در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق پارکینگ واحدهای تجاری در مجتمع های مسکونی پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من مدیر یک ساختمان نه واحدی هستم یکی از همسایه ها آپارتمانش را به یکی اجاره داده و پارکینگ را به برادرش داده که در این ساختمان زندگی نمی کند آیا این کار قانونی هست؟ و خودش که دو کوچه پایین تر زندگی می کند آیا میتواند موتورشان را در پارکینگ این ساختمان قرار دهد؟
سلام و عرض ادب در یک آپارتمان که دارای 4 واحد می باشد، در سند طبقهی اول و دوم دارای دو پارکینگ بوده و مابقی طبقات بدون پارکینگ هستند. مالک طبقات 1 و 2 که پارکینگ دار هستند یک نفر می باشد، ساختمان به گونه ای ساخته شده که پارکینگ انحصاری می باشد، مالک برای اینکه یکی از طبقات را بدون پارکینگ بفرو ...
با سلام. در یک اپارتمان زندگی میکنم و متاسفانه پارکینگ اختصاصی ندارم. یکی از واحدها در تملک مستاجر میباشد. مستاجر اعلام کرد در نبود من از پارکینگ من استفاده کن. مالک واحد هم تایید کرد. حال یکی از واحدهای دیگر اعتراض کرده و اعلام میکنه من حق استفاده از ان پارکینگ رو ندارم. در صورتی که خودش از پارک ...
با سلام سازنده کلا 4 تا پارکینگ و انباری داشته ولی به 6 نفر با پارکینگ و انباری فروخته سال 1385 .... الان به دوتاشون نمیرسه شکایت حقوقی کردن ... مبلغ پارکینگ و انباری قیمت روز محاسبه میشه یا همون قیمت زمان مبایعه نامه قدیم؟؟
سلام و خداقوت. کاسب یک محل می باشم و همه چیز خوب پیش میرفت. کردنا با خاک یکسان و از غذا خوری ها استقبال نمیشد مسافر نمی آمد و تردد های داخلی ضعیف شد. ناچار به سوی نزول خوری رفتم و 40 میلیون تومان ماهیانه 3500000 تومان 4 ماه پرداخت شد و دیگر نتوانستم. حالا میخوام رفع توثیفکنم. مراحل قانونی رو ج ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 5 واحد دارای پارکینگ و 3 واحد بدون پارکینگ میباشند. جهت ریموتی کردن درب پارکینگ: 1-واحدهای (بدون پارکینگ) هم سهیم هستند حتی با مبلغ ناچیز یا تماما به عهده افراد دارای پارکینگ هست؟ 2- احدی از ساکنین (بدون پارکینگ) به بهانه مصرف برق درب ریموتی اعلام کرده هزینه ...
سلام. یکی از همسایه ها در آپارتمان پارکینگ که مشاع هست نصف یک کم کمتر پارکینگ رو گرفته و انبار کرده هست و قلدری میکند و میگوید متراژ واحد من از همه بیشتر هست چون بقیه واحد ها 75 متر هست و همسایه ها هم از او میترسند. لطفا راهنمایی کنید با این همسایه چی کار کنیم؟
با سلام. من 10 سال پیش آپارتمان به صورت قولنامه خریدم که تا امروز سند آن به خاطر خلافی آماده نیست. در متن قولنامه نوشته پارکینگ دارد و نیز پارکینگ را اداره ثبت تعیین میکند در قولنامه تمامی واحد ها پارکینگ نوشته شده و 2 عدد پارکینگ وجود دارد یکی در پیلوت و یکی در زیرزمین برای تمامی واحدها به خاطر مشک ...
با سلام. بنده یک واحد از آپارتمان 9 واحده را خریداری کردم که در سند رسمی و قولنامه و پایان کار کاملا مشخص و با توضیحات ذکر شده که کدوم قطعه از پارکینگ برای واحد بنده میباشد. لازم به ذکره این ساختمان فقط 4 قطعه پارکینگ داره. اما سایر افرادی که پارکینگ ندارن ادعا دارن که هیچکس پارکینگ اختصاصی نداره در ...
