در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک ورثه ای ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب طی مبایعه نامه شش دنگ یک مغازه را خریداری نمودن قسمتی از ثمن معامله را پرداخت نمودم الباقی مقرر شد در دفترخانه پس از انتقال سند و تحویل ملک پرداخت نمایم ولی یکی از وراث که یک دانگ به نام او است حاضر به انتقال سند نیست .لطفا راهکار قانونی را اعلام فرمائید.
با سلام من و مادرم که فوت کردن خانه شراکتی داشتیم و الان خواهرها قبول نمیکنند واسه تقسیم و خانه دو واحد و یک زیر زمین هست با حیاط من از یک دانگی که بهم میرسه میتونم و 4 دانگ میشم از طریق قانون میتونم اقدام کنم برای تفتیش خانه و سند جدا کنم برای واحدها
سلام ما یک ملک ورثه ای داریم که دولت رو الزام کردیم به سند. منتها تا حالا هیچ سندی به نام دولت نخورده. الان پرونده ما در حال اجراست . اول باید یه سند به نام دولت بخوره بعد به نام ما. اما یکی از ورثه برای اومدن به دفتر خونه همکاری نمیکنه. الان سوال من اینه که اگر من از اجرای احکام نامه بگیرم که از سم ...
سلام پدربزرگم 18 سال پیش در روستا فوت کرده. حالا که قصد انحصار وراثت ملک مسکونی و زمین های کشاورزی داریم یکی از عمو ها آمده و مدعی شد پدربزرگم قبل از فوت دو دانگ از خانه و زمین کشاورزی به او داده. در حالی که پدربزرگم چند سال سکته کرده بود و نه قدرت تکلم داشت و نه توان راه رفتن و حتی نوشتن و امضا کرد ...
من و 4 تا برادر یک خونه ارثی داریم من راضی به فروش نیستم اگر من رضایت نداشته باشم ملک رو به مزایده میتونن بگذارند؟
با سلام و ادب ما سه برادر و یک خواهر هستیم که پدر و مادر ما فوت نموده اند و اینکه خواهر ما در منزل پدری که دو طبقه و نصفی هست سکونت دارد و در زیر این منزل چند مغازه هست و اینکه یک واحد هم از این خانه را اجاره داده و پنج سال است که اجاره نمیده خانه به فروش برسد و اینکه از کرایه هایی که هر ماه میگیرد ...
سلام من پدرم سال 94 به من زمین و یک خونه 60 متری داخلش واگذار کرده سند دست نویس هست و چند نفر از خواهرهام و یک برادرم امضا کردن ولی الان پدرم فوت شده و 2تا برادر بزرگم میگن ما هم از خونه سهم میخواهیم ایا بهشون میرسه اگه شکایت کنن یا انحصار وراثت بکنند؟
سلام خسته نباشید من پدرم فوت شده، وبعداز فوت پدر که زن گرفتم با ارثی که به زنم رسید، بالای خونه پدرم رو ساختم،مادر در قید حیات هست، میخاستم بدونم بعد از فوت مادر خواهرام میتونن ادعایی در مورد خونه ای که ساختم با ارث زنم بالای خونه پدر داشته باشن یا خیر؟ ممنون
سلام پدر بزرگ من و خواهرانش یک زمین ارث بردند از جایی که سال ها پیش سیل اومد و اهالیش کوچ کردند سال ها سر به زمینشون نزدن نزدیک 30سال اما سند زمین را دارند حالا یک نفر اومده با کاشتن درخت و خونه اونجا رو تصرف کرده حالا ما چطور پس بگیریم
سلام درسال1280یک باب حصار به متراژ200مترمربع با دیوارهای خشت وسنگ دو متری برای احشام ساخته شد ولی درسال 1382یعنی بعد از 100سال اداره راه برای ترمیم وتعریض جاده ملک مذکور را تخریب نمود آیا وراث ملک فوق میتوانند ادعای خسارت کنند لازم به ذکر است مالکین مدرک معتبری مبنی بر مالکیت ندارند ولی در اطراف آن ...
