در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده مالک طبقه اول هستم و با طبقه همکف مشکل دارم. آپارتمان وکالتی و قولنامه ای می‌باشد. پشت بام طبقه همکف مشرف به اتاق خواب های من و تراس می‌باشد. دو طرف هم مدرکی نداریم و در قولنامه قید نشده که مال چه کسی است. من پیشنهاد دادم که به دو قسمت باشه و با پارتیشن حریم خصوصی من حفظ بشه؛ ...
درود بنده یک مغازه دارم که پشت بام آن در سند نوشته شده به صورت قانون آپارتمانی یا همان مشاع. در مغازه کناری ما در پشت بام آن ساختمانی وجود دارد که از پشت بام بنده به عنوان انباری استفاده میکند و شخص مالک بسیار باعت آزار و اذیت بنده میشود و اجازه استفاده از پشت بام را ندارم. در صورتی که حق استفاده دا ...
باسلام و خسته نباشید. من دو ماه پیش یک آپارتمان طبقه 4 خریدم در قولنامه قید شده که پشت بام متعلق به طبقه 4 هست ولی حق ساخت و ساز رو ندارد. ولی الان با خبر شدم که پشت بام با 3 طبقه پایین مشاع هست و در قولنامه هایشان قید شده است. و تاریخ قولنامه هایشان چند سال پیش است. الان هم نه بنگاه نه کسی که ازش خ ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم تقریباً 13سال پیش کلا مجوز ساختمان دو طبقه هست الان مالک پشت بام را بدون مجوز ساخته اونم دیگه ما نمیتونین به پشت بام بریم چون شیروانی ساخته فقط خودش رفت آمد میکند چون به اسم بهارخواب و در ضمن به من میگه من فقط یک واحد فروختم و در پشت بام سهمی نداریی و در م ...
در حال پیش خرید سه دانگ یک کافه رستوران در پشت بام یک مجتمع تجاری هستم. آشپزخانه این رستوران یک مغازه در طبقه پایین است به مساحت 25 متر مربع و سالن آن روی پشت بام، به مساحت 110 متر مربع. طبق گفته سازنده سند این مغازه 135 متر مربع خواهد بود. آیا پشت بام هم در سند مالکیت منظور خواهد شد؟؟
سلام مادر بنده یک واحد آپارتمان دارد که راه پشت بام از درون خونه ماهستش و همسایه دسترسی نداشت درنبودمن از بی اطلاعی مادرم استفاده کردند و ازش نوشته گرفتندکه هم راه بسازن هم در پشت بام انباری مادرم فقط امضاکرد الان متوجه شدم راه حلش چی هستش؟آیامدرک اعتبارداره؟میتونند در پشت بام انباری بسازن و راه بگی ...
باسلام یه ساختمان 2طبقه که ماطبقه2هستیم وطبقه پایین از زن و شوهری هست که جدا شدن و هرکدوم3دانگ سهم دارند از طبقه پایین که در برگه قولنامه ای که بین ما هست بنویسد که طبقه پایینی از پشت بام مالکیتی ندارد اگر من سوئیتی روش بندازم صاحب خانه پایین میتواند شاکی شود و ادعا کند از سوئیت؟
من یه خونه خریدم یاس 4 حالا این خونه حالت دوبلکس درست کرده یه خوابشو برده بالا پشت بوم درست کرده ساختمون 4 طبقه که این واحد طبقه 4 یه حیاط درست کرده دیوار کشیده پشت بوم میخاستم ببینم باتوجه به این که پشت بوم مشاع ساکنین طبقات پایین میتونن بعدن شکایت کن اون اتاق خواب بالا ساخته شده رو با حیاط از من ...
با سلام من يه باغ خريدم كه بعد از يك سال مشخص شد قيمت رو خيلي بالا دادن و نيز در قولنامه قيد شده برق يك فاز در باغ موجوده و الان نمي تونه اين برق رو براي من تامين كنه .بفرمائيد ميشه با اين شرايط قرارداد رو فسخ كرد ؟
در خصوص سوال قبلیم مبنی بر دادن قولنامه سه دانگ به عنوان ضمانت ولی قید نشده عنوان ضمانت با دوفقره چک هر کدام به مبلغ ده میلیون تومان ک شما فرمودیم برا چکها اقدام کنم خوشبختانه طرف ک از بنده شاکی شدند در پروندشون نشوشتن ک بنده در یک سری طبق این قولنامه منزل رو سه دانگ خریدم و در یک سری قولنامه ننوشتم ...