سلام. من یک واحد آپارتمان با شرایط پارکینگ اختصاصی در مبایعه نامه خریدم اما در صورت مجلس تفکیکی برای پارکینگ واحد دیگر حق عبور از پارکینگ واحد من ثبت شده است. با توجه به مغایرت مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی، آیا امکان شکایت از سازنده وجود دارد؟
ایا مالکی که دارای پارکینگ از نوع مشاع است اجازه دارد هم ماشین و هم موتور سیکلت خود را در پارکینگ پارک کند یا فقط مجاز به پارک یک وسیله نقلیه است؟
با سلام. یکی از همسایگان بدون اطلاع من والا هماهنگی با مستاجر قبلی اقدام به جابجایی پارکینگ کردند. بعد از تخلیه و رفتن مستاجر و بعد از گذشت 15 روز و پیام و تلفنهای مکرر هنوز اقدام به برگرداندن ریموت پارکینگ و تحویل پارکینگ نکرده اند. میخواهم از پارکینگ واحد برای خودم استفاده کنم ولی امکانی وجود ندار ...
سلام. آپارتمانی را در برجی از یکی از کارکنان شرکت نفت خریده ام که هنوز تکمیل نشده است و سند ندارد و به صورت وکالتی در تعاونی مسکن به فروش می رسد. در وکالتنامه ای که از ایشان گرفته ام قید شده یکدستگاه آپارتمان بمساحت تقریبی ... با پارکینگ و انباری (در صورت وجود) و دقیقا به همین صورت تایپ شده و در تما ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم تقریباً 13سال پیش کلا مجوز ساختمان دو طبقه هست الان مالک پشت بام را بدون مجوز ساخته اونم دیگه ما نمیتونین به پشت بام بریم چون شیروانی ساخته فقط خودش رفت آمد میکند چون به اسم بهارخواب و در ضمن به من میگه من فقط یک واحد فروختم و در پشت بام سهمی نداریی و در م ...
با سلام یکی از همسایگان ما در پارکینگ واحد ما وسیله قرار داده و برنمی دارد. چه اقدامی می توانم انجام دهم؟
سلام ما 3 طبقه خانه داریم طبقه 3 را فروختیم و فقط سند خانه فروختیم از کجا بفهمیم روی خانه پارکینگ هست؟ و در کجای سند قید شده
سلام . در سند ملکی پارکینگ با مشخصات قطعه به تفکیک مشخص است . یکی از همسایه ها در محل پارکینگ من ماشین پارک میکند در صورتی که پارکینگش جای دیگری است من چطور باید اقدام کنم برای گرفتن پارکینگ . آیا نیاز به درخواست کارشناس ثبت هست یا خیر ؟
با سلام خدمت شما ما یک ساختمان 5طبقه هستیم مدتیه که طبقات دیگر به بهونه مشاع بودن پارکینگ از گذاشتن موتور بنده در پارکینگ معترض هستن و حتی کارو به دادسرا رسوندن قاضی هم گفتن که به اندازه سهم 11 متر پارکینگ خودتون مجاز هستین وسیله بذارید ... حال که من یه خودرو دارم و اگر موتور بذارم از 11متر پارکینگ ...
سلام وقت بخیر . ممنون از وقتی که میگذارید عارضم خدمتتون ما یک ساختمان 13 واحده هستیم که تمام مساحت زیر زمین منجمله راهروها رو به عنوان پارکینگ در سند ثبتی تمام 13 واحد تفکیک کرده اند که 5 واحد پارکینگ در راهروی اصلی هست و 8 واحد پارکینگ در سایر نقاط . حالا یکی از همسایه ها اومده تو نقطه ی کور ساختما ...
با سلام من 1 واحد از یک آپارتمان 4 واحدی را 2سال پیش خریدم که دست مستاجر بوده 3 واحد دیگه برا یک نفر هست که این نفر 1 واحده کامل در پارکینگ غیر قانونی بعد سند زدن به من ساخته من به علت نبودن در اون شهر خبردار نشدم که ساخته و حالا فهمیدم . من در سندم 11 متر پارکینگ دارم ولی در سند مشخص نشده که کجا هس ...
با سلام آیا سندی که تفکیک شده باشه و ملک به صورت شراکت باشه و فروش باید متفقاً باشه و یکی از شرکا بدون حضور شرکای دیگه یک واحد را بدون پارکینگ بفروشد (در قولنامه با پارکینگ معامله گردیده است) شخص خریدار در دادگاه حقوقی میتواند درخواست ابطال کل سندها را بدهد به دلیل اینکه واحد شخص مورد نظر پارکینگ ن ...
