد هست وچندساله میرن دادگاه بابت این قضیه.بابت ساخت هرواحد30میلیون هزینه شدکه 20میلیون وام وا ...
باسلام، شخصی با ارائه قولنامه ای مدعی خرید مقداری زمین از پدر مرحومم شده و دادخواستی را به دادگاه داده، دو شاهد امضاء کرده اند و ظاهراً امضای پدر من هم هست اما نمیدانم که جعلی است یا خیر، اما یکی از شهود که اکنون 90 ساله است اما حواس خوبی دارد به محض دیدن کپی قولنامه اظهار کرد که امضایش را جعل کرده ...
باسلام ،من وشوهرم چند روز پیش یه واحد آپارتمان خریدیم که همه پولش رو خودم تهیه کردم(کارمندم) اما چند تاچکی که به فروشنده دادیم به اسم شوهرم بودقرار بود کل خونه رو به اسم من زده بشه اما تو بنگاه زد زیر حرفش قولنامه رو سه دنگ سه دنگ نوشتن ،بعد حالا گفته موقع انتقال سند خونه سند رو کامل به اسم خودم می ...
با سلام مراحل انجام انحصار ورثه چگونه است؟ ملکی را من خرید کردم که صاحب اولیه فوت شده است متوفی به خریدار بعدی هم قولنامه داده و وکالت ومن هم بصورت مبایعه یا قولنامه خرید کرده ام من میتونم کار انحصار ورثه را انجام بدم سند به صورت دفترچه ای هست متوفی ملک را به دوتا برادرش فروخته ومن هم ازاین دو ب ...
از فردی که زمین زراعی من را تصرف کرده شکایت خلع ید مشاعی نموده ام ایشان کپی معاوضه نامه ای را ارائه نموده که که امضای جعلی اینجانب در آن هست و ادعا دارد اصل آن پیش من می باشد و سه نفرشاهد هم دارد و مهر بنگاه معاملاتی نیز در معاوضه نامه مشاهده می گردد اینجانب باید لایحه ای به دادگاه ارائه نمایم ضمن ...
با سلام برای یک ملک در سال 47 یک سند عرصه مشاعی دو سیر از ده سیرمشاع 1054 و یک سند اعیانی 1055 دارای حدود مشخص و جانمایی تنظیم می گردد. همه نقل و انتقالات و خرید و فروش ها تا سال 78 برای هردو سند انجام گرفته است منتهی در آخرین معامله صرفا سند 1054 مشاعی که فاقد حدود می باشد با وکالتنامه فروش به شخص ...
با سلام من یه برگه واگذاری ملک از طرف مادرم در زمان حیات با امضا طرفین و شهود و ورثه و ممهور به مهر شورای روستا دارم. ولی الان بعد از گذشت چند سال از قضیه واگذاری و فوت مادر ؛برادرم یک برگه خرید با تاریخ قبل از برگه واگذاری من از پدر مادرم (پدربزرگم) دارد و اظهار دارد زمین از پدر بزرگم خریداری شده و ...
با سلام خدمت وکلای گرامی مادربزرگ اینجانب و برادرش یک باغ از ماترک پدرشان به ارث برده اند. اما برادر مادربزرگم در زمان حیات خود اقدام به اخذ پلاک ثبتی باغ مذکور به نام خود نموده است و هم اکنون در اداره ثبت، پلاک این باغ بنام ایشان هست اما سند رسمی صادر نشده است و ایشان هم فوت کرده اند و باغ در تصرف ...
با سلام اینجانب یک مبایعه نامه تنظیم کردم برای فروش زمین خودم و ثمن مورد معامله را چندین فقره چک کرفتم ویک وکالت نامه به خریدار دادم در مبایعه نامه ذکر شده چنانچه هر یک از چکها وصول نشد مورد معامله فسخ ومنفسخ میگردد که چکها بنام من ثبت شده ولی وصول نشد ودر رسیدی که از خریدار گرفت ...
ملکی در سال 82 بصورت دست نویس توسط پدرم به خودم و 2 تا از برادرانم واگذار شده است که به هر کدام از ما 2 دانگ پدرم داده حال 2دانگ از ملک را یکی از بردارهایم در زمانی که پدرم در قید حیاط بود بنام خود کرده است و آن 4 دانگ باقی مانده را من و یکی از برادرهام بعد از فوت پدرم بنام خود از طریق قانون تعیین ت ...
حدود 5سال است که زمینی کنار رودخانه با مبایعه نامه عادی خریدهام که دارای گواهی مستثنیات اداره منابع طبیعی میباشد اداره آب کل زمین اینجانب را جز بستر رودخانه اعلام نموده و از اینجانب با عنوان تصرف عدوانی در دادسرا شکایت نموده در حالی که زمین دارای قدمت کشاورزی و باغ قبل از قانون ملی شدن آب بوده ...
شخصی با آگاه بودن از بیسوادی پدرم امضا گرفته که ملک رو از پدرم خریده وفقط یک نسخه نوشته وهیچ شاهدی حضور نداشته و مبلغ در مبایعه نامه ذکر نشده و هیچ مدرکی وجود ندارد که مبلغ رو به پدرم داده نه رسید بانکی ونه رسیدی وجود دارد برای اثبات پرداخت ملک حال که پدرم فوت کرده مبایعه نامه دستی نوشته شده وادعا ...
معرفی مال غیر به عنوان مال خود و ماترک و اقدام ب فروش مال غیر توسط دادگاه و با رای قاضی درود و سلام خدمت اساتید حقوق و وکلا. به تازگی متوجه شدم شخصی ملک و زمین من رو که 6 سال پیش خریداری در بنگاه کردم و درش ساکن هستم به عنوان ماترک و زمین پدرش به دادگاه حقوقی معرفی کرده بدون مدرک عادی و رسمی صرفا ب ...
سلام خسته نباشید من سال 99 یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم ولی سازنده نصف و نیمه ورشکست شد ساختمان 18 واحد هست همگی جمع شدیم و تصمیم گرفتیم که خودمون بسازیم و از سازنده صورت جلسه گرفتیم برای ادامه کار الان که ساختمان رو به اتمام هست یک نفر با یک قولنامه امده که 80 متر از واحد من برای اون هست به سازند ...
سلام و درود خدمت وکلا و اساتید حقوق.از من شکایت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف شده در دادگاه حاضر شدم خواهان نه سند رسمی ارائه داده نه سند عادی به صرف حرف گفت منزل ایشون یعنی من مال خودشه ولی مدرکی نداشت ارائه کنه اما من ملک رو از کس دیگه ای که سه دهه مالک و متصرفش بود6 سال پیش خریدم در بنگاه و ربطی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.