اگر ملکی قولنامه ای باشه و در شرف توقیف باشه برای بدهی این قولنامه رو بصورت دستی به تاریخ یکسال قبل نوشته بشه فروخته شده به x و دوتا شاهد هم امضا زده باشن و x هم تصرف کند ملک رو و ادعای مالکانه داشته باشد قاضی چه دستوری میده ارزش ملک حدودی 250 تومن هستش آیا امکان داره تشخیص خط بفرستن ؟
من قصد خرید زمینی را دارم که قول نامه محضری از روی مادر سند دارد فرد فروشنده ناشناس است در صورت خرید این زمین به صورت به نام زدن قولنامه محضری یا نوشتن قولنامه محضری جدید ایا این قولنامه معتبر است و ایا امکان استعلام گرفتن یا اثبات مالکیت را دارد؟
سلام پدرم در سال 84 سیم کارت همراه اول دائمی خریداری کرده بود به نام خودش و مدتی بعد به عنوان کادو بهم داد استفاده کنم پدرم چند ساله فوت شده اما یه قولنامه دستی ( که فرم چاپی بود از دفتر اسناد رسمی گرفتیم و با دست پر کردیم ) تو خونه نوشته شد که پدرم این سیم کارت به من داده در قسمت مبلغ درج شده 2 ...
سلام. مادرم خانه قولنامه ای خریده که در قولنامه های مالکان قبلی در قسمت توضیحات انشعاب فاضلاب شهری آمده است ولی در قرارداد فعلی چیزی نوشته نشده است البته برگه های مربوط به فاضلاب شهری و پرداخت آن هم موجود بود اما متاسفانه این املاکی که قرارداد را بستیم آنها رو گم کرده است میخواستم ببینم بعدها هنگام ...
با سلام حدود 1.5 سال پیش آپارتمانی را معامله کردم که پارکینگ در سندش قید نشده است. متاسفانه یک دست نوشت کوتاه که بعدا یا بوسیله خودم یا بنگاه که دقیقا خاطرم نیست به متن قولنامه اضافه شده که مدعی داشتن پارکینگ مشاع برای واحد فروخته شده است. با توجه به اینکه این دست خط بعدا و در عدم حضور شهود به هر سه ...
با سلام و درود بر شما به خاطر سایت بسیار خوب شما. بنده سوالی داشتم که در صورت امکان جواب ان را محبت کنید . من سالها پیش با پدر مرحومم مبایعه نامه و یک وکالت تام در مورد یک اپارتمان از وی خریداری کردم که سند نداشته و الان هم ندارد دو شاهد من یک برادر و یک خواهرم هستند البته ان زمان کد رهگیری وجود ندا ...
سلام. در قولنامه عادی فروش زمين کشاورزی که دارای سابقه ثبتی است اگر شماره پلاک در قولنامه قيد نشده باشد. ايا ميشه قولنامه رو باطل دانست؟
سلام من یک ماشین از یک نفر خریدم حتی پول به حسابش واریز نمودم ولی کد نمایش در قولنامه اشتباه است مشخصات ماشین کاملا درسته ولی پلاکش به اسم صاحب قبلی است حالا من نمیدونم چیکار کنم ؟
با سلام پدربزرگم دو پسر و دو دختر در قید حیات درارد 1200متر زمین مسکونی در روستا از پدر بزرگمان است که در تصرف عمویم قرار گرفته است و کارشناس میانجی گری آنرا به سه قسمت تقسیم کرده است ولی عمویم یک قولنامه جعلی از پدرم درست کرده که این قولنامه کاملا جعلی یعنی امضا پدرم را جعل کرده اند و با کپی آن ا ...