سلام مالک یه ساختمان تجاری و اداری هستم به تعداد 40 واحد که با شهرداری بر سر تعداد پارکینگ اختلاف داریم باتوجه به اینکه برای هر واحد تجاری و اداری نیاز به تامین پارکینگ می باشد و در سند قید می گردد آیا پارکینگ های ساختمان فوق به عنوان توقفگاه عمومی محسوب می گردد یا توقفگاه خصوصی ؟
با سلام، بنده مالک پارکینگ با سند ثبتی هستم. متأسفانه سازنده ملک یک باب انباری در پارکینگ اختصاصی بنده ایجاد کرده است که در صورتمجلس تفکیکی اسمی از این انباری نیامده و ثبت نیز نشده است و غیر مجاز در پارکینگ بنده ایجاد شده و موجب عدم استفاده صحیح و کامل از پارکینگ خود شده است. این انباری را سازنده به ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده صاحب 6 دانگ از یک واحد اپارتمان با پارکینگ هستم با سند رسمی ، 12 سال پارکینگ دست برادر بنده بود و الان خودم میخوام استفاده کنم اجازه استفاده از پارکینگ رو نمیده و اونجا رو تصاحب کرده و همینطور داخل مشاعات آپارتمان بدون اجازه اسباب و اثاثیه گذاشته . ایشون مدعی هست که پ ...
آیا مالک میتواند محلی از پارکینگ که به پارک خودرویش اختصاص یافته را محصور کند و درب اختصاصی بگذارد؟ البته فضای پارگینگ به گونه ای است که این کار مزاحمتی برای کسی اجاد نمیکند
سلام من یک اپارتمان پیش فروش را پارسال خریدم که پارکینگش اشتراکی با 5 واحد دیگر و به صورت مزاحم بوده و فقط یه جای پارک بدون مزاحمت داشته که اونم بین همه مشترک بوده حالا امسال که ساکن شده ام فهمیدم جای پارک بدون مزاحمت را صاحب ملک فروخته به قیمت بالا به یکی از طبقات . حالا میخوام بدونم این کارشون درس ...
باسلام یکی از همسایه ها ریموت پارکینگ تهیه کرده و با بهانه اینکه مدیر ساختمان هستند موتورشان را از درب پارکینگ وارد پارکینگ نموده و در مسیر تردد پارکینگ بنده به سمت دیوار پارک نموده. سوال اولم این که آیا ایشان می توانند موتورشان را داخل پارکینگ پارک نماید؟ با وجود اینکه پارکینگ ایشان ندارند. و سوال ...
با سلام. من در اپارتمان 4طبقه حدود 25سال است که سکونت دارم و اولین مالک این ساختمان بودم واحد من طبقه اول هست و یک واحد کوچک تر زیر واحد من یعنی همکف است ما باهم توافق کردیم که خودروی من روبه روی در و مزاحم خودروی ایشان باشد خودروی من کنار دیوار اتاق خواب طبقه همکف میباشد و واحد همکف اعتراض دارد ...
سلام. اینجانب چندسال پیش دریک مجتمع 24 واحدی که هنوزتکمیل نشده بودواحدی راخریداری کردم که بعدابراساس امتیازواحدخودراانتخاب وتحویل گرفتم ولی درواگذاری پارکینگ تعاونی خودسرانه هرپارکینگ رابه هرکس که میخواست واگذارکردوبدترین وکوچکترین پارکینگ به من رسیدکه ماشینم داخل آن نمیرودحال میخواستم ببینم ازکجابا ...
با سلام در آپارتمان ما 3 پارکینگ مشاع در قسمت حیاط وجود دارد که یکی از پارکینگ های مشاع مسقف هست. بنده همیشه ماشین خودم رو توی حیاط و زیر افتاب پارک میکردم. تا اینکه خانم یکی از همسایه ها که پارکینگ اختصاصی دارد به مدیر ساختمان گفت به علت اینکه رانندگی من خوب نیست من ماشین خودمو توی پارکینگ مشاع مسق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.