ملکی را از وراث خریداری کردم که کلا فاقد سند میباشد و از فروشنده ها قولنامه دستی دارم ومیخواهم برای سند اقدام کنم از چه راهی باید اقدام کنم که زودتر به نتیجه برسم و مشکلی که دارم فروشنده ها قادر به همکاری نیستند
با سلام و وقت بخیر مادر شوهرم یک زمینی را که سندش به نام خودش بود به شوهرم فروش نامه داد ودر ثبت اسناد مبایعه نامه تنظیم کردن وامضا کرد شاهد هم امضا کرده الان بیشتر از یکسال است که مادر شوهرم فوت نموده و ورثه میگن زمین رو میگیریم اما تاکنون جایی شکایت نکردن وبا شوهرم دعوا گرفتن الان شوهرم برای این ...
سلام پدرم میخوان یک زمینی به من بفروشند ولی زمین به نام پدر بزرگم هست و قولنامه ای . خواستیم به صورت قولنامه ای بنویسم ولی الان میگن عمو ها و عمه هام باید برن تو یک سایتی بیان امضا الکترونیکی کنند بهترین روش از نظر قانونی برا گرفتن زمین چی هست؟
دو برادر در سال 1328 یک معامله زمین انجام می دهند. برادر بزرگتر با پرداخت پول سهم ارث برادر کوچکتر از زمینی که از طرف پدر بهشون ارث رسیده رو می خرد. بعد این معامله هر دو برادر تا 50 سال بعد زنده بودند و حدودا 15 سال پیش فوت کردند. اکنون وارثین برادر کوچکتر ادعا میکنن که در زمان معامله (سال 1328 ) پد ...
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معامله 450 میلیون بوده که 300 به بنگاه داده‌ای و مبلغ 50 میلیون پشیمان کرد زده‌ایم. خانه هم تح ...
با سلام. آیا برای فروش ملک موروثی یکی از وراث با داشتن وکالت رسمی محضری می تواند کلیه مراحل فروش و انتقال سند ملک به خریدار را انجام دهد.؟ آیا خریدار می تواند مبلغ ملک را به همین یک نفر پرداخت کند یا باید سهم هر یک از وراث را از مبلغ ملک حساب کند و به صورت جداگانه به آنها پرداخت کند؟ اگر باید جداگان ...
خونه پدری مشاعی داریم با 900 متر حیاط. ورثه درخواست انحصار وراثت دادن به دادگاه. بعد چند جلسه حاضر به صلح نشدن. دادگاه دستور کارشناسی داد. کارشناس اومد و متراژ کرد. حالا خونه رو چجوری قیمت گذاری میکنن و در صورت فروش دادگاه این پول رو چجوری تقسیم میکنه و سهم خودش چقدره؟
ساکن خونه ی مشاعی هستم. دادگاه بنا به درخواست ورثه دستور فروش داده. ایا باید قبل از بفروش رفتن خونه رو تخلیه کنم. یا تا زمان فروش میتونم در خونه زندگی کنم؟
زمینی از پدر به ما به ارث رسیده که انرا به صورت دختر و پسروار تقسیم کرده ایم البته در این زمین 3 انباری / مغازه مانند توسط پدرم ساخته شده بود بدون مجوز شهرداری و الان در قسمت یکی از دختران است الان شهرداری و دارایی این مغازه / انباریها را تجاری حساب کرده و در ماده صد قرار دادند جریمه این ماده صد بر ...
باسلام ادب. یک دستگاه ساختمان از پدرم که فوت شده به ارث رسیده مادرم با برادر بزرگترما ن چون ملک قولنامه ای بوده به راحتی ملک را فر‌وختن . و در جای دیگری ملک قولنامه ای خریده و سه دانگ ان را بنام خودش و سه دانگ را بنام سه دخترش کرده و منکر ارث پدری شده و ما که 4 فرزند پسرش هستیم میگه شما هیچ ...
با عرض ادب و احترام و خسته نباشید. ما دو قطعه زمین ملکی زراعی داریم طی چندین سال اختلاف بین ورثه هست و ما چندین سال شاکی هستیم و مرتبا به دادگستری مراجعه میکنیم سال 84 توسط شورای محلی و حل اختلاف زمین به قصد کشت تقسیم شد ورثه 10 نفر هست که سه تا دختر در جریان تقسیم سال 84 نبودند و اثر انگشت نزدن. حا ...