از سال 95 شکایت من و سازنده که برای اثبات 2 قولنامه که در دادگاه شعبه 22 رای داد شد و تا حدودی به نفع من بود ولی بعد از رفتن به دادگاه تجدید نظر که 1سال طول کشیدہ و رای شعبه 22 را که 4 سال دادگاه تلاش کرد و رای تقریبا خوبی بود ولی نمی دانم چرا همه رای را باطل کرد و در بین دادگاه ذینفع محجور شد و به ...
با سلام و احترام من 34 سال سن دارم و 15 سال پیش تقریبا بیست روز قبل از اینکه برم خدمت سربازی یک زمین 200 متری در منطقه مسکونی خریداری کردم و تنها سندم قولنامه می باشد که بعد از 15 سال می خواهم اقدام به گرفتن سند از طریق مراجع قانونی بکنم آیا من حق اقدام کردن دارم ؟ در ضمن معارضی روبروی زمین من می ب ...
سلام ، شركتی با نصب اگهی (فروش بر سر در ساختمان) اعلام فروش نموده بود كه بنده با مراجعه به مسئول دفتر ان شركت از اپارتمانی بازديد و برای خريد وارد مذاكره شدم و پس از گفتگوهای نماينده شركت با مديران ارشد ان شركت قرار شد بنده طی سه فقره چی در وجه ان شركت با ذكر مشخصات اپارتمان فوق الذكر در متن چک انها ...
خرید موتور سیکلت یا خودرو قولنامه ای که چند دست با قولنامه چرخیده است چیست؟ مثلا من موتور قولنامه ای را میخاهم بخرم که تمام مدارک اعم از سند و کارت و ... موجود است ولی موتور سیکلت به صورت قولنامه ای سه مرتبه خرید و فروش شده است یا اصطلاحا سه مرتبه دست به دست شده. حکم خرید قولنامه ای ان توسط من چیست ...
باسلام زمین مسکونی در روستا که فاقد سند ثبتی است و برای چهار خواهر و یک برادر است آیا چگونه می توان آنرا تقسیم کرد. اگر برادر ادعای مالکیت تمام با قولنامه دستی که رسمیت نداشته باشد کند چه راهکاری وجود دارد که سهم چهار خواهر داده شود. آیا میتوان با تنظیم شکایت و استشهاد محلی سهم چهار خواهر پس گرفته ش ...
ما دو خانه در ساله 93 قولنامه کردیم دوتا قولنامه داریم در دادگاه بدوی رای به ما داده است ولی دادگاه تجدید نظر کلا رای عوض شد حالا ما میخواهیم شکایت کنیم و از حق ما دفاع کنیم ؟
سلام بنده ماشینم رو فروختم و قولنامه نوشتم ولی وکالت فروش را با درخواست خریدار به فرد دیگری دادم این مورد را در قولنامه ذکر نکردم ولی شاهدی که قولنامه را امضا کرده بود وکالت فروش با اخذ امضا به اون فرد تحویل داده شد آیا بعدا امکانش هست مشکلی پیش بیاد واسم؟
سلام.. دو نفر برا معامله یک خودرو میخواستن قولنامه دستی بنویسن خودشون بین خودشون بعد از من تقاضا کردن زیباتر مینویسی شما بنویس خواستم بدونم اگه به مشکلی بر بخورن با هم منم برام. مشکل پیش میاد ولی من هیچگونه امضایی نزدم
سلام. امروز دو نفر که معامله ماشین میخواستن انجام بدن طرفین نمی خواستن به بنگاه برن و قرار شد قولنامه دستی بنویسن و به من گفتن تو بهتر مینویسی برامون. بنویس خواستم بپرسم اگر مشکلی پیدا کنن برا منم. مشکلی هست البته هیچگونه امضایی نزدم
سلام پدربزرگم 40 سال پیش در روستا زمین زراعی بدون آب (بشکار) با قولنامه دستی دارد که همان اوایل در آن محصولاتی کشت می کرده است الان می خواهد ببیند آیا زمین به نام خودش هست یا مصادره شده است؟
سلام 2هکتار زمین کشاورزی خریدیم از 10هتکار که در سند 5هزار متر قید شده یعنی کل ده هکتار دارای 5 هزار متر سنده در اصطلاح ریز زمین بهش میگن چطوری اینو قولنامه کنیم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.