باسلام ، با رای دادگاه نسبت به سهم الارث فرزندم از ارث پدری خود ملکی که فاقد سند است بقدر السهم پسرم رای به الزام سنده این ملک فاقد سند بوده و خیلی قدیمی است حالا برای دریافت سند باید گواهی عدم خلاف گرفته شود که ظاهرا ملک دارای خلاف است حالا امکانش هست به میزان سهممون از ملک مبلغ جریمه رو پرداخت کنی ...
4 سال بعد از فوت مورث و بعد از تنظیم انحصار وراثت، 3 سهم از 16سهم مشاعی از 1.5 دانگ دو باب مغازه توسط وارث ارشد بدون اطلاع دیگر وراث بنام خودش سند رسمی خورده است. تکلیف چیست؟
با سلام و خسته نباشید.. یه خونه ایه سندش به اسم پدربزرگمه ما یعنی با پدرمادرم 30 ساله اینجا زندگی میکنیم درسته کلنگیه قدیمی ساخته ولی در حد سکونت ما هست کلا 300 متر 4تا عمه دارم فقط که به هیچ صراطی مستقیم نیستن به هر در زدم باهم کنار نیومدیم خواستم حقشونو بدم کنار نیومدن بخدا ولی تهدیدم کردن که اره ...
سلام خسته نباشید حدود 25 سال پیش پدرم فوت شده و الان توانسته سند تفکیک شده سهم خودم رو بگیرم اما الان فرزند یکی دیگر از وراث که 30 سال هست بدون اجازه ما انجا ساخت و ساز کرده و از سهم ما استفاده میکند اجازه نمیدهد که من سهم خودم رو بفروشد و به خریدارانی که برای خرید سر زمین میبرم توهین میکند و ...
با سلام و احترام منزل مسكونی به متراژ 200 تا 230 متر ساخته شده معوض منزل مسكونی در راه قرار گرفته در سال 1363 داريم كه پدرم در سال 1363 و مادرم در سال 1396 فوت نمودند اين ملک در حال حاضر به نام دولت مي باشد و مراحل درخواست سند و تفكيك و افراز صورت نگرفته است پدرم داراي 2 همسر ، 5 فرزند پسر و 3 فرزند ...
درود. شخصی دارای 8 فرزند 34 سال پیش فوت می کند . از وی ساختمانی دارای 2 مغازه ، یک زیرزمین تجاری و دو واحد آپارتمان به جا میماند. با توجه به کوچک بودن برخی ورثه فرزند بزرگتر که پیش از آن یک باب از مغازه ها طی سند رسمی اجاره در اختیار وی قرار داشته قرار می شود وی کلیه هزینه ها و بدهی های متوفی را پرد ...
سلام. من خانه اي خريدم كه مادر خانواده به ٣ فرزند خود وكالت داده بود. زمان خريد خود مادر هم حضور داشت و امضا كردن. بعد از قرارداد فرزند چهارم ادعا كرد كه مادر محجور و سند بازداشت شد، بعد از پزشک قانوني كه اعلام كرد مادر خانواده آلزايمر خفيف دارد و شنوايي كم تحت نظر پزشک قرار گرفتن كه سه ماه نياز به ...
با سلام. از مادربزرگم زمینی به مساحت 260 متر بین دو پسر و دو دختر به ارث رسید که به 4 قسمت مساوی تقسیم شد. یکی از دایی های بنده فوت نموده و ارث به خانم و فرزندانش که جمعا 7 نفر هستند، رسیده. این زمین به قیمت روز قرار شد به بنده فروخته شود که از بین اعضا خانواده دایی فوت شده، یک نفر راضی نیست. آیا ب ...
سلام وقت بخیر بنده زمستان سال 1401 هوایی طبقه سوم خانه پدر خود را به متراژ 130 متر به مبلغ 130 ملیون در املاک طبق مبایعه نامه نقدا خریدم.و قید شد که با هزینه شخصی مشغول به ساخت شوم در پایین مبایعه نامه دو خواهر و دوبرادر به عنوان شاهد معامله امضا نمودند ولی یکی از برادر ا حاضر نشد امضا بزنه . حالا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.